안산고잔푸르지오3차
고잔동 옛 대장 구축 단지
이 단지가 낫다는 점호수공원 조망과 신안산선 개통 호재
상대가 낫다는 점10년 이상 앞서 정착한 상권
“푸루지오3차가 입지가짱이였는데 신안산선뚤리면 여기가 제일좋을듯;;”입주민 후기
안산레이크타운푸르지오 입주민 후기
안산시 단원구 고잔동 · 2016년 준공 · 1,569세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
안산호수공원 조망과 고잔동 상권을 도보로 누리며 양지초·양지중을 단지 바로 앞에 두고 세대당 1.5대 주차까지 갖춘 준신축 단지입니다. 다만 30층 동은 라인당 엘리베이터가 1대뿐이라 출퇴근 대기가 길고 고등학교 진학 시점에는 다른 지역으로 이사하는 가정도 있습니다.
많이 꼽는 장점
- 호수공원 조망과 슬세권 생활
- 양지초·양지중 도보 학군
- 세대당 1.5대 넉넉한 주차
많이 꼽는 아쉬움
- 30층 동 엘베 대기 길다
- 고등 학군 약해 이탈 발생
- 공단 냄새와 결로 발생 편차
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집·도서관 인접
◎
초등
양지초 도보 통학
○
중등
양지중·학원가 도보
△
고등
고교 학군 약해 이탈
만족도가 높다는 분
- 강남·여의도·판교로 나눠 출근하는 맞벌이신안산선 호수역이 단지 앞에 공사 중이고 강남·여의도·분당 광역버스와 판교행 직행버스가 다닙니다.
- 초등 자녀를 둔 가정양지초·양지중이 단지 도로 건너에 있고 지상에 차가 다니지 않는 공원형 구조입니다.
- 차량 2대 이상 보유한 가구지하주차장에 세대당 1.5대 공간과 주차유도시스템을 갖췄습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 최우선하는 가정고등 전문 학원가와 배정 고교가 상대적으로 약해 6년 거주 후 이사한 사례가 있습니다.
- 지금 당장 도보 지하철 이용이 필요한 사람신안산선 호수역이 아직 공사 중이라 기존 4호선·수인분당선은 버스로 환승해야 합니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 해당 동이 30층인지 40층인지, 라인당 엘리베이터가 몇 대인지 확인할 것
- 해당 라인이 외곽 사이드나 북향인지 확인해 결로 이력을 물어볼 것
- 여름철 방문 시 공단 냄새 여부를 직접 확인할 것
- 위아래 세대의 생활 소음(부엌 배수관) 전달 여부를 확인할 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
안산센트럴푸르지오·안산힐스테이트중앙
중앙역 역세권 신축 경쟁 단지
이 단지가 낫다는 점호수공원 조망과 쾌적한 저밀도 단지 배치
상대가 낫다는 점4호선 중앙역 도보 역세권
“우리 단지가 주거면으로 센푸보다 좋으면 좋았지 떨어질 이유가 없다고 생각해요..”입주민 후기
초지역메이저타운푸르지오
초지역 펜타역세권 신축 단지
이 단지가 낫다는 점호수공원을 낀 조용한 주거 쾌적성
상대가 낫다는 점서해선·4호선·수인분당선 등 펜타역세권 교통망
“교통입지는 초지역 푸르지오가 사기적으로 좋지만 실거주환경으로는 여기가 안산에서 제일 좋다고 보여짐.”입주민 후기
안산푸르지오1차
호수동 인접 2001년 준공 구축 단지
이 단지가 낫다는 점2016년 준공 준신축 상태와 관리 여건
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
안산호수공원과 상권이 단지 바로 앞에 있다
후기 5건 이상단지 앞 고잔 25시 문화광장과 NC백화점, 홈플러스, CGV가 도보권에 있습니다. 안산호수공원 산책로와 실내외 수영장도 바로 코앞이라 사계절 조망을 누린다는 후기가 많습니다.
“베란다창으로 보이는 뷰는 그야말로 사계절 풍경화네요~ 베리베리 굿~”입주민 후기
양지초·양지중이 단지 바로 앞에 있다
후기 5건 이상단지 도로 건너에 양지초와 양지중이 있어 도보 통학이 가능합니다. 고잔동 학원가도 걸어서 이용할 수 있어 학부모 만족도가 높다는 후기가 많습니다.
“슬기초, 양지중이 안산 명문이라는”입주민 후기
신안산선 호수역이 단지 앞에 들어선다
후기 5건 이상단지 사거리 100m 앞에 신안산선 호수역이 공사 중입니다. 개통하면 여의도까지 직통 연결되어 그동안 약점으로 꼽히던 지하철 접근성이 해소된다는 기대가 큽니다.
“신안산선 호수역 100m앞 초초역세권(24년개통)”입주민 후기
지하주차장이 세대당 1.5대를 수용한다
후기 5건 이상지하주차장에 2,354대를 수용하고 주차유도시스템도 갖췄습니다. 늦은 밤 퇴근해도 자리를 찾기 어렵지 않다는 후기가 많습니다.
“주차대수1.2 신축 살다와서 그런지 주차하기 너무 편해서 삶의질이 비교도 안되네요 ㅜㅜ”입주민 후기
지상에 차가 다니지 않아 아이 키우기 안전하다
후기 4건공원형 단지 구조로 지상에 차량이 다니지 않고 안전 펜스도 설치되어 있습니다. 아이를 안전하게 키울 수 있다는 후기가 많습니다.
“지상에 차가 안다녀 안전하게 아이들 키울수 있고 주차유도시스템으로 주차하기 편하고”입주민 후기
단지 안에 헬스장과 골프연습장이 있다
후기 4건헬스장과 실내 골프연습장, 독서실, 게스트룸을 갖췄습니다. 기구 교체 등 관리가 꾸준하다는 후기가 있습니다.
“헬스장, 골프연습장, 독서실, 게스트룸 등 편의시설 우수”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
한양대병원 개원 기대감한양대 에리카 캠퍼스 부지에 상급종합병원이 들어올 것이라는 기대가 있습니다.
GTX-C 중앙역 연장 시 환승 호재GTX-C가 중앙역까지 연장되면 호수역에서 한 정거장 환승으로 이용할 수 있다는 기대가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
30층 동은 엘리베이터가 1대뿐이다의견 갈림
후기 5건 이상40층 동은 라인당 엘리베이터가 2대라 이용이 원활한 반면 30층 동은 1대뿐이라 출퇴근 시간과 택배 이용 시 대기가 깁니다. 대신 엘리베이터가 1대인 라인은 구동음 노출이 적어 소음이 덜하다는 의견도 있습니다.
대기가 길다“다른건 다 만족하나 단점이라면 한 라인당 엘베 1개 있는 동은 엘베 기다리는데 천년만년 걸립니다..”
소음은 덜하다“라인에 엘베가 하나라 좀 불편하긴 하지만 대신 두대있는 라인에 비해 소음이 덜한 장점이 있어요”
고등학교 진학 시점에 이사하는 가정이 있다
후기 3건초·중등 단계까지는 만족도가 높지만 고등 전문 학원가와 배정 고교가 상대적으로 약합니다. 6년 거주 후 아이들 교육을 위해 이사했다는 후기가 있습니다.
“저는 6년 살고 아이들 교육을 위해서 떠납니다.”입주민 후기
여름철 공단 냄새가 감지된다의견 갈림
후기 3건반월·시화 공단과 가까워 계절과 바람 방향에 따라 냄새가 느껴진다는 후기가 있습니다. 같은 단지에서도 공기가 나쁘지 않다는 후기가 있어 체감 차이가 큽니다.
냄새가 난다“공단 냄새남”
느낀 적 없다“공기도 딱히 나쁘다고 느낀적은 없고”
일부 세대는 겨울철 결로가 생긴다의견 갈림
후기 3건외곽 사이드 세대나 환기 습관에 따라 겨울철 벽지에 곰팡이가 생긴다는 후기가 있습니다. 같은 단지 안에서도 문제없다는 후기가 있어 라인마다 갈립니다.
곰팡이 생긴다“겨울에 결로현상 너무 심해서 관리 안해주면 벽지가 다 곰팡이 남.”
괜찮다“결로 심하다고 하셨는데 저희집은 멀쩡해요.”
걸러 들을 이야기. 신안산선이 단지 지하를 지난다는 점 때문에 진동을 걱정하는 의견이 있지만 대심도 공법으로 시공되어 지상에 미치는 영향은 적습니다. 리모델링이 반드시 필요하다는 주장은 개별 취향 차이에 가깝고 대다수 입주민은 내부 상태에 만족합니다.
로얄동