센트럴타운
바로 옆 인접 단지, 갈아타기 유입원
이 단지가 낫다는 점편의시설·조경·주차장·층고
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“연꽃마을은 편의시설부터 조경 주차장 층고까지”입주민 후기
연꽃마을4단지 입주민 후기
성남시 중원구 여수동 · 2012년 준공 · 456세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
지하주차장 덕에 주차난이 없고 층간소음을 거의 느끼지 못한다는 후기가 가장 두텁고, 초등학교와 중학교가 단지 바로 앞에 있습니다. 반면 야탑역까지 걸어서 10~15분이고 근처에 학원가가 없어 중·고등 학군을 기대하기는 어렵습니다.
많이 꼽는 장점
- 지하주차장 100%로 주차난 없음
- 층간소음 약하고 천고 높은 구조
- 초등·중학교가 단지 바로 앞
많이 꼽는 아쉬움
- 야탑역까지 도보 10~15분 거리
- 근처 학원가 없는 학군 환경
- 병원·빵집은 시청 앞까지 이동
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
초품아, 영유아 시설은 아쉬움
◎
초등
초·중학교가 바로 앞
○
중등
야탑중 배정, 학원가 없음
△
고등
성남시 전역 자유 지원
만족도가 높다는 분
- 초등학생 자녀를 키우는 가정초등학교와 중학교가 바로 앞이라 육아기에 마음이 편하다는 후기가 이어집니다.
- 차를 2대 이상 굴리는 가정세대당 2대까지 무료 주차가 되고 늦은 시간에도 자리가 남는다는 후기가 많습니다.
- 판교·성남 방면으로 차 출퇴근하는 직장인성남시청 IC까지 5분이고 판교까지 출근 24분이라는 후기가 있습니다.
- 인근 단지에서 넓은 평수로 옮기려는 가정바로 옆 센트럴·산들에서 넘어오는 입주민이 많다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 중시하는 가정근처에 학원가가 없다는 점을 입주민도 인정하고 여수동은 학군 지역이 아니라는 의견도 있습니다.
- 지하철로 도보 출퇴근하려는 직장인야탑역까지 걸어서 10~15분이라 역세권은 아니라는 후기가 반복됩니다.
- 단지 바로 옆 상권을 매일 이용하려는 가정병원과 빵집은 시청 앞 상가까지 나가야 한다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 탑층은 여름에 덥고 겨울에 추워 연료비가 더 든다는 후기가 있어 해당 층의 단열 상태를 확인하기
- 북동향 세대는 겨울에 춥다는 후기가 있어 방향과 라인별 채광·난방을 확인하기
- 주차 칸 폭이 좁다는 후기가 있어 본인 차량으로 주차 여유를 확인하기
- 예민한 중장년층이 많은 대형 평수 단지라 아이 소리 민원이 있었으니 이웃 분위기를 확인하기
비교 단지
함께 비교되는 단지
산들마을
인접 단지, 넓은 평수로 옮기는 흐름
이 단지가 낫다는 점넓은 평수로 갈아타는 선택지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“바로 옆 아파트(센트럴,산들)에서 넘어오시는분들도 많아요”입주민 후기
분당 시범단지
구축에서 갈아탄 사례
이 단지가 낫다는 점신축 편의시설
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“저도 분당 시범단지에서 10년 살다 초창기부터 연꽃마을에 살고 있는데”입주민 후기
장미마을
이웃 단지, 리모델링 예정
이 단지가 낫다는 점리모델링 뒤 뷰 개선 기대
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“장미마을 리모델링되면 뷰가더 이뻐질것같아요”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
지하주차장 덕에 주차난이 없다
후기 5건 이상지상에 차량이 다니지 않는 설계이고 세대당 2대까지 무료로 주차할 수 있습니다. 늦은 시간에도 자리가 있다는 후기가 2017년부터 2026년까지 이어집니다. 지상이 비어 단지 위 산책과 아이 동선도 편합니다.
“장점이 정말 많은 아파트이지만 무엇보다 주차난이 없습니다”입주민 후기
층간소음이 거의 없다
후기 5건 이상13년째 사는 입주민도 층간소음이 문제였던 적이 없다고 합니다. 다만 예민한 중장년층이 많은 대형 평수 단지라 아이 소리 민원이 한 건 확인됩니다.
“층간소음이 정말 없고”입주민 후기
천고가 높아 개방감이 좋다
후기 4건천고가 2.4~2.5m로 높아 거실이 탁 트인 느낌입니다. 복유리 샷시 덕에 우풍이 없고 결로도 없습니다. 신축이라 여름·겨울 관리비 부담이 적다는 의견도 있습니다.
“천고가 높아서 개방감이 좋습니다(약 2.4m)”입주민 후기
초등·중학교가 단지 바로 앞이다
후기 3건국공립유치원 부설 초등학교가 있어 초품아 단지로 꼽히고 중학교는 최근거리 원칙에 따라 야탑중학교로 배정됩니다. 주차와 초등학교를 우선순위로 두고 이사 온 가정도 있습니다.
“초등학교와 중학교가 바로 있어 아이를 키우는 입장에서 마음이 너무 편합니다”입주민 후기
동당 엘리베이터가 2대라 기다림이 짧다
후기 3건한 층에 3개 호수가 있고 엘리베이터가 2대라 기다리는 시간이 거의 없다는 후기가 이어집니다.
“엘베 기다리는시간이 거의없어요”입주민 후기
고속도로 IC가 가까워 자차 이동이 편하다
후기 2건성남시청 IC까지 5분이고 판교까지 10분 거리라 자차 출퇴근이 수월합니다.
“집앞에 전국으로 갈수 있는 IC가 가까이 있어 어딜 가더라도 무척 편합니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
결로와 곰팡이가 없다신축 자재 덕에 결로가 없다는 후기가 있습니다.
분리수거를 요일 제한 없이 한다각 동마다 배출 장소가 있어 수시로 버릴 수 있고 분리수거장도 매일 정리됩니다.
진공청소기와 중문이 갖춰져 있다중앙집진식 진공청소기와 중문 같은 신축 설비가 만족 요인으로 나옵니다.
주의
단점과 주의할 점
야탑역까지 걸어서 10~15분이다
후기 3건역세권은 아니라는 후기가 반복되고 마을버스를 타면 체감 시간이 줄어듭니다. 8호선 판교 연장과 도촌사거리역 신설 논의가 이어지지만 모두 조사·예타 단계이지 착공이 확정된 사업은 아닙니다.
“야탑역은 걸어서 10~15분 거리에 있습니다.”입주민 후기
관리비 체감이 엇갈린다의견 갈림
후기 3건여름·겨울 관리비가 많이 나오지 않는다는 후기가 두 건으로 더 많고 비싸다는 후기는 한 건입니다. 세대와 평형에 따라 체감이 다를 수 있습니다.
많이 안 나온다“관리비도 여름,겨울 많이 나오지도 않고”
비싸다“관리비는 비싸요”
근처에 학원가가 없다
후기 2건학원가가 없다는 점을 입주민도 인정하고 분당 안으로 이동하면 된다고 봅니다. 여수동은 학군 프리미엄 지역이 아니라는 의견도 있어 육아 초기 편의가 중심 매력입니다.
“근처에 학원가가 없기는 하지만 분당내 이동이 어려운정도도 아니구요”입주민 후기
탑층은 여름에 덥고 겨울에 춥다
후기 1건탑층은 냉난방 연료비가 더 든다는 후기가 있어 고층과 저층을 피하라는 조언도 나옵니다.
“탑층은 아무래도 여름에 덥고 겨울에 추워 연료비 더 나옵니다.”입주민 후기
대형 평수가 힘을 못 받는다
후기 1건2026년 후기에서 대형 평수가 힘을 못 받는 점이 아쉬움으로 꼽혔습니다.
“대형 평수가 힘을 못 받는건 아쉬운 점”입주민 후기
병원·빵집은 시청 앞 상가까지 나간다
후기 1건노브랜드와 홈플러스익스프레스가 인근에 있어 장보기는 무리가 없지만 병원과 빵집은 시청 앞 상가까지 나가야 한다는 후기가 있습니다.
주차 칸 폭이 좁다
후기 1건주차 관련 불만은 이 정도가 유일하게 반복됩니다.
“주차폭이 좀 좁아서 그게 하나 아쉬웠네요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 404·410동 후문 앞에 새 역이 생긴다는 이야기는 2021년 개인 추정 한 건뿐입니다. 이후 공유된 철도 소식은 모두 도촌사거리역과 성남시청역이라 이 위치의 역은 확인되지 않습니다.
로얄동