고척아이파크
몰·코스트코를 낀 이웃 대단지
이 단지가 낫다는 점지대가 높아 이 단지 쪽 뷰가 트인 동이 많다
상대가 낫다는 점몰과 코스트코 상권에 가장 가깝다
“지금은 고척아이파크가 반을 가렸지만”입주민 후기
고척대우 입주민 후기
구로구 고척동 · 1999년 준공 · 987세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
지하주차장이 엘리베이터와 바로 연결되고 아이파크몰과 코스트코가 도보권에 있어 생활이 편리합니다. 다만 단지가 언덕 위에 있고 김포공항 항로 비행기 소음이 있어 진입 경사와 소음은 감안해야 합니다.
많이 꼽는 장점
- 지하주차장 엘리베이터 직결
- 아이파크몰·코스트코 슬세권
- 지역난방으로 난방비 절감
많이 꼽는 아쉬움
- 언덕 위 입지에 경사 진입
- 김포공항 항로 비행기 소음
- 개봉역 도보 멀어 마을버스 필수
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집 2개·도보권
◎
초등
덕의초 도보 5~8분
△
중등
목동 학원가로 라이딩
△
고등
고척고 인접·학군 평이
만족도가 높다는 분
- 여의도·구로 방면으로 출근하는 직장인자차로 여의도까지 20분, 신도림까지 12분 걸립니다.
- 영유아~초등 자녀를 둔 신혼부부단지 내 어린이집과 도보 5~8분 거리의 덕의초가 있어 초등까지 정주하기 좋습니다.
- 장보기를 도보로 해결하고 싶은 가구아이파크몰과 코스트코가 도보 3~5분 거리에 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 언덕길 경사에 예민하거나 유모차를 쓰는 가구단지가 언덕 위에 있어 진입로에 경사가 있습니다.
- 중·고등 학군을 중시하는 가정구로구 학군이 평이하다는 후기가 있고 학원은 목동으로 이동해야 합니다.
- 비행기 소음에 민감한 사람김포공항 항로에 있어 소음이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 108동 라인은 간접흡연 민원 여부를 확인한다
- 저층·1층은 세탁기 역류 사례를 확인한다
- 동향이나 가운데 낀 동은 겨울 일조와 난방비를 확인한다
- 저녁 시간대 주차 여유를 직접 확인한다
비교 단지
함께 비교되는 단지
고척힐스테이트푸르지오
옆 재개발 신축(고척4구역, 2026 입주)
이 단지가 낫다는 점이미 입주가 끝나 생활권이 자리잡았다
상대가 낫다는 점신축이라 반사이익을 기대하는 목소리가 있다
“옆 단지인 고척대우도 반사이익으로 조금은 빛을 볼려나”입주민 후기
관악구·강서구
갈아타기 후보였던 인근 구
이 단지가 낫다는 점언덕이 덜하고 상가 등 생활 인프라가 갖춰져 있다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“관악구는 아파트는 좋았지만 언덕이 너무 심하고 상가가 별루 없었고 강서구는 단지가 너무 작았어요”입주민 후기
광명(철산 뉴타운)
새 아파트가 밀집되는 인근 뉴타운
이 단지가 낫다는 점행정구역상 서울에 속한다
상대가 낫다는 점새 아파트가 밀집되는 뉴타운이라는 기대감이 있다
“뉴타운이고 아파트가 밀집될 예정이다보니 경기도임에도 불구하고 서울인 고척/개봉보다는 높은 시세”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
지하주차장이 엘리베이터와 바로 연결된다
후기 5건 이상지하 2~3층까지 엘리베이터가 이어져 주차 후 이동이 편합니다. 구축 단지치고는 드문 구조라는 후기가 많습니다.
“엘리베이터가 지하2층까지 바로 연결되는점은 구축이지만 큰 장점”입주민 후기
지대가 높아 전망이 좋고 침수 걱정이 없다
후기 5건 이상언덕 위에 자리해 앞을 가리는 건물이 적고 환기가 잘 됩니다. 비가 많이 와도 침수 피해를 본 적이 없다는 후기가 다수입니다.
“다른 곳보다 지대가 높아서 비가 많이 와도 침수 피해 받은 적이 없습니다”입주민 후기
대단지인데 조용하고 실거주 비율이 높다
후기 5건 이상실거주 비율이 높아 분위기가 차분하고 하락장에도 잘 버틴다는 후기가 많습니다. 세대수가 많아도 소음이나 번잡함은 크지 않은 편입니다.
“실거주자의 비율이 많아서 하락장에서도 잘 버텨줍니다”입주민 후기
아이파크몰과 코스트코가 도보권에 있다
후기 5건 이상2022년 몰이 들어선 뒤 장보기와 쇼핑을 걸어서 해결할 수 있게 됐습니다. 생활 인프라 만족도를 높이는 요소입니다.
“지금도 아이파크몰이랑 코스트코 슬세권”입주민 후기
단지 앞 마을버스가 자주 다닌다
후기 5건 이상배차가 5~10분으로 짧고 단지 내부를 통과해 개봉역까지 이동이 수월합니다. 도보로는 먼 역과의 거리를 이 버스가 상쇄한다는 후기가 많습니다.
“단지앞 마을버스도 정해진 시간 딱딱 맞춰와서 출퇴근에 아쥬 용이”입주민 후기
지역난방이라 난방비 부담이 적다
후기 4건보일러실이 따로 없고 온수가 바로 나옵니다. 겨울 난방비가 절감된다는 후기가 많습니다.
“열병합이라서 집에 보일러실이 없다는 장점, 바로 뜨거운물이 콸콸”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
600번 버스로 광역 이동이 편하다신도림·여의도·공덕 방면 버스 배차가 짧습니다.
벌레가 거의 없다20년 가까이 거주한 입주민들도 바퀴벌레를 거의 못 봤다고 말합니다.
주의
단점과 주의할 점
층간소음 체감이 크게 갈린다의견 갈림
후기 5건 이상10년 넘게 살아도 층간소음으로 다툰 적이 없다는 후기가 많습니다. 한 입주민은 1년 넘게 소음이 이어져 변호사 상담까지 고려했다고 전합니다. 복도식 구조라 옆집과의 방음은 상대적으로 약한 편입니다.
거의 없다“10년 넘게 살면서 층간소음으로 다툰적 한번도 없었습니다”
심하다“층간소음 진짜 미치겠습니다... 1년도 넘게 이러는데”
김포공항 항로 비행기 소음이 있다
후기 5건 이상비행기 소음이 있다는 점은 대체로 인정하지만 창을 닫으면 크게 신경 쓰이지 않는다는 후기가 많습니다. 소음대책 3종 다지구로 분류돼 전기료 지원과 최신형 에어컨 설치 지원을 받습니다. 고층이나 언덕 쪽 동은 소음이 더 크게 들리기도 합니다.
“비행기 소음이 있는 것도 사실... 실제 거주하다보니 크게 신경쓰일 수준은 아니었습니다”입주민 후기
단지가 언덕 위에 있어 진입로에 경사가 있다
후기 5건 이상진입로가 여러 갈래로 나뉘어 있어 체감 경사는 동마다 다릅니다. 유모차나 도보 이동에는 불편하다는 의견이 있습니다. 지대가 높은 만큼 전망과 환기는 좋은 편입니다.
“언덕이 있는 건 사실... 진입로가 여러갈래로 나뉘어 경사 체감이 달라 조절 가능”입주민 후기
주차는 차단기 부재로 외부 차량이 섞인다
후기 4건번호인식 차단기가 없어 외부 차량도 단지 주차장을 이용합니다. 저녁 8시 이전에는 자리가 남는다는 후기도 있습니다. 2024년 말 관리업체가 바뀌며 외부 차량에 스티커를 붙이는 등 개선이 진행 중입니다.
“번호인식 주차 차단기 설치 안되면 이 아파트 가치 인정받기 힘듭니다”입주민 후기
향에 따라 일조와 난방비 차이가 크다의견 갈림
후기 3건가운데 낀 동향 세대는 겨울철 일조가 부족해 난방비 부담이 크다는 후기가 있습니다. 동향은 채광 대신 트인 조망을 선호하는 입주민에게 유리합니다.
동향은 불리하다“동향은 아침 또는 저녁 중 한번만 일조량 서너시간 밖에 안되고, 가운데 끼인 동향은 겨울 중 하루에 해 1분도 안들어오는 집도 많아요. 그런 집은 25평 난방비 50만원도 나옵니다”
동향 뷰가 낫다는 의견도“뷰는 개인적으로 남향보다 동향이 더 좋다고 본다”
걸러 들을 이야기. 신구로선(고척사거리역) 개통과 관련한 역세권 전환 기대는 예비타당성조사를 통과하지 못해 시기가 정해지지 않았습니다. 인근 재개발 사업들도 진행 단계가 제각각이라 관련 기대감을 담은 이야기는 시점이 정해지지 않았다는 점을 감안해야 합니다.
로얄동