동탄역시범더샵센트럴시티
우포한으로 묶이는 옆 시범단지
이 단지가 낫다는 점동탄 대표 시범단지군의 일원이라는 위상
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“옆 단지 포스코는 84A타입 15.15로 전 고점도 뚫고 신고가 찍었네요”입주민 후기
동탄역시범우남퍼스트빌 입주민 후기
화성시 동탄구 청계동 · 2015년 준공 · 1,442세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
동탄역과 롯데백화점이 가깝고 회사 통근버스와 광역버스를 단지 앞에서 탈 수 있다는 후기가 가장 많습니다. 아이가 많은 단지로 꼽히지만 동마다 주차 사정이 다르고 층간소음은 윗집에 따라 갈린다고 합니다.
많이 꼽는 장점
- 동탄역·백화점 슬세권
- 단지 앞 통근버스·광역버스
- 아이 많은 영유아 단지
많이 꼽는 아쉬움
- 906~908동 주차난
- 윗집에 따라 갈리는 층간소음
- 정문 쪽 초등학교 거리
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
아이 많고 셔틀 접근 좋음
○
초등
후문 쪽 동 통학 유리
○
중등
청계중 선호 후기
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 회사 셔틀·광역버스로 출퇴근하는 직장인쓰레기를 버리고 3분이면 회사 셔틀을 탈 수 있다는 후기가 있습니다.
- SRT·GTX-A를 자주 타는 가정909동에서 수서행 SRT까지 느린 걸음으로 편도 15분이라는 후기가 있습니다.
- 영유아·어린 초등 자녀를 키우는 가정옆 시범단지를 돌아봐도 우남처럼 아이가 많은 단지가 없다는 후기가 있습니다.
- 상가·병원·영화관을 걸어서 쓰고 싶은 가정정문과 후문 상가에 소아과·은행·마트·카페가 있어 도보 1~5분이라는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 저녁 늦게 귀가하며 주차 자리가 중요한 906~908동 검토자906·907·908동은 토요일 7시만 되어도 자리가 없다는 후기가 있습니다.
- 층간소음에 매우 예민한 가정윗집이 바뀐 뒤 오전 7시와 오후 11시 무렵 발소리가 심해졌다는 후기가 있습니다.
- 최신 신축 시설과 마감을 원하는 가정입주 초기 후기에서 브랜드와 내부 내장재가 고급스럽지 않다는 아쉬움이 나왔습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 906·907·908동을 본다면 저녁 시간대 지하주차장 빈자리를 직접 확인하세요.
- 정문 쪽 동은 초등학교까지 실제 도보 시간을 걸어서 재 보세요.
- 동탄역까지 10차선 도로를 건너야 하므로 신호 대기를 포함한 출퇴근 동선을 확인하세요.
- 저층은 1층 필로티와 단지 뒤쪽 흡연 공간의 담배냄새 유입 여부를 확인하세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
시범한화꿈에그린프레스티지
우포한으로 묶이는 동급 단지
이 단지가 낫다는 점동탄역까지의 거리
상대가 낫다는 점단지 쾌적성
“한화가 쪼금 나은 듯”입주민 후기
동탄역롯데캐슬
신흥 대장 후보로 비교되는 단지
이 단지가 낫다는 점준신축 대단지의 입지 위상
상대가 낫다는 점실거래 신고 속도가 빠르다는 부러움
“롯데는 정말 바로바로 올려주던데”입주민 후기
헤리엇
인근 신축 단지
이 단지가 낫다는 점학교·동탄역·백화점 접근성
상대가 낫다는 점이마트·체육센터·신축 시설
장점
입주민이 꼽은 장점
동탄역과 백화점이 생활권 안에 있다
후기 5건 이상909동에서 동탄-수서 SRT까지는 느린 걸음으로 편도 15분입니다. 공항버스 정류장이 가깝고 강남·서초·판교·광교·기흥행 광역버스가 다닙니다. 백화점과 영화관까지 걸어서 갈 수 있다는 후기가 많습니다.
“동탄-수서 srt 이용하는데 보도 느린걸음 편도 15분입니다”입주민 후기
회사 통근버스를 단지 앞에서 탄다
후기 5건 이상아침에 쓰레기를 버리고 3분이면 회사 셔틀을 탈 수 있다는 후기가 있습니다. 906동은 바로 앞에 서울행 버스정류장이 있어 통근버스까지 이용할 수 있습니다. 이동 스트레스가 적습니다.
“아침에 쓰레기 버리고 3분이면 회사셔틀탈 수 있네요”입주민 후기
아이가 많은 단지다
후기 4건옆 시범단지를 돌아봐도 우남처럼 아이가 많은 단지가 없다는 후기가 있습니다. 유치원 셔틀 정류장은 단지 중심부에 있어 모든 동에서 접근하기 좋다는 의견입니다. 아인초와 청계중이 선호 학교로 꼽힙니다.
“옆 시범단지들 돌아봐도 우남처럼 아이들이 많은 단지가 없습니다”입주민 후기
일부 동은 밤에도 주차 자리가 남는다
후기 4건일요일 저녁 9시에도 지하에 이중주차 없이 자리가 있다는 후기가 여럿입니다. 913~916동은 새벽에도 널널하다는 의견이고 901동 쪽도 늦은 시간에 자리가 있다고 합니다. 다른 동까지 조금 걸어야 한다는 말이 붙습니다.
“저평수 913-916동 새벽에도 널널해요”입주민 후기
상가·병원·문화시설이 가깝다
후기 3건정문과 후문 상가에 소아과·은행·마트·카페가 있어 도보 1~5분이라는 후기가 있습니다. 치동천 산책길과 카페거리도 가깝다는 의견입니다.
“병원,약국 이용이 정말 수월합니다”입주민 후기
동간 거리가 넓고 전 세대가 판상형이다
후기 3건동간 간격이 넓어 쾌적하다는 후기가 반복됩니다. 뒷동 저층도 개방감과 채광이 좋다는 의견입니다.
“아파트 동간 거리가 넉넉해서 저층인데도 개방감 채광이 정말 좋습니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
1층 세대가 없다필로티 구조라 땅에 붙은 1층 세대가 없어 좋다는 후기가 있습니다.
결로·곰팡이가 없다결로가 없어 곰팡이도 딱히 없다는 후기가 있습니다.
대단지라 관리비가 저렴하다대단지라 관리비가 저렴하다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
동마다 주차 사정이 다르다의견 갈림
후기 4건906·907·908동은 토요일 7시만 되어도 자리가 없다는 후기가 있습니다. 시범단지 중 세대당 주차대수가 가장 작다는 지적도 있어, 901동이나 25평 구역과 체감이 크게 다릅니다. 동을 고를 때 가르는 기준은 주차장 위치입니다.
여유롭다“저평수 913-916동 새벽에도 널널해요”
심각하다“주차난 심각하니 꼭 참고하세요”
층간소음은 윗집에 따라 갈린다의견 갈림
후기 3건거의 느껴지지 않는다는 후기가 더 많습니다. 5년간 아무 소리도 안 들리다가 윗집이 바뀐 뒤 발소리가 심해졌다는 사례가 있어, 구조보다 위층 거주자가 가르는 것으로 보입니다.
조용하다“층간 소음도 우려했던 것과 달리 거의 느껴지지 않아 좋습니다”
복불복이다“층간소음은 정말 윗집 복불복 인듯 합니다”
초등학교까지 거리 체감이 갈린다의견 갈림
후기 2건후문 쪽에서는 1학년 아이가 혼자 다녀도 안심된다는 후기가 있습니다. 정문 쪽은 15~20분이 걸려 시범단지 중 가장 멉니다.
가깝다“후문쪽에서 초등학교 가까워서 1학년인 우리 아이 혼자 다녀도 안심되고”
멀다“초등학교까지 15~20분 걸림(시범단지중 우남이 제일멀다.)”
동탄역까지 10차선 도로를 건넌다
후기 1건역까지 500m로 가깝지만 중간에 10차선 도로를 건너야 하고 GTX-A 배차 간격은 아직 긴 편이라는 의견입니다.
“매우 가까운 편이지만 중간에 10차선 도로를 건너야 합니다”입주민 후기
저층은 담배냄새가 올라온다
후기 1건1층 필로티 공간과 단지 뒤쪽에 흡연자가 많아 저층은 담배냄새가 올라온다는 후기가 있습니다.
걸러 들을 이야기. 2022~2023년 하락장 때 올라온 가격 논쟁과 담합 주장은 그 시기의 감정이 강해 지금 판단 근거로 삼기 어렵습니다. 입주 초기에 나온 브랜드·내장재 아쉬움도 최근 후기에서는 반복되지 않습니다.
로얄동