포레너스
바로 옆 단지
이 단지가 낫다는 점포레너스를 보러 왔다가 이 단지로 갈아탄 사례가 여럿
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
동탄역반도유보라아이비파크2.0 입주민 후기
화성시 동탄구 영천동 · 2016년 준공 · 999세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
한백초를 횡단보도 없이 걸어 다니는 초품아 입지와 넓은 동간거리, 결로 걱정이 없는 샷시가 후기에서 가장 두텁게 나옵니다. 아쉬움은 P3존 저녁 주차와 도보권에 지하철역이 없는 점, 세대마다 다른 층간소음 체감입니다.
많이 꼽는 장점
- 횡단보도 없이 한백초 등교하는 초품아
- 동간거리가 넓어 창밖이 탁 트인 단지
- 광역버스와 통근 셔틀이 몰린 셔세권
많이 꼽는 아쉬움
- P3존(405~407동) 저녁 주차 만차
- 도보권에 지하철역이 없는 입지
- 층간소음·외풍 체감 세대별 편차
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
정문 앞 유치원버스 정차
◎
초등
횡단보도 없이 한백초 등교
○
중등
한백중 도보, 배정은 추첨
◎
고등
한백고 평판, 학원가 도보
만족도가 높다는 분
- 초등 자녀를 길 건너 없이 등교시키고 싶은 가정한백초가 횡단보도 없이 이어지고 학원가도 도보권이라는 후기가 많습니다.
- 삼성전자·SK하이닉스 등으로 출근하는 맞벌이도보 5분 안에서 통근 셔틀을 탄다는 입주민이 있습니다.
- 동간거리가 넓고 트인 단지를 원하는 가정동간거리가 영천동에서 가장 넓은 편이라 창밖이 답답하지 않다는 후기가 많습니다.
- 경부·중리IC로 자차 출퇴근하는 가정IC 진입부까지 차량 5분 안이라는 서술이 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철로 도보 통근해야 하는 직장인단지 앞은 지하철역이 아니라 왕복 2차선 도로라고 입주민이 스스로 말합니다.
- 저녁 늦게 귀가하며 주차 자리를 중시하는 가구P3존인 405·406·407동은 저녁 6~7시면 만차가 된다는 후기가 있습니다.
- 층간소음에 매우 예민한 가정층간소음은 위층 운에 달렸다는 복불복 의견이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 405·406·407동을 보신다면 저녁 6~7시에 주차장 빈자리를 직접 확인하세요.
- 층간소음과 외풍은 세대마다 체감이 달라 해당 라인 거주자에게 물어보세요.
- 서울행 광역버스는 출근 시간대 배차와 만차 여부를 정류장에서 보세요.
- 단지 앞 언덕길 경사와 겨울 빙판 여부를 걸어서 확인하세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
이지더원
인근 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 이 단지가 낫다고 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점가격이 먼저 움직이는 선행 단지로 인용됨
경남아너스빌
인근 단지
이 단지가 낫다는 점우열 없이 각자 매력이 있다는 평가
상대가 낫다는 점우열 없이 각자 매력이 있다는 평가
“포레너스·경남아너스빌·이지더원 모두 각자의 매력이 있는 좋은 단지라고 생각합니다”입주민 후기
부영
초기 검토 대상
이 단지가 낫다는 점시공 품질 우려 때문에 이 단지를 택한 사례
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“부영의 부실공사를 부동산에서 듣고 반도로 이사왔습니다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
한백초를 횡단보도 없이 걸어서 간다
후기 5건 이상한백초는 길을 건너지 않고 등교할 수 있어 초품아라는 표현이 이 단지에 맞는다는 후기가 가장 많습니다. 한백중과 한백고도 도보권이고 정문 앞에는 유치원버스와 학원버스가 정차합니다.
“한백초는 길 안 건너고 보내려면 반도2차밖에 없습니다”입주민 후기
동간거리가 넓어 창밖이 트여 있다
후기 5건 이상동간거리가 영천동에서 가장 넓은 편이라 창밖이 답답하지 않다는 후기가 많습니다. 가운데가 뻥 뚫린 광장과 둘레길 덕에 단지 안이 공원처럼 느껴집니다. 에코로드도 단지 산책 동선으로 꼽힙니다.
“영천동에서도 동간거리가 가장 넓은 편이라”입주민 후기
광역버스와 통근 셔틀을 도보로 탄다
후기 5건 이상서울역·잠실·강남·판교·분당행 광역버스가 11자상가 정류장에 몰려 있습니다. 삼성전자·SK하이닉스 등의 통근 셔틀도 도보 5분 안에서 탈 수 있다는 후기가 많습니다.
“우리 아파트는 셔세권입니다 도보 5분으로 삼성 하닉 다닐수있어요”입주민 후기
결로와 곰팡이 걱정이 없다
후기 4건결로와 곰팡이 걱정이 없다는 샷시 만족이 여러 후기에서 이어집니다. 인근 지역에서 결로로 고생하는 입주민과 비교해 이 단지 샷시가 낫다는 의견도 있습니다.
“이사오고 결로 곰팡이 걱정이 없어요”입주민 후기
지상 주차가 없어 이중주차가 드물다
후기 4건지상 주차가 없는 설계라 이중주차를 한 번도 해보지 않았다는 후기가 다수입니다. P1존인 401·402·410·411동은 밤 12시 이후에도 자리가 간간이 남습니다. P3존은 사정이 달라 아래 단점 항목에서 따로 다룹니다.
“이중주차를 단한번도 해본적이없네요”입주민 후기
11자상가가 가까워 학원과 생활이 도보권이다
후기 3건11자상가에 식당·카페·학원·병원·대형마트가 도보 5~10분 안에 몰려 있어 밤늦게도 라이딩 없이 혼자 학원을 다녀올 수 있다는 후기가 있습니다.
“11자 상가앞에 학원가가 줄지어있어 밤늦은 시간에도 라이딩없이 혼자 학원 다녀올수 있습니다”입주민 후기
전 세대 남향 위주라 북향 방이 없다
후기 3건반도건설이 동탄에서 처음 적용했다는 4~4.5베이 설계로 북향 방이 없어 겨울에 춥지 않다는 입주민이 있습니다. 알파룸에도 창문이 있어 맞통풍이 됩니다.
“4베이 구조라 북향 방이 없어 추운게 뭔지 모르고 잘 지내고 있어요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
406동은 엘리베이터가 2대다다른 동보다 기다릴 일이 적다는 입주민 경험이 있습니다.
학원 셔틀버스존이 잘 되어 있다아이들이 많아 학원 셔틀버스존이 잘 갖춰져 있다는 의견이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
P3존은 저녁이면 주차 자리가 없다의견 갈림
후기 3건입주민이 나눈 주차존 가운데 P3(405·406·407동) 쪽은 저녁 6~7시면 만차가 된다는 후기가 있습니다. 이중주차 체감을 가르는 것은 어느 동 주차존을 쓰느냐입니다.
자리가 있다“이중주차를 단한번도 해본적이없네요”
이중주차가 많다“동1,동2 통틀어도 저녁6시전부터 이중주차하는곳 많습니다”
층간소음과 외풍 체감이 세대마다 다르다의견 갈림
후기 3건층고가 높아 층간소음이 적다는 후기가 다수입니다. 같은 단지에서 외풍과 소음이 있는 편이라는 경험도 있어 체감은 위아래 세대 조합에 따라 갈립니다.
적다“층고가 높아 층간소음 적어요”
있는 편이다“외풍이랑 층간소음이 좀”
도보권에 지하철역이 없다
후기 2건도보권 지하철역이 없어 트램이 개통되기 전까지는 버스와 자차 의존도가 높다는 후기가 있습니다.
“집앞에 지하철역이있는것도 아니고 왕복2차선 도로인데”입주민 후기
단지 진출입 체감이 사람마다 다르다의견 갈림
후기 2건차량으로 단지를 드나들기가 신호와 우회로 때문에 불편하다는 후기가 있습니다. 다른 구역과 비교하면 오히려 낫다는 의견도 있어 비교 기준에 따라 체감이 달라집니다.
불편하다“차량으로 아파트 진출입하기 진심 헬임”
오히려 낫다“이쪽이 진출입이 오히려 좋더라구요”
서울행 광역버스가 만차로 지나간다
후기 1건배차간격이 길고 입석금지 시행 이후 만차로 타지 못하는 날이 반복돼 민원까지 이어졌다고 합니다.
“자리가 없어 타지 못하는 경우가 많아 큰 불편을 겪고 있습니다”입주민 후기
단지 앞 언덕길이 부담이다
후기 1건단지가 산자락 경사지에 있어 앞 언덕길이 어린이와 노약자에게 부담이고 겨울에는 빙판도 걱정이라는 후기가 있습니다.
“단지앞이 언덕길이라 어린이나 노약자는 일부 부담”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 트램 착공을 확정이라 단정하며 서두르라는 어조를 섞은 글이 반복됩니다. 지역이 다른 단지의 가격을 끌어와 비교하는 글도 많아 실거주 경험과 구분해서 읽으시는 편이 좋습니다.
로얄동