송파꿈에그린위례
위례에서 대장으로 꼽히는 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점호수공원 근접·버스 근접·조용함은 밀리지 않음
상대가 낫다는 점위례 대장으로서 입지 가치는 우위
“꿈에그린이 대장 맞지만요”입주민 후기
송파더센트레 입주민 후기
송파구 장지동 · 2013년 준공 · 1,139세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
단지 3면에 버스정류장이 있고 길 건너 차고지에서 앉아서 출발할 수 있으며 휴먼링·호수공원 산책로가 단지와 바로 이어집니다. 지하철역이 없어 버스에 의존해야 하고 안쪽동은 주차층이 하나라 저녁마다 이중주차가 생긴다는 후기가 많습니다.
많이 꼽는 장점
- 단지 3면 버스정류장·차고지 인접
- 휴먼링·호수공원 산책로 직결
- 송례초·위례별초 초등 선택권
많이 꼽는 아쉬움
- 안쪽동 주차 1개층 이중주차
- 지하철 없이 버스에 의존
- 엘리베이터 고장·누수 불만
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
신도시 육아환경·어린이집 인접
◎
초등
송례초·위례별초 선택 가능
○
중등
송례중 진학 실적 상위
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 서울로 버스 출퇴근하는 신혼·영유아 가정정문·후문·쪽문 세 곳의 정류장에서 장지·복정·거여 방면 버스를 바로 탈 수 있습니다.
- 초등 학군과 통학 거리를 보는 가정위례별초를 추가로 선택할 수 있는 유일한 단지이고 송례초·송례중이 길 건너에 있습니다.
- 조용한 산책 환경을 원하는 1~2인 가구중앙광장에서 비켜나 한적하고 휴먼링·탄천 산책로가 단지에서 바로 이어집니다.
- 자차로 서울 방면을 오가는 직장인후문으로 위례서로에 바로 나가 위례 내부 교통체증을 피한다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철 출퇴근이 필수인 가구단지에 지하철역이 없어 서울 진출을 버스에 기대야 한다는 후기가 반복됩니다.
- 차량이 2대 이상인 가구세대당 1대 기준이라 SUV 2대 이상은 주차가 부담스럽다는 후기가 있습니다.
- 아이 둘 이상에 방 3개가 필요한 가정22평은 아이가 어릴 때까지 충분하지만 둘이면 방 3개인 25평이 실용적이라는 의견이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 안쪽동인지 바깥동인지 확인해 지하주차장이 1개층인지 2개층인지 봐야 합니다.
- 1·2층은 온수밸브 누수와 주차 만차가 집중됐다는 후기가 있어 층을 확인해야 합니다.
- 옆집 대화소리가 잘 들린다는 2호 라인은 벽 소리를 직접 들어봐야 합니다.
- 엘리베이터 고장 빈도와 화장실 환기구 담배 냄새 여부를 물어봐야 합니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
위례센트럴자이
성남 소재 신축 단지
이 단지가 낫다는 점송파구 학군·영재원 지원·오가는 버스 수
상대가 낫다는 점신축 연식
“송파구(학군이 더 좋고 영재원 지원 가능)”입주민 후기
자연앤센트럴자이
6년차 신축 20평대
이 단지가 낫다는 점송파구 소재라는 위치
상대가 낫다는 점6년차 신축의 깔끔함
“자이가 신축으로 예쁜데 위치가 성남이라 호불호”입주민 후기
송파푸르지오
버스 정류장과 학원가로 이어지는 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점송푸 차량이 합류하는 정류장 덕에 버스가 수시로 옴
상대가 낫다는 점학원가 접근성
“송푸쪽 학원가 접근성이 더 우수”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
단지 3면에 버스정류장이 있다
후기 5건 이상정문·후문·쪽문 세 곳에 정류장이 있어 장지·복정·거여 방면 버스를 집 앞에서 탑니다. 길 건너 장지 버스공용차고지 덕에 앉아서 출발하는 경우가 많고 위례 단지 중 버스가 가장 편하다는 후기가 다수입니다. 잠실·강남 방면 배차도 여유롭다는 이야기입니다.
“온갖 버스를 앉아서 타고 갈수 있음”입주민 후기
산책로가 단지와 바로 이어진다
후기 5건 이상휴먼링·호수공원·탄천·송파둘레길이 단지에서 바로 연결됩니다. 반려견 산책과 러닝을 즐기는 입주민의 만족이 큽니다.
“휴먼링과도 연결되어 있어 강아지와 산책 혹은 러닝뛰기 넘 좋고요”입주민 후기
위례에서 초등학교를 고를 수 있다
후기 5건 이상송례초와 위례별초 중 선택할 수 있는 위례 유일의 단지입니다. 송례초·송례중은 길 하나 건너에 있어 통학 걱정이 적다는 후기가 많습니다. 초품아는 아니라서 횡단보도를 건너야 합니다.
“위례별초는 추가로 선택가능한 유일한 단지”입주민 후기
단지가 적막할 만큼 조용하다
후기 5건 이상중앙광장에서 살짝 비켜나 있어 훨씬 한적하다는 후기가 압도적입니다. 소형 위주에 젊은 세대가 많아 더 평화롭게 느껴진다는 이야기입니다.
“중앙쪽 대비 훨씬 한적하고 조용함”입주민 후기
22평인데 거실이 넓게 빠진다
후기 5건 이상소형 평수 대비 거실이 넓어 집들이 손님이 놀란다는 후기가 반복됩니다. 74B 타입 방문객의 평이 특히 좋습니다. 식구가 적다면 만족도가 높다는 이야기입니다.
“22평인데 거실이 잘빠짐”입주민 후기
송례중 진학 실적이 상위권이다
후기 4건23학년도 과학고·외고 진학률이 1위라는 후기가 있습니다. 송파 안에서도 탑급이라는 평입니다.
“송파에서도 탑급인 송례중 학군”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
고층 조망과 통풍이 좋다고층에서 탁 트인 조망과 통풍이 장점이라는 후기가 있습니다.
영어 대형학원이 걸어갈 거리다위례에서 유일한 영어 대형학원을 도보로 다닐 수 있다는 후기가 있습니다.
쓰레기를 매일 버릴 수 있다쓰레기와 재활용을 매일 배출할 수 있어 집에 쌓이지 않는다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
동마다 주차 사정이 다르다의견 갈림
후기 5건 이상세대당 1대 기준이라 SUV 2대 이상은 부담스럽다는 후기가 있습니다. 안쪽 동은 지하주차장이 1개층이라 퇴근 후 1층은 늘 만차이고 이중주차가 생깁니다. 바깥 동은 2개층이라 여유가 있어 어느 동이냐가 체감을 가릅니다.
바깥동은 넉넉“저희동은 지하주차장 2층까지있는 동이라 주차도 늘 넉넉해요”
안쪽동은 만차“안쪽 동은 주차층이 하나라 이중주차, 모서리주차 난리”
층간소음은 이웃과 라인에 따라 갈린다의견 갈림
후기 5건 이상조용하다는 후기가 더 많습니다. 소리가 들린다는 이야기는 2호 라인처럼 특정 라인에 몰립니다.
조용하다“층간 소음은 이웃 바이 이웃 같은데 저희는 옆집 윗집 아랫집 모두 조용”
잘 들린다“2호 라인 기준 옆집 대화소리 너무 잘 들립니다”
지하철역이 없다
후기 4건서울 진출을 버스에 기대야 하는 점은 위례 신도시 전체의 약점입니다. 장지역은 걸어서 못 갈 거리는 아니지만 애매하게 멀고 출퇴근 시간에 길이 복잡하다는 후기가 있습니다.
“버스에만 의존해야하는 슬픈 현실”입주민 후기
단지 관리 평가가 엇갈린다의견 갈림
후기 4건깨끗하고 친절하다며 개선 중이라는 후기가 있고 외벽 노후와 관리 소홀을 지적하는 후기도 있습니다. 시점과 동에 따라 체감이 달라지는 듯합니다.
관리 최고“10년된 아파트라고 절대 생각 못 함, 관리 최고”
관리 소홀“타 단지들 돌아다녀보면 확실히 아파트 관리측면이 소흘함”
엘리베이터가 자주 고장난다
후기 3건엘리베이터 고장이 반복 불만으로 꼽힙니다.
“엘베도 자주 고장나요”입주민 후기
온수밸브와 주차장 천장에서 물이 샌다
후기 3건한 동에서는 대부분 세대의 온수밸브가 터진 이력이 있다고 합니다. 1·2층은 집 안을 들어내고 공사한 사례도 있고 지하주차장 천장 누수도 심각한 수준이라는 후기가 있습니다.
“지하주차장 천장누수가 심각한 수준”입주민 후기
단지 안 간접흡연이 불편하다
후기 3건화장실 환기구로 담배 냄새와 연기가 들어온다는 후기가 있습니다. 단지 통행로에도 흡연자가 많다는 지적입니다.
“화장실 환기구로 넘어온 담배 냄새와 연기가 집에 가득”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 트램과 위례신사선 이야기는 개통 시점이 정해지지 않은 전망이라 걸러 들어야 합니다. 거래 홍보성 글과 단지 폄하·방어 논쟁도 검증하기 어려운 주장입니다.
로얄동