상록
트램 한 정거장 앞선 단지
이 단지가 낫다는 점실거주 만족도가 높다는 후기
상대가 낫다는 점트램 노선에서 한 정거장 앞선 입지
동탄역이지더원 입주민 후기
화성시 동탄구 영천동 · 2015년 준공 · 642세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
삼성·하이닉스 등 대기업 통근 셔틀을 정문과 후문에서 탈 수 있고 세대별 지하 개인창고와 단지 코앞 11자상가가 생활 편의를 끌어올리는 단지입니다. 반면 주차 체감이 동과 시간대에 따라 크게 갈리고 순환대로에 접한 동은 밤 소음을 감수해야 합니다.
많이 꼽는 장점
- 대기업 통근 셔틀 단지 정차
- 세대별 지하 개인창고 보유
- 11자상가·학원가 도보 이용
많이 꼽는 아쉬움
- 동·시간대별로 갈리는 주차 체감
- 대로변 동의 야간 차량 소음
- 광역버스 입석금지 후 좌석 부족
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 어린이집·유치원 도보
◎
초등
다원초 배정·후문 도보 5분
○
중등
학원가 코앞·배정 시기 확인
○
고등
한백고 명문고 거론
만족도가 높다는 분
- 삼성·하이닉스 등으로 셔틀 출근하는 직장인정문과 후문 양쪽에서 대기업 셔틀에 탑승할 수 있다는 후기가 가장 두껍게 확인됩니다.
- 초등 통학과 학원 이동 부담을 줄이고 싶은 가정다원초 배정에 후문에서 도보 5분이고 11자상가 학원가가 단지 코앞입니다.
- 캠핑·계절용품 보관 공간이 필요한 가족세대별 지하 개인창고와 넓은 세탁실이 여러 후기에서 큰 강점으로 꼽힙니다.
- 상가·병의원을 가까이 두고 싶은 육아 가정소아과가 도보 1~3분 거리에 있고 상가와 카페가 엘리베이터로 바로 이어집니다.
아쉬움이 크다는 분
- 밤 소음에 민감한 분순환대로에 접한 동은 여름밤 오토바이 소리가 올라온다는 입주민 후기가 있습니다.
- 광역버스로 서울에 출퇴근하는 분입석금지 이후 배차 간격 20~30분에 자리가 없어 타지 못하는 경우가 많다는 불만이 있습니다.
- 주차 여유를 최우선으로 보는 분지하1층만 연결된 동은 주차 사정이 빠듯하다는 지목이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 303·304·308·310동은 지하주차장이 지하1층까지만 연결돼 있어 동별 연결 층을 확인해야 합니다.
- 순환대로에 접한 301·305동은 밤 시간대 도로 소음을 직접 들어봐야 합니다.
- 정문 방향 오르막이 있어 외부 엘리베이터와 쪽문 동선을 걸어봐야 합니다.
- 중학교 배정 시기에 학구 위반이면 순위가 밀린다는 후기가 있어 전입 시점을 확인해야 합니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
우남(우미린)
트램 접근성을 두고 비교되는 인근 단지
이 단지가 낫다는 점집 앞에서 트램으로 동탄역까지 6분
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“우남단지 뒷동에서 걸어가는 것보다 동탄역이지더원 집앞에서 트램타고 6분걸려서 동탄역 도착하는게 빠릅니다”입주민 후기
퍼스트파크
예전 세대 구조로 비교되는 단지
이 단지가 낫다는 점최근 트렌드에 맞는 단지 구조
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“지상주차허용, 커뮤니티시설, 베란다확장등등에서 지금 유행하는 아파트 트랜드가 아니죠”입주민 후기
경남아너스빌·포레너스
11자상권을 같이 쓰는 인근 단지
이 단지가 낫다는 점상권 접근성이 대등하고 훌륭하다는 후기
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“경남이나 포레너스도 접근성이 좋지만 이지더원도 훌륭합니다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
대기업 통근 셔틀을 단지에서 바로 탄다
후기 5건 이상삼성전자·SK하이닉스·현대차 등 대기업 셔틀이 정문과 후문 양쪽에서 출발합니다. 여러 시기의 입주민이 같은 내용을 전하는 가장 두꺼운 장점입니다.
“하이닉스 삼성 현차 lg 한화 등 모든 대기업 셔틀 다 탑승합니다”입주민 후기
세대별 지하 개인창고가 있다
후기 5건 이상캠핑용품과 계절용품을 보관하는 용도로 압도적으로 긍정적인 후기가 많습니다. 세탁실도 넓어 세탁기·건조기·김치냉장고를 나란히 둘 수 있습니다. 이사 후 창고를 잃고 후회했다는 사례까지 있습니다.
“동2내 어느 단지에도 없는 세대개별창고”입주민 후기
11자상가가 마당처럼 가깝다
후기 5건 이상상가·마트·병원·카페·약국이 도보권에 모여 있고 엘리베이터를 타고 나가면 바로 상권입니다. 소아과도 도보 1~3분 거리에 둘이나 있습니다.
“상가가 아파트마당에 있는 느낌”입주민 후기
학원가가 단지 코앞이라 라이딩이 필요 없다
후기 5건 이상11자상가의 대형 학원가가 단지 바로 앞에 있습니다. 다만 도보권이어도 아이들은 버스를 타고 다니는 경우가 많다는 후기도 있습니다.
“대형 학원가 또한 단지 코앞이라 셔틀 라이딩 전혀 필요 없습니다”입주민 후기
태양광 발전으로 관리비가 줄어든다
후기 5건 이상옥상 태양광 발전분이 세대별 관리비에서 매월 할인됩니다. 여러 시기의 입주민이 같은 금액대를 말합니다.
“세대별 관리비가 매월 13,000원정도 할인됩니다”입주민 후기
다원초 배정에 통학로가 안전하다
후기 3건후문에서 횡단보도를 한 번만 건너면 다원초입니다. 다원중·한백중도 도보 5분 통학권으로 소개됩니다.
“이지더원은 다원초 배정으로, 후문에서 5분이면 가요”입주민 후기
저층도 해가 잘 든다
후기 3건경사지에 지어져 이 단지의 1층이 다른 아파트의 3~5층 높이쯤 된다는 설명이 있습니다.
“저층인데도 다른 아파트 저층과 달리 해도 잘들어오고”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
복도형 B타입은 수납이 알차다현관에 들어서면 복도를 끼고 있어 수납 면에서 만족한다는 후기가 있습니다.
유리난간이라 거실 시야가 트인다철창 난간 단지보다 개방감 있는 뷰가 나온다는 의견이 있습니다.
동과 동 사이가 넓다건물을 빽빽하게 짓지 않아 앞뒤 세대 사생활 침해가 적다는 의견이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
동과 시간대에 따라 주차 체감이 갈린다의견 갈림
후기 3건10시 이후에도 자리가 있고 이중주차도 없다는 후기가 더 많습니다. 반면 지하1층만 연결된 303·304·308·310동은 주차장이 매우 부족하다는 지목이 있습니다. 같은 단지여도 어느 동이냐가 체감을 가릅니다.
여유 있다“10시 이후에 퇴근하는일이 많은데 항상 지하 주차장오면 여유 자리가있습니다”
심각하다“주차난 심각. 집보러가도 차못대게함”
층간소음 체감은 후기마다 다르다의견 갈림
후기 3건단지 고유의 문제가 아니라는 입장이 다수입니다. 심하다는 후기는 2018년 1건이어서 지금과는 다를 수 있습니다.
문제 아니다“층간소음은 사회적인 문제로 다룰만큼 아파트의 문제가 아닌것을”
심하다“담배냄새 층간소음이 너무 심합니다”
대로변 동은 밤 소음이 있다
후기 2건순환대로에 바로 접한 301동 고층에서도 여름밤 오토바이 질주 소리가 올라온다는 후기가 있습니다. 대로변 접근성의 대가로 입주민들은 이 소음을 받아들입니다.
“결국 대로변 사는 분들은 다 비슷하게 겪는 문제인듯 합니다”입주민 후기
서울행 광역버스 좌석이 빠듯하다
후기 1건입석금지 이후 배차 간격이 20~30분인데 자리가 없는 날이 많다는 불만이 있습니다.
“자리가 없어 타지 못하는 경우가 많아 큰 불편을 겪고 있습니다”입주민 후기
단지에 경사가 있다
후기 1건산을 깎아 조성한 지형이라 정문 쪽에 오르막이 있습니다. 외부 엘리베이터와 지하주차장 통로를 이용하면 평지로 이동합니다.
“동탄2신도시는 산을 깎아 만들었기에 대부분의 아파트에 경사 존재합니다”입주민 후기
공용부 관리 상태가 아쉽다
후기 1건화장실 노후와 비 오는 날 주차장 습기를 지적하는 최근 후기가 있습니다.
“비오면 주차장습해요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 한백고의 구체적인 진학률 순위는 단일 홍보성 글에서만 나오므로 명문고로 거론된다는 수준으로 들으면 됩니다. 트램 203역도 수년째 착공 예정으로만 나와 실제 착공 전까지는 계획 단계로 봐야 합니다.
로얄동