동익미라벨38단지
바로 인접한 같은 브랜드 자매단지
이 단지가 낫다는 점별내역 접근성이 거의 같고 생활 편의성이 좋다는 후기
상대가 낫다는 점재활용 배출을 더 자유롭게 한다는 후기
“동익 39단지 는 고속도로 소음 보다는 도로소음이 더 커서 38단지나 도로변 단지 와 비슷 해보였어요”입주민 후기
동익미라벨39단지 입주민 후기
남양주시 별내동 · 2013년 준공 · 433세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
낮은 층수와 용적률 덕에 동간 거리가 넓고 채광이 좋다는 후기가 많고 8호선 개통 뒤에는 잠실까지 환승 없이 27분이 걸립니다. 아쉬운 점은 주차 칸 폭이 좁고 일부 라인에 고속도로 소음이 있다는 것입니다.
많이 꼽는 장점
- 낮은 층수·용적률의 넓은 동간 거리
- 8호선 개통 후 잠실 환승 없이 27분
- 별빛도서관·중앙공원이 코앞
많이 꼽는 아쉬움
- 주차 칸 폭이 좁아 초보 부담
- 일부 라인 고속도로 소음
- 분리수거 상시 배출 여부 엇갈림
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 어린이집·도서관
○
초등
초교 200m·횡단보도 2회
?
중등
후기 적음
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 잠실·강남 방면으로 8호선 출퇴근하는 직장인개통 뒤 잠실까지 환승 없이 27분 걸린다는 후기가 있습니다.
- 도서관을 생활권처럼 쓰고 싶은 영유아·초등 가정별빛도서관을 아파트 커뮤니티처럼 이용한다는 후기가 가장 두껍습니다.
- 저층·저밀도 단지의 한적함을 원하는 가구동간 거리가 넓고 엘리베이터를 오래 기다리지 않는다는 후기가 있습니다.
- 테라스에서 꽃을 가꾸거나 바비큐를 하고 싶은 가구2층 일부 세대의 테라스가 매력이라는 후기가 여럿입니다.
아쉬움이 크다는 분
- 대형병원·백화점이 가까워야 하는 가정후기에 나오는 시설은 마트·병원·은행 등 근린시설이고 대형병원·백화점은 없습니다.
- 저학년 자녀의 통학 거리를 중시하는 가정초등학교가 단지 바로 옆이 아니라 200m 정도 걸어야 하고 횡단보도를 건너야 합니다.
- 주차에 서툰 초보 운전자주차 칸 너비가 약간 좁아 긴장된다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 고속도로와 가까운 라인인지 확인하고 창문을 열어 소음을 직접 들어볼 것.
- 주차 칸 폭이 좁다는 후기가 있으니 평소 타는 차량이 여유 있게 들어가는지 볼 것.
- 별내역까지 도보가 동·라인에 따라 10~15분으로 갈리니 해당 동에서 직접 걸어볼 것.
- 분리수거 배출 요일과 방식이 지금 어떻게 운영되는지 관리사무소에 물어볼 것.
비교 단지
함께 비교되는 단지
쌍용예가
신일·쌍용예가·동익을 모두 살아본 비교담이 있는 단지
이 단지가 낫다는 점별내에서 지리적 편리성이 제일 좋다는 후기
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“신일,쌍용예가,동익 이렇게 세군데를 모두 살아보게 되었네요”입주민 후기
더샵·효성해링턴코트
신축이라 앞으로 더 좋아질 것이라는 의견이 있는 단지
이 단지가 낫다는 점이 단지가 낫다고 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점신축 단지라 앞으로 더 좋아질 것이라는 의견
“더샵이나 효성이 더 좋아지겠다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
8호선 별내역 개통으로 통근이 편해졌다
후기 5건 이상개통 전에는 강남으로 한 번에 가는 버스가 없다는 불만이 이어졌습니다. 개통 뒤에는 잠실까지 환승 없이 27분 걸리고 별내역까지 도보는 13분 안팎입니다. 잠실행 1001번 버스 정류장도 도보 2~3분 거리입니다.
“잠실까지 27분 입니다 환승없이”입주민 후기
도서관과 공원이 생활권 안에 있다
후기 4건별빛도서관을 아파트 커뮤니티처럼 이용한다는 후기가 가장 두껍습니다. 중앙공원과 은하수공원도 코앞입니다.
“별빛도서관을 아파트 커뮤니티처럼 이용할 수 있어서 너무 좋아요.”입주민 후기
층수와 용적률이 낮아 동간 거리가 넓다
후기 4건동간 거리가 넓고 채광이 좋다는 후기가 많습니다. 엘리베이터를 오래 기다리지 않는다는 입주민도 있습니다. 인구밀도가 낮아 단지가 한적합니다.
“용적율도 낮아서 동간거리 너무좋구요 채광도 그렇고 ..”입주민 후기
2층 테라스 세대를 선호한다
후기 4건꽃을 가꾸고 바비큐도 할 수 있어 2층 테라스 세대가 인기라는 후기가 여럿입니다. 테라스는 2층 일부 세대에만 있습니다.
“2층 세대 일부는 테라스도 있어서 더욱 메리트가 있습니다.”입주민 후기
지하 2층까지 주차장이 있어 자리가 넉넉하다
후기 4건지하 2층까지 주차 공간이 있어 넉넉하다는 후기가 다수입니다. 다만 칸 너비는 별개로 약간 좁습니다.
“주차장: 지하2층까지 있어서 넉넉합니다”입주민 후기
상가·마트·병원이 가깝다
후기 3건카페·은행·병원·마트·주민센터가 가까워 포장 주문으로도 괜찮은 거리라는 후기가 있습니다.
“스벅, 은행, 병원, 마트, 주민센타 다 가깝고”입주민 후기
층고가 높고 골조가 튼튼해 층간소음이 덜하다
후기 3건층고가 높고 튼튼해 층간소음이 확실히 덜하다는 후기가 있습니다.
“층고도 타 아파트에 비해 훨씬 높고 튼튼해서 층간소음도 확실히 덜해요.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
판교 방면 광역버스 통근이 편하다판교로 광역버스를 타고 출퇴근하기 좋다는 후기가 있습니다.
지역난방이라 온수가 바로 나온다지역난방이라 따뜻한 물이 바로 나와 좋다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
재활용 분리수거 배출 방식에 의견이 갈린다의견 갈림
후기 3건상시 배출이 가능해 좋다는 후기가 더 많습니다. 반대로 365일 못 내놓게 한다는 의견도 있어 시점에 따라 운영이 달랐을 수 있습니다.
매일 가능“365일 가능해서 좋습니다”
못 내놓게 한다“39단지는 재활용 쓰레기를 365일 못내놓게 하네요.”
일부 라인은 고속도로 소음이 있다의견 갈림
후기 2건소음이 전혀 없다는 후기와 일부 라인에 조금 있다는 후기로 나뉩니다. 라인과 동의 위치가 체감을 가릅니다.
조용하다“저희집 고속도로 소음도 전혀없어요.”
소음이 있다“일부 라인은 고속도로의 소음이 조금 있다는 점 말고는 전체적으로 만족함”
주차 칸 폭이 좁다
후기 2건공간은 넉넉해도 칸 너비가 약간 좁아 초보 운전자는 주차할 때 긴장한다는 후기가 있습니다.
“주차칸 너비가 약간 좁아 초보 운전자는 주차시 살짝 긴장”입주민 후기
초등학교가 단지 바로 옆이 아니다
후기 2건단지에서 200m 정도 걸어야 하고 횡단보도를 두 번 건넙니다. 저학년 통학이 걱정이라는 후기가 있습니다.
“둘째 입학할 때 고민되겠음”입주민 후기
투베이가 아니라 환기가 아쉽다
후기 1건투베이 구조가 아니라 환기가 아주 좋다고 느끼지는 못했다는 후기가 있습니다.
“투베이가 아니라 환기가 엄청 좋다고는 생각 안 한 것”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 곰팡이·결로 관련 글은 시공업체 광고 문구에서 나온 것이라 입주민이 겪은 하자 사례가 아닙니다. 실제 하자·누수 제보는 후기에서 확인되지 않습니다.
로얄동