미사강변푸르지오 입주민 후기

하남시 망월동 · 2016년 준공 · 1,188세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

윤슬초·윤슬중·하남고가 단지 바로 앞에 모여 있어 초중고 통학이 걸어서 끝나고, 매일 분리수거가 가능한 관리 환경도 강점입니다. 반면 지하 1층뿐인 주차장 탓에 저녁 주차난이 가장 꾸준한 불만이고, 한 층 세 세대에 엘리베이터 한 대인 라인은 대기 불만이 나옵니다.

많이 꼽는 장점

  • 초중고 도보 통학 완결 학군
  • 매일 가능한 분리수거
  • 5호선 역세권과 9호선 기대

많이 꼽는 아쉬움

  • 저녁 시간대 주차 부족
  • 3세대 1대 엘리베이터 대기
  • 층간소음 라인별 편차
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
단지 내 어린이집·학원 셔틀
◎
초등
윤슬초 바로 앞 도보 통학
◎
중등
윤슬중 단일 배정·학업 평판
○
고등
하남고 같은 블럭 도보권

만족도가 높다는 분

  • 초·중·고 자녀를 도보 통학시키려는 가정윤슬초·윤슬중이 단지 바로 앞에 있고 하남고도 같은 블럭 안에 있습니다.
  • 생활 편의와 관리 품질을 따지는 가정매일 분리수거가 가능하고 제설 등 관리사무소 대응이 빠르다는 후기가 있습니다.
  • 커뮤니티 시설을 자주 쓰는 가정헬스장·스크린골프·카페·도서관이 단지 안에 갖춰져 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 차량을 두 대 이상 쓰는 가정세대당 주차대수가 1.2대 안팎이고 지하 1층뿐이라 저녁 퇴근 후 주차가 힘들다는 후기가 이어집니다.
  • 소음에 예민한 가정발망치 소리가 다 들린다는 후기와 층간소음이 적다는 후기가 갈립니다.
  • 9호선 개통 시점에 맞춰 출퇴근을 계획하는 가정9호선은 예타 신청 이후 6년째 예정 단계에 머물러 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 저녁 7시 이후 단지 지하주차장과 코너 임시주차 상황을 직접 확인하기
  2. 한 층 세 세대 라인인지 보고 엘리베이터 대수와 호출 대기 확인하기
  3. 망월천 쪽 1·2호 라인이면 야간 호수 주변 소음 확인하기
  4. 미사역까지 실제 도보 시간을 해당 동 기준으로 걸어 보기
비교 단지

함께 비교되는 단지

미사강변센트럴자이

미사 대장 자리를 두고 자주 나란히 거론되는 단지
이 단지가 낫다는 점위치가 더 좋고 배정 중학교가 윤슬중 하나로 고정
상대가 낫다는 점미사 대장 단지로 더 자주 언급되고 지하철·버스 접근이 조금 낫다는 의견

“미사 대장주인 센트럴자이보다 위치는 확실히 좋다고 할 수 있죠”입주민 후기

미사강변푸르지오2차

선동에 있는 자매 단지
이 단지가 낫다는 점망월동 학군과 초중고 도보 통학
상대가 낫다는 점한강 조망이 강점

“한강조망 푸지2차 등 추천을 많이 하고 있는 것으로 알고 있어요”입주민 후기

28단지

이전에 살았던 인근 단지
이 단지가 낫다는 점층간소음이 훨씬 적다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“28단지도 2년 살았었는데 푸르지오가 층간소음도 훨씬 적습니다”입주민 후기

18단지

대안으로 검토했던 단지
이 단지가 낫다는 점직접 보면 차이가 느껴지는 집 상태
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“직접 집을보고 다니면 차이를 느낄수 있을거에요”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

초중고가 단지 앞에 모여 있다

후기 5건 이상

윤슬초·윤슬중이 단지 바로 앞에 있고 하남고도 같은 블럭 안에 있습니다. 2019년부터 최근까지 시점을 가리지 않고 같은 평가가 이어집니다. 윤슬중은 학업성취력이 좋아 미사 안에서 선호하는 학교라는 의견도 있습니다.

“윤슬초중이 바로 앞, 하남고도 같은 블럭내에 있어 통학 환경도 우수합니다”입주민 후기

분리수거를 매일 할 수 있다

후기 5건 이상

요일과 관계없이 재활용과 쓰레기를 버릴 수 있어 미사에서 유일하다는 후기가 많습니다. 관리하시는 분들이 부지런해서 여러 해에 걸쳐 같은 평가가 이어집니다.

“미사 유일 매일 분리 수거 단지인 걸로 알고있어요”입주민 후기

동간 거리가 넓고 조경이 좋다

후기 5건 이상

도로에서 보면 동이 붙어 보이지만 들어가 보면 걸리는 것이 없다는 후기가 반복됩니다. 중앙광장에는 키 큰 소나무와 조형물이 있는 정원이 펼쳐지고 조경은 미사지구 안에서 가장 좋은 편입니다.

“들어와 보세요! 전혀 걸리는게 없어요”입주민 후기

5호선 미사역이 가깝고 9호선 기대가 크다

후기 5건 이상

미사역 1번 출구까지 도보 15분 안팎이고 신강일역은 정문에서 6~7분으로 안내됩니다. 9호선은 아직 예정 단계여서 개통 시점은 정해지지 않았습니다.

“9호선 착공하면 날아갈듯요ㅎ”입주민 후기

커뮤니티 시설이 단지 안에 갖춰져 있다

후기 5건 이상

헬스장·스크린골프장·카페·도서관·어린이집이 단지 안에 있고 운동 프로그램도 매달 운영됩니다. 센트럴자이로 옮겨 간 입주민도 커뮤니티만큼은 이 단지가 쾌적했다고 합니다.

“스크린골프장 헬스장이랑 넓은 카페도 지상에 다 있고”입주민 후기

광역버스로 잠실·강남에 닿는다

후기 3건

후문 정류장에서 강남·잠실·서울역·판교 직행 노선이 있고 잠실까지 20분이 안 걸린다는 후기가 있습니다. 초기 입주 때는 잠실행이 한 대뿐이었으니 노선이 늘어난 셈입니다.

“직행버스 강남 잠실 서울역 판교 가는 노선있 습니다”입주민 후기

관리비와 관리 품질에 만족한다

후기 3건

84㎡ 기준 월 30만원 전후로 구형 아파트와 큰 차이가 없다는 후기가 있습니다. 눈이 오면 제설도 빠르게 해 줍니다.

“제설작업을 빨리 해주셔서”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
저층도 중앙정원뷰가 나오면 로열층 대접을 받는다가장 잘 보이는 4층 이상 저층은 로열층이 될 수 있다는 의견입니다.
학원 셔틀 노선이 좋다고덕 방면 학원 셔틀 노선도 미사에서 무난하다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

저녁 주차가 늘 부족하다

후기 5건 이상

세대당 주차대수가 1.2대 안팎이고 주차장이 지하 1층까지뿐이라 퇴근이 늦으면 코너에 임시 주차를 한다는 후기가 이어집니다. 층수가 많은 동 주변은 늘 힘들고 저층 동은 여유가 있다고 합니다. 일부 라인에는 지상주차장이 있어 라인에 따라 사정이 갈립니다.

“19시 이후 퇴근하면 주차 공간이 부족하여 코너에 임시 주차해야합니다”입주민 후기

3세대 라인은 엘리베이터가 한 대다

후기 4건

한 층에 세 세대가 쓰는 동에서 엘리베이터 한 대가 부족하지 않으냐는 문의와 아쉬움이 계속 나옵니다. 거실에서 호출하면 바로 탄다며 불편이 없었다는 입주민도 있어 라인과 시간대에 따라 체감이 다릅니다.

“한층 세개세대인데 엘베가 하나인점이랑... 조금 아쉬워요”입주민 후기

층간소음 체감이 갈린다의견 갈림

후기 3건

위아래 발망치 소리가 다 들린다는 후기가 있는 반면 이웃 단지보다 훨씬 적다는 후기도 있어 어느 쪽이 많은지 가리기 어렵습니다. 라인과 시기에 따른 차이일 가능성이 있어 확인이 필요합니다.

적다“28단지도 2년 살았었는데 푸르지오가 층간소음도 훨씬 적습니다”
심하다“층간소음 있음 윗집 아랫집 발망치 걷는 소리 다들림”

미사역 도보 시간이 동마다 다르다

후기 2건

성인 남성 기준 10분이라는 후기와 30분 걸린다는 후기가 부딪힙니다. 동 위치에 따라 15분 안팎으로 차이가 난다는 안내도 있습니다.

“동 위치마다 차이가 좀 있지만 15분이면 가능”입주민 후기

망월천 쪽 1·2호 라인은 밤 소음이 있다

후기 1건

호수 주변 소음은 망월천 쪽으로 거실이 놓인 1·2호 라인에만 해당하고 그 라인은 조망이 최고라는 후기입니다.

“호수주변 소음은 망월천쪽으로 거실이 자리한 1,2호 라인만”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 타워형 C타입을 제외하면 판상형이라는 구조 설명과 환기 구조 문의는 각각 한두 건이어서 직접 확인이 필요합니다. 하남고 진학 실적은 입주민 개인 주장이라 검증되지 않았습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

33평 (84형) · 14개 동👑 112동 · 114동
29평 (74형) · 7개 동동별 차이 작음
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