강서힐스테이트
화곡동 소재 대단지
이 단지가 낫다는 점9호선 급행 역세권 입지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“강서힐스테이트와 고민 많이 했는데, 9호선이 필요해서 여기로 왔어요.”입주민 후기
강서한강자이 입주민 후기
강서구 가양동 · 2013년 준공 · 790세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
9호선 급행 가양역과 올림픽대로가 가깝고 지하 주차 자리가 넉넉한 단지입니다. 반면 엘리베이터 고장이 잦고 고등 단계에서는 목동·대치동으로 학원을 나가야 한다는 후기가 있습니다.
많이 꼽는 장점
- 급행 가양역·양천향교역 더블역세권
- 세대당 1.53대 광폭 지하주차장
- 김포공항 인접해도 비행기 소음 없음
많이 꼽는 아쉬움
- 엘리베이터 고장 잦고 수리 지연
- 주변 학원가 부족, 고등 때 학원 이동
- 가양역 가는 횡단보도 신호 대기
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 어린이집 2곳
◎
초등
도보 5분 탑산초·소인수
○
중등
성재중 학업성취 상위권
△
고등
학원은 목동·대치동 의존
만족도가 높다는 분
- 여의도·강남으로 9호선 출퇴근하는 직장인급행 가양역까지 걸어서 10분 안팎이고 여의도와 강남 출퇴근이 편하다는 후기가 많습니다.
- 영유아·초등 자녀를 둔 맞벌이 가정단지 안 어린이집 두 곳과 도보 5분 탑산초가 있고 돌봄교실과 방과후수업이 잘 되어 있습니다.
- 차량이 여러 대인 가구세대당 1.53대 광폭 지하주차장이라 늦은 귀가에도 자리가 남습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 고등 학원가 근접을 중시하는 가정근처에 학원가가 부족해 목동이나 대치동으로 학원을 다닌다는 후기가 많습니다.
- 저층 세대의 사생활이 신경 쓰이는 분옆 동과 거리가 가까워 하루 종일 커튼을 치고 살았다는 후기가 있습니다.
- 냄새에 예민한 분바람 방향에 따라 인근 하수처리장 냄새가 난다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 110동처럼 엘리베이터가 한 대뿐인 동은 최근 고장과 수리 기간을 관리사무소에 물어볼 것
- 가양역까지 횡단보도 2개를 직접 건너 실제 걸리는 시간을 재볼 것
- 저층은 옆 동·옆 건물과의 거리와 창밖 시야를 확인할 것
- 108동 남동향 라인은 앞 동 때문에 겨울 일조가 제한되는지 볼 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
가양동 한강변 구축 단지
가양2·3·6·9단지 등 재건축 연한 단지
이 단지가 낫다는 점준신축 연식과 쾌적한 커뮤니티·주차
상대가 낫다는 점재건축 연한이 차면 한강변 입지가 더 커진다는 기대
“여기는 10년후 17년차, 한강변아파트는 37년차”입주민 후기
염창동·등촌동 민영 단지
인근 동 기축 민영 아파트
이 단지가 낫다는 점지역 민영 아파트 중 높은 주거 만족
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“참고로 강서한강자이가 가양, 등촌, 염창 민영아파트 중 최고 점수를 받았습니다.”입주민 후기
마곡엠밸리7단지
마곡지구 대장 단지
이 단지가 낫다는 점마곡 일자리권과 가까운 생활권
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
가양역과 양천향교역이 걸어서 10분대다
후기 5건 이상9호선 급행 가양역과 양천향교역을 걸어서 10분 안팎에 이용할 수 있습니다. 급행으로 여의도와 강남 출퇴근이 편하다는 후기가 여러 건 있습니다. 대장홍대선 가양역 착공으로 강북 쪽 이동도 나아질 것이라는 기대도 나옵니다.
“9호선 급행 가양역과 양천향교 이용 가능합니다.”입주민 후기
올림픽대로와 강변북로를 바로 탄다
후기 5건 이상가양IC로 올림픽대로에 바로 진입하고 강변북로와 가양대교도 가깝습니다. 마포·상암·강북 도심까지 차로 이동하기 편하다는 후기가 많습니다.
“강변북로와 올림픽대로를 바로 탈 수 있기 때문에 어디를 가도 편하고요.”입주민 후기
밤에도 주차 자리가 남는다
후기 5건 이상세대당 1.53대로 지하 2층까지 자리가 넉넉해 늦게 들어와도 이중주차가 필요 없다는 후기가 대부분입니다. 광폭 주차 칸이라 문콕 걱정이 적습니다. 차가 지상으로 다니지 않아 아이들이 단지 안에서 안전하게 뛰어놀 수 있습니다.
“주차 자리도 광폭이라 여유가 있어 주차하기 편리합니다.”입주민 후기
김포공항 가까워도 비행기 소리가 안 들린다
후기 5건 이상실제 이착륙 항로를 비껴나 있어 여름밤 창문을 열어도 비행기 소리가 거의 들리지 않는다는 후기가 지배적입니다. 외부에서 오해하는 대표적인 부분이라는 의견도 있습니다.
“초여름밤에 베란다 창문열고 잘 수 있어요.”입주민 후기
단지 안 어린이집과 탑산초가 가깝다
후기 5건 이상단지 안에 어린이집이 두 곳 있고 탑산병설유치원과 탑산초까지 도보 5분입니다. 탑산초는 한 반 학생이 16명 안팎이라 선생님과 친밀도가 높다는 후기가 있습니다. 돌봄교실과 방과후수업에 직장맘 만족도가 높습니다.
“한반에 학생수가 16명 정도라 선생님이랑 친밀도도 높고요.”입주민 후기
성재중과 인근 고교의 면학 분위기가 좋다
후기 5건 이상성재중은 학업성취도가 강서구 상위권이고 마포고·동양고·명덕외고가 가깝다는 후기가 있습니다. 임대 세대가 없어 학급 구성이 비슷하다는 점도 면학 분위기 이유로 나옵니다.
“가양1동은 임대세데가 없어 학급구성원이 대체로 비슷한 환경이고”입주민 후기
길만 건너면 홈플러스가 있다
후기 5건 이상정문 건너편 홈플러스와 노브랜드에 단지 안 자이타워 상가까지 슬리퍼 차림으로 오갈 수 있습니다.
“길만 건너면 홈플러스, 노브랜드가 바로라서 장보기에도 너무 좋아요.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
101동은 골프연습장 소리가 약하다문을 닫으면 안 들리고 열어도 벽에 막혀 아주 약하게 들린다는 입주민이 있습니다.
끝 라인도 결로 걱정이 적다107·110·101동 끝 라인에서 누수와 결로 없이 관리 상태가 양호하다는 답변이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
중·고등 학원가가 단지 근처에 없다
후기 5건 이상영유아와 초등 시기는 만족도가 높지만 고등 단계에서는 목동 학원으로 많이 간다고 합니다. 한 블록 건너 등촌3동 학원가나 발산역 쪽으로 가는 가정도 있습니다. 교육 때문에 타 지역으로 이사하는 이웃도 있다는 후기입니다.
“학군 외에 근처에 학원가가 부족한 부분은 있습니다.”입주민 후기
저층은 옆 동과 거리가 가깝다
후기 5건 이상저층에서는 옆 동과 옆 건물 사무실이 너무 가까워 하루 종일 커튼을 치고 살았다는 후기가 있습니다.
“옆동과 옆아파트, 사무실과 거리가 너무 가까워 사생활보호가 안됩니다.”입주민 후기
엘리베이터가 자주 고장 난다
후기 4건110동에서는 한 번 고장 나면 고치는 데 사흘이 걸린다는 후기가 있습니다. 엘리베이터가 한 대뿐인 동이 있어 고장 때 불편이 커집니다.
“110동 엘리베이터 한번 고장나면 고치는데 3일걸림”입주민 후기
가양역까지 횡단보도를 두 번 건넌다의견 갈림
후기 4건걸어서 10분 안팎이라는 후기가 더 많습니다. 다만 횡단보도 신호에 걸리면 15분까지 늘어나고 동 위치와 신호 타이밍이 체감 시간을 가릅니다.
10분 안팎“걸어서 10분 정도면 충분하기 때문에”
15분 소요“가양역 기준 횡단보도 2번 건너야해서 신호 잘 못 걸리면 15분 걸리는듯요.”
바람 방향에 따라 하수구 냄새가 난다의견 갈림
후기 3건인근 서남물재생센터 쪽 바람이 불 때 냄새가 난다는 후기가 있습니다. 가끔일 뿐이라는 입주민과 많이 난다는 입주민으로 갈립니다.
가끔 난다“바람방향에 따라 하수처리장냄새가 나기도하지만 주위에 공원도 많고 한강진입로도 가까워서 좋음”
많이 난다“하수구 냄새가 진짜.....너무 많이 나요.. ㅜㅜ”
걸러 들을 이야기. 일부 글은 경매 물건이나 전세 매물을 알리려는 목적이라 장점과 호재만 나열합니다. 엘리베이터 고장이나 하수구 냄새 같은 생활 불편은 빠져 있으니 걸러 들으시길 바랍니다.
로얄동