위례더힐55·위례호반써밋에비뉴
같은 푸른초 배정 중대형 민영 단지
이 단지가 낫다는 점초품아 바로 옆 위치와 항아리 상권 접근성
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“위례센트럴푸르지오, 위례더힐55, 위례호반써밋 등이 있습니다.”입주민 후기
위례센트럴푸르지오 입주민 후기
성남시 수정구 창곡동 · 2016년 준공 · 687세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
세대당 1.8대 광폭 주차와 세대별 지하창고, 푸른초 초품아에서 한빛중·한빛고로 이어지는 학군 라인이 가장 강한 장점입니다. 반면 엘리베이터 잦은 고장과 지하철역까지 도보 20분 넘는 거리는 입주민이 꾸준히 꼽는 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 세대당 1.8대 광폭 주차로 주차난 없음
- 세대별 지하 개별창고 보유
- 푸른초 초품아·한빛중고 학군 라인
많이 꼽는 아쉬움
- 엘리베이터가 자주 고장 나는 불편
- 지하철역까지 도보 20분 안팎
- 버스 배차간격 15~20분으로 긴 편
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
도보권 국공립유치원 3곳
◎
초등
푸른초 초품아·차도 안 건넘
○
중등
한빛중 특목·자사고 진학 실적
○
고등
한빛고 과학중점학교 지정
만족도가 높다는 분
- 초등 입학을 앞둔 자녀 가정푸른초가 단지와 맞닿아 있어 차도를 건너지 않고 통학하고 학원가도 가깝습니다.
- 차량이 2대 이상이거나 짐이 많은 가정세대당 주차 1.8대로 주차난이 없고 지하창고가 주차장과 바로 이어집니다.
- 광역버스로 강남·신사로 출퇴근하는 직장인정문 앞에서 9202번을 타면 강남역을 거쳐 신사까지 갈 수 있고 자차로는 잠실까지 25분쯤 걸린다는 후기가 있습니다.
- 소음에 예민한 가정발망치 소리와 벽간 소음이 들리지 않는다는 후기가 여러 해에 걸쳐 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철 도보 출퇴근을 중시하는 가정남위례역까지 걸어서 20분 조금 더 걸려 버스나 마을버스 환승이 필요합니다.
- 엘리베이터 고장에 민감한 가정2020년과 2025년 후기에서 엘리베이터가 자주 고장 난다는 불만이 나옵니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 엘리베이터 고장이 잦았는지와 냉방 여부를 관리사무소나 이웃에게 물어보세요.
- 1층이나 필로티 세대라면 겨울철 베란다 하수관 역류 여부를 확인하세요.
- 수압이 약하다는 후기가 있으니 욕실과 주방 수압을 직접 틀어 보세요.
- 남위례역까지 도보 시간과 광역버스 배차 간격을 출퇴근 시간대에 확인하세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
위례그린파크푸르지오
항아리 상권에서 세대별 창고를 갖춘 동급 단지
이 단지가 낫다는 점상권까지 걷기 쉬운 평탄한 동선
상대가 낫다는 점숲세권과 조경
“그린파크/더힐/자래이는 오르막이거나 걸어다니기에는 다소 거리가 있습니다.”입주민 후기
위례역푸르지오 4·5·6단지
소규모로 나뉜 인근 푸르지오
이 단지가 낫다는 점687세대 단일 커뮤니티
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“위례역푸르지오 4, 5, 6단지로 나뉘어져있고 세대수가 작아서인지 전체적으로 실거래 수가 없음”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
광폭 주차라 주차난이 없다
후기 5건 이상세대당 주차 1.77~1.8대라 초저녁에도 자리가 남는다는 후기가 가장 많습니다. 이전 단지에서 이중주차와 길가 주차를 하던 입주민일수록 차이를 크게 느낍니다. 주차장이 지하 창고와 바로 이어지는 구조도 편의를 더합니다.
“주차공간 : 세대당 주차 1.8대로 상당히 여유있고 주차난이 전혀 없습니다.”입주민 후기
푸른초가 단지와 맞닿아 있다
후기 5건 이상초등 시기에 차도를 건너지 않고 통학할 수 있는 단지라는 후기가 많습니다. 푸른초 배정은 중대형 민영 3개 단지로 한정되고 중학교는 임대단지를 거치지 않는 한빛중으로 이어집니다.
“차도 한 번 안 건너고 다닐 수 있는 가장 근접한 단지는 센푸가 유일합니다.”입주민 후기
세대별 지하창고가 평형을 넓혀 준다
후기 4건지하 개별창고는 약 1.2~1.77평이라 평형에 여유 공간이 더해진 셈이라는 후기가 많습니다. 항아리 상권 단지 중 개별창고가 있는 곳은 이 단지와 그린파크뿐입니다. 창고가 지하 3층 주차장과 바로 이어져 캠핑 장비를 엘리베이터 없이 옮길 수 있습니다.
“결국 '센푸는 평형에 +1.2평이 더해진 단지'라고 할 수 있습니다.”입주민 후기
층간소음이 적은 편이다의견 갈림
후기 4건발망치 소리가 들리지 않고 벽간·화장실 소음도 없다는 후기가 2018년부터 2025년까지 이어집니다. 반대 이야기는 2020년 후기 한 건뿐이고 그마저 복불복이라는 단서가 붙었습니다.
조용하다“발망치소리 안들려요.”
심하다“복불복이겠지만 층간소음도 큰편이라고 생각되네요”
재활용 분리수거를 매일 한다
후기 4건재활용 분리수거를 매일 할 수 있어 쓰레기를 쌓아두지 않아도 된다는 후기가 많습니다. 하남권 다른 단지와 비교하면 뚜렷한 차이입니다. 집이 늘 깨끗해 생활이 편해졌습니다.
“쓰레기 쌓아두지 않아 집이 늘 깨끗하고 생활이 훨씬 편해졌어요.”입주민 후기
커뮤니티 시설이 관리비에 포함된다
후기 3건헬스·골프연습장·독서실·공용회의실·카페가 관리비에 포함돼 부담이 거의 없습니다. 인근 복지관에는 성남시 최초의 5레인 수영장이 있습니다.
“관리비 포함이라 거의 무료개념으로 부담도 전혀 없네요”입주민 후기
학원가가 가까워 라이딩 부담이 적다
후기 3건항아리 상권의 학원과 병원·마트가 도보 5~10분 안에 있습니다.
“센푸는 학교와 학원가가 인접해 있어 아이들 라이딩 부담이 적습니다.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
저층은 계절감이 좋다5층 미만 매물을 일부러 골라 일 년째 사는 입주민이 계절감과 안정감을 이유로 듭니다.
뒷동도 살수록 만족한다입주 초기에는 교통과 상권이 불편했으나 지금은 이만한 곳이 없다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
엘리베이터가 자주 고장 난다
후기 3건2020년과 2025년 후기에서 엘리베이터가 자주 고장 나 무섭고 불편하다는 의견이 각각 나옵니다. 여름철 엘리베이터에 에어컨이 없다는 불만도 있습니다.
“엘리베이터가 너무 자주 고장나서 무섭기도하고 불편하며”입주민 후기
삼동선 예타 결과가 계속 밀린다
후기 3건위례삼동선은 2024년 1월 예타 대상으로 선정됐으나 결과 발표 시점이 여러 차례 밀렸고 2026년 8월에도 확정되지 않았습니다. 현재는 버스 환승에 기대야 하는 상황입니다.
“예타 완료 시점 연장”입주민 후기
호가 담합과 실거래 등록 지연 불만이 있다
후기 3건실거래 등록 지연과 호가 담합 같은 인근 중개업소 행태에 대한 불만이 후기에 여러 번 올라옵니다.
“가두리에 당하지마세요”입주민 후기
지하철역까지 걸어서 20분이 넘는다
후기 2건남위례역까지 걸어서 20분 조금 더 걸려 지하철은 버스나 마을버스 환승이 사실상 필요합니다.
“센푸도 남위례역까지 걸어서 20분 조금 더 걸립니다.”입주민 후기
버스 배차 간격이 길다
후기 2건9202번은 강남역을 거쳐 신사까지 가지만 배차 간격이 15~20분이고 주말에는 더 벌어집니다.
“강남까지 버스로 한번에 갈 수 있으나 배차 간격이 꽤 길다.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 미확정 교통·개발 계획을 근거로 위례의 대장이 될 것이라고 단정하는 글은 걸러 들으시는 편이 좋습니다. 매수 시점을 재촉하는 문구도 마찬가지입니다.
로얄동