위례그린파크푸르지오 입주민 후기

하남시 학암동 · 2016년 준공 · 972세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

남한산성·청량산 숲세권과 골프장 조망, 임대 없는 위례 학군이 가장 강한 장점이고 넓은 지하창고와 여유 있는 주차가 뒤를 잇습니다. 반면 지하철역이 도보권이 아니어서 버스 배차와 자차에 기대야 한다는 점이 가장 큰 아쉬움입니다.

많이 꼽는 장점

  • 남한산성 숲세권과 골프장 조망
  • 임대 없는 위례초중고 학군
  • 넓은 지하창고와 여유 있는 주차

많이 꼽는 아쉬움

  • 지하철역이 도보권이 아님
  • 버스 배차 간격이 넓은 편
  • 유리 난간이 아닌 철제 난간
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
단지 내 어린이집 평판 좋음
○
초등
차로 2분, 배정 방식은 불명확
○
중등
특목자사고 실적 호평
◎
고등
위례고 대입 실적 우수

만족도가 높다는 분

  • 위례초중고에 자녀를 보내려는 학령기 가정학군 때문에 다른 곳으로 이사하기 힘들다는 후기가 많고 위례고는 의약계열·SKY 합격 실적이 올라와 있습니다.
  • 차량이 많고 짐이 많은 가족세대별 지하창고가 넓어 캠핑용품·골프채·자전거를 다 넣고 주차 스트레스도 없다는 후기가 이어집니다.
  • 강남·서울역 광역버스로 출퇴근하는 분정문 앞 정거장에서 매번 앉아서 간다는 후기가 있고 공항버스도 바로 탈 수 있습니다.
  • 인테리어 비용을 줄이고 싶은 가정도배 등 기본 손질만 해도 새집 같다는 후기가 반복됩니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 지하철 도보 출퇴근이 필요한 분복정역·장지역이 가깝지만 도보권은 아니고 버스를 타야 한다는 의견이 있습니다.
  • 자차 없이 생활하려는 분배차 간격이 넓어 동네를 벗어나려면 자차가 있어야 편하다는 후기가 있습니다.
  • 엄밀한 초품아를 원하는 가정초등학교가 차로 2분 거리라 저학년은 부모가 등하원을 맡아야 한다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. C타입은 주방에 창문이 없어 방을 통해 환기해야 하니 구조를 직접 확인한다.
  2. 동 사이 미니 공원에서 여름철 흡연·음주 소리가 심하다는 후기가 있어 보려는 세대와 공원의 거리를 본다.
  3. 상가로 나가는 길이 경사져 있으니 유모차나 자전거로 오갈 동선을 걸어 본다.
  4. 층간소음은 대체로 조용하다는 후기가 많지만 물소리·진동이 들린다는 후기가 있어 윗집 생활 소음을 물어본다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

위례더힐55

위례 안에서 가격과 조망을 두고 가장 자주 비교되는 단지
이 단지가 낫다는 점골프장·산 조망과 숲세권 생활권
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“직접 와보고는 그린파크로 마음을 바꾸고”입주민 후기

위례롯데캐슬

초기 단지 고르기에서 함께 오르는 후보
이 단지가 낫다는 점숲 조망과 넉넉한 지하창고·주차
상대가 낫다는 점위례 중심 쪽에 더 가깝다는 인식

“여긴 뭔데 인근 단지들보다 비쌀까요 호반 롯캐 플로리체보다 외곽인데”입주민 후기

플로리체위례

위례고 학군을 보고 롯데캐슬과 함께 견주는 후보
이 단지가 낫다는 점숲세권과 골프장 조망
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

위례센트럴푸르지오

같은 푸르지오 브랜드로 묶여 비교되는 단지
이 단지가 낫다는 점비교 질문만 있고 뚜렷한 답은 없음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“센트럴푸르지오랑 비교시 어떨까요”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

남한산성과 골프장 조망이 단지의 얼굴이다

후기 5건 이상

남한산성·청량산을 등지고 골프장 부지를 마주하는 입지가 후기 전반을 관통합니다. 단지 뒤로 산책로와 등산로가 입주민용으로 열려 있습니다. 골프장뷰 세대는 내놓은 적이 없는데도 전화가 온다는 후기가 있습니다.

“산책로, 등산로도 아파트 뒤로 입주민들위해 개통되어 있어”입주민 후기

세대별 지하창고가 넓고 주차 자리가 넉넉하다

후기 5건 이상

지하창고에 캠핑용품과 골프채, 자전거를 다 넣는다는 후기가 있습니다. 주차 스트레스가 없다는 이야기는 2019년부터 2026년까지 끊이지 않습니다. 코너 없이 직선으로 뻗은 지하주차장도 호평입니다.

“지하에 별도 배정되는 세대창고가 워낙 넓어서 캠핑용품 골프채 자전거 다 넣고 있어요”입주민 후기

임대 없는 위례 학군 때문에 떠나기 어렵다

후기 5건 이상

위례초·위례중·위례고가 모두 도보권입니다. 위례고는 의약계열과 SKY 합격 실적이 올라와 있고 신입생 정원도 늘리는 중이라고 합니다. 중·고등이 되어도 대치동 대신 위례 안 학원가가 낫다는 의견이 있습니다.

“위례초중고는 갈수록 대체불가한 학군이 되어가고있는 상황입니다”입주민 후기

정문 앞에서 강남·서울역 광역버스를 탄다

후기 5건 이상

9202(양재)·31·331 등 노선이 정문 앞에 서고 앉아서 간다는 후기가 많습니다. 공항버스도 바로 탈 수 있어 해외 출장이 잦은 입주민이 만족합니다.

“정문 앞 버스 정거장에서 매번 앉아서 갈 수 있고”입주민 후기

자재가 좋아 도배만 해도 새집 같다

후기 4건

도배 등 기본 손질만 해도 새집 같다는 후기가 반복됩니다. 준공 10년차 시점에도 자재 상태가 유지됩니다. 인테리어 업자가 주방 자재는 고급이라 그대로 쓰기를 권했다는 입주민도 있습니다.

“자재 퀄리티가 좋고 구조 잘빠져서 그냥 도배등 기본적인거만 대충 손봐도 새집같더라구요”입주민 후기

층간소음은 조용하다는 쪽이 많다의견 갈림

후기 4건

조용하다는 후기가 우세하고 1층 거주자도 윗집이 배려해 거의 없다고 합니다. 물소리와 진동이 들린다는 후기는 한 건이고 동이나 라인 정보가 없어 어느 구역 문제인지는 알기 어렵습니다.

조용하다“층간소음은 전혀 느끼지 못할정도로 조용하고”
잘 들린다“물소리 떨어뜨리는소리 진동소리 음악소리 이런거 잘들림..”

단지 안은 단차 없는 평지다

후기 3건

유모차와 킥보드, 자전거로 다니기 편하다는 후기가 있습니다. 상가로 나가는 길은 경사가 있어 단지 안과 바깥 접근로는 나눠 봐야 합니다.

“단지 전체 차가 안 들어오고 단지에 단차로 계단구성이 전혀 없어 전체가 평지같아서”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
세대수가 많아 관리비 부담이 크지 않다여름철에도 관리비가 비싸지 않은 편이라는 체감이 있습니다.
단지 안에 유아 수영장이 생겼다카페와 도서관에 이어 유아 수영장이 문을 열어 커뮤니티 시설이 늘고 있습니다.
상가 라인에 병원·학원·마트가 있다병원과 학원, 약국, 마트가 도보권 상가에 모여 있다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

위례신사선·위례삼동선은 아직 착공 전이다

후기 5건 이상

교통 후기의 상당수가 두 노선을 다루지만 예비타당성 절차가 진행 중이라 개통 시점은 정해지지 않았습니다. 지금의 교통 수단은 버스 중심입니다.

“어떻게 될지 지켜봐야겠네요”입주민 후기

지하철이 멀어 자차 없이는 불편하다의견 갈림

후기 3건

버스 배차 간격이 넓고 복정역·장지역은 버스를 타야 닿습니다. 불편하다는 쪽이 더 많고 2019년 기준 강남 출퇴근에 평균 1시간 10분이 걸렸다는 후기가 있습니다. 자차 여부와 환승 적응 정도가 체감을 가릅니다.

불편하다“자차 운전이 가능해야만 살기편함”
익숙해지면 괜찮다“버스환승해서 다니는거 익숙해지고 나면 지하철 먼게 그렇게 단점같지도 않음”

철제 난간이라 유리 난간이 아쉽다

후기 2건

뷰가 좋은 만큼 유리 난간이 아니라는 점이 아쉽다는 의견이 반복됩니다. 개인이 바꿀 수 없는 부분이라 더 아쉽다고 합니다.

동 사이 미니 공원에서 흡연 소리가 난다

후기 1건

금연아파트를 표방하지만 여름철 술·담배 소리가 심하다는 후기가 있습니다.

“금연아파트인데도 불구하고 흡연 많이하고”입주민 후기

C타입 주방에 창문이 없다

후기 1건

방을 통해 환기를 시켜야 한다는 질문이 올라왔고 답변은 확인되지 않습니다.

“c타입이 부엌에 창문이 없고 베란다가 있는것도 아니라 방을 통해 환기를 시켜야하더라구요”입주민 후기

초등학교가 바로 앞은 아니다

후기 1건

엄밀한 초품아는 아니라 저학년은 차로 등하원을 맡아야 한다는 후기가 있습니다.

“초품아는 아니지만 요즘 초품아도 저학년은 부모님들이 다 등하원해주시니까 차로 2분거리더라고요”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 위례삼동선 관련 글 중에는 거의 같은 구성이 여러 날짜에 반복되며 서두르라는 식의 표현이 섞여 있어 가격이나 시점 예측은 걸러 들어야 합니다.

로얄동

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39평 (101형) · 16개 동동별 차이 작음
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