신도림동아1차 입주민 후기

구로구 신도림동 · 1999년 준공 · 1,095세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

신도림초가 단지에 바로 붙어 있고 신도림중도 도보 1~3분이라 초·중 학군과 통학 동선이 가장 큰 장점입니다. 전 동 지하주차장이 엘리베이터로 이어져 주차도 넉넉하지만, 구축이라 층간·세대간 방음이 약하다는 후기가 가장 많고 신도림역까지의 체감 거리는 갈립니다.

많이 꼽는 장점

  • 신도림초 초품아·큰길 안 건넘
  • 신도림중 도보 1~3분 학군
  • 지하3층 연결 넉넉한 주차

많이 꼽는 아쉬움

  • 구축 방음 취약(층간·세대간)
  • 신도림역 체감 거리 편차
  • 누수·온수배관 등 노후 우려
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
단지내 어린이집·놀이터 활발
◎
초등
신도림초 도보 5초~2분
◎
중등
신도림중 도보 1~3분
△
고등
학업성취도 낮아 이탈 고민

만족도가 높다는 분

  • 초등·중학생 자녀를 둔 가정신도림초는 큰길을 건너지 않고 걸어서 다니고 신도림중도 도보 1~3분이라는 후기가 많습니다.
  • 강남·여의도·을지로로 출퇴근하는 맞벌이1·2호선 신도림역을 이용하면 세 업무지구 어디든 편하다는 워킹맘 후기가 있습니다.
  • 차량 두 대 가까이 쓰는 가정전 동 지하3층까지 엘리베이터로 연결되고 세대당 약 1.4대라 주차 여유가 있다는 후기가 많습니다.
  • 평지에서 산책과 장보기를 즐기는 가정온 동네가 평지이고 홈플러스·디큐브·안양천이 걸어서 닿는다는 후기가 반복됩니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 층간·세대간 소음에 예민한 가정말소리와 TV 소리가 복도까지 들려 예민하면 살기 힘들 수 있다는 후기가 있습니다.
  • 고등 학군을 중시하는 가정신도림고 학업성취도가 낮아 고등학교 때 이사를 고민하게 된다는 후기가 있습니다.
  • 역까지 평지 10분 안을 원하는 분역이 너무 멀다고 느끼는 입주민도 있어 경로에 따라 체감이 갈립니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 신도림역까지 대림4차 관통 지름길로 직접 걸어 시간을 재보기
  2. 옆집·위아래 소음이 어느 정도 들리는지 시간대를 달리해 확인하기
  3. 누수·온수배관 이력과 샤시 상태, 인테리어 범위 확인하기
  4. 1~4층이나 탑층이라면 엘리베이터 소음과 누수·단열 상태 살피기
비교 단지

함께 비교되는 단지

신도림동아3차

가까이 붙은 형제 단지
이 단지가 낫다는 점초등 통학 때 큰길을 안 건너고 놀이터가 넓음
상대가 낫다는 점신도림중 정문·역이 근소하게 가깝고 33평 화장실이 2개

신도림4차 e편한세상

신도림역 쪽 대장 단지
이 단지가 낫다는 점학교 근접과 주차 여건
상대가 낫다는 점신도림 대장 단지로 꼽히는 위상

“대림4차 고마워”입주민 후기

신도림동아2차

복도식 인접 단지
이 단지가 낫다는 점계단식 구조와 조용한 주거 환경
상대가 낫다는 점신도림역이 더 가까움

신도림 우성

인접 생활권 단지
이 단지가 낫다는 점세대수와 주차 여건, 계단식
상대가 낫다는 점리모델링 추진이 인근 호재로 거론됨
장점

입주민이 꼽은 장점

신도림초가 단지 바로 옆이다

후기 5건 이상

신도림초까지 도보 5초에서 2분이고 큰길을 건너지 않고 통학한다는 후기가 많습니다. 등하교가 안심되는 점이 초등 자녀 가정의 가장 큰 만족 요인입니다. 지상주차를 막아 놓아 통학과 놀이가 안전합니다.

“신도림초까지 도보 5초컷. 큰길을 건널 필요가 없어서 그 점이 특히 마음에 들어요”입주민 후기

신도림중이 걸어서 1~3분이다

후기 5건 이상

고입 313명 중 50명이 특목·자사고에 진학했다는 후기가 있고 서남권에서 목동을 빼면 으뜸이라는 평가가 붙습니다. 도보 학원과 목동 학원가 셔틀도 이용할 수 있습니다.

“목동을 제외하면 서남권 학군 원탑”입주민 후기

지하주차장이 전 동 엘리베이터로 이어진다

후기 5건 이상

지하 3층까지 주차장이 연결되어 구축치고 여유가 있다는 후기가 대부분입니다. 세대당 약 1.4대 수준이고 지상은 차 없이 쓰는 구조라 아이들이 다니기 안전합니다.

“지하 3층까지 주차장 연결 주차 여유 있음”입주민 후기

경인로 안쪽이라 밖이 조용하다

후기 5건 이상

번화가에서 안쪽으로 들어가 있어 차량 소음과 번잡함이 적다는 후기가 많습니다.

“신도림 번화가로부터 안쪽으로 들어가 있어 차량 통행이나 소음이 확실히 적고 조용합니다”입주민 후기

온 동네가 평지이고 슬리퍼 생활권이다

후기 5건 이상

유모차와 노약자 이동이 편하고 홈플러스·디큐브·이마트가 걸어서 닿습니다. 도림천과 안양천 산책로도 도보 10분 안에 있습니다.

“슬리퍼 끌고 홈플러스랑 디큐브도 갈 수 있고”입주민 후기

1·2호선 더블역세권이 지름길로 이어진다의견 갈림

후기 5건 이상

대림4차를 가로지르면 신도림역 1번 출구에서 동 입구까지 11분이라는 후기가 있고 마을버스 종점이 단지 앞이라 역까지 1분에 닿습니다. 지도만 보고 판단하지 말고 직접 걸어 보라는 조언이 반복됩니다.

가깝다“신도림역도 어른 걸음으로 12분 정도라 생각보다 괜찮음”
멀다“신도림역 너무 멀어요”

대단지라 관리비가 싸다

후기 4건

60평대도 전기세 포함 20만원 초중반이라는 후기가 있습니다.

“한여름 에어컨 틀어도 30만원 넘은 적 없음”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
동남향 맞통풍 구조가 좋다20평대도 방 3개에 앞뒤 발코니라 실평수보다 넓어 보인다는 의견이 있습니다.
영유아 가정이 많다단지 안 어린이집과 유치원이 많고 놀이터에 늘 아이들이 있습니다.
도림천역도 걸어갈 수 있다2호선 지선이라 활용도는 낮지만 도보권에 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

구축이라 방음이 약하다의견 갈림

후기 5건 이상

말소리와 핸드폰 진동, 화장실 소리까지 들리는 집이 있어 가장 자주 나오는 불만입니다. 심하다는 쪽이 더 많고 구체적입니다. 예민한 분은 층과 라인을 달리해 소음을 확인하는 편이 좋습니다.

복불복“케바케”
심하다“방음에 정말 취약함”

신도림역까지 체감 거리가 갈린다

후기 3건

지름길을 아는 입주민은 8~12분이라 하지만 15~20분으로 느끼는 입주민도 있습니다.

“역세권이라 위로하며 다니지만 신도림역 너무 멀어요”입주민 후기

조경과 나무가 적다

후기 4건

용적률이 높은 고밀 단지라 나무 조경이 아쉽다는 후기가 이어지고 단지 안에서 하늘이 잘 안 보인다는 의견도 있습니다.

“다른 오래된 단지와 비교하면 나무 조경이 많지 않은 건 아쉬워요”입주민 후기

집이 오래되어 누수·배관이 걱정된다

후기 4건

온수배관이 터진다는 후기가 있고 인테리어 예산을 미리 잡아야 한다는 조언이 나옵니다. 곰팡이와 녹물이 없는 집도 있어 집마다 다릅니다.

“구축이라 인테리어는 기본이라 해당 부분 예산 감안 필요”입주민 후기

엘리베이터 대기가 라인마다 다르다

후기 4건

엘리베이터를 최근 전면 교체해 빠르고 조용해졌다는 후기가 있습니다. 한 라인에 50세대가 몰린 곳은 대기가 있습니다.

“한 라인 50세대가 승강기 1대로 움직여 대기가 있음”입주민 후기

고등 학군은 이탈 변수다

후기 3건

학군을 중시하면 고등학교 때 이사를 고민하게 된다는 후기가 있습니다.

“학군중시라면 고등학교 때 이사를 고민하게 됨”입주민 후기

단지 안 흡연과 담배냄새가 있다

후기 3건

벤치와 구석 쉼터, 계단 흡연 민원이 있습니다.

“금연 문구가 무색하게 벤치 근처나 구석 쉼터에서 흡연”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 가격이 곧 오른다는 전망이나 유명인 추천을 들어 이 단지를 권하는 글은 근거를 확인하기 어려워 걸러 들으시기 바랍니다.

로얄동

로얄동 미리보기

32평 (84형) · 8개 동동별 차이 작음
24평 (59형) · 3개 동동별 차이 작음
60평 (169형) · 3개 동동별 차이 작음
동별 실거래 차이 전체 보기

입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

신도림동아1차 단지 분석 보기 →