디에이치방배
“5구역이 신축에 대단지라 좋긴 하다만 입지는 여기가 더 좋음.”입주민 후기
서초구 방배동 · 2013년 준공 · 744세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
이수역 4·7호선 도보 3분에 사당역까지 걸어갈 수 있고 서리풀터널로 강남 진입이 쉬운 입지가 가장 큰 장점입니다. 평지에 조용하고 주차 자리도 넉넉하지만 이수초 통학로 골목이 좁고 층간소음은 세대마다 편차가 있습니다.
“5구역이 신축에 대단지라 좋긴 하다만 입지는 여기가 더 좋음.”입주민 후기
이수역 4·7호선이 도보 3분이고 사당역 2·4호선도 10분 안에 닿는다는 후기가 많습니다. 서리풀터널이 뚫린 뒤 강남 방면 자차 출퇴근이 크게 수월해졌다는 의견이 이어집니다. 단지 앞 버스와 공항버스 정류장까지 있어 경기 남부 이동도 편하다고 합니다.
“교통이 매우 편리함. 이수역 3분(4,7호선), 사당역 10분(2,4호선)으로 트리플 역세권에 서리풀 터널 생겨 강남 접근성이 아주 좋습니다.”입주민 후기
동작대로 상권 바로 뒤 한 블록 안쪽이라 외부 소음이 거의 들어오지 않는다는 후기가 많습니다. 단차 없는 평지라 유모차 산책과 반려동물 산책도 편합니다. 이마트와 남성사계시장 같은 상업시설이 걸어서 닿는 거리입니다.
“지하철역 가깝고 큰 길도 바로인데 아파트 단지는 너무 조용하네요.”입주민 후기
세대당 1.57대 규모라 새벽에 들어와도 자리가 널널하다는 후기가 대부분입니다. 전기차 충전 구역도 최근 늘었습니다. 다만 통로 폭은 최신 광폭 주차장만큼 넓지는 않습니다.
“새벽 늦게 들어와도 항상 주차할 자리 널널하고 여유가 많습니다.”입주민 후기
방배5구역과 6구역 등 주변 재건축이 진행 중이라 지금은 어수선합니다. 완공 후 도로와 공원 정비, 체육센터 신설 같은 변화가 예정돼 있다는 후기가 많습니다.
이수초까지 600m 안쪽으로 가깝지만 사당역 방면 주택가 골목에 인도 구분이 없다는 후기가 많습니다. 저학년 때는 보호자가 동행하고 하교 후에는 학원 셔틀을 타는 가정이 흔합니다.
“인도 구분도 없고 과연 애들이 안전하게 다닐 수 있을까”입주민 후기
단지 인근에 입시 학원가가 없어 중·고등 진학 즈음 학군지로 옮기는 가정이 많다고 합니다. 대치동 라이딩이 무리라는 후기가 반복됩니다.
“대치동 라이딩은 무리”입주민 후기
윗집 발걸음과 욕실 물 트는 소리가 들려 스트레스라는 후기가 더 많습니다. 차음이 좋아 거의 못 느낀다는 의견도 있어 바로 윗세대의 생활 패턴이 체감을 가르는 것으로 보입니다.
입주 10년 차를 넘기며 빌트인 가전과 주방 옵션의 수리 부담이 생겼다는 후기가 있습니다.
겨울에 따뜻한 물이 나오기까지 시간이 걸린다는 후기가 있습니다.
“겨울에 따뜻한 물이 잘 안나옴”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 놀이터와 조경 규모는 동시대 다른 단지보다 빈약하다는 의견도 있어 취향에 따라 평가가 갈립니다.