송파파크데일1단지
바로 붙은 자매단지
이 단지가 낫다는 점마천역이 더 가깝고 오르막이 적다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“5호선 마천역에서 가장 가까운 단지는 1단지와 2단지 중에서 송파 파크데일 2단지가 더욱 가깝습니다”입주민 후기
송파파크데일2단지 입주민 후기
송파구 마천동 · 2011년 준공 · 889세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
남한산성·천마산·골프장에 둘러싸인 공기와 밤늦게도 자리가 남는 주차장이 가장 강한 장점입니다. 5호선 종점이라 출퇴근이 길고 단지 안에 중학교가 없어 중등 시기에 이사 나가는 가정이 많다고 합니다.
많이 꼽는 장점
- 남한산성·골프장 낀 공기·숲세권
- 밤늦게도 자리 남는 주차장
- 마천역 도보 7~10분·자차 접근 좋음
많이 꼽는 아쉬움
- 단지 안 중학교 없어 중등기 이탈
- 5호선 종점, 강남 출퇴근 1시간 넘음
- 위치 외지고 단지 밖 상권 약함
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집·공원 인접
○
초등
마천초 도보 10분
✕
중등
단지 내 중학교 없음
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 미취학 자녀를 키우는 가정단지 안에 어린이집 2개가 있고 인근 유치원과 공원·놀이터가 가까워 미취학 아이들이 많은 단지입니다.
- 자차로 위례·강남 방향을 오가는 가정위례북측도로와 감일길이 개통된 뒤 스타필드까지 5분, 서하남IC·올림픽대로도 금방이라는 후기가 있습니다.
- 조용한 자연환경을 원하는 가정과 고령층산과 골프장이 단지 뒤에 있고 천상어린이공원 등 산책로가 붙어 있습니다.
- 차량이 여러 대인 가정밤늦게 들어와도 주차장 자리가 없어 못 댄 적이 없다는 후기가 여러 건 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중등 이후에도 같은 단지에 머물려는 가정단지 안에 중학교가 없어 그 시기에 맞춰 이사 가는 집이 많다고 합니다.
- 5호선으로 강남 방면에 출퇴근하는 직장인배차 간격이 길어 강남역까지 편도 1시간 20분이 걸린다는 후기가 있습니다.
- 집 주변 상권과 외식을 자주 이용하는 가정단지 안은 편의시설이 갖춰져 있으나 단지 밖 상권은 약하고 재개발로 어수선하다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 마천역까지 실제 걸음으로 5~15분까지 갈리니 살 동에서 직접 걸어 볼 것
- 마천초까지 도보 10분 거리라 아이 걸음으로 통학 경로를 확인할 것
- 층간소음 체감이 세대마다 다르니 위아래 세대 생활 소음을 물어볼 것
- 관리사무소 응대에 불만 후기가 있으니 하자 처리 방식을 확인할 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
마천 금호어울림2차
인근 단지
이 단지가 낫다는 점숲세권 환경과 넉넉한 주차
상대가 낫다는 점마천역 도보 2분의 역 접근성
“마천 금호어울림 2차 아파트는 마천역까지 도보로 2분 거리이며 대중교통 이용하기가 아주 편리”입주민 후기
가락쌍용1차
학군·역세권 회고에서 비교
이 단지가 낫다는 점숲세권 환경
상대가 낫다는 점학군과 더블역세권
“가주초, 송파중을 품은 학군 좋은 아파트로 경찰병원역·개롱역 더블역세권”입주민 후기
송파파인타운
장지동 실거주 비교
이 단지가 낫다는 점조용한 자연환경
상대가 낫다는 점대중교통 접근성
“너무너무 결정적으로 대중교통 접근성 차이가 압도적”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
단지 뒤로 산과 골프장이 있어 공기가 다르다
후기 5건 이상남한산성·천마산·성내천·골프장에 둘러싸인 환경이 가장 반복해서 나오는 만족 포인트입니다. 천상어린이공원과 천마근린공원, 놀이터가 단지에 붙어 있어 영유아 가정과 고령층에게 특히 반응이 좋습니다. 한여름에도 에어컨을 덜 틀고 지낸다는 입주민이 있습니다.
“단지 뒤로 골프장, 산이 있어 아침저녁으로 공기부터 다릅니다”입주민 후기
밤에도 주차 자리가 남는다
후기 5건 이상지하 2단 구조에 세대당 주차 대수는 1.08~1.09대입니다. 밤늦게 들어와도 자리가 남는다는 후기가 대부분입니다.
“밤 늦게 들어와도 주차장 자리가 없어 못댄적 없음”입주민 후기
마천역까지 걸어서 7~10분이 일반적이다
후기 4건동과 걸음에 따라 5~15분으로 갈리고 직선거리는 380~650m입니다. 단지 앞 정류장에서 3316·3318번은 오금·석촌·잠실·올림픽공원 쪽으로 이어집니다. 9202번을 타면 세곡·양재·강남·신사까지 한 번에 갈 수 있습니다.
“마천역까지는 저희집에서 천천히 걸어도 10분, 남편걸음으로는 8분 걸려요”입주민 후기
자차로 위례와 스타필드가 가깝다
후기 4건위례북측도로와 감일길이 개통된 뒤 자차 이용 만족이 크게 올랐습니다. 서하남IC와 올림픽대로도 금방이라는 후기가 있습니다.
“위례 직통도로 뚫려서 자차이용시 스타필드 5분거리구요”입주민 후기
영유아를 키우기에 좋은 환경이다
후기 4건단지 안 어린이집 2개에 위례우일유치원이 입소문을 탔습니다. 공원과 놀이터가 가까워 미취학 자녀가 많은 단지입니다.
“아파트에 어린이집2개 유치원1개가 붙어있어서 미취학 아이들이 많아요”입주민 후기
층고가 높아 실내가 넓어 보인다
후기 3건층고가 다른 아파트보다 20~30cm 높고 동간 간격이 넓어 넓어 보인다는 후기가 있습니다.
“다른 아파트 대비 층고가 20~30cm 높아 더 넓어보임”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
소셜믹스 불편이 없다매수 전에는 고민했지만 살아보니 불편한 점이 없다는 후기가 있습니다.
213동 거실에서 골프장이 보인다3면 창이라 일조량이 좋았다는 입주민이 있습니다.
산쪽 저층도 계절 풍경이 좋다산을 바라보는 저층에서 사계절 자연을 즐겼다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
송파 끝자락이라 위치가 외지다의견 갈림
후기 5건 이상조용하고 한적해서 좋다는 후기와 외진 곳이라 교통이 불편하다는 후기가 모두 있습니다. 평가를 가르는 것은 이용하는 교통수단입니다. 자차는 위례 방면 도로 개통 이후 만족이 크고 지하철 출퇴근은 5호선 종점의 특성이 그대로 나타납니다.
조용하다“아주 한적하고 조용합니다”
외지다“조용하고 살기는 좋지만 위치가 외진곳이라 교통이 불편합니다”
단지 밖 상권이 약하다의견 갈림
후기 4건단지 안에는 편의점 3곳과 마트·반찬가게·세탁소·헬스·도서관이 있어 생활이 자족됩니다. 단지 밖은 재개발이 진행 중이라 정돈되지 않았다는 후기가 더 많습니다.
단지 안은 자족“송파 끝자락에 있어도 아파트안에 편의점 3곳 반찬가게 마트 세탁소 다 있습니다”
주변은 약함“주변 프랜차이즈나 상권이 약한게 단점”
단지 안에 중학교가 없다
후기 3건중학교 진학 시기에 맞춰 이사 나가는 가정이 많다고 합니다.
“단점으로는 초등학교가 좀 멀다는 점, 중학교가 없다는 점 입니다. 보통 그시기 맞춰 이사 많이들 가더라고요”입주민 후기
5호선 종점이라 출퇴근 체감이 갈린다의견 갈림
후기 3건배차가 길다는 후기가 앉아서 갈 수 있다는 후기보다 많습니다. 체감을 가르는 것은 도착지이고 강남역은 편도 1시간 20분, 여의도는 1시간이라는 이야기입니다.
앉아서 간다“5호선 종점이라 앉아서 갈수있고 여의도까지 1시간이면 충분”
배차가 길다“5호선의 배차간격이 너무 극악해서 강남역까지 대중교통 출퇴근은 편도 1시간20분”
층간소음 체감이 세대마다 다르다의견 갈림
후기 3건조용하다는 후기가 더 많고 세대와 라인에 따라 편차가 있을 수 있습니다.
조용하다“층간소음 없음! 분당 아파트는 층고가 낮아서인지 층간소음이 있었는데 여기와서는 쿵쿵 소리를 들어본적이 없네요”
크게 들린다“3년 거주중인데 층간소음이 생각보다 크게 들려요”
관리사무소 평가가 엇갈린다의견 갈림
후기 3건관리가 잘 되고 도색이 깔끔하다는 후기와 문제를 방치한다는 후기가 각각 2건씩입니다. 불만 후기가 수년째 이어져 시기와 담당자에 따라 차이가 있는 것으로 보입니다.
관리 잘됨“단지 관리도 잘 되어있었고, 이번에 도색 새로 했네요”
문제 방치“여기는 관리사무실이 제일 문제... 전화하면 알아서 돈내고 해결하라고 하고”
걸러 들을 이야기. 학교부지 이전과 트램·5호선 연장 이야기는 방향만 오갈 뿐 일정이 확정되지 않았습니다. 개발 기대를 말하는 후기는 개인 전망이라 걸러 들으시기 바랍니다.
로얄동