돈암코오롱하늘채 입주민 후기

성북구 돈암동 · 2016년 준공 · 629세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

아리랑 도서관이 단지와 이어지고 정덕초가 담장 하나 사이에 있어 영유아·초등 육아 가정의 만족이 가장 두텁고 성신여대입구역과 정릉역을 모두 걸어 이용하는 더블역세권이라 광화문·종로 출퇴근도 수월합니다. 아쉬움은 아리랑고개의 언덕과 대형마트 부재이며 층간소음은 다수가 조용하다지만 강한 불만이 소수 이어집니다.

많이 꼽는 장점

  • 단지와 연결된 아리랑도서관
  • 담장 하나 사이의 정덕초 초품아
  • 더블역세권과 광화문 직주근접

많이 꼽는 아쉬움

  • 아리랑고개 언덕과 경사 동선
  • 대형마트 없는 단지 주변 상권
  • 소수지만 강한 층간소음 불만
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
구립도서관·국공립어린이집
◎
초등
정덕초 담장 하나 사이
△
중등
배정 기준 혼선 반복
△
고등
학원가는 가깝고 학교는 애매

만족도가 높다는 분

  • 영유아·초등 자녀를 키우는 가정구립 아리랑도서관이 단지와 바로 이어져 있고 정덕초가 담장 하나 사이에 있습니다.
  • 광화문·종로·을지로로 출근하는 맞벌이마을버스 162번 등으로 도심까지 20~40분이라는 후기가 많습니다.
  • 자차를 자주 쓰는 가구내부순환도로가 집 앞이라 이동이 편하고 최근 후기일수록 주차 자리가 남는다는 내용이 많습니다.
  • 차분한 가족 단위 주거를 원하는 가구가족 단위 거주가 많아 전체적으로 차분하고 지상에 차량 통행이 없습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 오르막 이동이 부담스러운 가구엘리베이터가 오르막을 덜어 주지만 뒷동은 이동이 답답하다는 후기가 있습니다.
  • 대형마트를 가까이 두고 싶은 가구월곡·미아사거리·길음역 근처까지 가야 한다는 후기가 반복됩니다.
  • 층간소음에 특히 민감한 가구다수는 조용하다지만 2018년부터 2025년까지 강한 불만이 이어졌습니다.
  • 중학교 배정이 확실해야 하는 가정남학생은 북악중과 고명중 사이 문의가 있었고 확인된 답은 없습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 자녀 성별과 거주 동 기준으로 배정 중학교를 학교나 교육청에 직접 확인
  2. 뒷동·후문 쪽이라면 현관에서 보행자전용 엘리베이터까지의 경사 동선 확인
  3. 33C타입은 엘리베이터 소리와 벽간 소음을 방문 때 확인
  4. 저층이라면 쓰레기 냄새와 분리수거장 위치 확인
비교 단지

함께 비교되는 단지

일신건영휴먼빌

돈암동 인접 2005년식 단지
이 단지가 낫다는 점지하주차장에서 내부까지 연결되는 엘리베이터와 더 새 연식
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“일신건영은 이제 연식이 되었고 또 거기는 지하주차장에서 아파트 내부까지 연결되는 엘리베이터가 없어요”입주민 후기

현대힐스테이트

돈암동 인접 단지
이 단지가 낫다는 점더 큰 단지 규모
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“현대힐스테이트는 단지규모가 작고”입주민 후기

미아 효성해링턴

내장재를 견줘 본 미아동 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점내장재 마감 수준

“돈암코오롱하늘채는 내장재가 좀 부족해보이더라고요”입주민 후기

돈의문센트레빌

언덕 동선을 견줘 본 단지
이 단지가 낫다는 점상대적으로 완만한 경사
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“제일 경사가 심했던 돈의문센트레빌... 그냥 걸어가면 등산하는 기분”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

아리랑도서관이 단지와 바로 이어진다

후기 5건 이상

성북구에서 유일하게 영아 전용층이 있는 구립 아리랑정보도서관과 아리랑어린이도서관이 단지와 연결돼 있어 평일이든 주말이든 아이와 책 보러 가기 좋다는 후기가 가장 많습니다. 길 건너 아리랑시네센터에서 저렴하게 영화를 볼 수 있습니다. 문화 시설을 걸어서 이용하는 점이 이 단지의 가장 큰 일상 장점입니다.

“성북구에서 유일하게 영아 전용층이 있는 구립 아리랑 도서관이 아파트랑 연결돼 있어서”입주민 후기

정덕초가 담장 하나 너머에 있다

후기 5건 이상

정덕초가 단지와 담장 하나를 사이에 두고 있습니다. 초등 자녀가 없어도 초품아라는 점이 장점이라는 후기가 반복됩니다. 우촌초·매원초·성신초 같은 사립초와 유치원이 가까워 선택지도 넓습니다.

“정덕초 바로 담장 하나 두고 끼고 있음”입주민 후기

두 역과 마을버스로 도심 출근이 빠르다

후기 5건 이상

4호선 성신여대입구역은 도보 7~15분이고 우이신설선 정릉역은 5~10분이며 입구동이 가깝고 뒷동은 더 걸립니다. 마을버스 162번 등으로 광화문·종로·을지로·시청까지 20~40분이라는 후기가 많습니다. 내부순환도로도 집 앞이라 자차 이동이 편합니다.

“회사가 광화문쪽인데 앞에서 162타면 30분컷”입주민 후기

밤늦게 들어와도 주차 자리가 남는다의견 갈림

후기 5건 이상

2024~2026년 후기일수록 늦게 들어와도 자리가 남는다는 내용이 두드러집니다. 2017~2020년에는 인기 있는 자리가 늘 부족했던 시기도 있어 이용 시점에 따라 체감이 갈립니다.

여유롭다“아무리 늦게 들어와도 주차 자리가 넉넉해 주차로 고통받은 적이 하루도 없습니다”
부족하다“인기있는 자리들은 항상 자리 부족”

성신여대 가는 길에 학원가가 모여 있다

후기 4건

아리랑고개 학원가는 성신여대입구역 가는 길 양쪽으로 이어집니다. 초등부터 고등까지 다양한 연령대 학원이 밀집해 있다는 후기가 많습니다. 영유아 시기에는 단지 내 국공립어린이집과 베네딕도유치원도 가깝습니다.

“학원이 진짜 많은듯요. 큰길 양쪽으로 수십개”입주민 후기

주민 자생 행사가 활발하고 분위기가 차분하다

후기 4건

자생 단체 라온하제가 보물찾기·할로윈 행사·아파트 장터를 엽니다. 가족 단위 거주가 많아 전체적으로 차분하다는 후기가 이어집니다.

“전체적으로 차분하고 따뜻한 주민들”입주민 후기

지상에 차량이 다니지 않는다

후기 3건

지상에 차량 통행이 없어 아이들이 다니기 안전하다는 후기가 있습니다.

“단지 내에 차량 통행 불가로 안전함”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
101~103동은 대로변이라 접근성이 좋다앞 도로가 30km 제한구역이라 차량 소음은 신경 쓰지 않아도 된다는 답변이 있습니다.
남향 고층은 시내 조망이 트인다앞을 가로막는 고층건물이 없어 서울 시내 전역과 잠실 롯데타워까지 보인다는 의견입니다.
30평대 C타입이 넓고 조용하다가장 넓게 빠진 남향이고 도로 쪽이 아니라 소음도 덜하다는 의견입니다.
주의

단점과 주의할 점

단지가 아리랑고개 언덕에 있다의견 갈림

후기 5건 이상

경사는 가장 자주 나오는 물리적 불편입니다. 입구동인 101~103동은 경사가 적고 뒷동과 후문 쪽은 더 가파릅니다. 단지 내 보행자전용 엘리베이터 2대가 오르막 구간을 상당 부분 덜어 주지만 뒷동 거주자 중에는 엘리베이터 통행이 번거롭다는 후기도 있습니다.

불편 없다“단지가 조성이 잘 되어 있어 언덕이라 하지만 전혀 불편함 없고”
번거롭다“작은평수 뒷동은 언덕이 제법돼서 엘베로 통행하는 불편함 감수해야”

층간소음 체감이 갈린다의견 갈림

후기 4건

다수는 윗집에 아이가 둘이어도 거의 들리지 않는다고 합니다. 2018년부터 2025년까지 시기를 가리지 않고 심한 불만이 소수 이어졌고 33C타입은 엘리베이터 소리가 구조 문제라는 지적입니다.

조용하다“층간소음도 별로 없어요.윗집 아이둘이지만 거의소리안들림”
심하다“층간, 벽간 소음이 많음(연돌현상 때문인지 문 닫힐 때 전체가 울림)”

단지 가까이에 대형마트가 없다

후기 4건

단지 앞에 대형마트와 백화점이 없습니다. 월곡이나 미아사거리 길음역 근처까지 가야 한다는 후기가 많습니다. 편의점·반찬가게·부동산 같은 생활 상가는 충분합니다.

“대형마트가 주위에 없어서 월곡이나 미아사거리, 길음역 근처까지 가야하는게 단점”입주민 후기

중학교 배정 정보가 엇갈린다의견 갈림

후기 4건

고명중에 다 배정된다는 후기가 다수이고 여학생은 성신여중이라는 내용이 많습니다. 남학생은 동에 따라 북악중이 섞이는지와 여학생이 동구여중으로 나오는지를 묻는 질문이 하나씩 있었고 확인된 답은 없습니다.

성신여중“여자애들은 성신여중 배정입니다”
동구여중“동구여중 가는걸로 나오는데 아닌가요?”

정릉역 쪽 길은 오르막이다

후기 3건

정릉역은 도보 5~10분이지만 길이 언덕이어서 평지인 성신여대입구역으로 걷는 쪽이 낫다는 후기가 있습니다. 두 역 모두 초역세권은 아니라는 인식도 있습니다.

“우이신설은 언덕길이기때문에 별루였고”입주민 후기

4Bay 세대는 환기가 약하다

후기 2건

4Bay 유닛은 전망이 가장 좋지만 맞바람 창이 없어 요리 냄새가 잘 빠지지 않는다는 후기가 있습니다.

“맞바람 창문없어 생선냄새 요리냄새 안빠져요”입주민 후기

저층은 쓰레기 냄새가 난다

후기 1건

저층에서 쓰레기 냄새가 심하다는 후기가 하나 있습니다.

“저층은 쓰레기냄새 심해요”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 테라스형 세대는 소음·채광·조망을 묻는 질문만 반복될 뿐 실거주 답변이 확인되지 않아 판단 근거가 부족합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

33평 (84형) · 5개 동동별 차이 작음
24평 (59형) · 4개 동동별 차이 작음
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