위례아이파크 1차
트랜짓몰에서 대각선으로 마주한 같은 브랜드 단지
이 단지가 낫다는 점상권과 입지를 나눠 쓰는 비교 대상
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“위례아이파크1차와 대각선으로 마주하고 있는 위례아이파크2차”입주민 후기
위례아이파크2차 입주민 후기
송파구 장지동 · 2016년 준공 · 495세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
위례별초가 바로 옆에 있어 안전하게 통학할 수 있고 단지 상가의 카페와 스타필드시티까지 걸어 다니는 생활권이 가장 큰 장점입니다. 반면 장지역까지 버스로 20분이 걸리는 교통과 라인당 1대뿐인 엘리베이터의 출퇴근 대기가 가장 아쉬운 점입니다.
많이 꼽는 장점
- 위례별초 초품아 안전 통학
- 단지 상가·스타필드 슬세권
- 세대당 1.76대 광폭 주차장
많이 꼽는 아쉬움
- 장지역 이동 불편·출퇴근 정체
- 라인당 엘리베이터 1대 대기
- 초등 고학년 이후 학군 이탈
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집·도서관 인접
◎
초등
위례별초 도보 통학
○
중등
송례중 입결·학원가 인접
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 초등 저학년 이하 자녀를 키우는 가정위례별초까지 트램길을 건너지 않고 걸어서 갈 수 있고 어린이집과 도서관도 가깝습니다.
- 단지 안팎에서 생활을 해결하는 분단지 상가의 스타벅스를 단지 내 카페처럼 쓰고 스타필드시티까지 도보 5~10분입니다.
- 차가 두 대이거나 수납이 중요한 가정세대당 주차 1.76대에 세대별 지하창고가 있어 편리하다는 후기가 있습니다.
- 층간소음에 예민한 분기둥식 구조라 벽식보다 층간소음에 유리하다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철로 강남·도심 출근하는 분장지역까지 나가는 데 20분이 걸려 아침에는 사설 셔틀을 타는 입주민도 있습니다.
- 출근 시간대 엘리베이터 대기를 못 견디는 분지하 3층부터 28층까지인데 라인당 1대라 출퇴근 때 적체가 있습니다.
- 초등 고학년 이후 학군을 중시하는 가정초등 고학년부터 타지로 이사 가는 가정이 많다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 출근 시간대에 엘리베이터 대기가 얼마나 걸리는지 고층 라인에서 확인한다.
- 201동을 보신다면 사거리와 버스정류장 쪽 차량 소음을 창을 열고 들어 본다.
- 장지역까지 버스 이동 시간을 출근 시간대에 직접 재 본다.
- 207동 저층은 필로티 높이와 조경 조망을 확인한다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
위례 꿈에그린
24단지 공공분양 단지
이 단지가 낫다는 점주차 1.76대·2.4m 층고·기둥식 구조·세대창고
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“공공분양아파트(24단지 1.14대)와 완전 다른 스펙입니다.”입주민 후기
위례 트램 4총사 단지
트램 노선을 따라 자리한 주상복합 단지군
이 단지가 낫다는 점트램 노선 가까이 있는 주상복합
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“트램4총사는 다 좋은것 같아요.”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
위례별초까지 길 건너지 않고 걸어간다
후기 5건 이상단지 바로 옆 위례별초는 차량 통행이 가장 적은 길로 갈 수 있고 트램길도 건널 필요가 없다는 후기가 많습니다. 송파구립 어린이집과 도서관도 가까워 영유아부터 초등 저학년까지 키우기 좋습니다.
“위례별초등학교를 가장 안전하게 통학할 수 있습니다.”입주민 후기
단지 상가와 스타필드가 걸어서 닿는다
후기 5건 이상스타벅스와 투썸이 단지 상가에 있고 위례호수공원과 스타필드시티까지 걸어서 갈 수 있습니다. 스타벅스는 단지 내 카페처럼 쓰는 입주민도 있습니다.
“스타벅스가 단지 상가에 있어 단지내 카페처럼 이용합니다”입주민 후기
주차 공간이 세대당 1.76대로 넉넉하다
후기 4건지하 1~3층에 세대당 1.76대가 들어가 공공분양 단지보다 훨씬 여유롭다는 후기가 있습니다.
“세대당 주차대수 1.76대(지하1,2,3층)로 최상급입니다.”입주민 후기
기둥식 구조에 층고가 높다
후기 4건층고가 2.4m로 일반 아파트보다 10cm 높고 기둥식 구조라 층간소음에 유리하다는 후기가 있습니다. 세대창고도 넓어 수납이 편합니다.
“기둥식구조 보통 아파트인 벽식 구조대비 비싸고 층간소음에 유리”입주민 후기
송례중 입결과 학원가가 가깝다
후기 4건송례중의 영재고·과고·외고·자사고 진학 실적이 입주민 사이에서 장점으로 오르내립니다. 아이온스퀘어 건물에 학원이 모여 있어 중등 학원 이동도 짧습니다.
트램이 개통되면 교통이 나아질 것이라는 기대가 크다
후기 5건 이상단지 앞에 트램 정류장이 들어설 예정이라 유일한 단점이던 교통이 풀릴 것이라는 기대가 큽니다.
“트램완공되면 유일한 단점이었던 교통도 좋아지겠죠.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
저층에서도 나무와 새소리가 있다조경이 좋아 저층에서 나무가 보이고 새소리가 들린다는 후기가 있습니다.
오픈 테라스가 좋다오픈 테라스가 만족스럽다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
장지역까지 나가기 어렵다
후기 5건 이상장지역까지 버스로 20분 이상 걸리고 아침 출근 시간에는 더 막혀 사설 셔틀을 타는 입주민도 있습니다. 강남 등 도심으로 나가는 대중교통이 불편하다는 후기가 여러 건입니다.
“장지역 한번 나가는데 20분이에요”입주민 후기
라인당 엘리베이터가 1대뿐이다의견 갈림
후기 5건 이상지하 3층부터 28층까지 라인당 1대라 출퇴근 시간에 대기가 길고 이사 때도 불편하다는 후기가 많습니다. 앱으로 미리 호출하면 견딜 만하다는 입주민이 있습니다.
적체가 있다“엘리베이터가 1대여서 출퇴근 시간에 적체현상이 있습니다.”
대응 가능하다“”
201동은 사거리 차량 소음이 있다
후기 3건201동은 사거리와 버스정류장에 붙어 차량 소음과 정체의 영향을 받는다는 후기가 있습니다.
“201동은 사거리에 위치해서 차량 소음이 좀 있고”입주민 후기
초등 고학년이 되면 학군 때문에 떠난다
후기 1건신도시라 학군이 아직 형성되지 않아 초등 고학년부터 타지로 이사 가는 가정이 많다고 합니다.
“주변애들 초등 고학년부터는 전부 타지로 이사가더라고요.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 매물 홍보성 글은 단점이 빠지고 장점만 부풀려진 경우가 많아 걸러 들어야 합니다. 앞으로 값이 오른다고 단정하는 글도 근거가 없어 참고하지 않는 편이 좋습니다.
로얄동