평택장안마을코오롱하늘채 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
평택시 장안동 · 2013년 준공 · 1,943세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
84형 — 동 23개 · 로얄동 7개
동 23개 중 7개가 로얄동 — 1003·1004·1002·1001·1006·1020·1008동. 가장 높은 1003동은 가장 낮은 1013동보다 6.6% 높습니다.
타입 간 차이 1.39% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -11.9% · 2층 -7.2% · 저층 -3.1% · 고층 0.7% · 탑층 -0.5% (중층 0% 기준)
27평 67형 — 동 12개 · 로얄동 1개
67형 — 동 12개 · 로얄동 1개
동 12개 중 1개가 로얄동 — 1014동. 가장 높은 1014동은 가장 낮은 1017동보다 4.0% 높습니다.
타입 간 차이 1.42% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -5.8% · 2층 -7.7% · 저층 -1.1% · 고층 0.4% · 탑층 -1.0% (중층 0% 기준)
42평 114형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
114형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 0.5%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -6.4% · 2층 -3.9% · 저층 -1.4% · 고층 1.1% · 탑층 -0.2% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 1001동 정문 접근이 편하다정문·상가·버스 동선이 가깝다 | 84형 4위 / 23 | 맞음 |
| 1003동 중앙광장 조망광장과 생태연못이 바로 앞 | 84형 1위 / 23 | 맞음 |
| 1020동 부락산 인접 숲세권등산로가 붙어 공기가 좋다 | 84형 6위 / 23 | 맞음 |
| 1004동 아이 키우기 좋다광장과 놀이터가 가깝다 | 84형 2위 / 23 · 67형 5위 / 12 | 맞음 |
| 층간소음 피해 탑층 선호윗집 발망치를 피할 수 있다 | 84형 탑층 −0.5% | 맞음 |
입주민이 말하는 동별 특징
“이 풍경은 평택 장안마을 코오롱하늘채 1020동 6F에서 내다 본 예쁜 뷰입니다.”입주민 후기
“1001동 막힘없는 공원뷰라 커튼 안치고도 너무 편하게 생활가능했고, 단지가 커서 운동하며 걷기좋았어요”입주민 후기
“로얄동은 1001,1002,1003동 인듯요”입주민 후기
“로얄동은 1001,1002,1003동 인듯요”입주민 후기
“1004동 엘베 두개여서 기다릴 필요없이 편리하고, 주차장은 1층 지하1층 외부주차장까지 넉넉하고요! 앞이 확 트여 있는 동이라 사계절의 변화도 맘껏 누릴수 있습니다!”입주민 후기
“또한 안방 비확장,중문등 인테리어완비 되어 있어, 1024동은 많은 분들이 선호하십니다.”입주민 후기
다른 7개 동 이야기 더 보기
“평택 장안마을 코오롱 하늘채 1010동 11F에서 바라다 본 자연친화적인 모습의 뷰입니다”입주민 후기
“후문으로 통하는 길이 주차장과 연결되어 있어서 진출입이 다른 동에 비하여 용이합니다.”입주민 후기
“탁 트인 뷰가 인상적인 평택 아파트 코오롱 하늘채 1012동 13F 입니다.”입주민 후기
“확 트인 광장뷰”입주민 후기
“탁 트인 광장전망이 보입니다.”입주민 후기
“안방비확장, 확 트인 전망, 선호 타입, 상태깨끗”입주민 후기
“신록이 푸르른 전경이 눈에 띄며,시야가 탁 트인 뷰가 시원함을 선사합니다.”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.