나인원한남
한남동 신축 하이엔드 라이벌 단지
이 단지가 낫다는 점세대수 대비 여유로운 커뮤니티 시설과 보안
상대가 낫다는 점신축 프리미엄으로 형성되는 높은 가격대
“사우나가 엄청나게 큼. 세신사도 있고 탕도 3개에 매우 넓음. 나인원은 세신이 없고 탕 2개. 체감상 나인원의 3~4배 크기.”입주민 후기
한남더힐 입주민 후기
용산구 한남동 · 2011년 준공 · 600세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
동간 간격이 넓어 단지 안이 매우 조용하고 수영장과 실내외 골프장, 사우나까지 여유롭게 이용합니다. 관리비는 일반 아파트보다 훨씬 높고 한강진역까지 도보 15분 이상 걸려 대중교통 이용은 불편합니다.
많이 꼽는 장점
- 압도적인 조용함과 프라이버시
- 호텔급 커뮤니티 시설 완비
- 철저한 방문자 출입 보안
많이 꼽는 아쉬움
- 일반 단지보다 훨씬 높은 관리비
- 지하철역까지 도보 15분 이상
- 빈약한 주변 상권과 편의시설
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
사립·국제학교 선택 많음
○
초등
한남초 도보 10분대
△
중등
배정 중학교 정보 상이
△
고등
인근 학원가 약함
만족도가 높다는 분
- 출퇴근을 자가용으로 하는 맞벌이 가정차량으로 강남·도심·여의도 어디든 가깝게 이동합니다.
- 소음과 사생활 노출에 민감한 가구동간 간격이 넓어 단지 안이 조용하고 프라이버시가 지켜집니다.
- 커뮤니티 시설을 자주 이용하는 가구수영장과 실내외 골프장, 사우나를 여유롭게 이용할 수 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 대중교통 출퇴근이 필수인 가구한강진역까지 도보 15분 이상 걸려 지하철 이용이 불편합니다.
- 중·고등 학군을 최우선으로 보는 가정배정되는 중·고교 정보가 서로 달라 학군을 판단하기 어렵습니다.
- 관리비 부담을 낮게 유지하고 싶은 가구관리비가 일반 아파트보다 훨씬 높습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 132동 등 특정 라인의 층간소음 여부를 확인하세요.
- 125동 등 특정 출입구의 보안 통제 수준을 확인하세요.
- 경사진 동선이 많아 도보 이동 난이도를 확인하세요.
- 전기차 충전기 대수를 동별로 확인하세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
유엔빌리지
한남동 인접 전통 부촌
이 단지가 낫다는 점언덕이 덜하고 상대적으로 쾌적한 단지 구성
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“건너편 유앤빌리지는 엄청x100 언덕이고 프라이빗하지만 쾌적하지는 않다는 개인적인 생각”입주민 후기
파르크한남
한남동 초소형 초고가 단지
이 단지가 낫다는 점세대수가 많아 상대적으로 접근성 있는 하이엔드
상대가 낫다는 점한남동 내 최고가로 꼽히는 위상
“1위가 장학 파르크 한남 입니다. 2위는 한남더힐 입니다”입주민 후기
트리마제
성수동, 입주 전 비교 대안
이 단지가 낫다는 점더 편안하고 프라이빗한 단지 분위기
상대가 낫다는 점뷰와 넓은 실평수에서 우위라는 평가
“트리마제 살았었는데 여기가 뭔가 더 편안한 분위기이긴 합니다.”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
동간 간격이 넓어 단지 안이 조용하다
후기 5건 이상동간 간격이 넓고 밀도가 낮아 단지 안이 조용합니다. 85평에서 3년째 거주 중이라는 입주민은 프라이빗하고 조용하다는 후기를 남겼습니다. 세대 간섭도 적어 창문을 열어 두어도 부담이 적습니다.
“단지 내부는 매우 프라이빗하고 조용했어요.”입주민 후기
수영장과 실내외 골프장, 사우나를 여유롭게 이용한다
후기 5건 이상사우나에는 세신사가 있고 탕이 3개로 넓다는 후기가 많습니다. 커피와 차를 저렴하게 즐길 수 있어 멀리 나갈 필요가 없습니다. 세대수 대비 시설이 넉넉해 붐비지 않습니다.
“사우나가 엄청나게 큼. 세신사도 있고 탕도 3개에 매우 넓음. 나인원은 세신이 없고 탕 2개. 체감상 나인원의 3~4배 크기.”입주민 후기
방문자는 방문증을 받고 출입한다의견 갈림
후기 5건 이상정문과 후문에는 보안팀이 상시 대기하고 방문객은 이름과 목적을 확인받은 뒤 방문증을 받습니다. 다만 125동 쪽 출입구는 제지 없이 드나들 수 있었다는 후기도 있습니다.
철저하다“방문할땐 세대에 확인만 하는게 아니고 방문이 유효한 날짜가 적힌 방문증도 끊어주시더라구요.”
느슨해졌다“125동쪽 입구는 들어갈때 아무런 제지가 없던데 이제 더힐 보안은 입주때보다 느슨해 진 건지”
부지의 상당 부분이 조경으로 꾸며진다
후기 4건부지의 상당 부분이 조경으로 조성되어 있고 매봉산과 이어지는 산책로가 있습니다. 30여 개의 테마 공원이 단지 안에 있어 밖으로 나가지 않아도 됩니다.
“단지 내도 매우 이뻤고”입주민 후기
차량으로는 강남·도심·여의도가 모두 가깝다
후기 3건위로는 남산1호터널로 사대문 쪽에 닿고 아래로는 한남대교를 건너면 강남입니다. 성수와 여의도도 차로 20~30분대에 닿는다는 후기가 있습니다.
“차로 다니는 교통 매우 매우 좋음. 위로 터널 들어가면 사대문, 아래로 다리 건너면 강남임. 성수, 여의도 모두 다 가깝고 어딜 가든 20분 컷.”입주민 후기
층당 세대수가 적어 이웃과 마주칠 일이 적다의견 갈림
후기 3건한 층에 세대가 적고 엘리베이터 한 대를 여러 세대가 나눠 이용해서 이웃과 마주칠 일이 드뭅니다. 다만 132동에서는 맞은편 실내가 들여다보여 창문을 잘 열지 않는다는 후기도 있습니다.
적다“한 층에 2세대만 있어서 좋음. 엘베 1대당 20세대가 쓰다보니 누구 마주치는 일이 적음.”
심하다“세대간섭이 심각함. 밤에 건너편 집 안이 다 보임. 창문 안 열게 됨.”
소수지만 믿을 만한 의견 2개
버스 노선이 다양하다고속버스도 대부분 지나가 이동이 편리하다는 후기가 있습니다.
반얀트리·하얏트로 조식을 대신한다단지에 조식서비스는 없지만 인근 호텔에서 대신 이용할 수 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
관리비가 일반 아파트보다 훨씬 높다
후기 5건 이상인력 유지비가 관리비 대부분을 차지한다는 후기가 많습니다. 평형이 커질수록 관리비도 크게 올라 소형보다 대형에서 부담이 두드러집니다.
“인력유지비가 관리비 대부분 차지. 엄청난 관리비.”입주민 후기
층간소음의견 갈림
후기 4건층간소음은 거의 없다는 후기가 많습니다. 132동에서는 엘리베이터 도르래 소음을 지적하는 후기도 있습니다.
거의 없다“실거주자 말로는 층간소음도 별로 없다고 하더라고요”
들린다“층간소음이 탑층이라 당연히 없어야 하는데, 엘레베이터 움직일 때마다... 도르래 소음이 들림”
단지 내 경사가 심해 도보 이동이 불편하다
후기 3건오르내리막이 심해 걷기 힘들고 여름에는 씻고 나와도 오가는 길에 다시 땀이 난다는 후기가 있습니다.
“아파트 단지가 오르내리막이 심해서 걸어다니기 힘들었음”입주민 후기
주변에 대형마트·백화점이 없다
후기 3건슈퍼가 없어 물건을 사려면 밖으로 나가야 한다는 후기가 있습니다. 고급 식당 위주로 형성돼 있어 일상적인 장보기는 불편합니다.
“주변에 슈퍼가 없어 물건을 사려고하면 좀 나가야합니다”입주민 후기
소형평수 동은 전기차 충전기가 부족하다
후기 1건132동 등 소형평수 라인은 전기차 충전기가 2대뿐이라는 후기가 있습니다.
“전기차 충전기가 2대밖에 없어서 2대 차있으면 충전을 못함”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 연예인 실거주나 매매가를 다루는 뉴스성 글이 많지만 사실관계는 확인되지 않았습니다. 신분당선 신사 연장 관련 교통 개선 기대도 아직 확정되지 않은 내용입니다.
로얄동