센트라우스
권선구 인근 대단지, 최다 비교 대상
이 단지가 낫다는 점GTX-C 출입구가 더 가깝다는 평가
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“gtx-c 출입구가 대한대우 바로 코앞입니다...센트라우스는-멀어요”입주민 후기
대한대우 입주민 후기
수원시 팔달구 매산로2가 · 1999년 준공 · 1,293세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
수원역까지 도보 5분에 GTX-C 시종착역이 예정돼 있고 상업용지를 낀 대지지분 덕에 재건축 기대감도 큽니다. 다만 학군은 약하다는 후기가 많고 수원역 주변 노숙자·외국인 밀집에 따른 치안 불안이 반복해서 나옵니다.
많이 꼽는 장점
- 수원역 도보 5분 초역세권
- 상업용지 낀 재건축 잠재력
- 지하 주차공간 여유로움
많이 꼽는 아쉬움
- 학군 약하다는 평가 많음
- 노숙자·외국인 밀집 불안
- 지하주차장 엘리베이터 미연결
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집 대기 없음
○
초등
세류초 배정 고정
△
중등
중고 배정 유동적
✕
고등
학군 약하다는 평가
만족도가 높다는 분
- 무궁화·ITX로 서울로 통근하는 직장인여의도·용산·서울역까지 20~30분대에 닿는다는 실거주 후기가 있습니다.
- 학군보다 교통을 우선하는 1~2인 가구학군이 필요 없다면 살기엔 최고라는 후기가 있습니다.
- 재건축 기대를 갖고 장기 보유하려는 실수요자상업용지를 포함한 대지지분 덕에 재건축 가능 단지로 꼽힌다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등학교 학군을 중시하는 가정초품아가 아니고 중·고 배정이 유동적이라는 아쉬움이 반복됩니다.
- 야간 치안에 예민한 가구노숙자·외국인 밀집으로 밤길이 불안하다는 후기가 있습니다.
- 지하주차장에서 엘리베이터로 바로 이동하고 싶은 가구128동을 제외한 대부분 동은 지하주차장과 엘리베이터가 연결돼 있지 않습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 128동인지 아닌지 확인하세요(지하주차장-엘리베이터 직결 여부).
- 매산시장과 가까운 동은 소음·냄새를 직접 확인하세요.
- 저층은 담배냄새와 야간 고양이 소음을 확인하세요.
- 엘리베이터 최근 고장 이력과 수리 범위를 물어보세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
해모로·센트럴어반시티
팔달구 신축 단지
이 단지가 낫다는 점구축이지만 입지·교통으로 앞섰다는 평가
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“몇년전 가까운 해모로, 센트럴 어반이 팔달구의 오랜만의 새아파트라고 분명히 국평기준 대한대우보다 시세가 높았는데 역전되었네요.”입주민 후기
동남·LH센트럴타운
입주 당시 비교 후보
이 단지가 낫다는 점철길 소음·환승 불편이 없다는 선택 이유
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“동남은 철길앞이라 소음문제라던가 주변 인프라없는게 단점이였고 LH센트럴타운은 버스를 타야만 수원역도착이라 출퇴근시간에 버스한번 더 타는게 번거로워서 패스했고”입주민 후기
매교역 신축단지
인접 개발 중인 신축 단지
이 단지가 낫다는 점인접 개발로 편의시설 확충을 기대하는 목소리
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“앞으로 근거리에 매교역 대규모 신축 아파트가 입주하면 여러 편의시설이 많이 들어올 것 같아 대한대우아파트 생활 여건이 더욱더 좋아질것으로 기대합니다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
수원역까지 걸어서 5분이면 닿는다
후기 5건 이상1호선과 수인분당선 승강장까지 뛰어서 5분이면 도착한다는 후기가 여러 시기에 걸쳐 반복됩니다. 동측 복합환승센터까지는 도보 3분 거리입니다.
“동측 복합환승센터(gtx 최우수환승센터선정)까지 도보 3분?”입주민 후기
GTX-C가 이 단지 코앞에서 시작한다
후기 5건 이상2026년 실제 착공 소식에 삼성역까지 27분이면 도착한다는 기대가 이어집니다. 개통은 2028~2029년 이후로 예정돼 있어 당장의 체감보다는 기대치에 가깝습니다.
“드디어 GTX-C 공사 시작하는군요🎉🎉 삼성역까지 27분이면 도착하는데 아파트에서 수원역까지 코앞이라 너무 기대됩니다👏”입주민 후기
상업용지를 낀 대지지분이 재건축 기대를 키운다
후기 5건 이상전체 토지면적의 약 1/8을 상업용지가 차지해 수원역 인근에서 재건축이 가능한 유일한 단지로 꼽힌다는 후기가 있습니다. 고도제한 해제까지는 다년 단위 시차가 남아 있다는 신중론도 있습니다.
“저희 아파트는 상업용지를 품고 있습니다 보수적으로 잡으면 전체 토지면적의 약 1/8정도 됩니다”입주민 후기
AK·롯데백화점과 롯데마트를 걸어서 오간다
후기 5건 이상백화점 두 곳을 도보로 오갈 수 있다는 점이 큰 장점으로 꼽힙니다. 롯데마트도 도보권입니다.
“교통 편리하고 백화점 두 곳 다 도보로 가능한 게 엄청 큰 장점입니다”입주민 후기
누수도 층간소음도 크게 없는 구축 단지다
후기 3건층간소음과 누수, 보일러 문제 없이 지냈다는 후기가 여러 건 확인됩니다. 관리비도 같은 평형대 다른 단지보다 저렴한 편입니다.
“구축이라 살면서 문제 많지 않을까 걱정했는데 층간소음 없음/누수,보일러문제없음/엘레베이터 깨끗함”입주민 후기
지하 2층까지 있어 주차 걱정이 없다
후기 3건지하 2층까지 확보돼 있어 이중주차 걱정 없이 여유롭게 주차한다는 후기가 많습니다.
“지하2층 까지 있어서 주차 걱정은 전혀 없는 단지입니다^^”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
영유아 어린이집 대기 없음저출산 단지 특성상 어린이집 자리가 넉넉하다는 후기가 있습니다.
2동당 경비 1명 배치보안 체감이 양호하다는 후기가 있습니다.
구축인데 벌레 거의 없음월 1회 방역 덕분인지 벌레를 본 적이 없다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
학군이 이 단지 최대 약점이다
후기 5건 이상초품아가 아니라는 아쉬움이 거의 매년 반복됩니다. 교통 장점이 이를 상당 부분 상쇄합니다.
“학군만.. 초품아였다면 더 좋았을텐데.. 하지만 나머지 장점이 너무 좋아요!!!!!”입주민 후기
수원역 주변 치안 체감은 엇갈린다의견 갈림
후기 4건밤 시간 노숙자와 외국인 밀집을 불안해하는 후기가 여러 시기에 걸쳐 나옵니다. 단지 내부는 조용하고 편안하다는 반박도 있어 평가가 갈립니다.
조용하다“고즈넉하게 사람사는 냄새나는 편안한 단지”
불안하다“외노자 노숙인이 많은듯 하여 밤시간에치안이 걱정되요..”
128동 빼고는 지하주차장에서 엘리베이터로 바로 못 올라간다
후기 3건구축 아파트에 흔한 불편으로 반복 지적됩니다.
“지하 주차장에 엘리베이터가 연결이 안되었다는단점”입주민 후기
매산시장에 가까운 동은 소음과 냄새가 올라온다
후기 2건고기와 향신료 냄새, 복도의 기름냄새가 별개 시점에 걸쳐 확인됩니다.
“시장쪽은 복도에 기름냄새 날있는게 사실입니다.”입주민 후기
층간소음은 동·세대에 따라 갈린다의견 갈림
후기 3건대부분 조용합니다. 발망치와 새벽 소음을 겪었다는 후기도 있습니다. 나이대 있는 입주민이 많아 상대적으로 조용한 편입니다.
조용하다“층간소음 문제는 없는 것 같아요”
심하다“새벽 3시에 소리지르면서 웃고 쿵쾅거리고 뛰어다니고”
엘리베이터는 부분 교체 논란과 잦은 고장 이력이 있다
후기 2건법 기준을 피해 일부만 교체했다는 의혹이 제기됩니다.
“엘레베이터 최근에 수리 된걸로 아는데, 법에 안걸리게 꼼수로 일부 부붐만 교체를 했더라구요.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 매물이 희소한 현상을 두고 시장 원리로 보는 시각과 인위적 담합으로 의심하는 시각이 엇갈립니다. 군공항 이전 시점이나 구체적 재건축 층수를 못박는 이야기는 아직 확정된 계획이 아닙니다.
로얄동