동탄역센트럴자이 입주민 후기

화성시 동탄구 영천동 · 2015년 준공 · 559세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

층간소음이 거의 들리지 않고 영천초가 후문에서 도보 1분이라 아이 키우는 집의 만족이 큽니다. 다만 관리사무소·입주자대표회의 평가가 엇갈리고 중·고등 학군이 약해 고학년이 되면 떠나는 가정이 많다고 합니다.

많이 꼽는 장점

  • 층간소음 거의 없는 조용한 집
  • 후문 도보 1분 영천초 초품아
  • 엘리베이터 2대로 대기 없음

많이 꼽는 아쉬움

  • 중·고등 학군 약해 이탈 우려
  • 관리사무소·입대위 운영 논란
  • 밤 11시 이후 이중주차
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
단설유치원·어린이집 도보권
◎
초등
영천초 후문 도보 1분
△
중등
5개교 지망 추첨 배정
✕
고등
인근 고등학교 없음

만족도가 높다는 분

  • 영유아·초등 자녀를 키우는 가정영천초와 영천유치원이 후문에서 바로 이어지고 단설유치원 2개·시립어린이집 2개가 도보권에 있습니다.
  • 소음에 예민한 가구윗집 소리가 하나도 안 들린다는 후기가 여러 시기에 걸쳐 나옵니다.
  • 삼성·하이닉스·LG전자 셔틀로 출근하는 직장인후문 앞이 셔틀 정차 지점이고 동탄대로·순환대로 셔틀을 골라 탈 수 있다고 합니다.
  • 치동천 산책과 운동을 즐기는 분커뮤니티 센터와 치동천이 이어져 헬스장에서 바로 산책로로 나갈 수 있다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중·고등 학군을 중시하는 가정중·고 학군 때문에 고학년 때 학군지로 이사 가는 분위기라는 후기가 있고 인근에 고등학교가 없습니다.
  • 자차로 서울을 오가는 분지하철 말고 차를 끌고 서울 가기는 막막하다는 의견이 있습니다.
  • 관리 서비스와 소통을 중시하는 분하자보수와 소통이 안 된다는 불만이 2021~2023년 후기에 반복됩니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 밤 11시 전후 지하주차장에서 이중주차가 실제로 얼마나 생기는지 확인한다.
  2. 후문에서 동탄역까지 직접 걸어 시간을 재본다. 후기마다 10분대에서 20분대까지 갈립니다.
  3. 방과 화장실의 곰팡이·수압 상태를 살핀다.
  4. 608동 등 고층 베란다 흡연 민원 여부를 확인한다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

동탄역시범우남퍼스트빌

우포한자로 늘 함께 묶이는 비교 단지
이 단지가 낫다는 점가격 부담이 낮아 갓성비라는 평
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“여전히 우남대비 갓성비네요”입주민 후기

상록(시범 상록GS자이 계열)

매수 검토 때 우남·자이와 같이 보는 단지
이 단지가 낫다는 점비교해 보고 들어와도 후회 없다는 평
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“우남,자이,상록 매물 다보고 고민하다 입주했는데 후회없네요”입주민 후기

예미지(시그너스)

바로 옆 인접 단지
이 단지가 낫다는 점단지 옆 동선으로 동탄역까지 걸어 이동
상대가 낫다는 점단지 뒤편이 바로 동탄역

“예미지 단지 뒷편은 바로 동탄역이구요”입주민 후기

포스코더샵

동탄역 가는 지하보도 경유지
이 단지가 낫다는 점후문에서 지하보도로 이어지는 동선
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점

입주민이 꼽은 장점

층간소음이 거의 없다

후기 5건 이상

윗집 소리가 하나도 안 들려 신기할 정도라는 후기가 여러 시기에 걸쳐 나옵니다. 샷시가 두껍고 자재가 좋아 소음이 차단됩니다. 소수 세대는 층간소음이 좀 있다고 하니 이웃에 따라 달라질 수 있습니다.

“층간 소음이 정말 없습니다. 윗집 소리가 하나도 안들려서 신기할 정도에요”입주민 후기

영천초가 후문에서 도보 1분이다

후기 5건 이상

후문에서 영천초가 바로 이어져 사실상 초품아라는 후기가 많습니다. 영천유치원과 다원유치원 등 유치원·어린이집도 도보권에 몰려 있습니다. 육아 세대가 들어오는 이유로 자주 꼽힙니다.

“후문에서 영천초가 바로 이어져있어 사실상 초품아의 단지라고 할수 있습니다”입주민 후기

엘리베이터가 두 대라 붐비지 않는다

후기 4건

한 층 3세대가 엘리베이터 2대를 쓰기 때문에 출근·등교 시간에도 여유롭다는 후기가 많습니다. 엘리베이터가 크다는 반응도 있습니다.

“우리 단지는 엘리베이터가 두 대라 아침 출근 시간이나 등교 시간에도 붐비지 않고 여유롭습니다”입주민 후기

결로와 곰팡이 걱정이 적다

후기 4건

결로·크랙 하자가 전혀 없다는 후기가 여러 건입니다. 일부 세대에는 곰팡이 잘 피는 방이 있었으니 세대별로 확인이 필요합니다.

“결로, 크랙 등의 하자 발생이 전혀 없고”입주민 후기

GTX-A와 광역버스로 서울 접근이 열려 있다

후기 4건

동탄대로와 순환대로 교차점이라 강남·판교·잠실행 광역버스를 두 대로에서 탈 수 있습니다. GTX-A 서울역 개통 시 동탄역에서 약 27분이라는 후기도 있습니다.

“동탄대로, 동탄순환대로 교차지점에 있어 양 대로의 버스노선 이용가능해요.”입주민 후기

대기업 셔틀 타기가 편하다

후기 3건

후문 앞이 LG전자 셔틀 정차 지점이고 삼성·하이닉스 셔틀은 대로에서 골라 탄다는 후기가 있습니다.

“lg전자는 센자후문앞이 셔틀존이에요.”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
동탄대로 소음이 없다대로 인접에도 도로 소음이 일체 없다는 후기가 있습니다.
저층도 개방감이 좋다자이 1층이 다른 아파트 2~3층 높이라 저층도 채광과 환기가 좋다는 후기가 있습니다.
29A타입 수납이 잘 돼 있다복도가 모두 수납장이고 팬트리가 깊다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

동탄역 도보 시간이 후기마다 다르다

후기 5건 이상

후문 기준으로 빠른 걸음은 12~15분이고 여유롭게 걸으면 17~20분대라는 후기가 갈립니다. 정문보다 후문이 더 빠르다는 의견이 많습니다. 포스코더샵 지하보도를 지나는 경로냐에 따라서도 시간이 달라집니다.

“집에서부터 지하철 탑승까지 17분 걸렸어요”입주민 후기

중·고등 학군이 약해 고학년에 떠난다

후기 3건

초등 저학년까지는 괜찮지만 고학년 때 학군지로 이사 가는 분위기라는 후기가 있습니다. 단지 인근에 고등학교가 없다는 아쉬움도 나옵니다.

“초등 저학년까지는 괜찮지만 중.고 학군때문에 고학년때는 학군지로 이사가는 분위기입니다”입주민 후기

관리사무소와 입대위 평가가 갈린다의견 갈림

후기 3건

일 못하는 관리사무소와 무능한 입대위를 꼽는 후기가 2021~2023년에 반복됩니다. 관리사무소가 일 잘하는 편이라는 의견도 있고 입대의 교체 뒤 주차장 도색 등이 순차 개선되었다고 하여 시점에 따라 평가가 다릅니다.

잘한다“관리사무소는 일 잘하시는 편이에요”
부실하다“일못하는 관리사무소”

밤 11시 넘으면 이중주차를 해야 한다

후기 3건

자리가 없었던 적은 없으나 밤 11시가 넘으면 이중주차가 필요하다는 후기가 많습니다. 저녁 7시만 지나도 이중주차가 시작된다는 불만도 있습니다.

“밤 늦게 11시 넘으면 이중주차 해야합니다”입주민 후기

자차로 서울 가기는 막막하다

후기 1건

지하철 대신 차로 서울에 갈 생각을 하면 막막하다는 의견이 있습니다.

“지하철말고 차끌고 서울갈생각하면 막막하다”입주민 후기

걸러 들을 이야기. GTX 개통 뒤 가격이 얼마까지 간다는 식의 낙관 전망이 후기 곳곳에 있으나 확인된 사실이 아니니 걸러 들으셔야 합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

34평 (84형) · 6개 동👑 604동
29평 (72형) · 4개 동동별 차이 작음
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