천왕이펜하우스2단지 입주민 후기

구로구 천왕동 · 2011년 준공 · 526세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

7호선 천왕역까지 도보 1~3분이고 천왕산·개웅산 숲에 둘러싸인 조용한 단지라는 후기가 가장 많습니다. 반면 임대 비율을 둘러싼 시선 차이와 매물 희소성, 주변에 대형마트·식당가가 적다는 점은 아쉬움으로 꼽힙니다.

많이 꼽는 장점

  • 천왕역 도보 1~3분 초역세권
  • 천왕산·개웅산 숲세권
  • 넉넉한 지하주차장

많이 꼽는 아쉬움

  • 임대 비율에 대한 시선 차이
  • 대형마트·식당가 부족
  • 분양 매물이 적음
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
유해시설 없는 숲세권
◎
초등
하늘숲초 보행 연결
○
중등
오남중·천왕중 인접
△
고등
버스 통학, 학원가 이탈

만족도가 높다는 분

  • 강남·가산으로 7호선 출퇴근하는 직장인강남까지 30분대이고 가산디지털단지까지 3정거장이라는 후기가 있습니다.
  • 영유아·초등 자녀를 키우는 가정늦게까지 하는 술집과 PC방이 없고 단지 산책로로 초등학교까지 도로 횡단 없이 갈 수 있습니다.
  • 차 두 대를 쓰는 가정지하주차장에 여유가 있어 34평 2대도 추가 비용이 없다는 후기가 있습니다.
  • 산책과 숲을 즐기는 실거주자천왕산·개웅산 둘레길과 목감천 산책로가 단지와 이어집니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중·고등 학군을 중시하는 가정고등학교는 버스로 통학해야 하고 학원가로 옮겨가는 가정이 있다고 합니다.
  • 쇼핑·외식 상권을 가까이 두고 싶은 분스타벅스와 대형마트, 먹을 곳이 적어 광명 이마트나 스타필드를 이용한다는 후기가 있습니다.
  • 은행 창구 업무가 잦은 분은행은 ATM만 있어 영업점은 철산역까지 가야 한다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 임대 세대가 많은 만큼 관심 동과 라인의 임대·분양 구성을 확인하세요.
  2. 층간소음은 체감이 갈리므로 윗집 생활 소음을 직접 확인하세요.
  3. 역과 가까운 208·209동과 숲뷰 206동의 동선·조망 차이를 비교하세요.
  4. 1층은 정원 조망 만족과 다른 평가가 있으니 채광과 습기를 확인하세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

천왕이펜하우스 1·3·4·5·6·7단지

천왕1지구 동일 브랜드 단지
이 단지가 낫다는 점천왕역에 가장 인접한 초역세권
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“이펜하우스 1~7단지 중 2단지가 천왕역에 가장 인접한 초역세권 단지”입주민 후기

철산동 아파트

목감천 너머 광명 철산역 상권
이 단지가 낫다는 점조용하고 안전해 아이 키우기 좋은 주거환경
상대가 낫다는 점번화한 상권과 유흥

“천왕역 2단지는 주거환경이 조용하고 안전하여 아이 키우기 양호함”입주민 후기

항동지구·옥길지구

인접한 신축 주거지
이 단지가 낫다는 점7호선 초역세권 교통
상대가 낫다는 점신축 단지와 스타필드 등 상권

천왕역 모아엘가 트레뷰

천왕역 신축 주상복합
이 단지가 낫다는 점구축이라 부담이 덜한 가격 구조
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점

입주민이 꼽은 장점

천왕역이 단지와 바로 이어진다

후기 5건 이상

집 현관에서 지하철 탑승까지 5분이라는 후기가 있고 지하주차장으로 이동하면 비가 와도 거의 맞지 않는다고 합니다. 강남까지 30분대이고 가산디지털단지까지 3정거장이라 출퇴근 후기가 많습니다.

“지하주차장 이용하면 비가 오는 날에도 비를 거의 맞지 않고 지하철을 탈 수 있음”입주민 후기

산으로 둘러싸여 숲세권이다

후기 5건 이상

개웅산과 천왕산이 단지를 감싸 동네에서 숲냄새가 난다는 후기가 많습니다. 단지 산책로가 둘레길로 이어지고 목감천과 푸른수목원까지 걸어서 갑니다.

“개웅산 천왕산 산으로 둘러쌓여서 동네에서 숲냄새 확나서 좋음”입주민 후기

지하주차장이 넉넉하고 지상이 조용하다

후기 5건 이상

세대당 1.13대 수준이라 34평 2대도 추가 비용이 없다는 후기가 있습니다. 지상에 다니는 차가 거의 없어 걷기에도 안전하고 조용합니다.

“지하주차장 여유많고, 지상에는 주차장이 없어 다니는 차가 거의 없어서 조용함”입주민 후기

아이 키우기 좋은 환경이다

후기 5건 이상

늦게까지 하는 술집과 PC방이 없다는 후기가 많습니다. 하늘숲초까지 단지 산책로로 연결되어 도로를 건너지 않고 등교하고 등교도우미도 있습니다.

“늦게까지 하는 술집없고 pc방도 없네요”입주민 후기

206동은 남향 숲뷰가 좋다

후기 3건

206동에서 4년 살았다는 입주민은 거실과 방 3개가 모두 남향이라 맞통풍이 된다고 합니다. 도로에서 멀어 창을 열어도 소음이 적다는 후기입니다.

“거실, 방3개가 전부 남향이라 하루종일 햇빛이 잘 들고, 맞통풍이 되는 구조에요”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
1층은 정원과 땅냄새가 좋다1층에서 5년을 산 입주민은 느티나무와 장미 냄새가 만족스러웠다고 합니다.
208·209동은 후문이 가깝다주민 후문으로 역까지 1분이 안 걸린다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

임대 비율을 보는 시선이 갈린다

후기 5건 이상

분양 세대가 전체의 약 3분의 1 수준이라 입주민 간 입장 차이가 분명히 있다는 후기가 있습니다. 분양 매물은 1년에 한두 건 거래될 만큼 적어 시세 반영이 느립니다. 역과 숲 프리미엄에 만족해 오래 사는 분위기입니다.

“임대비율이 높아 바라보는 시선이나 입장차이는 분명 있음”입주민 후기

주변 상권이 빈약하다

후기 4건

스타벅스와 대형마트, 식당가가 적어 광명 이마트나 스타필드 옥길, 식자재마트를 이용한다는 후기가 많습니다. 유흥가가 없어 조용하다는 점은 같은 이유의 장점으로 꼽힙니다.

“조용해서 좋은 반면 스타벅스나 대형마트, 먹을 곳이 적음”입주민 후기

고등 학군은 단지 밖에서 해결해야 한다

후기 3건

고등학교는 버스로 통학해야 하고 대치·목동 학원가로 옮겨가는 가정이 있다고 합니다.

“고등학교는 버스로 통학해야돼요”입주민 후기

층간소음 체감이 엇갈린다의견 갈림

후기 3건

소음이 있는 편이라는 후기와 거의 없다는 후기가 나뉩니다. 세대와 층, 동 위치에 따른 차이로 보입니다.

조용하다“조용하고 층간소음 거의 없다”
들린다“층간소음은 있는 편”

은행 영업점이 없다

후기 2건

단지에는 ATM만 있어 창구 업무는 지하철 2정거장 거리의 철산역까지 가야 합니다.

“은행은 ATM만 있어 영업점 방문하려면 지하철 2정거장 거리의 철산역으로 가야함”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 오류동역 GTX-B 환승 이야기는 공식 확정이 아니므로 걸러 들으셔야 합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

33평 (84형) · 4개 동동별 차이 작음
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