텐즈힐1단지
같은 뉴타운의 형제 단지
이 단지가 낫다는 점이마트·상가가 가깝고 단지 안에 차가 다니지 않음
상대가 낫다는 점숭신초까지 가장 안전하게 통학 가능
“1구역은 초등학교를 가장 안전하게 다닐 수 있다는 장점이 가장 크고”입주민 후기
텐즈힐2 입주민 후기
성동구 상왕십리동 · 2014년 준공 · 1,148세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
지상에 차가 다니지 않는 완전 평지 대단지라 아이 키우기 좋다는 후기가 압도적이고 텐즈힐몰 상가와 이마트가 가까워 생활 편의도 높게 평가됩니다. 반면 단지 안에 중학교가 없어 초등 고학년 무렵 이사를 나가는 가정이 많다고 하며 세 역 사이라 초역세권은 아니라는 의견도 있습니다.
많이 꼽는 장점
- 차 없는 완전 평지 대단지
- 텐즈힐몰·이마트 슬세권 생활권
- 조경·관리·커뮤니티 높은 평판
많이 꼽는 아쉬움
- 중학교 부재로 고학년 이탈
- 초역세권이 아닌 3역 사이 거리
- 층간소음 편차와 실내 흡연 냄새
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
국공립 어린이집·소아과 밀집
○
초등
숭신초 배정 큰길 건너는 구간
△
중등
단지 내 중학교 없음
○
고등
도선고가 단지 안에 위치
만족도가 높다는 분
- 영유아·저학년 자녀를 키우는 가정단지 안에 차와 오토바이가 다니지 않고 평지라 아이들이 안전하게 뛰논다는 후기가 많습니다.
- 강남·광화문·여의도로 나눠 출근하는 맞벌이세 업무지구 교통의 균형이 좋은 단지가 많지 않다는 후기가 있습니다.
- 슬리퍼 차림으로 장을 보고 싶은 생활 밀착형 가구텐즈힐몰 상가와 청계이마트가 도보 5분 안이고 청계천 산책로도 가깝습니다.
- 조경과 커뮤니티를 중시하는 가정은행나무·분수·연못과 헬스·도서관·단지 행사에 만족한다는 후기가 반복됩니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중학교 진학까지 한 단지에서 보내려는 가정단지 안에 중학교가 없어 초등 때 친구들이 많이 이사 나간다는 후기가 있습니다.
- 역 바로 앞 초역세권을 원하는 분세 역 모두 도보 10분이 조금 넘어 애매하게 느껴진다는 의견이 있습니다.
- 층간소음에 예민한 가정조용하다는 후기와 방음이 약하다는 후기가 라인별로 크게 갈립니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 212동은 윗집 알람소리까지 들린다는 제보가 있어 위아래 세대 소음을 직접 확인하기
- 201~204동은 상가라인 먹자골목 소음 우려가 나오므로 저녁 시간대에 들러 보기
- 역까지 실제 도보 시간을 지도 표기가 아닌 직접 걸어서 재 보기
- 배달 오토바이 소리와 실내 흡연 냄새가 창문 쪽에서 들어오는지 살펴보기
비교 단지
함께 비교되는 단지
센트라스
왕십리뉴타운 대장 단지로 통하는 이웃
이 단지가 낫다는 점더 조용하다는 의견
상대가 낫다는 점2호선 초역세권에 신축 프리미엄
“성동구 원주민들이 가장 선호하는 단지는 센트라스이고”입주민 후기
금호동·금호파크힐스
성동구 안에서 함께 고민하는 후보
이 단지가 낫다는 점언덕 없는 평지 동선
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“금호동과 비교하다가 금호동은 언덕이고”입주민 후기
마포권 아파트
마포 일대를 둘러본 뒤 넘어온 수요
이 단지가 낫다는 점성동구 안에서의 생활 여건
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“마포랑 성동구 아파트들 비교 끝에 텐2로 선택했습니다!”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
단지 안으로 차가 다니지 않는다
후기 5건 이상왕십리뉴타운 세 단지 중 지상에 차도가 없는 곳은 텐즈힐2뿐이라는 후기가 반복됩니다. 아이들이 마음 놓고 뛰어놉니다. 완전 평지라 유모차를 밀고 다니기에도 좋습니다.
“단지안 자동차 오토바이 안다닌다”입주민 후기
조경과 관리 수준이 높다
후기 5건 이상단지 한가운데에 수령 400~500년 은행나무가 있고 분수와 연못 산책로가 이어집니다. 입주자대표회의가 주도하는 관리 덕에 분리수거장과 음식물 쓰레기통까지 깨끗하다는 후기가 있습니다.
“단지내 수령 400년 은행나무가 단지 한가운데에 딱 지키고 있죠”입주민 후기
밤에도 주차 자리가 남는다
후기 5건 이상지하주차장이 백화점보다 낫다는 후기가 있습니다. 새벽에 들어와도 자리가 남고 관리 상태도 깨끗합니다. 만차를 겪은 경험은 드물다는 쪽이 우세합니다.
“새벽에 들어와도 자리가 많더라구요.”입주민 후기
세 역이 도보 10분 안팎이다
후기 5건 이상상왕십리·신당·신설동역이 2·1·6호선으로 이어져 목적지에 따라 골라 탈 수 있다는 후기가 많습니다. 지도상 17분으로 찍힌 거리를 실제로는 11분 안에 걸은 사례도 있습니다.
“상왕십리역 신당역 신설동역 도보 10분내외 트리플역세권”입주민 후기
상가와 이마트가 생활권 안에 있다
후기 5건 이상텐즈힐몰에 병원·학원·마트·식당이 모여 있고 청계이마트가 도보 5분입니다. 청계천을 따라 광화문까지 걷거나 따릉이로 갈 수 있다는 후기도 있습니다.
영유아 육아 환경이 좋다
후기 3건단지 안 국공립을 포함한 어린이집과 인근 소아과가 많아 육아 초기에 만족도가 높다는 후기가 있습니다.
“지금은 아기가 단지내 어린이집 다녀요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
하자가 적다결로·곰팡이·벌레가 없다는 후기가 있습니다.
210동 등 안쪽 동은 채광과 바람이 좋다동간 거리가 넉넉하고 바람이 잘 통한다는 후기가 있습니다.
B타입 양창형 구조가 드물다흔한 판상형과 달라 이 구조를 보고 이사를 결정했다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
단지 안에 중학교가 없다
후기 5건 이상2017년부터 최근까지 반복된 가장 큰 아쉬움입니다. 초등 고학년 무렵 친구들이 이사를 나가 분위기가 바뀐다고 합니다. 최근에는 한대부중·동마중 배정과 한대부중 통학버스 운영을 안내한 후기가 나왔습니다.
“다만 중학교가 없어서 초등때 친구들이 이사 많이 나가는 분위기라.. 아쉬워요.”입주민 후기
층간소음 체감이 라인마다 갈린다의견 갈림
후기 5건 이상조용하다는 후기가 더 많지만 방음이 약하다는 쪽도 다섯 건 넘습니다. 세대와 라인에 따라 편차가 크고 212동에서는 윗집 알람소리까지 들리는 세대가 있습니다.
조용하다“층간소음 없고 조경 이쁘고 주차장도 여유공간 많아 늘 넉넉합니다.”
심하다“층간소음이 심하고 방음은 마니안좋아요 자재가아마 싸거나 약하거나”
실내 흡연 냄새 민원이 이어진다
후기 5건 이상집 안에서 피우는 담배 냄새가 창문과 화장실을 타고 들어온다는 후기가 여러 건 있습니다. 개선되지 않는 점이 불만으로 남습니다.
“창문 열어놓으면 담배냄새 다 들어옴.”입주민 후기
배달 오토바이가 인도로 다닌다
후기 4건대로변 쪽에서 배달 오토바이가 인도를 지나고 개조한 소음기 소리가 시끄럽다는 후기가 있습니다.
“배달 오토바이들이 정말 많이 인도로 다닌다”입주민 후기
초역세권은 아니다
후기 4건세 역 사이 한가운데라 어느 노선이든 탈 수 있지만 어느 역도 바로 앞은 아닙니다. 도보 10분을 조금 넘겨 애매하다는 의견이 다수입니다.
“도보로 10분이 조금 넘어가서 애매~~한 느낌?”입주민 후기
외부 차량 출입 확인이 허술하다
후기 2건외부 차량이 들어와도 나가는 것을 확인하지 않는다는 지적이 있습니다.
“주차관리가 안돼요 외부차량 들어와도 나가는걸 확인안함”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 신고가 소식을 앞세운 글은 같은 논지가 반복되는 경우가 많아 걸러 들을 필요가 있습니다. 부정적인 후기를 미리 깎아내리는 방어적인 글도 있어 긍정 쪽으로 기울어 읽힐 수 있습니다.
로얄동