한양수자인
웰빙타운 안 인접 단지
이 단지가 낫다는 점결로 걱정이 적다는 점
상대가 낫다는 점입지가 다소 낫다는 평
“겨울마다 보일러실 결로로 고생좀했거든요.”입주민 후기
광교해모로 입주민 후기
수원시 영통구 이의동 · 2011년 준공 · 466세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
광교산에 붙은 숲세권과 낮은 층간소음, 넉넉한 지하 주차가 이 단지의 중심입니다. 상가가 거의 없고 엘리베이터의 LH 표식이 8년째 남아 있으며 3호선 연장도 아직 실현되지 않았습니다.
많이 꼽는 장점
- 광교산 숲세권과 맑은 공기
- 층간소음 적고 결로 없는 구조
- 지하 주차 넉넉·충전기 다수
많이 꼽는 아쉬움
- 단지 안 상가 거의 없음
- 엘리베이터 LH 표식 8년째 유지
- 3호선 연장 10년째 미실현
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
학원 셔틀이 단지 안까지
○
초등
광교초 도보 통학
○
중등
성취도 높고 학원가 빈약
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 자차나 광역버스로 출퇴근하는 가정강남 3002번, 판교 1007-1번, 을지로·서울역 M5115번이 단지 앞에서 서고 동수원IC도 차로 5분 안팎입니다.
- 조용한 숲세권 생활을 원하는 가정광교산 공기와 산바람 환기에 만족하는 후기가 2016년부터 2026년까지 이어집니다.
- 광교초 도보 통학을 원하는 초등 가정광교초 배정이라 다들 걸어 다닌다는 후기가 많습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 도보 상권을 원하는 가정단지 안 상가는 편의점 수준이고 마을버스는 30분 간격 노선이 있습니다.
- 층간소음에 특히 예민한 가정입구동 고층에서 위층 아이 소음으로 법적조치를 검토한 사례가 있습니다.
- 학원가를 걸어서 이용하려는 가정광교중 성취도는 높은데 학원가는 부족하다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 위층 세대 구성과 소음 여부를 확인하고 입구동 고층은 특히 살펴본다.
- 정문에서 먼 뒤쪽 동은 저녁 주차 여건을 확인한다.
- 분리수거장이 단지 중간 한 곳뿐이라 동선과 단지 내 경사를 걸어 본다.
- 고속도로 쪽 고층은 소음이 있었다는 후기가 있어 창을 열고 확인한다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
호반베르디움트라엘
길 건너 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점밤에도 주차가 여유롭다는 점
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“옆 트라엘이 주차 대수가 더 많지만 밤엔 댈 곳이 없어서 멀리 주차해야하는데 여기 3동은 주차가 정말 널널하네요.”입주민 후기
이편한세상2차
웰빙타운 안 비교 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점입지가 낫다는 평
“입지가 수자인,트라엘,이편한보다 떨어지는것 뿐인데 그건 3호선 들어오면 뒤집어 질겁니다”입주민 후기
호반(가든하임 등)
입지 차이가 작은 비교군
이 단지가 낫다는 점입지 차이가 크지 않다는 점
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“호반하고 해모로랑 비슷합니다 차이나봐야 1-2분정도죠”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
광교산 숲 공기가 집 안까지 들어온다
후기 5건 이상문을 열고 자면 숲냄새가 가득하다는 후기가 2016년부터 2026년까지 이어집니다. 산에서 내려오는 바람으로 통풍과 환기가 잘 된다는 입주민도 있습니다.
“요즘 문열고자면 숲냄새 잔뜩에 순도200% 산속에서 자는거같아요”입주민 후기
신분당선 광교역이 걸어서 10~15분이다
후기 5건 이상입구 기준 빠른 걸음으로 10분, 보통 걸음으로 12분이라는 후기가 있습니다. 단지 앞에서 강남 3002번, 판교 1007-1번, 을지로·서울역 M5115번 광역버스를 탈 수 있습니다. 동수원IC와 서수지IC도 차로 5분 안팎입니다.
“입구에서 정확히 빠른 걸음으로 10분, 보통걸음으로 12분 걸립니다.”입주민 후기
지하 주차 자리가 넉넉하다
후기 5건 이상지하 2대 무료 주차에 전기차 충전기도 많다는 후기가 다수입니다. 충전기는 정문 기준 앞쪽 동 지하 2층에 몰려 있습니다.
“주차도 자리 넉넉하고 엘베에서 마주치면 항시 서로 인사하는 입주민도 좋으시고”입주민 후기
수자인보다 결로 걱정이 적다
후기 4건한양수자인에서 옮겨 온 입주민은 겨울마다 보일러실 결로로 고생했지만 이사 온 뒤로 결로도 밸브 문제도 없다고 합니다. 4베이 구조에 산바람이 들어와 환기가 잘 되고 외벽 도색도 마쳐 준공 10년이 넘어도 관리 상태가 좋습니다.
“해모로 이사와서는 결로도 없고 밸브 문제도 없어요”입주민 후기
광교초까지 걸어서 통학한다
후기 4건광교초 배정이라 다들 걸어 다닌다는 후기가 많습니다. 학원 셔틀도 단지 내부까지 들어와 자녀를 태우기 안전합니다. 광교중 학업성취도가 2021년 경기도 3위였습니다.
“광교초배정이구요. 다들 걸어다녀요^^”입주민 후기
차로 5분 안에 이마트가 있다
후기 4건이마트는 차로 3분 거리이고 갤러리아·엘포트몰은 차로 15분 안팎입니다. 단지 안 상가 부족을 이 거리로 메운다는 후기가 많습니다.
“차로3분 이마트(큰장점!!!)”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
최고 15층 저층 구성이다웰빙타운 안에서 15층 이하 저층 단지 중 세대수가 가장 많은 466세대입니다.
타워형 타입도 만족도가 높다판상형이 아닌 복도형 타입에도 장점이 많다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
단지 안에 상가가 거의 없다
후기 5건 이상웰빙타운 상가가 별로 없고 단지 안에는 편의점 한 곳 수준이라는 후기가 많습니다. 배달앱과 차로 5분 거리 이마트로 메우는 가정이 많습니다. 유흥시설도 없어 필요하면 광교역 쪽으로 나가야 합니다.
“웰빙타운의 단점 중 하나가 상가가 별로 없는 건데”입주민 후기
엘리베이터의 LH 표식이 8년째 남아 있다
후기 5건 이상2018년에도 엘리베이터 문에 큼직하게 적힌 LH 표기를 지적하는 후기가 있었고 2026년 1월에도 시트지 작업이 언제 끝나느냐는 글이 올라왔습니다. 입주자대표회의에서 수정 의결이 났는데도 계속 미뤄진다는 불만입니다.
“엘리베이터 시트지 작업은 언제 완료되는건가요?”입주민 후기
3호선 연장은 10년째 기대에 그친다
후기 5건 이상2020년부터 웰빙타운역 기대가 반복됐지만 2021년에는 2030년까지 어렵다는 자체 진단이 나왔습니다. 2024년에는 경기남부광역철도 새 노선안이 나왔습니다. 아직 확정된 것은 없습니다.
“3호선반영안되었는데 2030년까진 안된다고 봐야되겠죠?”입주민 후기
마을버스 배차가 뜸하다
후기 3건1-1번은 30분 간격이고 주말에 다니지 않는 노선도 있다는 후기가 있습니다. 7002번은 하루 6대뿐이라 웰빙타운은 자차 위주로 움직입니다.
“1-1번의 배차간격은 30분 입니다..”입주민 후기
흡연 민원을 넣어도 관리가 달라지지 않는다
후기 2건금연아파트가 아니어서 흡연 민원이 반복되는데 관리사무소가 대응하지 않는다는 후기가 있습니다.
“관리사무소에서 주차 및 흡연 관리가 전혀 안 되고있음.”입주민 후기
일부 세대는 층간소음을 호소한다의견 갈림
후기 2건조용하다는 후기가 훨씬 많습니다. 심하다는 사례는 2020년 위층에 아이가 있는 집과 입구동 고층에서 나왔습니다.
조용하다“층간소음도 잘 방지되게끔 지어진 듯 합니다.”
심하다“층간소음이 매우 심합니다”
끝동은 저녁 주차가 빠듯하다의견 갈림
후기 1건정문에서 먼 뒤쪽 동은 저녁에 멀리 주차해야 한다는 후기가 있습니다. 같은 끝동에서 조망과 조용함이 더 좋은 점도 있습니다.
좋은 점이 더 많다“끝동이라 저는 좋은게더많은것같아요”
주차대란“끝동이라 저녁에 주차대란..ㅠㅠ”
걸러 들을 이야기. 2020년 전후 글에는 송전탑 이설과 3호선 개통을 낙관하는 개인 의견이 섞여 있습니다. 송전탑은 2025년에 이설이 완료됐지만 3호선은 아직 착공 전이라 글의 작성 시점을 확인하고 읽는 편이 좋습니다.
로얄동