서울숲푸르지오2차 입주민 후기

성동구 금호동4가 · 2012년 준공 · 586세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

강변북로와 한강 다리가 1~2분 거리라 자차 이동이 편하고 차가 다니지 않는 평지 단지 옆에 옥수초가 붙어 있어 어린 자녀를 키우기 좋습니다. 반면 옥수역까지 걸어서 7~15분이고 초등 고학년이 되면 학군을 찾아 떠나는 가정이 많다고 합니다.

많이 꼽는 장점

  • 강변북로·한강 다리 1~2분 진입
  • 옥수초 초품아, 차 없는 평지 단지
  • 한강·서울숲을 앞마당처럼 이용

많이 꼽는 아쉬움

  • 옥수역 도보 7~15분, 역세권 아님
  • 초등 고학년 이후 학군 이탈
  • 단지 내 상가·식당 부족
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
단지 내 어린이집·평지
◎
초등
옥수초 초품아, 차 없는 길
△
중등
광희중 배정·이탈 흐름
△
고등
학원가 없어 라이딩 필요

만족도가 높다는 분

  • 자차로 출퇴근하는 가정강변북로·동호대교·성수대교가 신호 1~2개 거리이고 아파트 전용 신호로 진입해 금호사거리 정체를 피합니다.
  • 영유아~초등 저학년 자녀 가정옥수초가 단지 뒤에 붙어 있어 차 없는 길로 등하교하고 단지 안에 어린이집도 있습니다.
  • 한강·서울숲 산책을 자주 하는 가정정문에서 한강나들목까지 도보 1~3분이라는 후기가 많습니다.
  • 언덕 없는 단지를 찾는 가정금호동에서 드문 완전 평지이고 지상층에 차가 다니지 않습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 대중교통이 필수인 가정역세권이 아니어서 대중교통 이용자에게는 무조건 비추천이라는 후기가 여러 건 있습니다.
  • 중·고등 학군을 중시하는 가정초등 고학년이 되면 대치·목동·도곡동으로 이사 나가는 분위기라고 합니다.
  • 단지 안 상가를 자주 쓰는 가정식당과 마트가 부족해 장을 봐서 집밥을 해 먹는 집이 많다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 옥수역까지 정문·후문 기준으로 직접 걸어 보고 시간을 확인하기
  2. 한강뷰 라인은 여름에 창문을 열었을 때 강변북로 소음이 어느 정도인지 확인하기
  3. 윗집·옆집 소리가 어떤지 방문 시 이웃이나 관리실에 물어보기
  4. 1층·저층은 겨울 난방과 답답함을 확인하기
비교 단지

함께 비교되는 단지

서울숲푸르지오1차

바로 마주 보는 2007년식 형제 단지
이 단지가 낫다는 점차 없는 단지, 방3화2 구조가 많음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“1차는 단지 안에 차가 다니지만 2차는 차 없는 단지”입주민 후기

힐스테이트서울숲리버

길 건너 2018년 신축
이 단지가 낫다는 점외관이 더 옛날 같지 않다는 입주민 자부심
상대가 낫다는 점신축이라는 연식, 고급 차량이 더 많다는 관찰

“옆에 새로생긴 힐스테이트가 외관만 보면 오히려 더 옛날아파트처럼 느껴집니다”입주민 후기

옥수동 대장 단지(래미안옥수리버젠 등)

옥수동의 대표 단지들
이 단지가 낫다는 점옥수동 대비 뒤지지 않는다는 의견
상대가 낫다는 점옥수동 대장으로 불리는 입지 위상

“역시 옥수동대장은 리버젠이네요”입주민 후기

서울숲리버뷰자이

인근 신축 단지
이 단지가 낫다는 점철도 소음·분진이 덜한 환경
상대가 낫다는 점더 새 건물이라는 연식

“분진이랑 철도 소음이 무지 심해요 ㅠㅜ”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

강변북로와 한강 다리가 바로 앞이다

후기 5건 이상

강변북로·올림픽대로와 동호대교·성수대교·한남대교가 모두 신호 1~2개 거리이고 서울 대부분이 30분대입니다. 정문 앞에서 강변북로와 성수대교로 이어지는 길은 아파트 전용 신호로 진입해 금호사거리 정체를 지나지 않습니다. 차로 강남역까지 14분 걸린다는 후기도 있습니다.

“서울 어디를 가든 간선도로 진입이 용이해 자차 이동시 매우편합니다”입주민 후기

옥수초가 단지 바로 옆이다

후기 5건 이상

옥수초가 단지 뒤에 붙어 있어 차도를 건너지 않고 등하교합니다. 통학길 교통지도가 필요 없을 정도라는 후기가 있습니다.

“옥수초는 단지내라 볼수있을정도라 차없는길로 안전히 등하교합니다”입주민 후기

단지 안에 차가 다니지 않는 평지다

후기 5건 이상

금호동에서 드문 완전 평지 단지이고 지상층에는 차가 다니지 않습니다. 아이들이 단지 안에서 뛰어놀기 안전하다는 후기가 10건 이상의 서로 다른 후기에서 나옵니다. 언덕이 많은 금호·옥수동 일대와 뚜렷하게 다른 점입니다.

“지상층에 차가 다니지 못하여 아이들이 안전하게 뛰어놀기 좋습니다”입주민 후기

한강공원이 걸어서 1~3분이다

후기 5건 이상

정문에서 한강나들목까지 도보 1~3분이고 응봉산·달맞이봉공원도 걸어서 갑니다. 한강과 서울숲을 앞마당처럼 쓴다는 후기가 많습니다.

“한강공원을 앞마당으로 써본사람들만 안다는 만족감”입주민 후기

국공립어린이집이 단지 안팎에 있다

후기 4건

단지 안에 구립어린이집과 서울숲미래연 어린이집이 있고 인근에도 국공립 시설이 여럿입니다. 영유아를 키우기에 너무 좋다는 후기가 여러 건 있습니다. 맞벌이 가정에 실용적입니다.

“단지내 공립 어린이집까지”입주민 후기

마을버스로 옥수역이 1~2정거장이다

후기 4건

단지 정문 앞 정류장에서 성동01·13번 마을버스로 옥수역까지 1~2정거장입니다. 배차 간격은 후기마다 2~5분에서 8~12분까지 차이가 납니다.

“단지 바로 앞 마을버스 정류장이 있어 좋아요”입주민 후기

13년차인데 신축처럼 관리된다

후기 3건

공용공간이 새것 같아 지인들이 7년쯤 된 단지로 알았다는 후기가 있습니다.

“13년차 아팟치고 공용공간이 너무 새거 느낌이에요”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
벌레를 보기 드물다한강과 가까워도 한여름 모기 정도라는 답이 있습니다.
측벽 세대 소음이 적다ㄱ자로 3세대가 붙은 구조에서 1호와 2호가 공동 계단으로 나뉘어 세대 간 소음을 느끼지 못했다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

층간소음 체감이 이웃에 따라 갈린다의견 갈림

후기 5건 이상

윗집이 어떤 집이냐에 따라 다르지만 못 느꼈다는 후기가 더 많습니다. 소수는 윗집이 매트를 시공했는데도 조명이 흔들릴 만큼 심하다고 합니다. 시멘트 벽인데도 옆집 소리가 잘 들리는 세대도 있다고 합니다.

못 느꼈다“층간소음 잘 못느꼈어요”
심하다“윗집에 매트시공을 하셨는데도… 조명이 흔들립니다”

주차 사정이 시기와 층에 따라 다르다의견 갈림

후기 5건 이상

지하 2층까지 쓰면 자리가 남는다는 후기가 다수입니다. 외부차량 무단주차 불만은 2020~2021년에 몰려 있고 시스템이 바뀌면 나아질 것이라는 의견이 붙어 있습니다.

여유롭다“지하 2층 주차장에 주차공간들이 항상 적지 않게 남아있어서”
불만이 있다“관리실 관리가 미흡해서 외부차량 등 주차 문제가 많이 발생하고”

초등 고학년부터 학군 때문에 이사 나간다

후기 5건 이상

초등 고학년이 되면 이사 나가는 분위기라고 합니다. 대치·목동·도곡동으로 갈아타는 흐름이 있고 매물을 내놓은 집주인이 도곡동으로 옮기려 잔금을 기다리던 사례도 있었습니다. 단지 근처에 학원가가 없어 압구정·강남·대치동 라이딩이 필요합니다.

“보통 초등학교 고학년이 되면 이사나가는 분위기”입주민 후기

단지 내 상가에 식당과 마트가 부족하다의견 갈림

후기 5건 이상

식당가가 적어 마트에서 장을 봐 집밥을 해 먹는 집이 많다는 후기가 있습니다. 상가 밥집이 먹을 만하다는 반대 의견도 있고 도보 5~10분 거리의 금남시장이 대안입니다.

먹을 만하다“상가에 밥집이 꽤 먹을만해요”
부족하다“상가부족 진짜공감..뭔 부동산만 이리많냐”

옥수역까지 걸어서 7~15분 걸린다

후기 5건 이상

3호선 옥수역까지 정문 기준 9분 안팎이라는 후기가 있으나 15분까지 잡는 경우도 있습니다. 평지라 멀게 느껴지지 않는다는 쪽이 조금 더 많고 역세권은 아니라는 점은 공통입니다. 지상철 환승역이라 소음이 커서 살짝 떨어진 편이 낫다는 시각도 있습니다.

“옥수역까진 걸어서 7-8분 정도인것 같은데”입주민 후기

대중교통 이용자에게는 불편하다

후기 4건

옥수역이 도보 거리에 있어도 역세권은 아니어서 대중교통이 필수인 가정에는 무조건 비추천이라는 후기가 여러 건 있습니다. 입주민 스스로 인정하는 한계입니다.

“대중교통 이용하셔야되는 분들께는 무조건 비추천”입주민 후기

한강뷰 세대는 여름에 강변북로 소음이 든다

후기 3건

202동에 살았던 입주민은 한강뷰는 좋지만 여름에는 창문을 열고 지내기 어렵다고 합니다.

“여름에는 문열고 못살아요 시끄럽고”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 지하주차장에 습기가 찬다는 주장은 한 건뿐이고 바로 반박이 달려 걸러 들을 필요가 있습니다. 2020~2021년의 무단주차 불만은 이후 시스템 개선 기대가 붙어 있어 지금과 다를 수 있습니다.

로얄동

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23평 (59형) · 5개 동👑 211동
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