행정타운두산위브 1·2단지
같은 행정타운두산위브 계열 인접 단지
이 단지가 낫다는 점송전탑과 300~600m 떨어져 영향이 적다는 의견
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“1,2,3단지 다 둘러보고 3단지 선택하여 입주한지 3년정도 된것같아요”입주민 후기
용인행정타운두산위브3단지 입주민 후기
용인시 처인구 삼가동 · 2013년 준공 · 470세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
삼가천 수변산책로와 단지 조경이 입주민 후기에서 가장 강하게 꼽히고, 삼가초등학교가 도보 5분 안팎이라 초등 자녀 가정의 만족이 높습니다. 반면 주변에 중·고등학교가 없다는 아쉬움이 2017년부터 2021년까지 반복되고 대형마트·소아과 같은 생활 시설도 멉니다.
많이 꼽는 장점
- 삼가천 수변산책로와 조경
- 삼가초 도보 5분 내외 등하굣길
- 세대당 1.5대 주차 여유
많이 꼽는 아쉬움
- 중·고등학교 부재로 버스 통학
- 경전철 특성상 역세권 체감 한계
- 대형마트·상권 부재로 차량 이동
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
어린이집 많고 소아과 부재
◎
초등
삼가초 도보 5분 내외
✕
중등
중학교 부재 버스 통학
✕
고등
고교 부재 버스 3~4정거장
만족도가 높다는 분
- 초등 자녀를 키우는 가정삼가초가 도보 5분 내외이고 등하굣길이 훤히 보인다는 후기가 있습니다.
- 산책·조경을 중시하는 가정삼가천 수변산책로와 동 간격, 조경이 여러 후기에서 최고 수준으로 꼽힙니다.
- 강남·분당 방면으로 출퇴근하는 직장인아파트 앞 정류장에서 5001번을 타면 강남역까지 50분이라는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등학교 도보 통학을 원하는 가정중·고등학교가 버스 3~4정거장 거리에 흩어져 있어 통학은 버스 이동이 전제입니다.
- 경전철 역세권 효과를 기대하는 분삼가역이 도보 5분이지만 큰 영향력이 없다는 후기가 있습니다.
- 도보권 상권과 소아과를 원하는 가정큰 병원은 차로 가깝지만 소아과·치과 같은 의원은 걸어서 이용하기 어렵다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 302동 저층은 겨울에 햇빛이 안 들어와 춥고 난방비가 많이 나온다는 후기가 있어 채광을 직접 확인합니다.
- 겨울철 드레스룸 결로 후기가 있어 창 주변과 드레스룸 벽면의 물기·곰팡이 흔적을 봅니다.
- 최근 야간주차가 빡빡해졌다는 후기가 있어 저녁 시간대 주차장 상황을 확인합니다.
- 송전탑이 보이는 동·층인지 창밖 시야를 확인합니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
신동백롯데캐슬
이사 경험 후기가 있는 용인 기흥구 단지
이 단지가 낫다는 점조경 수준과 낮은 관리비·난방비 부담
상대가 낫다는 점아이들이 뛰어놀기 좋은 놀이 인프라
“신동백 롯데캐슬도 조경에서는 두산에 밀립니다”입주민 후기
역북동 우리린센트럴파크
처인구 대장 아파트로 같이 비교되는 역북동 단지
이 단지가 낫다는 점창호·마감재 품질이 낫다는 의견
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
동원로얄듀크
역북지구 아파트
이 단지가 낫다는 점저녁 이중주차 부담이 적은 주차 여유
상대가 낫다는 점역북지구 안에서는 이중주차가 나은 편
“역북에서는 동원로얄만 좀 나은편입니다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
삼가천 수변산책로와 조경이 단지 최대 강점이다
후기 5건 이상삼가천 수변산책로와 동 간격, 조경이 여러 후기에서 최고 수준으로 꼽힙니다. 동 배치가 좋아 여름엔 시원하고 겨울엔 따뜻하게 지냈다는 후기도 있습니다. 북카페·피트니스·독서실·골프존 같은 커뮤니티 시설도 갖춰져 있습니다.
“삼가천 수변산책로가 아주 좋고”입주민 후기
삼가초등학교가 도보 5분 내외에 있다
후기 5건 이상단지에서 도보 5분 내외로 닿고 등하굣길이 훤히 보인다는 후기가 많습니다. 담장이 붙은 초품아는 아니라는 점은 알아 둘 만합니다.
“초등학교가 완전 바로앞은 아니지만 등교하는길이 훤히 다 보이구요”입주민 후기
주차 자리가 여유로운 편이다
후기 4건지하 2층 1·2라인 쪽은 주차선 두 칸에 한 대를 세워도 자리가 남는다는 후기가 있습니다. 카라반을 세워 두는 가구도 많을 만큼 공간이 넓습니다.
“지하2층 1,2라인쪽은 텅텅비어있어서 주차선 두대칸에 한대 주차해도 자리남아돌고”입주민 후기
삼가역이 도보권이고 강남행 직행버스가 앞에 선다
후기 4건삼가역(에버라인)은 도보 3~10분 거리입니다. 아파트 앞 정류장에서 5001번을 타면 환승 없이 강남역까지 50분이면 닿는다는 후기가 있습니다. 궁촌IC가 2020년 12월 개통해 흥덕고가 밑 사거리까지 차로 10분 걸립니다.
“강남역까지는 전철 갈아탈 필요없이 아파트 앞 버스정류장에서 5001번 타면 50분이면 강남역에 도착합니다”입주민 후기
단지 관리가 잘 되고 조용하다
후기 3건실거주 비중이 높아 관리가 꾸준하고 조용하다는 후기가 있습니다.
“단지관리가 항상 잘 되어있고 조용해서 너무너무 만족하고 살고있습니다~”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
관리비가 합리적이다44평 기준 겨울철 한 달 관리비가 부담스럽지 않은 수준이라는 후기가 있습니다.
4베이에 작은 방 창호가 크다작은 방 창호가 대형이라 개방감이 좋다는 후기가 있습니다.
단지 앞 상권이 살아나고 있다2025년 들어 다이소 옆 서브웨이, 베스킨라빈스 공사 소식이 올라왔습니다.
주의
단점과 주의할 점
중·고등학교가 단지 주변에 없다
후기 5건 이상중·고등학교가 주변에 없어 아쉽다는 후기가 2017년부터 2021년까지 표현만 바뀌어 반복됩니다. 용신중·용인중·태성고·덕영고 등은 버스 3~4정거장 거리에 흩어져 있어 통학은 버스 이동이 전제입니다. 초등학교 이후로는 학원가도 형성되지 않았습니다.
“중,고등학교가 주변에 없다는게 좀 아쉽긴 합니다”입주민 후기
결로 체감이 세대마다 갈린다의견 갈림
후기 3건2017년 전세 세대에서는 겨울마다 드레스룸에 물이 흥건했던 반면 2021년에는 결로가 안 생긴다는 후기도 있습니다. 세대의 향과 층에 따라 체감이 다른 것으로 보입니다.
결로가 심했다“겨울만 되면 드레스륨에 물이 한강이라 매일 닦았던 기억이나서”
결로가 없다“창문에 결로도 안생기네”
송전탑 영향은 사람마다 다르게 느낀다의견 갈림
후기 3건송전탑은 1단지가 가장 가깝고 3단지는 300~600m 떨어져 있어 영향이 적다는 의견이 우세합니다. 송전탑 때문에 1단지에서 3단지로 옮겨 온 가정도 있었습니다.
신경 쓰인다“바로옆 송전탑때문에 ㅠ”
별 관계 없다“송전탑은 한개 단지만 조금 가까운 느낌이고 두개단지는 멀리 떨어져 있어서(300~600m)별 관계가 없어 보입니다”
야간 주차 여유가 예전보다 줄었다
후기 2건2021~2022년 후기에서 야간주차가 예전에 비해 어려워졌다는 의견이 나옵니다. 입주 초기보다 여유가 줄어드는 추세입니다.
“최근 주차공간이 부족하여 예전에 비해 야간주차시 주차애로사항이 있습니다”입주민 후기
대형마트와 소형 의원이 도보권에 없다
후기 2건대형마트·백화점·영화관이 가까이에 없어 역북·동백까지 나가야 하는 점이 반복해서 지적됩니다. 큰 병원은 차로 가깝지만 소아과·치과 같은 의원은 걸어서 이용하기 어렵습니다.
“자동차 이용없이 간단히 이용 할 수 있는 의원이 없어 불편합니다”입주민 후기
에버라인 역세권 체감은 크지 않다
후기 1건삼가역이 도보 5분인데도 영향력이 크지 않다는 후기가 있습니다.
“삼가역이 도보5분거리로가깝지만 큰영향력이 없음”입주민 후기
걸러 들을 이야기. GTX-A 용인역·골드라인·서용인IC 같은 교통 호재는 2021년 시점의 계획 단계 후기가 많아 확정된 사실로 받아들이기는 어렵습니다.
로얄동