부영 입주민 후기

평택시 세교동 · 1996년 준공 · 1,590세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

세교초등학교가 단지 바로 앞이고 단지 안 상가 두 동에 학원과 병원이 모여 있어 초등 자녀를 둔 가정의 만족이 높습니다. 복도식 구축이라 방음이 약하고 밤 7시 이후에는 주차가 어렵다는 후기가 많습니다.

많이 꼽는 장점

  • 세교초 바로 앞 초품아 입지
  • 상가 두 동의 학원·병원 밀집
  • 평택역·지제역 버스 이동

많이 꼽는 아쉬움

  • 복도식 구조의 약한 방음
  • 밤 7시 이후 만차되는 주차
  • 고층 수압·동향 방 더위
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
어린이집·모래놀이터 있음
◎
초등
세교초 앞·상가 학원
△
중등
상가 학원 위주·후기 적음
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 초등 자녀를 키우는 신혼·젊은 가정학교가 단지 바로 앞이고 통학길이 공원을 지나며 상가에 학원이 있어 멀리 보내지 않아도 된다는 후기가 있습니다.
  • 삼성전자 쪽으로 출퇴근하는 직장인삼성 통근버스 정류장이 도보 10분 이내라는 후기가 있습니다.
  • 산책과 장보기를 일상으로 즐기는 실거주자통복천 산책로와 통복시장이 가깝고 매주 화요일 단지 안에 장이 선다는 후기가 이어집니다.
  • 관리비 부담을 줄이고 싶은 실거주자1,590세대 대단지라 관리비가 저렴하다는 후기가 여럿입니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 층간소음과 복도 소음에 예민한 가정복도식 구축이라 위아래층과 옆집 소리가 다 들린다는 후기가 있습니다.
  • 밤늦게 차를 대는 다차량 가정밤 7시만 되면 주차대란이고 이중주차 차량이 많다는 후기가 있습니다.
  • 지하철역을 걸어서 이용하려는 분평택역과 지제역 모두 버스로 10~15분을 타야 한다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 복도식이라 같은 층과 위아래 세대의 생활 소음이 어느 정도인지 저녁 시간대에 직접 들어봐야 합니다.
  2. 밤 7시 이후 지상·지하 주차장 만차 상태와 이중주차 여부를 확인해야 합니다.
  3. 15층 같은 고층은 수압이 약하다는 후기가 있어 수압을 확인해야 합니다.
  4. 작은방이 동향인 평면은 여름 오전 실내 온도를 따져봐야 합니다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

세교 보성아파트

세교공원 건너 이웃한 구축 단지
이 단지가 낫다는 점소형 평형 중심의 1,590세대 대단지와 상가 두 동
상대가 낫다는 점대형 평형을 빼면 세교동 구축 중 입지가 제일 좋다는 후기

“세교동 구축 중에서 보성 대형평형제외하면 제일 좋은 입지라고 생각합니다”입주민 후기

세교 태영아파트

비슷한 시기에 지어진 인근 구축 단지
이 단지가 낫다는 점2017년 이후 전체 도색을 마친 깔끔한 외관
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

세교동 부영 2차

같은 브랜드의 34평형 중형 단지
이 단지가 낫다는 점20평대 소형 중심의 대단지
상대가 낫다는 점34평형 중형 평형 구성
장점

입주민이 꼽은 장점

세교초등학교가 단지 바로 앞에 있다

후기 5건 이상

단지 바로 앞에 초등학교와 공원이 있어 아이들이 도로를 건너지 않고 공원을 지나 통학합니다. 초등생을 키우는 가정에 맞춰져 있다는 후기가 여러 건입니다. 어린 자녀가 입학하기 전후에 살기 편한 환경입니다.

“초등학교 가는 길도 공원 통하니 안심”입주민 후기

단지 안 상가 두 동에 학원과 병원이 모여 있다

후기 5건 이상

정문과 후문 쪽 상가에 소아과·약국·마트와 보습·예체능 학원이 들어와 있습니다. 다른 단지 아이들이 학원을 다니러 올 정도라는 후기도 있습니다.

“상가에 괜찮은 학원들이 많기 때문에 먼거리 아이들도 여기로 학원 다니는 경우도 많이 봤습니다”입주민 후기

평택역과 지제역을 버스로 오간다

후기 5건 이상

단지 앞 정류장에서 두 역까지 버스로 10~15분이면 닿고 평택역 기준 자정을 넘겨서도 버스가 다닌다는 후기가 있습니다. 단지 앞에는 택시가 늘 줄을 서 있습니다. 삼성 통근버스 정류장도 도보 10분 이내입니다.

“지제역이나 평택역 둘다 가까워서 좋아요”입주민 후기

통복천 산책로가 단지 옆으로 이어진다

후기 5건 이상

정문과 후문에서 세교공원과 통복천 산책로로 바로 나갑니다. 봄에는 벚꽃길이 되고 자전거도로도 정비되어 있습니다. 산책 끝에 통복시장과 하나로마트까지 걸어서 닿는다는 후기가 있습니다.

“통복천이 근처에 있어서 산책하기 좋아요.”입주민 후기

매주 화요일 단지 안에 장이 선다

후기 5건 이상

화요장터를 이웃과 마주치는 즐거움으로 꼽는 후기가 많습니다.

“화요일마다 장 서는것도 너무 좋습니다”입주민 후기

대단지라 관리비가 낮고 관리가 꼼꼼하다

후기 4건

1,590세대가 나눠 내는 구조라 관리비가 저렴하다는 후기가 있습니다. 2017년 무렵 외벽 도색과 승강기 교체가 이루어졌고 일부 동은 승강기가 2대입니다. 관리실이 이것저것 친절하게 해결해 줍니다.

“연식에 비해 관리가 잘 되어 있고 세대수가 많아서 관리비도 저렴하고 살기 좋습니다”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
복도식인데 앞베란다가 통창이다앞베란다가 통창이라 환기와 볕이 괜찮다는 후기가 있습니다.
단지 안에 모래놀이터가 있다어린이집이 많고 요즘 드문 모래놀이터가 있어 어린 자녀를 키우기 좋다는 후기가 있습니다.
동 간격이 넓고 녹지가 많다동 사이가 넓고 녹지가 많이 배치되어 있다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

복도식이라 방음이 약하다의견 갈림

후기 4건

위아래층과 옆집 소리에 복도를 지나는 발걸음 소리까지 들린다는 후기가 반복됩니다. 502동에서는 새벽에 아이들이 뛰는 소리로 층간소음 방송이 일주일에 한두 번 나옵니다. 어느 쪽이 더 많다고 하기는 어렵고 이웃에 아이가 있는지와 같은 층 복도 사정이 체감을 가릅니다.

심하지 않다“층간소음 심하지 않고 벌레도 안나왔구요”
최악이다“진짜 소음은 최악입니다 여기”

밤 7시 이후에는 주차 자리가 부족하다

후기 5건 이상

세대수에 비해 주차 공간이 좁아 저녁 이후 지상과 지하가 모두 찬다는 후기가 많습니다. 이중주차 차량도 많습니다. 늦게 들어와도 주차를 못 한 적은 없다는 입주민이 있어 일찍 귀가하는지에 따라 체감이 달라집니다.

“단점은 밤 7시만 돼면 주차대란”입주민 후기

윗층일수록 수압이 낮고 동향 방이 덥다

후기 3건

15층에서 살아본 입주민은 위층일수록 수압이 낮다고 합니다. 작은방 두 개가 동향이라 여름에 매우 더울 수 있다는 의견도 있습니다.

“윗집일 수록 수압이 낮음”입주민 후기

벌레가 나온다는 후기가 있다

후기 3건

구축이라 바퀴벌레와 좀벌레가 기어 나온다는 후기가 있습니다.

“바퀴벌레나 좀벌레 잘 기어나옴”입주민 후기

지하철역까지 걸어가기는 어렵다

후기 3건

두 역 모두 버스를 한 번 타야 하고 평택역은 걸어서 20분 거리라는 후기가 있습니다. 버스 간격이 좋다는 점이 이를 덜어 줍니다.

“평택역,지제역 버스한번 타고 10분정도 걸리고 버스간격도 좋습니다”입주민 후기

구축이라 소소한 불편이 따른다

후기 2건

화장실에 환풍기가 없고 상가 쪽에 편의점이 없습니다. 택배도 경비실 대신 1층 현관 테이블에 모아 둡니다.

“화장실에 환풍기가 없어서 청소를 자주 해야하고”입주민 후기

걸러 들을 이야기. GTX 연장과 지제역 개발에 기대어 재건축이나 리모델링을 말하는 후기가 있지만 정비사업이 추진되는 단계는 아니며 재건축은 제약이 많다는 의견도 있어 걸러 들어야 합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

24평 (59형) · 8개 동👑 511동
20평 (49형) · 3개 동동별 차이 작음
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입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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