시흥배곧SK뷰
생활권을 나눠 쓰는 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 뚜렷한 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“Sk뷰친구들 만날 땐 sk뒷 상권”입주민 후기
시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 입주민 후기
시흥시 배곧동 · 2015년 준공 · 1,414세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
횡단보도 없이 초등학교에 가는 초품아 입지와 넓은 동간 간격, 생명공원 접근성이 가장 강한 장점입니다. 지하철역이 멀어 자차나 버스에 기대야 하고 층간소음과 이중주차 평가가 갈립니다.
많이 꼽는 장점
- 횡단보도 없는 초품아 통학
- 넓은 동간 간격과 조경
- 생명공원·상가 도보 생활권
많이 꼽는 아쉬움
- 오이도역까지 도보 30~40분
- 동마다 다른 이중주차 사정
- 층간소음 체감 차이
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
초등 입학 앞두고 유입 많음
◎
초등
후문에서 초등학교 바로
○
중등
배곧중 도보권
○
고등
배곧고 도보권
만족도가 높다는 분
- 초등학생 자녀를 둔 가정후문에서 25m 거리의 배곧초등학교로 보낼 수 있고 학원과 도서관도 걸어서 이용한다는 후기가 있습니다.
- 공원 산책과 단지 안 놀이를 중시하는 가정정문을 나서면 생명공원이고 동간 간격이 넓어 아이들이 단지 안에서 놀기 좋다는 후기가 있습니다.
- 서울로 버스 출퇴근하는 직장인3400번으로 사당, 3500번으로 서울대입구역까지 앉아서 간다는 후기가 있습니다.
- 관리비 부담을 줄이고 싶은 가구세대수가 많아 관리비가 생각보다 적게 나온다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철로 출퇴근하는 무차량 가구오이도역까지 걸어서 30~40분 걸리고 출퇴근길에는 꽤 멀다는 후기가 있습니다.
- 주차 스트레스에 민감한 가구저녁 8시면 자리가 거의 없고 이중주차가 난리라는 후기가 있습니다.
- 소음에 예민한 가구층간소음이 어마무시하다는 후기와 없다는 후기가 시기를 가리지 않고 나뉩니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저녁 8시 이후 실제 주차 자리와 이중주차 상황을 살펴봐야 합니다.
- 윗집 소음이 어느 정도인지 방문한 층과 라인에서 확인해야 합니다.
- 세탁실과 베란다에 결로나 곰팡이 흔적이 있는지 봐야 합니다.
- 정문·후문과 학교, 상가까지의 실제 동선을 걸어서 확인해야 합니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
시흥배곧한신더휴
중심 상권을 함께 이용하는 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 뚜렷한 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
호반베르디움더프라임
같은 호반건설 브랜드 단지
이 단지가 낫다는 점더 작은 매매가 하락폭
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
호반베르디움센트로하임
같은 호반건설 계열로 비교되는 단지
이 단지가 낫다는 점더 작은 매매·전세가 하락폭
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
횡단보도 없이 초등학교에 간다
후기 5건 이상정문을 나서면 생명공원이고 후문을 나서면 유치원과 배곧초등학교가 이어진다는 후기가 2017년부터 2025년까지 반복됩니다. 후문에서 초등학교까지 25m 거리라 등하교 라이딩 부담이 없습니다. 초등 입학을 앞두고 이 단지를 고른 가정도 여럿입니다.
“힘들게 라이딩 할 필요없고 넘 편해요.”입주민 후기
동간 간격이 넓고 조경이 좋다
후기 4건시범단지라 동 사이가 넓고 서비스면적이 커서 26평이 30평대처럼, 34평이 39평대처럼 쓰인다는 후기가 반복됩니다. 단지 안에서 아이들이 놀기 좋습니다.
“타단지에 비해 동간간격도 넓고 아파트가 굉장히 쾌적해서 단지안에서 아이들 놀기도 좋아요”입주민 후기
공원과 상가를 걸어서 쓴다
후기 5건 이상생명공원과 한울공원, 바다 산책로가 도보권이라는 후기가 가장 많이 나옵니다. 뒷상가의 이마트에브리데이는 급할 때 들르고 롯데마트는 도보 10분 정도라 대형마트도 걸어서 갑니다.
“집에서 5분만 걸어가면 시원한 바다도 볼 수 있으니 배곧의 큰 매력이죠.”입주민 후기
서울행 버스가 편하다
후기 3건3400번으로 사당, 3500번으로 서울대입구역까지 앉아서 간다는 후기가 있습니다. 강남 방면 버스도 바로 앞에 선다고 합니다.
“서울출퇴근러로서 호1장점은 3400번타고 사당가기도 좋고”입주민 후기
대단지라 관리비가 적다
후기 3건세대수가 많아 관리비가 생각보다 적게 나온다는 후기가 있습니다. 입대위 활동이 활발해 관리 수준이 배곧 안에서 최상급입니다. 지역난방이라 온수도 바로 나옵니다.
“관리비도 세대수가 많아서 그런지 생각보다 적네요.”입주민 후기
전면동 조망을 높게 친다
후기 2건바다공원뷰는 813~815동이 최고이고 809~811동이 그다음이라는 후기가 있습니다. 815동 거주자는 매일 창밖을 보며 감탄한다고 합니다.
“바다공원뷰로는 전면동(13,14,15동) 112타입이 최고고”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
복도가 넓은 라인이 있다중상라인은 현관이 끝에서 끝으로 마주 보는 구조라 복도가 엄청 넓다는 후기가 있습니다.
커뮤니티 시설이 다양하다헬스장과 샤워실, 골프장, 독서실, 카페테리아까지 갖췄다는 후기가 있습니다.
세입자 이탈이 적다실거주 선호도가 높아 기존 세입자의 이탈이 거의 없다는 의견이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
지하철역이 멀다
후기 3건오이도역까지 걸어서 30~40분이 걸리고 출퇴근길에는 꽤 멀게 느껴진다는 후기가 있습니다. 자차가 있으면 불편이 덜하지만 없으면 서울 출퇴근이 부담이라는 의견입니다. 배곧트램은 기대하는 후기와 진행 의지를 의심하는 후기로 나뉩니다.
“오이도역까지 걸어서는 30~40분 걸려요.”입주민 후기
이중주차 사정이 동마다 다르다의견 갈림
후기 5건 이상저녁 8시면 자리가 거의 없고 이중주차가 난리라는 후기가 2022년부터 2025년까지 이어집니다. 밤 12시 이후에도 이중주차가 편하다는 후기는 하나이고 동마다 다르다는 의견도 있습니다.
편하다“밤12시 이후에도 이중주차 편하게 합니다.”
힘들다“주차는 힘들어요 저녁8시 정도면 자리가 거의 없어요”
층간소음 체감이 갈린다의견 갈림
후기 4건층간소음이 심하다는 후기와 없다는 후기가 각각 세 건씩 시기를 가리지 않고 나옵니다. 특정 동이나 층과 연결 지은 후기는 없어 원인은 분명하지 않습니다.
조용하다“층간소음 없고, 아파트 관리가 잘 되어있어요!”
심하다“층간소음은 정말 어마무시하네요”
흡연 민원이 이어진다
후기 3건금연단지인데도 비상계단과 단지 곳곳의 흡연이 방치되고 흡연부스도 없다는 후기가 반복됩니다. 창문을 열면 하루 네다섯 번씩 담배냄새가 올라온다는 구체적인 불만도 있습니다.
“날 좋아 창문 열어놓고 있으면 하루에 네 다섯번씩 올라오는 담배냄새...”입주민 후기
서울대병원은 아직 불투명하다
후기 3건예타 통과를 반긴 2021년 후기와 달리 2023년에는 몇 년 더 공사가 안 될 것이라는 우려가 나옵니다.
“서울대병원-몇년 더 공사안됨. 불투명.”입주민 후기
인터폰 고장이 잦다
후기 1건코맥스 인터폰 고장으로 수리비가 반복해 나간다는 후기가 있습니다.
“코맥스 고장이 잘남.10만원 그냥 나가죠.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 결로와 곰팡이는 시공업체 글과 후기 한 건에서만 나와 단지 전체 문제로 보기는 어렵습니다. 협회 주민이 저가 매물을 허위매물로 신고한다는 이야기도 전언이라 확인되지 않았습니다.
로얄동