미사강변더샵리버포레
같은 선동 생활권의 대장 단지
이 단지가 낫다는 점초품아와 북측 공원 접근
상대가 낫다는 점선동 대장 단지로 불리는 위상
“미사강변도시 선동 대장 아파트 미사강변더샵리버포레”입주민 후기
리버나인 입주민 후기
하남시 선동 · 2014년 준공 · 712세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
초등학교 후문이 단지와 바로 이어지는 초품아이고 단지 앞이 한강공원이며 층간소음이 적다는 후기가 많습니다. 반면 5호선 미사역이 도보로 멀고 늦은 시간에는 주차 자리가 빠듯합니다.
많이 꼽는 장점
- 초등학교 후문 직결 초품아
- 층간소음이 적은 타워형 배치
- 선동IC 통한 올림픽대로 접근
많이 꼽는 아쉬움
- 5호선 미사역까지 먼 도보 거리
- 늦은 시간 이중주차·만차
- 학원가와 멀어 셔틀 의존
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 어린이집 3곳
◎
초등
후문으로 바로 등하교
○
중등
도보권 중학교·학원가는 멂
○
고등
길 하나 건너 통학
만족도가 높다는 분
- 초등학생 자녀를 둔 가정초등학교 후문이 등하교 시간에 열려 단지 안 통로만으로 통학한다는 후기가 가장 많습니다.
- 강남·여의도로 자차 출근하는 가구선동IC를 거쳐 올림픽대로에 바로 닿아 서울 방면 이동이 편하다는 후기가 많습니다.
- 매일 산책하는 생활을 원하는 분집 바로 앞에 드넓은 공원이 있어 매일 산책을 나간다는 후기가 많습니다.
- 층간소음에 민감한 가구신기할 정도로 층간소음이 적다는 후기가 여럿이고 부정 후기는 확인되지 않습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 5호선 도보 역세권을 중시하는 분미사역까지 도보로 멀어 비역세권으로 체감한다는 의견이 있습니다.
- 늦은 시간에 귀가하는 차량 보유 가구늦은 시간에 들어오면 주차장에 자리가 없다는 후기가 있습니다.
- 학원가를 도보로 이용하려는 가정구산상가·망월동 학원가가 멀다는 의견이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 늦은 밤 시간대에 지하주차장 빈자리와 이중주차 상황을 직접 확인합니다.
- 5호선 미사역까지 마을버스나 자전거로 이동하는 동선을 확인합니다.
- 저층 세대는 앞이 막히지 않아 조망이 트이는지 확인합니다.
- 외부 차량 무단 주차와 쓰레기 투기 민원이 있어 관리 상태를 확인합니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
미사 12단지
인접 생활권 비교 대상
이 단지가 낫다는 점초품아와 북측 공원 접근성
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“9단지는 초품아+북측공원 접근성이 더 좋아서 끌리거든요”입주민 후기
미사 7단지·8단지
학원가·상권 쪽 인접 단지
이 단지가 낫다는 점초품아와 공원 인접
상대가 낫다는 점학원가·상권이 가까워 살기엔 낫다는 의견
“같은 값이면 7단지나 8단지가 살기엔 낫습니다”입주민 후기
고덕리엔파크·강일리버파크
서울 강동구 인접 단지
이 단지가 낫다는 점초등학교와 민영 대형단지 주변 환경
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“미사 최고의 초등학교를 품고있고 민영대형단지에 둘러싸여 있는 9단지가 여러면에서 윗급이라 생각됩니다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
초등학교 후문이 단지와 바로 이어진다
후기 5건 이상후문이 등하교 시간에 열려 단지 안 통로만으로 통학한다는 후기가 가장 많습니다. 중·고등학교도 길 하나만 건너면 닿아 초·중·고가 모두 도보권입니다. 어린이집도 단지 안에 3곳 있습니다.
“초등학교 후문이 등하교시간에 개방되서 단지내 통로로만 등하교 가능하다”입주민 후기
단지 앞이 한강공원이다
후기 5건 이상집 바로 앞 공원으로 매일 산책을 나간다는 후기가 가장 많습니다. 903동은 공원뷰여서 전원아파트 같은 느낌을 줍니다.
“집 바로 앞에 드넓은 공원이 있어서 매일 산책하러 나갑니다”입주민 후기
층간소음이 적다
후기 4건신기할 정도로 적다는 후기가 여럿이고 부정 후기는 확인되지 않습니다. 타워형 구조라 세대 간 소음이 적다는 의견도 있습니다.
“신기할 정도로 층간소음이 적습니다”입주민 후기
선동IC로 올림픽대로에 바로 닿는다
후기 4건강남·여의도 방면 자차 출근이 편하다는 후기가 많습니다. 강남 방면 소요는 막히지 않으면 20~30분 정도이고 막히는 날은 30~40분이라는 의견입니다. 외곽순환·서울양양 방면 진입도 쉽다고 합니다.
“선동 IC를 통한 올림픽대로 엑세스가 너무 편해서 서울 강남, 여의도 등을 편하고 빠르게 다닐 수 있습니다”입주민 후기
입주민이 운영하는 작은도서관이 있다
후기 3건커뮤니티센터의 도서관·카페·헬스장이 입주민 자율로 운영된다는 후기가 있습니다. 인접 단지에서는 보기 어려운 차별점으로 꼽힙니다.
“타단지에는 이렇게 운영되는 도서관이 없는걸로 압니다”입주민 후기
잠실행 버스가 도보권이다
후기 2건단지가 첫 정류장이라 출근 시간대에도 앉아서 갈 수 있다는 후기가 있습니다.
“9단지에서는 앉아서 갈 수 있어요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
커뮤니티 카페 혜택이 있다텀블러 할인과 지역화폐 결제가 가능하다는 후기가 있습니다.
외벽 도색이 마무리됐다2021~2022년에 걸친 외벽 도색이 끝났다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
9호선 역사 위치와 개통 시점이 미정이다
후기 4건구산성지 쪽으로 오면 좋겠다는 조건부 기대가 2019년부터 이어졌습니다. 2026년 후기에도 10년은 걸리겠다는 의견이 나옵니다.
“9호선 역사위치는 아직 미확정인듯 하나 만약 구산성지쪽으로 오면”입주민 후기
밤에는 주차 자리가 부족하다의견 갈림
후기 3건지하주차장에 이중주차가 줄지어 있고 늦은 시간에 들어오면 자리가 없다는 후기가 많습니다. 2025년 후기에는 지하 2층까지 있어 여유로운 편이라는 의견도 있어 동과 시점에 따라 체감이 갈립니다.
여유롭다“주차장이 지하 2층까지 있어서 그런지 주차가 나름대로 여유로운 편”
자리가 없다“그래서 주차장에 늦은시간 들어오면 자리가 없어요”
5호선 미사역이 도보로 멀다의견 갈림
후기 3건도보로 20~25분이라 비역세권으로 체감한다는 의견이 있습니다. 자전거로는 5분이면 된다는 의견도 있어 이동수단에 따라 체감이 갈립니다.
멀지만 조용하다“미사역이랑 조금 멀긴 하지만 저는 주거지로는 조용하고 탁트인 이곳이 더 좋네요”
자전거면 가깝다“미시역까지는 자전거로 5분이면 될 것 같아서 역까지 먼 것은 문제가 안 되고요”
학원가가 단지에서 멀다
후기 2건구산상가·망월동 학원가가 멀다는 의견이 있습니다. 학원 셔틀버스가 정문과 후문에 모두 정차해 부담은 덜하다고 합니다.
“학원가도 멉니다”입주민 후기
외부인 쓰레기 투기와 무단 주차 민원이 있다
후기 1건외부인이 와서 쓰레기를 버리고 간다는 목격담과 차량을 추가 등록하지 않고 두세 대씩 대는 차주가 많다는 의견이 있습니다.
“차량 추가 등록 없이 두세대씩 주차하는 차주 많음”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 9호선 '확정'이라는 표현은 2020년과 2021년에도 나왔지만 역사 위치와 개통 시점은 2026년 후기까지 미정으로 남아 있어 시점을 확인해야 합니다. 인테리어 시공 후기는 업체 홍보라 단지 하자 여부와 무관합니다.
로얄동