개봉푸르지오 입주민 후기

구로구 개봉동 · 2014년 준공 · 978세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

단지 앞 정류장에서 여의도·신도림·영등포 방면 버스가 바로 이어지고 지상에 차가 없는 공원형 단지라 육아와 관리비 만족도가 높습니다. 다만 오류동역까지 걸어서 10~15분이라 역세권은 아니고 남부순환로 쪽 동은 창을 열면 소음이 큽니다.

많이 꼽는 장점

  • 단지 앞 버스 노선 풍부
  • 지상 무차량 공원형 배치와 조경
  • 저렴한 관리비와 넉넉한 주차

많이 꼽는 아쉬움

  • 지하철 도보 10~15분 거리
  • 남부순환로변 동 차소음·비행기 소음
  • 초등 이후 학군 애매·교육기 이탈
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
단지 내 국공립 어린이집
△
초등
세곡초 도보·좁은 길 아쉬움
○
중등
경인중 도보 5분
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 여의도·신도림·영등포로 출퇴근하는 직장인정류장이 단지 앞이라 버스 한 번에 닿는다는 후기가 있습니다.
  • 영유아 자녀를 키우는 가정단지 안 국공립 어린이집과 무차량 공원형 배치가 육아에 잘 맞습니다.
  • 관리비와 주차 부담을 줄이고 싶은 가정관리비가 낮은 편이고 지하 주차장에 밤에도 자리가 남습니다.
  • 초등 입학 전까지 살 실거주자초등학교 이전까지 이만한 가성비 아파트를 찾기 힘들다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 지하철 도보 출퇴근을 원하는 분오류동역까지 도보 10~15분이라 역세권으로 보기 어렵습니다.
  • 창을 열고 지내고 싶은 대로변 동 수요자남부순환로 차소음과 비행기 소리가 창을 열면 크게 들린다는 후기가 많습니다.
  • 중·고등 학군과 학원가를 중시하는 가정학군은 애매하다는 후기가 많고 학원은 목동 쪽으로 나가야 합니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 101동 3호라인과 102·103·104동은 창을 열었을 때 차소음과 비행기 소리를 직접 확인하기
  2. 저층이라면 남부순환로 차소리가 어느 정도 들리는지 확인하기
  3. 25평은 타워형인지 판상형인지 확인하기
  4. 어린이집 대기 순번이 실제로 어느 정도인지 확인하기
비교 단지

함께 비교되는 단지

고척파크푸르지오

가장 자주 비교되는 인근 푸르지오
이 단지가 낫다는 점예전 비슷한 가격 흐름에서 격차를 줄이는 중
상대가 낫다는 점국민평형 시세가 더 높다는 인식

“목동 생활권 기대 힘들고 차라리 고척푸르지오를 알아보는게 나을듯”입주민 후기

호반써밋개봉

바로 맞은편 신축
이 단지가 낫다는 점입주 11년차로 조경과 인프라가 자리 잡음
상대가 낫다는 점새 아파트라는 점

목동 하이페리온·트라팰리스

뷰로 보이는 학원가 생활권
이 단지가 낫다는 점목동 학원버스가 단지 앞까지 옴
상대가 낫다는 점학원가·인프라가 바로 인접

“목동이랑 가까워서 목동 학원차가 다 다님”입주민 후기

신도림자이

갈아타기 대상으로 거론되는 상급지
이 단지가 낫다는 점낮은 관리비와 넉넉한 주차
상대가 낫다는 점상급지로 갈아탈 대상이라는 의견

“개봉푸르지오보다 신도림자이가 더 좋으니까”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

단지 앞 버스가 여의도·신도림·영등포로 바로 이어진다

후기 5건 이상

단지 앞 정류장에 388·600·662번 등 노선이 많아 여의도 직장인도 정류장에서 바로 탄다는 후기가 많습니다. 전철을 타려고 오류역까지 걸어가지 않아도 됩니다. 104동 앞에는 김포·인천공항행 6014번도 섭니다.

“시내버스 이용은 정말 편합니다 전철이용을 위해 오류역으로 가지 않아도 되요”입주민 후기

지상에 차가 없어 아이가 놀기 좋다

후기 5건 이상

지상은 무차량 공원형이고 소나무 조경과 주기적 재도색으로 새 아파트처럼 깔끔하다는 후기가 많습니다. 아이 산책과 놀이를 단지 안에서 안전하게 해결할 수 있습니다.

“지상에 차가 없는 공원형이라 아이들이 놀기 좋아요”입주민 후기

밤 11시에 와도 주차 자리가 남는다

후기 5건 이상

주차장은 지하 2층까지 있고 지상에는 차가 없습니다. 늦은 귀가에도 자리가 남는다는 후기가 대부분입니다. 2대째부터는 관리비가 추가됩니다.

“주차장은 밤 11시에 와도 항상 주차자리는 있음”입주민 후기

관리비가 낮은 편이다

후기 5건 이상

30평 기준 15만원 안팎이고 태양광으로 공용전기를 충당합니다. 헬스·골프·필라테스 커뮤니티도 이용료가 관리비 포함 만원 수준입니다.

“관리비가 30평 기준 15만원 정도로 저렴한 편”입주민 후기

단지 안 국공립 어린이집을 길 건너지 않고 다닌다

후기 5건 이상

국공립 어린이집이 단지 안에 있어 영유아 가정이 길을 건너지 않고 보낼 수 있습니다. 다만 대기가 길어 순번이 언제 돌아올지 모른다는 후기가 있습니다.

“국공립어린이집이 단지안에 있어서 아이 키우기 좋아요”입주민 후기

창을 닫으면 방음이 잘 된다

후기 5건 이상

남부순환로 옆인데도 창을 닫으면 차 소리가 거의 안 들린다는 후기가 많습니다. 새시가 잘 돼 있다는 이야기입니다. 창을 닫고 지내면 비행기 소음도 못 느꼈다는 입주민도 있습니다.

“창 닫으면 방음 완전 잘 되구요”입주민 후기

층간소음이 적다

후기 5건 이상

층간소음이 거의 없다는 후기가 대부분입니다. 약간 있다는 의견은 개인 편차로 보는 쪽입니다.

“층간소음 굉장히 적음”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
동간 거리가 넓고 남향이 많다동간 거리가 약 50m이고 대부분 세대가 남향 배치라는 후기가 있습니다.
맞통풍이라 환기가 빠르다맞바람이 불어 환기가 빠르고 화장실 곰팡이가 적다는 후기가 있습니다.
중학교 경인중이 도보 5분이다중등 배정 경인중이 도보 5분 거리라는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

지하철역까지 걸어서 10~15분 걸린다

후기 5건 이상

오류동역은 굴다리를 지나 도보 10~15분이고 1호선 급행이 서는 개봉역은 마을버스로 5~10분입니다. 유일한 약점으로 이 점을 꼽는 후기가 대부분입니다. 목동 쪽은 자차로는 가까워도 대중교통이 없어 40분쯤 잡아야 합니다.

“개봉역은 마을버스로 5분이면 갑니다”입주민 후기

남부순환로 쪽 동은 창을 열면 시끄럽다의견 갈림

후기 5건 이상

101동 3호라인과 102·103·104동 같은 대로변 동과 저층에서 차소음과 분진을 문제 삼는 후기가 많습니다. 안쪽 109동 같은 뒷동이나 고층은 체감이 적다고 합니다. 김포공항 항로라 창을 열면 비행기 소리도 들립니다.

조용하다“창 닫으면 방음 완전 잘 되구요”
심하다“남부순환로를 끼고 있다보니 도로 소음이 단지내에 꽤 심하고 비행기도 소음이 있어요”

초등 이후 학군이 애매하다

후기 4건

초등 배정 세곡초는 도보 7~10분이고 일방통행 좁은 길이 아쉽다는 후기가 있습니다. 학원가가 없어 목동으로 나가는 가정이 많고 교육 때문에 이사 가는 경우도 있습니다.

“학군은 좋다고도 나쁘다고도 말하기 애매”입주민 후기

주변 동네가 낙후된 편이다

후기 4건

대형마트와 백화점이 멀고 번화가 느낌이 없다는 후기가 있습니다. 반면 조용하고 시장이 저렴해 필요한 건 다 있다는 입주민도 있습니다.

“이 아파트 자체는 괜찮은데 주변이 너무 낙후되어있음”입주민 후기

출퇴근 시간 남부순환로가 막힌다

후기 3건

오류IC가 바로 옆이라 자차 이동은 편하지만 아침·저녁 남부순환로 체증이 심합니다.

“아침, 저녁은 체증이 심한 편입니다”입주민 후기

25평 타워형은 실면적이 좁고 환기가 아쉽다

후기 2건

타워형은 한 층에 4세대이고 판상형은 2세대이며 가격차도 있습니다. 판상형을 선호하는 후기가 많습니다.

“타워형이라 평수대비 실거주면적이 좁은 편이며, 환기도 잘 안되는 단점”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 신구로선·서남선 같은 철도 호재는 아직 미개통·미확정이고 개통까지 10년 이상 걸린다는 전망이 있습니다. 현재 교통 만족은 버스 기준으로 읽는 편이 안전합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

33평 (84형) · 5개 동동별 차이 작음
30평 (71형) · 2개 동동별 차이 작음
25평 (59형) · 3개 동동별 차이 작음
동별 실거래 차이 전체 보기

입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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