기흥역롯데캐슬스카이(주상복합) 입주민 후기

신흥덕롯데캐슬

구성역 일대

기흥역힐스테이트

동탄2신도시

“동탄2신도시와 비교해도 입지 면에서나 갖출만한 인프라는 모두 갖추고 있으니까요.”입주민 후기

강남·판교·광화문·종로·잠실행 좌석버스가 단지 정문 앞에서 출발합니다. 강남역까지 30~40분이라는 후기가 가장 많고 광화문은 45분 안팎입니다. 출근 시간대에는 입석이 생기지만 2층버스가 다니면서 나아졌습니다.

“특히 강남역 가는 좌석버스는 매우 빠르게 갈 수 있습니다.”입주민 후기

기둥식 구조에 층고가 높아 주변 아파트보다 조용하다는 후기가 다수입니다. 반대로 윗집·복도·엘리베이터 소리까지 들린다는 의견이 1건 있어 세대와 라인에 따라 차이가 날 수 있습니다.

지하 4~6층까지 이어지는 주차장 덕에 이중주차 없이 늦은 귀가에도 자리가 있습니다. 세대당 주차대수는 2.1대에서 2.4대까지 다르게 전해지지만 주차 스트레스가 없다는 방향은 같습니다. 정확한 대수는 관리사무소에서 확인하시는 편이 좋습니다.

“이중주차, 주차난이 없습니다.”입주민 후기

승강기만 타면 롯데마트와 문화센터에 갈 수 있고 2층에는 헬스·골프연습장·도서관·GX룸·독서실이 있습니다. 이용료가 저렴하다는 후기가 많습니다.

“승강기만타면 롯데마트 롯데문화센터 승강기만타고 외부 안거치고”입주민 후기

도보 2분이라는 후기가 나옵니다. 100년 넘은 노후 학교인데 그린스마트미래학교로 선정돼 전면 개축이 진행 중입니다. 단지 내 어린이집과 다함께돌봄센터도 있어 영유아·초등 저학년 육아 동선이 짧습니다.

“초등학교도 도보2분”입주민 후기

삼성·SK하이닉스 등 통근셔틀 정류장이 단지 바로 앞에 있어 판교 출퇴근이 15~40분대입니다.

“단지 바로 앞에 삼성, SK하이닉스 등 대기업 통근 셔틀버스 정거장이 위치해 있습니다.”입주민 후기

난방을 틀지 않아도 결로나 곰팡이가 없다는 후기가 여럿입니다.

“난방도 안틀어요 곰팡이 결로 하나 없어요~”입주민 후기

신갈오거리역과 GTX 환승센터 착공 예정이라는 후기가 2020년부터 되풀이됐지만 2026년 현재도 미착공입니다. 도시재생도 더뎌 개발이 덜 된 점을 아쉬워하는 의견이 있습니다. 호재는 확정이 아니라 계획으로 보셔야 합니다.

“재생 사업이 얼른 진행되면 더욱 좋을 것 같아요. 아직 개발이 덜 되어서 아쉬운 점으로 작용 할 수 있습니다.”입주민 후기

영통이나 수지로 학원을 다녀야 하고 중·고등으로 갈수록 이동 부담이 커진다는 후기가 이어집니다.

“약간 아쉬운건 대형 학원가가 근처에 없어서 영통이나 수지로 가야합니다”입주민 후기

느린걸음 10분에서 15분까지 편차가 큽니다. 큰길보다 뒷골목이 빨라 101동 기준 12분 안팎이라 어느 길을 쓰느냐가 체감을 가릅니다.

평일 오후와 주말 점심 이후에는 고층에서도 음식냄새 때문에 창문을 못 연다는 후기가 있습니다. 상가 앞 야간 흡연도 불편으로 꼽힙니다.

“평일 오후, 주말 점심이후부터는 창문을 못열겠어요.”입주민 후기

창이 한 면뿐인 타워형 구조는 환기가 잘 안 되지만 4베이·기둥식 구조는 잘 통합니다.

“창문이 한 면에만 있어 환기 잘 안됨”입주민 후기

고속도로 진입 전 정류장이라 아침에는 입석이 생기며 2층버스 도입 뒤 나아졌다는 후기가 있습니다.

“아침 출근 시간에는 사람이 많아 고속도로 타기전 정류장이라 서서 갈수도 있지만”입주민 후기

입주 초기 하자가 많아 시공사와 소송 끝에 보상금을 받았고 일부 하자가 남았다고 합니다.

“입주 초기에 하자가 진짜 너무 많아서 롯데건설이랑 하자 소송을 했고”입주민 후기