동탄역경남아너스빌 입주민 후기

화성시 동탄구 영천동 · 2016년 준공 · 344세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

치동천 산책로가 지하 1층에서 바로 이어지고 11자 상가와 학원가가 길 하나 건너에 있어 일상 생활권이 단지 앞에 모여 있습니다. 반면 오후 8~9시 이후에는 이중주차가 필수라는 후기가 많고 층간소음과 결로는 세대별 편차가 있습니다.

많이 꼽는 장점

  • 치동천 산책로가 지하 1층과 직결
  • 11자 상가·학원가 도보 1~2분 생활권
  • 차도 없는 치동천 영천초 통학로

많이 꼽는 아쉬움

  • 오후 8~9시 이후 이중주차 불가피
  • 세대별 층간소음 체감 편차
  • 일부 세대 외벽·드레스룸 결로
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
유치원 도보 3분·병원 인접
◎
초등
차도 없는 치동천 통학로
○
중등
한백중·다원중 도보권
◎
고등
중앙고·한백고 도보 통학

만족도가 높다는 분

  • 학원 라이딩 부담을 줄이고 싶은 맞벌이 가정초등 저학년부터 학원가를 걸어 다녀 일정 짜기가 편하다는 후기가 있습니다.
  • 병원과 상가를 걸어서 쓰고 싶은 가정소아과·내과·치과와 스타벅스·올리브영이 횡단보도 하나 건너에 모여 있습니다.
  • 아이와 산책·자전거를 즐기는 가정지하 1층 엘리베이터에서 계단 없이 치동천 산책로로 이어집니다.
  • 삼성·SK 계열 통근버스를 이용하는 직장인단지 인근 정류장에 삼성전자·SK하이닉스 통근버스가 선다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 밤늦게 귀가하는 차량이 여러 대인 가구오후 8~9시 이후에는 이중주차가 필수라는 후기가 있습니다.
  • 동탄역까지 매일 걸어서 출퇴근하려는 직장인도보 20분 안팎이라 산책으로는 충분해도 매일 걷기엔 부담이라는 의견이 있습니다.
  • 대규모 커뮤니티 시설을 원하는 가정세대수가 적어 커뮤니티 규모가 아쉽다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 오후 8~9시 이후 단지 주차장의 빈자리와 이중주차 상황을 직접 확인해 볼 것
  2. 안방 외벽부와 드레스룸·세탁실 쪽에 결로나 곰팡이 흔적이 없는지 볼 것
  3. 위아래층 이웃의 문 닫는 소리와 화장실 배수음이 어느 정도인지 물어볼 것
  4. 지하 1층에서 치동천 길을 따라 영천초까지 실제로 걸어 볼 것
비교 단지

함께 비교되는 단지

동탄역호반써밋

시범단지 경계에 바로 붙어 있는 유사 연식 단지
이 단지가 낫다는 점11자 상가 슬세권과 치동천 직결, 트램 정류장 예정지 앞 입지
상대가 낫다는 점시범단지 학군과 중앙공원 접근성

“동탄역경남아너스빌과 동탄역호반써밋은 그들 옆에 딱 붙어있습니다.”입주민 후기

동탄역센트럴푸르지오

11자 상권과 트램 라인을 나눠 쓰는 인근 대단지
이 단지가 낫다는 점치동천 전용 연결로와 광폭 거실, 평지 상가 접근
상대가 낫다는 점대단지 브랜드 타운의 이점

동탄역롯데캐슬

동탄역 복합환승센터와 직결된 주상복합
이 단지가 낫다는 점치동천 산책과 학원가 도보 통학, 조용한 주거 환경
상대가 낫다는 점광역 교통과 백화점 이용의 상징성

“막상 살아보니 두 단지의 장점이 다르게 느껴지네요”입주민 후기

동탄센트럴자이

치동천 북측 영천동 라인 단지
이 단지가 낫다는 점동탄역까지 도보가 훨씬 빠른 위치
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“동탄역 도보는 훨씬 빠릅니다.”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

치동천이 지하 1층에서 바로 이어진다

후기 5건 이상

지하 1층에서 엘리베이터를 내리면 계단이나 내리막 없이 치동천 산책로에 닿습니다. 조깅과 자전거 코스로 쓰기 좋고 여름에는 아이들이 개울가에서 노는 모습도 흔합니다. 501동 거주자는 거실에서 보이는 치동천 풍경이 멋지다고 합니다.

“엘베타고 내려오면 별도의 계단이나 내리막없이 치동천에 도착함.”입주민 후기

11자 상가가 길 하나 건너에 있다

후기 5건 이상

북측 도로만 건너면 소아과·내과·치과 같은 병원과 스타벅스·올리브영·다이소가 모여 있습니다. 502동에서 엘리베이터를 타고 상가 스타벅스까지 2분이라는 후기도 있습니다.

“11자상가에 웬만한 시설은 다있음”입주민 후기

차도를 건너지 않고 초등학교에 간다

후기 5건 이상

지하에서 치동천 길을 따라가면 영천초까지 차도 없이 7~10분이면 도착합니다. 단지 안에 학교가 있는 초품아는 아니지만 학부모 만족도가 높다는 후기가 많습니다. 중학교는 한백중과 다원중이 도보 10분 안팎입니다.

“영천초까지 차로 없이 안전하게 7분이면 애들 도착하고”입주민 후기

학원가를 걸어서 다닌다

후기 5건 이상

11자 상가에 대형 어학원과 입시 학원 직영점이 모여 있어 초등 저학년부터 아이 혼자 걸어 다닌다는 후기가 있습니다. 셔틀 대기와 라이딩이 줄어 맞벌이 가정의 일정 짜기가 수월합니다.

“초2만 되도 알아서 학원가 다 걸어 다녀서 학원 스케쥴 짜는데 정말 스트레스 1도 없습니다.”입주민 후기

거실이 넓게 빠진 4BAY 판상형이다

후기 5건 이상

전 세대가 전용 84㎡ 4BAY 판상형이라 맞통풍과 채광이 좋습니다. 거실 폭이 넓게 나와 6인용 식탁과 리클라이너를 들이고도 좁지 않다는 후기가 있습니다. 동간거리가 멀어 시야도 시원합니다.

“거실이 넖게빠져 6인용식탁과 6인용 리클라이너들여놓고도 좁지않아요.”입주민 후기

후문 앞에 트램 정류장이 예정돼 있다

후기 5건 이상

후문 바로 앞에 동탄 트램 203정류장이 예정돼 있어 동탄역까지 두 정거장입니다. 지금은 동탄순환대로와 치동천로 정류장에서 36개 노선 버스를 탈 수 있고 삼성전자·SK하이닉스 통근버스도 섭니다.

“트램 초역세권 경남은 실거주하시는 분들이 많아서 언제 개통하든 개의치 않습니다.”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
관리비가 부담스럽지 않다세대수가 적은데도 공용 관리비가 비싸지 않아 만족한다는 후기가 있습니다.
대형 마트가 가깝다상가 안 하모니마트로 도보 장보기가 되고 하나로마트 동탄유통센터도 차로 3분 거리입니다.
관리실이 단지 운영에 적극적이다금연아파트 지정과 종이 없는 게시판처럼 필요한 변화를 그때그때 반영한다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

밤에는 주차 자리가 모자란다의견 갈림

후기 4건

야간 쪽 후기가 더 많고 오후 8~9시를 넘기면 이중주차가 필수라고 합니다. 차량이 늘어 통로까지 주차돼 출차가 불편하다는 의견도 있습니다. 낮에는 외부 차량 스티커 단속과 아침 9시 이후 정리로 이중주차가 없다는 쪽이어서 시간대가 체감을 가릅니다.

낮에는 정돈된다“낮에는 이중없음”
밤에는 이중주차“주차는 오후 8-9시 넘으면 이중주차 필수.”

층간소음 체감이 세대마다 다르다

후기 4건

이전에 살던 아파트보다 훨씬 조용하다는 후기가 있습니다. 위아래층 이웃에 따라 문 닫는 소리와 화장실 배수음 발망치로 갈등을 겪은 사례도 있어 이웃의 생활 패턴이 체감을 가릅니다.

단지 안에 초등학교가 없다

후기 4건

초품아가 아니어서 영천초까지는 걸어가야 합니다. 치동천 길로 차도 없이 갈 수 있다는 점이 이를 메운다는 후기가 있습니다.

“초품아는 아니지만 치동천통해서 학교등교가 가능함.”입주민 후기

일부 세대에서 결로가 생겼다

후기 3건

안방 외벽부와 드레스룸 쪽에서 결로가 발견돼 단열 공사를 한 사례가 있습니다. 반대로 일조가 좋아 한겨울에도 난방을 거의 켜지 않는 세대도 있어 라인과 환기 관리에 따라 갈립니다.

“안방 외벽부와, 안방의 드레스룸 쪽에서 발견이 되었습니다.”입주민 후기

동탄역까지 매일 걷기엔 멀다

후기 3건

치동천 길과 지하보도로 걸으면 동탄역까지 20분 안팎이라 산책 삼아 다니기에는 충분하다는 후기가 있습니다. 매일 출퇴근길로는 버스를 타야 할 거리입니다.

“동탄역 걸어서 20분”입주민 후기

커뮤니티 규모가 작다

후기 3건

피트니스센터와 GX룸 실내골프연습장 작은도서관이 있지만 세대수가 적어 규모가 아쉽다는 후기가 있습니다.

“세대수가 적다보니 커뮤니티가 조금 아쉽네요.”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 트램은 아직 예정 단계라 개통 시점에 대한 기대 섞인 이야기는 걸러 들을 필요가 있습니다. 특정 매물을 소개하는 글은 주차 여건이나 초품아 부재 같은 단점을 빼고 쓰는 경우가 있습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

32평 (84형) · 4개 동동별 차이 작음
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