동탄역시범더샵센트럴시티 입주민 후기

화성시 동탄구 청계동 · 2015년 준공 · 874세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

동탄역과 롯데백화점이 지하보도로 바로 이어지고 동간거리가 넓어 10년차인데도 신축 같다는 후기가 많습니다. 다만 엘리베이터가 2세대당 1대라 대기 불만이 나오고 주차 사정은 체감이 갈립니다.

많이 꼽는 장점

  • SRT·GTX-A 초역세권 지하보도 직결
  • 넓은 동간거리와 쾌적한 조경
  • 청계초 100% 배정 초품아

많이 꼽는 아쉬움

  • 엘리베이터 2세대당 1대 구조
  • 주차 여유에 대한 체감 엇갈림
  • A타입 외 평면의 어수선한 구조
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
어린이집·소아과 도보권
◎
초등
청계초 100% 배정
○
중등
청계중 6지망 추첨
○
고등
인근 일반고 실적 확대

만족도가 높다는 분

  • 서울·수도권으로 출퇴근하는 맞벌이공항버스·광역버스·출근 셔틀이 단지 앞에 서서 집에서 5분 전에 나가도 된다는 후기가 있습니다.
  • 초등 자녀를 둔 가정청계초는 100% 입학이고 통학이 안전하다는 후기가 이어집니다.
  • 조경과 넓은 동간거리를 중시하는 가정입주 10년차인데도 1~2년차 신축 같다는 체감 후기가 있습니다.
  • 커뮤니티 시설을 자주 쓰는 가정골프연습장·GDR·키즈플레이룸 등 시설을 구체적으로 꼽는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 엘리베이터 대기에 민감한 가정점검 시간을 빼고도 10분 이상 기다렸다는 입주민이 있습니다.
  • 아이가 뛰어놀 단지 내 공간이 필요한 가정아이들이 축구를 하던 테니스장에 공놀이 금지 현수막이 걸렸습니다.
  • 층간소음에 예민한 가정윗집 발소리와 화장실 소리가 그대로 들린다는 상세한 불만이 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 출퇴근 시간대에 엘리베이터 대기 시간을 직접 확인해 보세요.
  2. 저녁과 주말 밤의 주차 자리 여유를 확인해 보세요.
  3. 34평은 A타입과 B타입 중 어느 평면인지 확인해 보세요.
  4. 윗집 발소리와 베란다로 올라오는 냄새를 확인해 보세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

동탄역롯데캐슬

동탄역 인근 신축 대단지
이 단지가 낫다는 점지하보도 직결 입지와 학교 배정
상대가 낫다는 점신축 프리미엄

“롯데백화점을 지하로 바로 갈 수 있는 아파트 솔직히 롯데캐슬보다 입지 학교 배정 다 좋음”입주민 후기

우남퍼스트빌

시범단지 내 이웃한 대단지
이 단지가 낫다는 점저울질 끝에 이 단지를 택한 사례
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“우남이랑 비교해보고 결국 더샾으로 결정했네요.”입주민 후기

한화꿈에그린

시범단지 내 동급 단지
이 단지가 낫다는 점동급 수준의 균질한 품질
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“한화 아파트등 균질감 있음”입주민 후기

우미린스트라우스

인근 스트릿 상권 주상복합
이 단지가 낫다는 점동탄역과 백화점 직결 동선
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“주변 스트릿 상권인 린스트라우스아파트도 뭔가 휑해보이고 번화해 보이지 않았어요”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

동탄역과 롯데백화점이 지하보도로 이어진다

후기 5건 이상

1406동 앞에서 지하보도를 지나 동탄역 GTX 승강장까지 8분 15초가 걸렸다는 실측 후기가 있습니다. 슬리퍼 신고 백화점에 간다는 후기가 반복됩니다. 초기에는 SRT 출근 시간대 혼잡을 토로한 후기도 있었습니다.

“단지 앞은 SRT랑 GTX-A가 뚫린 초역세권이라 서울이나 지방 갈 때 교통이 기가 막히게 편하다는 것”입주민 후기

동간거리가 넓고 조경이 쾌적하다

후기 5건 이상

동간거리가 멀고 조경 비율이 높아 입주 10년차인데도 신축 같다는 후기가 여럿입니다. 채광이 좋아 여름에 에어컨을 별로 켜지 않았다는 입주민도 있습니다.

“10년차인데도, 1~2년차 신축 같습니다”입주민 후기

출근 버스가 단지 앞에 선다

후기 4건

공항버스와 광역버스에 대기업 출근 셔틀까지 단지 앞에 정차한다는 후기가 많습니다. 출근 준비 시간이 짧아진다는 체감이 뒤따릅니다. 강남·대치 방면 M버스를 이용한다는 입주민도 있습니다.

“출근할때가 퇴근때보다 바쁜데 출퇴근버스, 광역, 공항버스 모두 정차해서 집에서 5분전에 나가도 됩니다”입주민 후기

커뮤니티 시설이 다양하다

후기 4건

골프연습장과 GDR 골프존에 헬스장·도서관·키즈카페·물놀이장까지 시설이 구체적으로 나열됩니다.

“단지내 골프연습장 유료 무료 있고 퍼팅연습장 GDR골프존도 있어요 키즈플레이룸도 운영”입주민 후기

청계초가 100% 배정되는 초품아다

후기 4건

초등학교는 100% 입학이고 중학교는 6지망까지 적어 추첨하는 방식입니다. 청계중은 정원이 넘쳐 대기가 걸리는 인기 학교라는 후기도 있습니다. 최근에는 인근 동탄중앙고의 의대·카이스트 합격 소식이 학군 인식을 바꾸고 있다고 합니다.

“청계중 동탄중 시범에서 가깝고 분위기 좋아요”입주민 후기

34평은 A타입이 더 선호된다

후기 4건

판상형인 A타입을 타워형 B타입보다 높게 치는 후기가 다수입니다. B타입이 더 좋다는 소수 의견도 있습니다.

“구조는 A타입말고는 진짜 별로임”입주민 후기

방음이 좋아 주변 공사에도 조용하다

후기 2건

주변 공사가 한창이던 때에도 소음으로 힘들지 않았다는 후기가 있습니다.

“한창 주변 공사하지만 방음이 좋아서 특별히 소음으로 힘들지는 않았던거같아요”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 1개
41평 판상형이 인기다판상형 단일 타입인 41평을 가장 인기 있는 평형으로 꼽는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

엘리베이터가 2세대당 1대다의견 갈림

후기 3건

대기 시간이 길다는 불만이 이어지는데 이견은 이 단지만의 결함인지에서 갈립니다. 1405동은 엘리베이터가 2대라 선호하는 입주민이 많습니다.

동탄 공통이다“엘베 2세대에 1대가 단점이면 동탄 전체 단지의 9할은 다 엘베가 단점이죠”
대기가 길다“엘리베이터 점검 제외하고 10분 이상도 대기해봤네요”

주차 여유를 두고 체감이 갈린다의견 갈림

후기 3건

낮에도 차가 많다는 불만이 있고 세대당 대수는 평균 이상이라는 반박이 맞섭니다. 최근 주차유도시스템이 생겨 새벽에도 몇 자리가 뜬다는 후기가 있습니다.

부족하다“답없는 주차대수 답없는 주차폭 주차대수가 1.36대로 알고있는데 낮에도 차 엄청많음”
여유롭다“세대당 주차가 1.42대라 평균이상이고 몇몇 아파트에서 보이는 중립기어 놓고 본넷 앞에다 주차하는 풍경은 7년 살면서 본적이 없네요.”

A타입 외 평면은 어수선하다

후기 2건

방 사이에 쓸데없는 문이 많아 어수선하다는 실망 후기가 있습니다.

“포스코는 구조가 정말 ㅠ 보러갔다가 실망”입주민 후기

단지 안에 공놀이 할 곳이 없다

후기 1건

아이들이 축구를 하던 작은 테니스장에 공놀이 금지 현수막이 걸렸습니다.

“단지내 공놀이 할 공간이 없다.”입주민 후기

윗집 소음이 그대로 들린다

후기 1건

한 후기는 발소리 울림과 화장실 소리를 꼽았고 베란다로 아래층 음식 냄새가 올라온다고도 했습니다. 작성한 입주민도 원인은 모르겠다고 합니다.

“윗층 소음: 발소리 울림 심함, 화장실 용변 소리 그대로 들림.”입주민 후기

1408동 2호라인 수압이 약하다

후기 1건

초기 입주 시기 후기에 안방 샤워부스 수압이 약하고 수리도 안 된다는 불만이 있습니다.

“1408동 2호라인 안방 샤워부스 내 수압이 약하다.”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 삼성역 조기 개통을 낙관하는 이야기는 공식 일정과 별개인 기대에 가깝습니다. 초기 SRT 혼잡과 버스 불편 후기는 이후 해소됐는지 확인되지 않습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

38평 (97형) · 6개 동동별 차이 작음
34평 (84형) · 2개 동동별 차이 작음
41평 (106형) · 2개 동동별 차이 작음
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