글로벌캠퍼스푸르지오(주상복합) 입주민 후기

연수구 송도동 · 2013년 준공 · 1,703세대

2026년 9월 기준 작성

아래 본문의 동별 수치는 2026년 9월 기준 서술입니다. 최신 실거래로 다시 학습한 값은 글로벌캠퍼스푸르지오(주상복합) 로얄동에서 확인하실 수 있습니다.

[제목] 글로벌캠퍼스푸르지오(주상복합) 입주민 후기 총정리 — 실거주 장단점 + 시세 데이터

인천 송도 5공구 중심에 위치한 1,703세대 대단지 주상복합, 글로벌캠퍼스푸르지오(주상복합)의 실거주 입주민 후기와 부동산 실거래 데이터를 완벽 정리해 드립니다. 커뮤니티(입주민 후기) 963건과 블로그 자료를 바탕으로 입주민들이 직접 경험한 실거주 장단점과 로얄동 정보까지 객관적으로 서술하였습니다.

글로벌캠퍼스푸르지오(주상복합) 단지 한눈에

항목내용
위치인천광역시 연수구 송도동
준공2013년 준공
세대수1,703세대
동 구성101~110동 (게시판 소스 등장 범위)
대표 평형84형(35평), 94형(40평), 101형(43평), 115형(48평), 134형(56평), 221형(91평)
주요 특징지하 상가 및 에덴마트 직결, 넓은 주차장(세대당 1.54대), 테크노파크역·송현아 도보권

글로벌캠퍼스푸르지오(주상복합)는 송도 5공구 바이오 클러스터 중심에 자리 잡고 있으며, 주상복합임에도 일반 아파트 이상의 쾌적한 조경과 넓은 동간거리를 자랑하는 대단지입니다.

지금 시세·데이터 (급매캐치 실거래 기준)

평형(전용)최근 실거래누적 거래연평균 상승률 3/7/10년연 회전율
84형(85.0㎡)7.69억 · 2026-07-2889건+3.74% / +6.56% / +5.52%7.20%
94형(95.0㎡)7.30억 · 2026-06-2672건+1.91% / +6.98% / +4.62%3.62%
101형(101.9㎡)8.43억 · 2026-08-30215건+4.49% / +6.50% / +4.88%3.60%
115형(116.0㎡)8.50억 · 2026-08-24293건+2.43% / +5.24% / +4.06%3.71%
134형(135.0㎡)10.00억 · 2026-09-0194건-1.17% / +5.43% / +4.17%2.32%
221형(221.1㎡)22.00억 · 2020-09-263건— / — / —0.00%

현재 등록 매물의 등급 분포(호가와 실거래의 차이 기준):

  • 101형 — A등급 6건(평균 gap +0.2%) · B등급 16건(평균 gap +3.7%) · C등급 6건(평균 gap +6.9%) · D등급 16건(평균 gap +15.0%) · S등급 3건(평균 gap -2.4%)
  • 115형 — A등급 1건(평균 gap +1.3%) · B등급 6건(평균 gap +4.3%) · C등급 12건(평균 gap +8.0%) · D등급 35건(평균 gap +17.5%)
  • 134형 — A등급 3건(평균 gap +1.5%) · B등급 3건(평균 gap +4.5%) · C등급 7건(평균 gap +10.3%) · D등급 19건(평균 gap +20.0%) · S등급 2건(평균 gap -2.8%)
  • 84형 — A등급 2건(평균 gap +1.7%) · B등급 2건(평균 gap +5.3%) · C등급 1건(평균 gap +6.8%) · S등급 2건(평균 gap -1.5%)
  • 94형 — B등급 2건(평균 gap +4.3%) · C등급 5건(평균 gap +7.1%) · D등급 8건(평균 gap +23.3%)

*이 표는 국토교통부 신고 실거래와 급매캐치 산출값으로 매일 자동 갱신됩니다 (기준 2026-09-15). 시장 흐름을 보는 descriptive 정보이며, 특정 매물의 매수 판단 근거가 아닙니다.*

글로벌캠퍼스푸르지오(주상복합) 입주민이 꼽은 장점

① 5공구 최고의 주차 여유 & 문콕 없는 주차폭

입주민들이 공통으로 꼽는 1위 장점은 바로 주차장입니다. 지하 2층까지 여유로운 주차 공간이 확보되어 늦은 밤 퇴근 시에도 주차 자리가 넉넉합니다.

"무엇보다 주차장이 5공구 최고죠.." "주차라인 폭이 제일 넓은거 같아요 문활짝열고내려도문 콕 전혀없어요 차안에서 물건 내릴때 많이 느낍니다"

② 지하 상가 & 대형 에덴마트 직결 (진정한 슬세권)

지하 통로를 통해 단지 내 대형 마트인 에덴마트와 병원(소아과), 약국, 학원가, 식당, 카페, 영화관, 백화점 접근성이 연결되어 있어 눈이나 비가 오는 겨울철에도 슬리퍼를 신고 편하게 이용할 수 있습니다.

"지하 1층에 에덴마트 있어서 삶의 질이 다릅니다." "지하상가 연경되어있어서 편리해요.. 주차도넓고 분리수거장도 지하임"

③ 층간소음 제로 수준 & 높은 세대 층고

주상복합의 탄탄한 구조 마감과 일반 아파트 대비 10cm 이상 높은 층고 덕분에 층간소음 및 세탁실/엘베 소음 없이 시원한 개방감을 누릴 수 있습니다. 판상형 및 타워형 구조 개방감도 뛰어납니다.

"주복이라 층간소음도 일반 아파트에 비해 훨씬 적어서" "천정도 10cm정도 더 높아서 개방감이 더 뛰어나네요"

④ 테크노파크역·송현아·트리플스트리트 도보 접근성

단지 바로 앞 횡단보도만 건너면 테크노파크역(인천1호선 도보 6분~10분 역세권)과 광역 버스 정류장, 현대아울렛, 트리플스트리트, 홈플러스를 걸어서 이용하는 최고의 슬세권 입지입니다.

"바로 앞에 횡단보도 하나 건너면 대형마트, 지하철역, 멀티플렉스 다 있고 단지 내도 조용하고 좋아요!"

글로벌캠퍼스푸르지오(주상복합) 입주민이 말하는 단점·아쉬운 점

① 단지 내 산책로 킥보드·배달 오토바이 질주 및 보안문 이슈

단지 내 넓은 산책로로 타 단지 주민이나 배달 오토바이가 통행하는 마찰이 있으며, 외부인 차단을 위한 보안문 설치 투표가 2차례 부결된 아쉬움이 지적되었습니다. (최근 오토바이 차단용 철제 펜스가 설치됨)

"아파트 단지 길이 넓어서 타 아파트에서 퀵보드로 질주를 하고 배달 오토바이가 돌아다니는 부분이 늘 아쉽습니다." "보안문 설치 부결이 두번이나 되어서 아쉬움에 글캠을 매도하고 다른 공구로 이사갑니다.."

② 지하주차장 2층 일부 구간 누수 관찰

지하 1층 바닥 크랙 등으로 인해 지하 2층 일부 주차 구간에 누수 비닐 처리가 되어 있어 관리사무소의 지속적 보수가 필요하다는 의견이 있습니다.

"지하 주차장에 물이 여기저기 샙니다. 온 사방이 비닐 천지라 매수 전에 고민을 많이 했었는데"

로얄동 vs 프리미엄 데이터 대조

35평

84형 — 동 3개 · 동별 편차 작음

동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 3개, 최고·최저 차이 0.7%).

프리미엄기준 동로얄동 (중앙값 기준 판정)

입주민이 언급한 동

  • 1위 103동실거래 30건
    장점 — 역 거리, 상가·편의, 조경·공원뷰, 시티뷰 · 입주민이 로얄동으로 꼽음
    “103동 고층에서 바라본 트리플거리 모습입니다 그냥 밖을 보면 힐링됩니다….” — 방문자·일반
  • 2위 105동실거래 29건
    장점 — 시티뷰, 역 거리, 층간소음 적음, 구조(판상·타워)
    “105동 5호 라인 아주 넖어요” — 방문자·일반
  • 3위 106동실거래 30건
    장점 — 역 거리, 층간소음 적음, 상가·편의, 시티뷰
    “뷰가 정말~~~어마어마한 곳이죠 ~^^” — 방문자·일반

입주민이 로얄동으로 꼽는 103동은 이 평형 1위입니다. 입주민 통념과 실거래가 일치합니다.

타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.

층: 1층 -8.3% · 2층 -5.2% · 저층 -2.1% · 고층 1.6% (중층 0% 기준)

39평

94형 — 동 4개 · 동별 편차 작음

동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 4개, 최고·최저 차이 1.7%).

프리미엄기준 동로얄동 (중앙값 기준 판정)

입주민이 언급한 동

  • 1위 104동실거래 26건
    장점 — 시티뷰, 상가·편의, 역 거리
    “오션뷰, 시티뷰 는 물론 포베이라 어느방 침대에 누워서도 영종대교가 보이는 104동입니다.” — 방문자·일반
  • 2위 107동실거래 19건
    장점 — 역 거리, 상가·편의, 일조·향
    “107동 42평 2인가족 기준 하나도 안추워요~ 안방은 특히 안추워요!” — 방문자·일반
  • 3위 110동실거래 15건
    장점 — 조경·공원뷰, 시티뷰, 상가·편의
    “110동의 공원정원뷰~^^ 아파트 만족도 최고입니다.” — 방문자·일반

타입 간 차이 0.54% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.

94형 타입 프리미엄
타입프리미엄표본
131+0.54%46건
130B+0.00%26건

층: 1층 -8.3% · 2층 -3.9% · 저층 -1.8% · 고층 1.7% (중층 0% 기준)

42평

101형 — 동 10개 · 로얄동 1개

동 10개 중 1개가 로얄동 — 102동. 가장 높은 102동은 가장 낮은 107동보다 2.8% 높습니다.

프리미엄기준 동로얄동 (중앙값 기준 판정)

입주민이 언급한 동

  • 1위 102동실거래 13건 · 표본 적음
    장점 — 시티뷰, 일조·향
    “저는 102동 남서향 고층에 사는데...저녁 석양질때 바다뷰 시티뷰에 석양까지 어우러지면..이렇게 환상적일수가...감동감동 느낍니다” — 방문자·일반
  • 3위 104동실거래 27건
    장점 — 시티뷰, 상가·편의, 역 거리
    “오션뷰, 시티뷰 는 물론 포베이라 어느방 침대에 누워서도 영종대교가 보이는 104동입니다.” — 방문자·일반
  • 4위 110동실거래 7건 · 표본 적음
    장점 — 조경·공원뷰, 시티뷰, 상가·편의
    “110동의 공원정원뷰~^^ 아파트 만족도 최고입니다.” — 방문자·일반
  • 7위 103동실거래 31건
    장점 — 역 거리, 상가·편의, 조경·공원뷰, 시티뷰 · 입주민이 로얄동으로 꼽음
    “103동 고층에서 바라본 트리플거리 모습입니다 그냥 밖을 보면 힐링됩니다….” — 방문자·일반
  • 8위 105동실거래 21건
    장점 — 시티뷰, 역 거리, 층간소음 적음, 구조(판상·타워)
    “105동 5호 라인 아주 넖어요” — 방문자·일반
  • 9위 106동실거래 36건
    장점 — 역 거리, 층간소음 적음, 상가·편의, 시티뷰
    “뷰가 정말~~~어마어마한 곳이죠 ~^^” — 방문자·일반
  • 10위 107동실거래 30건
    장점 — 역 거리, 상가·편의, 일조·향
    “107동 42평 2인가족 기준 하나도 안추워요~ 안방은 특히 안추워요!” — 방문자·일반

입주민이 로얄동으로 꼽는 103동은 이 평형 7위입니다. 입주민 통념과 실거래가 엇갈립니다 — 103동은 로얄동으로 언급되지만 7위입니다.

타입 3종 중 141A 가 로얄타입입니다.

101형 타입 프리미엄
타입프리미엄표본
141A+2.50%71건
139B+0.35%121건
139C+0.00%20건

층: 1층 -8.3% · 2층 -4.9% · 저층 -2.5% · 고층 2.0% · 탑층 -1.0% (중층 0% 기준)

48평

115형 — 동 10개 · 최고·최저 차이 2.8%

어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 103동도 중앙값보다 0.3% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다. 109·106·108동은 중앙값보다 1.5% 이상 낮습니다.

프리미엄기준 동로얄동 (중앙값 기준 판정)

입주민이 언급한 동

  • 1위 103동실거래 13건 · 표본 적음
    장점 — 역 거리, 상가·편의, 조경·공원뷰, 시티뷰 · 입주민이 로얄동으로 꼽음
    “103동 고층에서 바라본 트리플거리 모습입니다 그냥 밖을 보면 힐링됩니다….” — 방문자·일반
  • 3위 107동실거래 13건 · 표본 적음
    장점 — 역 거리, 상가·편의, 일조·향
    “107동 42평 2인가족 기준 하나도 안추워요~ 안방은 특히 안추워요!” — 방문자·일반
  • 4위 105동실거래 22건
    장점 — 시티뷰, 역 거리, 층간소음 적음, 구조(판상·타워)
    “105동 5호 라인 아주 넖어요” — 방문자·일반
  • 5위 110동실거래 29건
    장점 — 조경·공원뷰, 시티뷰, 상가·편의
    “110동의 공원정원뷰~^^ 아파트 만족도 최고입니다.” — 방문자·일반
  • 6위 102동실거래 44건
    장점 — 시티뷰, 일조·향
    “저는 102동 남서향 고층에 사는데...저녁 석양질때 바다뷰 시티뷰에 석양까지 어우러지면..이렇게 환상적일수가...감동감동 느낍니다” — 방문자·일반
  • 7위 104동실거래 18건
    장점 — 시티뷰, 상가·편의, 역 거리
    “오션뷰, 시티뷰 는 물론 포베이라 어느방 침대에 누워서도 영종대교가 보이는 104동입니다.” — 방문자·일반
  • 9위 106동실거래 24건
    장점 — 역 거리, 층간소음 적음, 상가·편의, 시티뷰
    “뷰가 정말~~~어마어마한 곳이죠 ~^^” — 방문자·일반

입주민이 로얄동으로 꼽는 103동은 이 평형 1위입니다. 입주민 통념과 실거래가 일치합니다.

타입 간 차이 1.37% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.

115형 타입 프리미엄
타입프리미엄표본
155A1/157A+1.37%253건
155B+0.00%34건

층: 1층 -8.3% · 2층 -5.8% · 저층 -2.8% · 고층 2.5% · 탑층 1.0% (중층 0% 기준)

56평

134형 — 동 7개 · 최고·최저 차이 2.5%

어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 110동이 중앙값보다 2.1% 높지만 추정 오차(±2.1%) 안이라 로얄동으로 확정하지 않습니다.

프리미엄기준 동로얄동 (중앙값 기준 판정)

입주민이 언급한 동

  • 1위 110동실거래 8건 · 표본 적음
    장점 — 조경·공원뷰, 시티뷰, 상가·편의
    “110동의 공원정원뷰~^^ 아파트 만족도 최고입니다.” — 방문자·일반
  • 2위 105동실거래 17건
    장점 — 시티뷰, 역 거리, 층간소음 적음, 구조(판상·타워)
    “105동 5호 라인 아주 넖어요” — 방문자·일반
  • 3위 106동실거래 15건
    장점 — 역 거리, 층간소음 적음, 상가·편의, 시티뷰
    “뷰가 정말~~~어마어마한 곳이죠 ~^^” — 방문자·일반
  • 5위 107동실거래 10건 · 표본 적음
    장점 — 역 거리, 상가·편의, 일조·향
    “107동 42평 2인가족 기준 하나도 안추워요~ 안방은 특히 안추워요!” — 방문자·일반
  • 6위 104동실거래 16건
    장점 — 시티뷰, 상가·편의, 역 거리
    “오션뷰, 시티뷰 는 물론 포베이라 어느방 침대에 누워서도 영종대교가 보이는 104동입니다.” — 방문자·일반
  • 7위 103동실거래 12건 · 표본 적음
    장점 — 역 거리, 상가·편의, 조경·공원뷰, 시티뷰 · 입주민이 로얄동으로 꼽음
    “103동 고층에서 바라본 트리플거리 모습입니다 그냥 밖을 보면 힐링됩니다….” — 방문자·일반

입주민이 로얄동으로 꼽는 103동은 이 평형 7위입니다. 입주민 통념과 실거래가 엇갈립니다 — 103동은 로얄동으로 언급되지만 7위입니다.

타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.

층: 1층 -8.3% · 2층 -4.7% · 저층 -2.4% · 고층 1.7% · 탑층 -1.6% (중층 0% 기준)

입주민 통념 서술 (2026년 9월 기준 작성)

급매캐치 DB의 동 프리미엄(최저동=0% 기준) 분석과 입주민 후기를 대조해 보았습니다.

  • 84형: 103동이 +0.82% (n=30)로 1위, 105동 +0.25% (n=29), 106동 0.0% (n=31). 로얄동 판정은 "없음"(동별 차이가 유의하지 않다)입니다.
  • 94형: 104동이 +1.80% (n=26)로 최상위 프리미엄을 형성하며, 107동 +0.61% (n=19), 108동 +0.00% (n=11)로 앵커입니다. 이 평형도 로얄동 판정은 "없음"입니다.
  • 101형: 102동 +2.76% (n=12)로 1위이며 데이터상 로얄동으로 판정됩니다. 이어 104동 +1.86% (n=27), 101동 +1.84% (n=16) 순입니다.
  • 115형: 실거래 프리미엄 1위는 101동(+2.82%, n=52)이고, 송현아 뻥뷰가 확보된 103동은 2위(+2.77%, n=13)입니다. 110동 +2.69% (n=29), 107동 +2.65% (n=13)이 뒤를 잇습니다. 로얄동 판정은 "없음"입니다.
  • 134형: 110동이 +2.61% (n=7)로 1위이며 데이터상 로얄동으로 판정됩니다. 105동 +1.84% (n=17)이 2위입니다.

입주민들은 송현아 및 시티 조망이 시원하게 트인 103동과 107동(47평 뷰 특화), 그리고 상가와 학교 접근성이 반토막으로 가까운 106동, 108동, 109동을 선호동으로 꼽고 있습니다.

타입(로얄타입) 프리미엄도 이제 일부 평형에서 확인됩니다. 94형은 131(+0.67%)이 130B(0.0%, 앵커)보다 높고, 101형은 141A(+2.50%)가 139B(+0.37%)·139C(0.0%, 앵커)보다 뚜렷이 높으며, 115형은 155A1/157A(+1.37%)가 155B(0.0%, 앵커)보다 높습니다. 84형·134형은 구조 클러스터가 1개뿐이라 판정을 보류합니다.

타 단지와의 비교

  • 송도 호반베르디움2차 & 더샵센트럴시티 대비: 입주민들은 실거주 자재 마감, 동간거리, 지하주차장 여유 면에서 글캠의 실거주 가치가 뛰어남에도 상대적으로 가격이 평준화되어 있다는 실거주 만족감을 표합니다.
  • 1공구 주상복합 대비: 주차난이 심한 타 주상복합 단지 대비 글캠의 넉넉한 주차장과 지하 상가/에덴마트 연결 동선이 압도적으로 편리하다고 비교 평가합니다.

이런 분께 맞습니다 (Target Persona)

  • 차량 주차 스트레스 없이 넓은 지하주차장을 원하는 가구: 5공구 최고 수준의 주차 여유와 넓은 주차폭을 경험하고 싶은 분.
  • 슬리퍼 차림으로 단지 내에서 모든 생활을 해결하고 싶은 가구: 비 한 방울 안 맞고 지하 마트, 병원, 약국, 학원가를 다닐 실거주 편의성을 찾는 분.
  • 어린 자녀를 키우며 층간소음 없는 높은 층고를 선호하는 가구: 단지 내 어린이집, 도서관, 공원 산책로 직결 환경을 누리고 싶은 분.