한라비발디
옆 단지로 중산초를 공동 배정받는 1순위 비교 대상
이 단지가 낫다는 점상가 접근성이 비슷하고 현대 자재 평이 좋다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“한라비발디와 현대 힐스테이트 중 고르려 두 곳 보고 다녔다”입주민 후기
영종힐스테이트 입주민 후기
영종구 중산동 · 2012년 준공 · 1,628세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
중심상권·마트·학원이 도보 3~5분이고 중산초까지 차도 없이 걸어 다니는 슬세권 초품아 단지입니다. 공항철도 영종역이 도보 50분 거리라 자차 없이는 생활이 불편하다는 후기가 이어집니다.
많이 꼽는 장점
- 도보 3~5분 슬세권 상권
- 차도 없이 다니는 중산초 통학
- 조용한 층간소음과 넉넉한 주차
많이 꼽는 아쉬움
- 영종역까지 도보 50분
- 자차 없으면 불편한 대중교통
- 겨울 우풍과 관리비 부담
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
주말 소아과·장난감도서관 도보
◎
초등
중산초 도로 안 건너 통학
○
중등
중학교 도보 근접
△
고등
고등학교는 거리 아쉬움
만족도가 높다는 분
- 초등 자녀를 키우는 가정중산초가 공원만 지나면 나오고 학원가와 소아과도 도보권이라는 후기가 많습니다.
- 자차로 출퇴근하는 가정제3연륙교 개통 후 여의도까지 자차 40~45분이 걸렸다는 실측 후기가 있습니다.
- 걸어서 생활을 해결하고 싶은 분마트·병원·약국·카페가 도보 3~5분이라는 후기가 가장 많습니다.
- 조용한 집과 넉넉한 주차를 원하는 분신축에서 온 입주민도 소음이 적다고 하고 이중주차를 본 적이 없다는 후기가 많습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 대중교통으로 출퇴근하는 분영종역이 자차 10분·버스 15분·도보 50분 거리이고 버스 환승이 불편하다는 후기가 반복됩니다.
- 중·고등 학군을 중시하는 가정중·고등학교와의 거리가 아쉽다는 의견이 있습니다.
- 넓은 평수를 원하는 분전용 83㎡ 단일 평형이라 대형 평수가 없다는 아쉬움이 나옵니다.
- 추위에 민감한 분우풍이 있고 겨울 관리비가 많이 나온다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 겨울 우풍과 난방 상태를 동·향별로 확인하기
- 위아래 세대 소음은 세대별 편차가 있어 직접 확인하기
- 뒷동이면 중심상가·마트까지 걷는 시간을 재보기
- 탑층이면 엘리베이터 모터소음과 수납 공간 확인하기
비교 단지
함께 비교되는 단지
이편한세상 오션하임
바로 옆 신축
이 단지가 낫다는 점자리(입지)가 더 좋다는 인식
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“최종적으로 힐스를 고른 건 그냥 자리가 제일 좋아서”입주민 후기
영종스카이시티자이
35~43평 준대형 단지
이 단지가 낫다는 점상가 접근성이 높다
상대가 낫다는 점35·38·43평 준대형 선택지
이편한세상 2차
초·중·고가 모여 있는 단지
이 단지가 낫다는 점상가가 가깝다
상대가 낫다는 점초·중·고 교육 접근성
장점
입주민이 꼽은 장점
중심상권이 걸어서 3~5분이다
후기 5건 이상마트·병원·약국·카페·학원이 도보 3~5분 안에 모여 있다는 후기가 가장 많습니다. 하늘도시 안에서도 상가 접근성이 높은 편입니다. 뒷동은 산책로가 좋은 대신 상가까지 걸음이 더 듭니다.
“학원·마트·정류장 전부 걸어서 3분, 상가 가까운 건 무시못해요”입주민 후기
바다와 공원이 바로 옆이다
후기 5건 이상씨사이드파크와 구읍뱃터가 도보권이라 바다를 보며 조깅하는 입주민이 많습니다. 고층에서는 인천대교와 월미도가 보인다는 후기도 있습니다.
“바로 옆 씨사이드파크, 도보 구읍뱃터, 바다 보며 조깅”입주민 후기
중산초까지 도로를 건너지 않는다
후기 5건 이상중산초는 한라·힐스·오션 단지가 공동 배정되는 학교로 공원만 지나면 도착합니다. 도로를 건너지 않아 안심이라는 후기가 대부분입니다. 중학교도 횡단보도 없이 걸어갈 수 있습니다.
“중산초가 한라·힐스·오션 배정학교라 공원만 지나면 학교, 도로 안 건너 안심”입주민 후기
층간소음이 조용한 편이다
후기 5건 이상신축에서 이사 온 입주민도 층간소음이 멀리서 울리는 정도라고 합니다. 세대 간 이격 구조라 벽간소음도 적다는 후기입니다.
“신축 살다 온 입장에서 이게 소음? 멀리서 울리는 정도, 벽간소음도 없음”입주민 후기
밤늦게 들어와도 주차 자리가 남는다
후기 5건 이상지하 2층 주차장에 2대까지 무료이고 세대당 1.31대라 이중주차를 본 적이 없다는 후기가 많습니다. 귀가 시간과 상관없이 자리 걱정이 없습니다.
“몇시에 귀가하든 주차걱정 없고 이중주차한 적 한 번도 없어요”입주민 후기
현대 자재와 마감이 좋다
후기 4건신축에서 이사 온 입주민이 수전·후드·자재가 이전 집보다 낫다는 후기를 남깁니다. 층고가 250cm라 집이 넓어 보입니다. 현대 브랜드 자재라는 점이 만족 요인입니다.
“신축인 전 집보다 수전·후드·자재가 훨씬 좋고 층고 250이라 넓어 보임”입주민 후기
입대위가 투명하고 경비가 친절하다
후기 4건민원이 당일 처리되고 방문자를 사전 등록하는 체계라는 후기입니다. 오래된 단지인데도 관리 상태가 좋다는 평입니다.
“입대위가 투명하고 일 열심히, 경비분들 친절, 아파트너 민원 당일처리”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
엘리베이터가 빠르다37층 4가구 라인에서도 엘리베이터가 빨라 답답함이 적다는 후기입니다.
커뮤니티 시설이 있다헬스장·사우나·스크린골프가 있고 헬스장은 현재 무료이나 유료화 논의가 진행 중입니다.
주의
단점과 주의할 점
공항철도 영종역이 멀다
후기 4건가장 가까운 영종역이 자차로 10분 버스로 15분 걸리고 걸어가면 50분입니다. 역세권이 아니라는 점이 단지의 구조적 약점으로 여러 후기에서 이어집니다. 제3연륙교 개통으로 자차 이동은 줄었지만 대중교통 개선은 아직 예정 단계입니다.
“제일 가까운 공항철도역이 영종역인데 차타면 10분 버스타면 15분, 걸으면 50분”입주민 후기
자차 없으면 생활이 불편하다
후기 3건버스 노선은 많다는 후기도 있지만 환승이 불편해 자차 없이는 제약이 크다는 의견이 최근에도 나옵니다.
“살기는 너무 좋지만, 교통이 너무 불편..”입주민 후기
겨울 추위에 대한 체감이 갈린다의견 갈림
후기 3건우풍이 있고 겨울 관리비가 부담이라는 의견과 낮엔 보일러를 켜지 않아도 따뜻하다는 의견이 비슷하게 나옵니다. 동과 향에 따라 체감이 다른 것으로 보입니다.
따뜻하다“관리비 정말 저렴, 겨울에도 낮에는 보일러 안 켜요”
춥다“우풍 있고 겨울 관리비 많이 나옴, 집이 추운 편”
놀이터가 낡았다
후기 3건원목 놀이터가 낡아 가시가 박힌다는 후기가 있습니다. 입대위 회의록에는 전체 교체 계획이 올라 있습니다.
“놀이터가 많이 낡아 가시 박힘, 입대위 회의록엔 전체 교체 예정”입주민 후기
층간소음 체감이 다르다의견 갈림
후기 2건조용하다는 후기가 훨씬 많고 발망치 소리가 심하다는 의견은 소수입니다. 세대와 층 그리고 예민도에 따라 차이가 나는 주제입니다.
조용하다“신축 살다 온 입장에서 이게 소음? 멀리서 울리는 정도, 벽간소음도 없음”
심하다“층간소음 심함 발망치소리 너무 잘들림, 15년 이상 노후아파트로 봐야”
고등학교까지 거리가 있다
후기 2건초·중학교는 가깝지만 고등학교는 상대적으로 멀다는 의견입니다.
“중·고등학교와의 거리는 아쉬워요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. GTX·트램 같은 교통 호재는 아직 계획 단계라 후기에서도 기대에 가깝습니다. 비행기 소음은 우려 문의만 있고 실제 거주 확인이 없어 판단하기 이릅니다.
로얄동
로얄동 미리보기
33평 (83형) · 13개 동👑 903동 · 902동
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