천왕이펜하우스1단지 입주민 후기

구로구 천왕동 · 2011년 준공 · 314세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

7호선 천왕역까지 도보 1~3분이고 층간소음이 거의 없다는 후기가 가장 두껍습니다. 단지가 언덕에 있어 눈 오는 날 불편하고 고등 단계로 가면 통학과 학원 여건이 약합니다.

많이 꼽는 장점

  • 천왕역 도보 1~3분 초역세권
  • 층간소음 거의 없는 계단식 구조
  • 만차 경험 없는 주차 여유

많이 꼽는 아쉬움

  • 눈 오면 불편한 언덕 지형
  • 고등 단계 통학·학원 여건 부족
  • 임대 혼합단지 민도 불만
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
단지 내 국공립 어린이집
○
초등
오류남초 도보 5분권
○
중등
중학교 생활권 안
✕
고등
버스 통학·학원 부족

만족도가 높다는 분

  • 강남·여의도·구디로 출퇴근하는 직장인7호선 강남 출퇴근이 35분 안팎이라는 후기가 있고 인천·잠실 방면도 편하다는 후기가 있습니다.
  • 영유아~초등 자녀를 둔 가정단지 안 국공립 어린이집을 지하주차장으로 이어서 갈 수 있고 초등학교가 도보 5분입니다.
  • 조용한 환경을 원하는 신혼부부·노부부역세권이면서 숲세권이라 공기가 좋고 조용하다는 후기가 반복됩니다.
  • 층간소음에 예민한 가구여러 아파트를 살아본 입주민도 이렇게 조용한 곳은 처음이라고 합니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중·고등 학군과 학원가를 중시하는 가정고등학교는 버스로 이동해야 하고 고학년 학원이 없어 다른 곳으로 이사 간다는 후기가 있습니다.
  • 언덕길 보행이 부담스러운 가구겨울에 눈이 오면 경사 때문에 불편하다는 후기가 이어집니다.
  • 대형마트·상권을 가까이 두고 싶은 가구대형마트와 백화점이 인근에 없어 광명이나 부천 옥길까지 차로 나간다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 눈 오는 날 천왕역까지 가는 동선의 경사가 감당할 만한지 걸어서 확인하기
  2. 지하주차장 출입구 가까운 저층은 습기와 곰팡이 냄새가 있는지 보기
  3. 천왕역 사거리 쪽 세대는 차량소음이 어느 정도인지 창을 열고 확인하기
  4. 관리 주체의 누수·설비 민원 처리가 늦지 않은지 입주민에게 물어보기
비교 단지

함께 비교되는 단지

천왕이펜하우스2단지

같은 이름으로 묶이는 바로 옆 단지
이 단지가 낫다는 점천왕역 초역세권 거리는 두 단지가 비슷
상대가 낫다는 점평지라서 선호 단지로 꼽힘

“1단지에 비해 평지로 이루어져 있어 선호단지이다”입주민 후기

천왕이펜하우스3단지

이펜하우스 단지 중 가장 큰 단지
이 단지가 낫다는 점도보 1~3분 역세권 접근성
상대가 낫다는 점세대수가 많고 동간 간격이 넓음

“동간 간격들이 넓어서 가장 쾌적한 느낌이 든다.”입주민 후기

천왕연지타운1단지

천왕역과 가장 가까운 인근 단지
이 단지가 낫다는 점층간소음과 주차 여유에 대한 후기가 두꺼움
상대가 낫다는 점천왕역 대장으로 불림
장점

입주민이 꼽은 장점

7호선 천왕역이 도보 1~3분 거리다

후기 5건 이상

현관문을 열고 지하철 카드를 찍을 때까지 노래 한 곡도 다 못 듣는다는 후기가 있습니다. 강남 방면 출퇴근은 35분 안팎이고 여의도·구디·가디와 인천·잠실 방면도 편하다는 의견이 이어집니다. 선로가 단지 지하를 지나지 않아 진동이나 소음 부담이 없다는 입주민도 있습니다.

“천왕역 걸어서 3분거리 7호선이 가까워서 좋아요”입주민 후기

층간소음이 거의 없다

후기 5건 이상

여러 아파트를 살아본 입주민들이 이렇게 조용한 곳은 처음이라고 말합니다. 라인당 2호실인 계단식 구조와 준공 당시 시공 품질이 이유로 거론됩니다. 복도가 쾌적하고 채광이 좋다는 후기도 따라옵니다.

“다른건 모르겠고 진짜 층간소음 없는건 최고임”입주민 후기

밤에도 주차 자리가 남는다

후기 5건 이상

세대당 주차대수가 1.09대인데도 주차장이 만차인 적을 본 일이 없다는 후기가 많습니다. 모든 동이 지하주차장으로 이어져 비 오는 날이나 더운 날 이동이 편합니다.

“주차가 세대당 1.09대임에도 불구하고 실제 주차장이 만차인 경우를 경험해 본적이 없습니다”입주민 후기

천왕산·개웅산 숲세권이라 조용하다

후기 5건 이상

역세권이면서 공기가 좋고 서울 같지 않게 조용하다는 후기가 반복됩니다. 상권이 약한 만큼 밤에는 소란스럽지 않습니다.

“서울같지않은 서울입니다. 역세권에 숲세권이라 조용하고 공기좋아 신혼부부나 노부부 살기 좋은것 같아요”입주민 후기

4베이 판상형이라 채광과 환기가 좋다

후기 3건

앞뒤로 창과 베란다가 있어 맞바람이 치는 구조라 환기가 좋다는 후기가 있습니다. 전 타입이 방 3개 욕실 2개의 계단식으로 균질합니다.

“4베이 구조로 햇살이 잘 들어와서 좋고, 앞뒤 창문, 베란다 모두 있어 맞바람 치는 구조로 환기에도 아주 좋음”입주민 후기

단지 안 국공립 어린이집이 있다

후기 3건

어린이집이 단지 안에 있고 지하주차장을 거쳐 가면 눈·비·추위를 피해 등원할 수 있습니다.

“단지내 국공립 가정형 어린이집이 있고 개웅산도 가깝고”입주민 후기

초등학교가 도보 5분 거리다

후기 3건

초등학교와 중학교가 도보 5분이라는 후기가 있습니다. 배정 학교는 오류남초등학교입니다.

“초등과 중학교도 도보 5분으로 아주 가까워요”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
1층 테라스 세대는 육아에 좋다테라스에서 아이 물놀이나 반려견 놀이를 하고 가드닝도 할 수 있다는 후기가 있습니다.
임대 동과 일반 동이 나뉘어 있다동이 분리돼 있어 거부감 없이 지낼 수 있었다는 입주민이 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

언덕 지형이라 눈 오면 불편하다

후기 5건 이상

약간 언덕인 점만 빼면 장점이 훨씬 많다는 후기가 대부분입니다. 겨울에 눈이 오면 경사 때문에 불편하다는 의견도 이어집니다. 저층 쪽 언덕은 차가 적고 속도도 낮아 오히려 안전하다는 입주민도 있습니다.

“역가깝고, 좋은데, 겨울에 눈오면 경사가 있어서 불편함”입주민 후기

고등 단계에서는 통학과 학원이 약하다

후기 2건

초등학교와 중학교는 생활권 안에 있지만 고등학교는 버스로 이동해야 합니다. 고학년 학원이 없어 다른 곳으로 이사 간다는 후기도 있습니다.

“초 중학교는 생활권 내에 있는데 고등학교는 버스로 이동해야합니다”입주민 후기

상권이 약하고 대형마트가 없다

후기 2건

필요한 시설은 단지 앞에 있지만 대형마트와 백화점은 차로 15분 거리의 광명이나 부천 옥길까지 나가야 합니다.

“상권은 다소 약한편이지만 필요한것들은 다 있고 오히려 그래서 조용합니다”입주민 후기

단지에서 낙엽 태우는 냄새가 난다

후기 2건

원인을 모르는 낙엽 태우는 냄새가 가끔 난다는 질문에 예전부터 늘 그랬다는 답이 달렸습니다.

“요즈음 가끔 낙엽 태우는 냄새같은게 단지내에서 나는데 원인아시는 분??”입주민 후기

관리비 체감이 갈린다의견 갈림

후기 1건

저렴하다는 후기가 3건으로 더 많습니다. 세대수가 적어 오히려 높은 편이라는 의견은 1건입니다. 평형과 시점에 따라 체감이 달라질 수 있습니다.

저렴하다“그리고 관리비 저렴해요”
높은 편이다“다만 세대수가 적어 관리비가 높은편이며 임대 분양 혼합단지로 인해 관리강복잡합니다”

임대 혼합단지라 민도 체감이 갈린다의견 갈림

후기 1건

장기임대 동과 일반 동이 분리돼 있어 거부감이 없었다는 입주민이 있습니다. 반대로 단지 출입구 흡연과 무단투기가 거슬린다는 후기도 있습니다. 두 체감 모두 1건씩이라 동과 시점에 따라 다를 수 있습니다.

거부감 없다“장기임대 세대와 일반 세대가 동으로 분리돼 있어서 거부감 없이 지낼 수 있었고”
민도가 낮다“소셜믹스로 인한 수준낮은 민도. 개똥 안치움, 단지내 출입구&버스정류장 흡연, 대형쓰레기무단투기, 길거리에서 들리는 학생들의 욕설 등”

누수·설비 민원 처리가 늦다

후기 1건

건의하면 반영되기까지 몇 달이 걸리고 여름철 정전과 습기 문제가 반복된다는 후기가 있습니다.

“SH 에서 아파트 관리를 잘 안함.”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 고등학교 설립 예정과 혁신초 선호도는 검증되지 않은 전망성 의견입니다. GTX-B 오류동역이나 대곡소사선 환승 기대도 아직 확정되지 않았으니 걸러 들어야 합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

26평 (59형) · 2개 동동별 차이 작음
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