글로벌캠퍼스
상권을 공유하는 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점세대당 주차대수 근소한 우위(1.56대 대 1.55대)
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“글캠 1.55 그스 1.56이에요.”입주민 후기
더샵그린스퀘어 입주민 후기
연수구 송도동 · 2014년 준공 · 1,516세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
동 사이가 넓고 이중주차 없이 주차 자리가 남으며 엘리베이터가 3대라는 점이 이 단지의 가장 강한 장점입니다. 반면 지하철역까지 도보 11~20분이고 고등학교가 아직 없어 역 접근과 고등 학군은 아쉽습니다.
많이 꼽는 장점
- 넓은 동간 간격과 공원 같은 단지 조경
- 이중주차 없는 넉넉한 주차 공간
- 엘리베이터 3대로 거의 없는 대기시간
많이 꼽는 아쉬움
- 지하철역까지 도보 11~20분
- 고등학교 미개교와 초기 단계 학원가
- 세대별로 갈리는 결로와 세탁실 불만
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
국공립 어린이집·유치원 유입
◎
초등
초품아 단지 내·인접
○
중등
능허대중 도보 8~10분
△
고등
2027년 개교 예정, 현재 부재
만족도가 높다는 분
- 바이오 기업 직주근접을 원하는 직장인삼성바이오로직스·셀트리온·SK바이오사이언스가 도보·자전거 출퇴근권입니다.
- 영유아·초등 자녀를 둔 가정인천첨단초가 단지 내 또는 바로 인접해 있고 능허대중까지 도보 8~10분입니다.
- 차를 두 대 이상 쓰는 가구세대당 주차대수 1.55~1.56대에 확장형 주차칸이라 이중주차 경험이 없다는 후기가 많습니다.
- 단지 안에서 산책하며 지내려는 가정단지를 한 바퀴 돌면 약 1.4km라 따로 공원에 갈 필요가 없다는 후기가 많습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철로 출퇴근하는 직장인인천1호선 테크노파크역·지식정보단지역 모두 도보 11~20분대입니다.
- 고등 학군과 학원가가 당장 필요한 가정고등학교는 2027년 개교 예정이고 5공구 학원가는 형성 초기입니다.
- 단지 안 상가 이용을 중시하는 가정단지 안에는 편의점 외에 큰 상가가 없습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 층간소음은 조용하다는 후기가 많지만 심하다는 경험도 있으니 윗집 생활 소음을 직접 확인해야 합니다.
- 결로와 세탁실 결빙은 세대마다 달라 세탁실·대피실 벽면 상태를 확인해야 합니다.
- 저녁 7시 반 이후 주차가 힘들다는 후기가 있어 퇴근 시간대 주차장을 봐야 합니다.
- 110동·111동 같은 낮은 동은 해가 하루에 얼마나 드는지 확인해야 합니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
센시티
인근 신축 단지
이 단지가 낫다는 점도색 등 외관 관리가 더 깔끔하다는 평
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“지금은 그스가 젤 깔끔하고 이뿌네요”입주민 후기
호반1차(호반베르디움더퍼스트)
같은 예산대 실거주 후보
이 단지가 낫다는 점트램 정거장이 단지 바로 앞 예정
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“호반1차와 그린스퀘어에서 찾을 수 있었습니다.”입주민 후기
호반2차·에듀포레푸르지오
더 신축인 인근 단지
이 단지가 낫다는 점같은 예산 안에서 매물을 찾을 수 있음
상대가 낫다는 점더 신축이라는 점
“가장 신축에 속하는 호반2차, 센시티, 에듀포레푸르지오는”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
동간 간격이 넓어 공원에 갈 필요가 없다
후기 5건 이상건폐율이 송도 안에서 가장 낮은 수준이고 중앙 잔디광장과 메타세쿼이아 산책로가 있어 따로 공원에 갈 필요가 없다는 후기가 많습니다. 2016년부터 2026년까지 시기와 무관하게 같은 평가가 이어집니다.
“아파트 단지만 한바퀴 돌아도 1.4km 거리라 산책하기도 좋습니다.”입주민 후기
이중주차 없이 주차 자리가 남는다
후기 5건 이상세대당 주차대수가 1.55~1.56대이고 전 세대 확장형 주차칸이라 이중주차를 해 본 적이 없다는 후기가 다수입니다. 대형차를 세워도 문콕 걱정이 없다는 의견이 있습니다. 저층동 쪽은 새벽에도 자리가 있다고 합니다.
“그린스퀘어는 주차난이 '없습니다'”입주민 후기
엘리베이터 3대라 기다릴 일이 거의 없다
후기 5건 이상15층 이상 동은 엘리베이터가 3대여서 대기시간이 거의 없습니다. 이 점 때문에 단지를 골랐다는 입주민이 반복해서 나옵니다.
“엘베 3대는정말 편해요.”입주민 후기
바이오 기업이 도보·자전거 거리에 있다
후기 5건 이상삼성바이오로직스·셀트리온·SK바이오사이언스로 도보나 자전거 출퇴근이 가능합니다. 이 클러스터를 단지의 직접적인 자산으로 꼽는 후기가 많습니다. 버스 노선이 많고 서울행 M버스가 최근 늘어난 점이 지하철 약점을 일부 메웁니다.
“삼성바이오와 셀트리온, SK바이오사이언스, K글로벌 랩허브 국책사업까지 품게된 송도3동이 있고”입주민 후기
인천첨단초가 단지 안에 있다
후기 5건 이상단지 안이나 바로 옆에 초등학교가 있어 찻길 없이 등하교하는 점이 영유아~초등 가정의 핵심 선택 이유입니다. 능허대중도 도보 8~10분입니다.
“인천 첨단 초등학교 대략 174m”입주민 후기
커뮤니티 시설이 폭넓다
후기 5건 이상헬스장·골프연습장·사우나·도서관에 더해 간호사가 상주하는 케어링센터까지 갖췄다는 후기가 이어집니다. 무료 건강검진을 받을 수 있다는 점이 눈에 띕니다. 시설 이용 만족도가 높아 단지 선택 이유로 꼽는 입주민도 있습니다.
“국가전문자격보유 간호사 근무 아파트에 이런 시설이 있다니 믿겨지시나요?”입주민 후기
서울행 M버스가 늘었다
후기 4건58번·6번·9번·1302번 등 버스 노선이 많고 서울행 M버스가 최근 증편됐다는 후기가 있습니다.
“늘어난 서울행 m버스들”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
관리비가 규모에 비해 저렴하다1,500세대 규모에 비해 관리비가 저렴하다는 후기가 있습니다.
동간거리가 서울 대단지보다 낫다송파의 대단지를 최악의 동간거리로 꼽은 입주민이 이 단지를 대비해 평가했습니다.
주의
단점과 주의할 점
지하철역이 도보 11~20분 거리다
후기 4건테크노파크역과 지식정보단지역 모두 걸어서 11~20분대라 애매하다는 평가가 시기와 무관하게 이어집니다. 2025년 후기에서도 역까지 거리가 조금 있다고 합니다. 버스와 M버스로 일부 보완한다는 의견이 있습니다.
“지하철역이 도보 11~15분”입주민 후기
고등학교가 아직 없고 학원가도 초기 단계다
후기 4건고등학교는 2027년 개교 예정이라 현재는 부재합니다. 5공구 학원가도 형성 초기라 학원이 부족하다는 자기평가가 있습니다. 에스파이브시티·스마트스퀘어 상가가 2024년 완공되며 병원·학원·식당 접근성이 나아졌다는 2026년 후기가 있습니다.
“5공구는 학원이 부족합니다 ㅠ”입주민 후기
층간소음 경험이 엇갈린다의견 갈림
후기 4건층고가 높아 소음이 덜하다며 조용하다고 보는 후기가 훨씬 많습니다. 소수이지만 시공 문제로 추정되는 심한 소음을 겪었다는 의견도 있어 세대별 편차를 확인하는 편이 안전합니다.
조용하다“옆간소음없고 층간소음은 케바케”
심하다“층간소음 심함(아파트 시공문제인듯)”
결로는 세대마다 다르다의견 갈림
후기 3건혹한기가 지나도 결로가 없었다는 후기가 3건 이상이고 세탁실·대피실에 결로가 생겨 힘들었다는 후기도 3건입니다. 어느 쪽이 많다고 하기 어렵고 호수에 따라 갈립니다.
없었다“결로는 세대 바이 세대 인거 같고 저희 집은 없었음”
많았다“살던 호수는 결로가 많아서 힘들었음”
단지 안에 큰 상가가 없다
후기 3건편의점 외에 큰 상가가 단지 안에 없다는 점이 단점으로 꼽힙니다. 같은 후기에서 오히려 조용하고 안전하다고 보기도 하며 쿠팡이나 배달로 해결한다는 입주민이 있습니다.
“단점이라면 아파트 단지 내에는 편의점 외에는 큰 상가가 없다는 거 정도겠네요.”입주민 후기
늦은 시간에는 빈자리를 직접 찾아야 한다
후기 2건퇴근 후 저녁 7시 반 이후에는 주차 스트레스를 느낀다는 후기가 있습니다. 주차 가능 대수와 빈자리 표시 시스템이 없어 눈으로 찾아야 합니다.
“주차가능대수 표시나”입주민 후기
세탁실이 좁고 겨울에 언다
후기 2건평형에 비해 세탁실이 작다는 불만이 있고 겨울에 세탁실이 언다는 후기도 있습니다.
“겨울에 세탁실이 얼어요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 트램과 GTX-B는 착공 전 계획 단계라 실현 시점이 불확실합니다. 후기에 나오는 201동은 길 건너 호반2차의 동입니다.
로얄동