부천시 원미구 약대동 · 2017년 준공 · 1,613세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
지하 2층까지 이어지는 주차장 덕분에 밤늦게 들어와도 이중주차 걱정이 없고 부천초등학교가 단지 바로 옆에 있어 어린 자녀를 둔 맞벌이 가정의 만족도가 높습니다. 다만 부천시청역까지 도보 15~20분 거리라 역세권으로 보기엔 애매하고 아이가 많은 대단지 특성상 층간소음 민원이 꾸준히 나옵니다.
“아이팍도 살아보고 중상동 구축도 살아본 입장에서 말씀드리면 솔직히 부천 인프라 별반 차이 없고 중상동은 대부분 구축이라 구조도 별로인데다 좀 괜찮게 살려면 내부 리모델링도 해야하는데 차라리 컨디션 좋은 아이팍이 개인적으로 실거주로는 훨씬 좋았네요”입주민 후기
“아이파크3차 살다가 1단지 전면동으로 이사 왔습니다. 준신축이라하지만 3차보다 조금 연식이 있는 곳으로 이사가 맞는 지 고민하였으나 애들이 커가면서 조금 더 큰 평수가 필요하여 이사했어요.”입주민 후기
밤 12시가 넘어 들어와도 지하 2층에 자리가 남아 있어 이중주차를 한 적이 없다는 후기가 많습니다. 최근에는 지하주차장에 지능형 주차 유도등까지 설치돼 더 편리해졌습니다.
“지하2층까지 주차장이 있어 주차 라인 아닌곳에 세워둔 적 한 번도 없”입주민 후기
2단지는 학교와 샛문으로 바로 연결되고 1단지도 안전지킴이 지도로 등하교가 가능합니다. 학교 측문까지 1분이 채 걸리지 않는다는 후기가 있습니다.
“저희집이바로앞동인데 학교측문까지 10~30초? 넉넉히 잡아도 1분이 안걸립니다.”입주민 후기
도로 하나만 건너면 부천체육관의 수영장과 테니스장, 산책로를 다자녀 가정도 저렴하게 이용한다는 후기가 많습니다. 단지 내 헬스장과 골프연습장, 북카페도 있어 운동과 여가를 단지 안팎에서 해결할 수 있습니다.
“무엇보다도 부천체육관 너무 좋습니다. 초등학교도 단지 내에 있어서 맞벌이하면서 아이 키우기도 좋습니다.”입주민 후기
부천IC와 중동IC가 가깝고 제물포터널이 신월IC에서 여의대로·올림픽대로로 바로 이어져 자차 출퇴근 시간이 크게 줄었습니다. 부천 대단지 중에서도 부천IC 진입이 가장 빠른 위치라는 후기가 많습니다.
“오늘 신월ic보니 제물포터널 입구 톨게이트가 윤곽을 드러냈어요 ㅎㅎ 여의도 출근 및 강남까지 가는데 엄청난 시간절약이 될겁니다 아주 기대되네요”입주민 후기
지역난방을 사용해 50평대 관리비가 구축 38평 수준에 그치고 예전 살던 곳보다 10만원 이상 줄었다는 후기가 많습니다.
“관리비 저렴합니다. 같은 생활패턴으로 예전 살던곳에 비해 10만원 이상 적게 나오네요.”입주민 후기
후문 쪽 신흥시장에서 저렴하게 장을 볼 수 있고 정문 테크노파크 인근에는 은행 3곳과 내과·외과 등 병의원이 모여 있습니다. 현대백화점과 이마트도 차로 5~10분 거리입니다.
“후문옆 신흥시장인근 없는게없이 병원등 다 갖춰져있고 정문근처 테크노파크인근은 은행이3개나 있고”입주민 후기
동간거리가 넓어 외부 소음은 거의 없지만 아이가 많은 대단지 특성상 세대 간 층간소음 민원 방송이 주 1회 정도 고정으로 나온다는 후기가 더 많습니다. 특정 동에서는 개인 간 갈등으로 번진 사례도 있습니다.
2단지는 도보 15~20분, 1단지는 20~25분 정도로 체감 차이가 있습니다. 운동 삼아 걷기엔 무리 없다는 후기가 많지만 역과 바로 붙어 있길 원한다면 다소 멀게 느껴질 수 있습니다.
분양 당시 안내됐던 수영장이 아직 정식 운영되지 않고 불법주차 단속도 미흡하다는 후기가 있습니다.
“커뮤니티시설이 아직도 활성화가 안됨. 수영장은 분양때 말만 하고 한번도 운영을 안함.”입주민 후기
초등학교까지는 만족도가 높지만 중·고등 학군은 손꼽히는 곳은 아니라서 상동·중동 학원가로 셔틀을 타고 이동해야 한다는 후기가 있습니다.
“솔직히 학군은 손꼽히는 곳은 아니지만 도시인프라 누리며 조용리 살기에 좋은 동네인 것 같습니다.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 206동 특정 세대를 저격한 소음 불만이나 2019년 무렵의 하자소송 이야기는 개인적 갈등이나 준공 초기 상황을 반영한 것이라 지금 단지 전반의 모습으로 보기는 어렵습니다.