호반2차
지하철 접근성으로 자주 비교되는 인근 단지
이 단지가 낫다는 점203동은 호반2차보다 지하철역이 가깝다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“203동 같은 경우 호반 2차 보다 지하철역 가까움”입주민 후기
송도에듀포레푸르지오 입주민 후기
연수구 송도동 · 2016년 준공 · 1,406세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
동간 간격이 넓고 조경이 좋은 단지 안에 초등학교와 중학교가 붙어 있어 길을 건너지 않고 등하교할 수 있습니다. 반면 테크노파크역까지 도보 15~20분이 걸리는 점이 거의 모든 후기에서 아쉬움으로 꼽히고, 학원가는 1공구까지 나가야 합니다.
많이 꼽는 장점
- 넓은 동간거리와 공원 같은 조경
- 길 안 건너는 초·중학교 등하교
- 필로티 구조와 여유 있는 주차
많이 꼽는 아쉬움
- 테크노파크역까지 도보 15~20분
- 학원가가 멀어 셔틀·라이딩 필요
- 단지 인근 상가 부족
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 국공립·국제유치원
◎
초등
송명초 공원 바로 옆
○
중등
능허대중 인접·학원은 멀다
△
고등
첨단1고 2027년 개교 예정
만족도가 높다는 분
- 초등·중학생 자녀를 둔 가정송명초와 능허대중이 단지에 인접해 길을 건너지 않고 등하교하고, 단지 안에 국공립어린이집도 있습니다.
- 산책·운동을 즐기는 실거주 가정단지 조경과 공원 산책로가 좋고 헬스장·도서관·독서실 등 커뮤니티 시설이 다양합니다.
- 송도 바이오 클러스터로 출퇴근하는 직장인삼성바이오가 도보 5분 거리라는 후기가 있고 자차로는 제3경인고속도로에 바로 진입합니다.
- 관리비와 야간 주차를 중시하는 가정관리비가 적게 나오고 늦게 귀가해도 주차 스트레스가 없다는 후기가 많습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철 출퇴근이 잦은 뒷동 희망자테크노파크역까지 도보 15~20분이 걸리고 81번 마을버스는 순환주기가 길어 걷는 편이 빠를 때도 있습니다.
- 학원가 접근성을 중시하는 가정유명 학원이 1공구까지 나가야 해 셔틀이나 라이딩이 필요하다는 후기가 있습니다.
- 도보 생활 상권을 원하는 가정단지 인접 근생시설이 적어 차를 가지고 나가야 한다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 테크노파크역까지 실제 걸어서 몇 분인지 희망 동에서 직접 재봅니다.
- 베란다 수전·배수구 주변에 겨울철 결로나 곰팡이 흔적이 없는지 봅니다.
- 등교시간대 엘리베이터 혼잡과 고장 빈도를 관리사무소에 물어봅니다.
- 밤·새벽에 공단 쪽 냄새가 나는지 풍향이 다른 날에도 확인합니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
글로벌캠퍼스
브랜드·외관 항목별 순위 비교
이 단지가 낫다는 점브랜드와 층고는 우위
상대가 낫다는 점외관은 글캠이 앞선다는 평
“외관 : 글캠>에듀=센시티>호1>호2”입주민 후기
센시티
브랜드 비교에서 같은 최상위권
이 단지가 낫다는 점브랜드는 동급 최상위
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“브랜드 : 에듀=글캠>그스=센시티>호1, 2”입주민 후기
그린스퀘어
층고·마감재 비교 대상
이 단지가 낫다는 점층고가 더 높다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“층고 : 에듀>글캠=그스>호1, 2”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
동간 거리가 넓고 조경이 리조트 같다
후기 5건 이상동간 간격이 넓고 시원해 저층에서도 뷰가 트이며 조경이 좋아 산책하기 알맞은 단지입니다. 어느 동이든 뷰가 좋아 모든 동이 로얄동 같다는 후기도 있습니다.
“단지내 조경도 아름다워서 산책하기 안성맞춤인곳”입주민 후기
초등학교와 중학교가 단지에 붙어 있다
후기 5건 이상송명초가 공원에 붙어 있고 능허대중도 인접해 길을 건너지 않고 등하교하는 후기가 여러 건입니다. 단지 안에는 국공립어린이집이 있어 영유아 시기부터 초·중등까지 이어집니다. 고등학교는 첨단1고가 2027년 개교 예정이라 아직 문을 열지 않았습니다.
“송명초 공원에 붙어 있음”입주민 후기
밤에도 주차 자리가 남는다
후기 5건 이상늦게 귀가해도 주차 스트레스가 없다는 후기가 압도적으로 많습니다. 주차장 진출입로가 직선이라 드나들기 편하다는 입주민도 있습니다.
“늦게 귀가해도 주차스트레스 없고”입주민 후기
1층 필로티라 저층도 조용하다
후기 4건1층이 필로티라 주거 세대가 없어 최저층도 엘리베이터 소음이 없습니다. 필로티가 높아 2층이 3~4층 느낌이라는 후기도 있습니다.
“전체동 필로티가 높아 2층의 경우 3-4층 느낌.”입주민 후기
커뮤니티와 상권이 도보권에 있다
후기 4건생활지원센터에 헬스장·골프장·독서실·실내놀이터·탁구장이 있고 도서관 프로그램도 호평입니다. 홈플러스는 도보 10분, 현대아울렛과 트리플스트리트는 13분 거리라 슬리퍼 차림으로 다녀올 수 있다고 합니다.
“생활지원센터에는 헬스장 골프장 독서실 실내놀이터 탁구장등이 있고요”입주민 후기
관리비가 적게 나온다
후기 4건신축 대단지치고 관리비 부담이 적고 커뮤니티센터 운영도 좋다는 후기가 반복됩니다.
“관리비도 적게나오는편인거같아요”입주민 후기
엘리베이터에 에어컨이 있다
후기 3건주상복합이 아닌 아파트에서 드문 엘리베이터 냉방이 여름에 시원하다는 후기가 있습니다.
“에듀는 에어컨이 있어 시원하네요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 1개
여름에 벌레가 들어오지 않는다모기도 안 들어온다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
테크노파크역까지 걸어서 15~20분이다의견 갈림
후기 5건 이상플랫폼까지 성인 걸음으로 15~20분이라는 지적이 가장 많은 아쉬움입니다. 203·204동 같은 앞동은 공원을 가로질러 도어투도어 10분이라는 후기가 있어 동에 따라 체감이 크게 갈립니다. 뒷동은 버스를 타야 하는데 배차 간격이 넓다는 불만도 있습니다.
먼 편이다“성인 도보로 테크노파크역 플랫폼까지 15분~20분 소요”
큰 문제 아니다“공유 자전거 등 이용이 수월해서 큰 문제는 아닙니다”
학원가가 멀어 라이딩이 필요하다
후기 3건유명 학원이 1공구까지 나가야 해서 학년이 올라가면 셔틀이나 라이딩으로 보완한다는 후기가 있습니다. 학군 자체는 좋다는 의견이 다수라 학원 접근성이 갈리는 지점입니다.
“학원가가 좀 아쉽지만 셔틀태워 보내면 되고”입주민 후기
단지 인근 상가가 적다
후기 2건도보권 근생시설이 적어 소형 마트 위주로 해결하고 큰 장은 차로 나가야 한다는 후기가 있습니다.
“편의시설 불편 (차 가지고 다 나가야함)”입주민 후기
밤·새벽에 공단 냄새가 난다
후기 2건풍향에 따라 타는 듯한 냄새가 난다는 후기가 있습니다. 에듀만의 문제가 아니라 인천 전역의 이슈라는 반박도 있습니다.
“타는 듯한 냄새가 납니다 비오는 날이나 새벽에도 나네요”입주민 후기
층간소음 체감이 엇갈린다의견 갈림
후기 3건입주 이후 한 번도 트러블이 없었다는 후기가 다수이고 살짝 있는 편이지만 5공구에서 심한 수준은 아니라는 의견도 있습니다.
조용하다“2016년 입주해서 한번도 윗층 옆층 층간 소음으로 트러블이나 고생한적 없음”
살짝 있다“층간소음 살짝 있고”
겨울에 결로와 곰팡이가 생긴다
후기 1건베란다에 수전은 있고 배수구가 없어 겨울 결로와 곰팡이가 꽤 있다는 후기가 있습니다.
“겨울에 결로와 곰팡이 꽤 있어요.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 등교시간대 엘리베이터 혼잡과 잦은 고장은 후기 한 건이지만 자녀가 많은 단지 특성상 확인해 볼 만합니다. 주차난을 호소한 후기는 '오늘 처음'이라고 밝혀 상시 문제로 보기는 어렵습니다.
로얄동