미사강변더샵리버포레
선동 대장 자리를 다투는 라이벌
이 단지가 낫다는 점한강공원과 접한 북측 최전방 입지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“미사강변도시 선동의 대장 자리를 두고 더샵리버포레와 치열한 순위 싸움을 하는 미사강변푸르지오2차”입주민 후기
미사강변푸르지오2차 입주민 후기
하남시 선동 · 2016년 준공 · 1,066세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
선동IC와 올림픽대로가 가까워 자차 출퇴근이 편하고 판상형 4베이 구조와 조용한 층간소음, 넉넉한 주차가 강점입니다. 반면 5호선 미사역까지 도보 30분 넘게 걸려 사실상 비역세권이고 출근 시간대 강남 방면 정체가 아쉽습니다.
많이 꼽는 장점
- 선동IC 인접 올림픽대로 3분 진입
- 판상형 4베이 채광·통풍
- 층간소음에 강한 구조
많이 꼽는 아쉬움
- 미사역까지 도보 30~35분
- 출근 시간대 강남 방면 정체
- 라인별 엘리베이터 부족·정지
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
층간소음 후기 좋음
◎
초등
초등학교 도보 1분권
○
중등
학교 가깝고 학원가는 외부
○
고등
고등학교 도보권 신식
만족도가 높다는 분
- 자차로 서울 동남권에 출근하는 가정올림픽대로를 약 3분이면 탈 수 있고 잠실까지 러시아워를 벗어나면 15분 안팎입니다.
- 초·중·고 도보 통학을 원하는 가정미사강변초·중·고가 모두 가깝고 개교 5년차 신식 시설이며 등교지도도 이뤄집니다.
- 채광·통풍과 방음을 중시하는 실거주자4베이 판상형에서 환기와 햇빛이 좋고 옆집 소리가 들리지 않는다는 후기가 있습니다.
- 차량이 2대 이상인 가정가구당 1~2대도 편안하다는 후기가 있고 주차장이 널널하다는 후기가 여러 건입니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철로 출퇴근하는 가정미사역 3번 출구까지 가장 가까운 111동이 도보 30분이고 104동은 35분입니다.
- 학원가 도보 이용을 원하는 가정단지 안에 학원가가 없어 망월동 학원가로 따로 이동해야 합니다.
- 송전탑이 신경 쓰이는 가정아파트 앞 한강변 송전탑 때문에 아이 키우기 찝찝해 포기했다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 107동·109동 등 세대 많은 라인의 엘리베이터가 1대인지 2대인지 확인할 것
- 미사강변초 후문 쪽 통학로가 왕복 5차선 횡단이라 아이 동선을 걸어볼 것
- 104동은 미사강변대로 쪽 소음이 있어 저층과 고층 모두 창을 열고 들어볼 것
- 앞 한강변 송전탑이 집에서 얼마나 보이는지 확인할 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
미사강변리버뷰자이
선동 한강라인 인접 단지
이 단지가 낫다는 점주변 상권과 생활 여건
상대가 낫다는 점대형 평수와 한강뷰
미사역파라곤·미사역호반써밋
지하철 직결 주상복합
이 단지가 낫다는 점평지형 대단지와 넉넉한 주차
상대가 낫다는 점지하철 역세권 편의
미사강변칸타빌
바로 옆 인접 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 뚜렷한 우위는 드뭅니다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
선동IC가 가까워 올림픽대로를 3분에 탄다
후기 5건 이상올림픽대로를 약 3분이면 탈 수 있어 자차 출근 때마다 절실히 느낀다는 후기가 반복됩니다. 외곽순환과 서울양양 고속도로도 5분 안팎입니다. 러시아워를 벗어나면 잠실까지 약 15분 걸립니다.
“올림픽대로를 약 3분정도에 탈 수 있는데요”입주민 후기
층간소음에 강한 구조다
후기 5건 이상2019년부터 2024년까지 여러 후기에서 조용하다는 평가가 이어집니다. 옆 9단지에서 이사 온 입주민도 방음이 훨씬 낫다고 비교합니다.
“옆집 소리도 하나도 안들립니다 방음쵝오예요”입주민 후기
판상형 4베이라 채광과 통풍이 좋다
후기 4건93형은 4베이 판상형이라 채광과 통풍이 좋다는 후기가 있습니다. 한강뷰 특화 평면이라 환기가 잘되고 방에도 햇빛이 따뜻하게 든다는 실거주 후기도 확인됩니다.
“한강뷰특화 평면의 판상형이라 환기도 잘되고 방들은 햇빛이 따뜻하게 들어와요”입주민 후기
주차 자리가 넉넉하다
후기 4건광폭 주차면이 많고 주차장이 널널하다는 후기가 여러 건입니다. 붐비는 시간대에 지하 2층 자리가 빠듯해도 빙빙 돌 정도는 아니라고 합니다.
“주차장도 널널합니다”입주민 후기
초·중·고가 도보 거리에 있다
후기 4건미사강변초·중·고가 모두 가깝고 개교 5년차 신식 시설이라는 설명이 있습니다. 등교 시간에는 학교 앞 횡단보도에서 등교지도도 이뤄집니다.
“개교한지 약 5년정도 된 학교들로”입주민 후기
대단지치고 관리비가 낮다
후기 4건중대형 1,000세대 이상 단지인데도 타 아파트보다 관리비가 저렴하다는 후기가 있습니다. 실측으로 30만원 안팎이라는 입주민도 있습니다.
“관리비는 30정도 나옵니다”입주민 후기
광역버스가 환승 없이 업무지구로 간다
후기 3건일반버스 2개와 광역버스 6개 노선이 지나 잠실·강남·종로·서울역·판교 방향으로 환승 없이 갑니다.
“일반버스 2개, 광역버스 6개, 마을버스 2개 노선이 지나가고요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
커뮤니티 이용료가 저렴하다골프·헬스·탁구장이 있고 헬스장은 넓지 않지만 이용료가 낮아 꾸준히 다닌다는 후기가 있습니다.
한강 연결 보행육교가 착공됐다2027년 준공 예정인 보행육교로 한강공원 접근이 나아질 전망이라는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
5호선 미사역이 도보 30분 넘게 떨어져 있다
후기 3건미사역 3번 출구에서 가장 가까운 111동이 도보 30분이고 가장 먼 104동은 35분입니다. 입주민은 장보기와 이동에 배달이나 자차를 쓴다고 합니다.
“지하철이 좀 멀어서 거의 잠실이나 5호선라인 가는 버스를 타고 장보거나 하려면 배달이나 자차 이용합니다”입주민 후기
출근 시간대 강남 방면이 막힌다
후기 2건오전 7시쯤 강남 학동까지 1시간 정도 걸리고 역방향은 25분 안팎이라는 후기가 있습니다.
“오전 7시 정도 강남 학동까지 차가 밀려서 1시간정도 걸려요”입주민 후기
송전탑이 한강변 앞에 있다
후기 2건아이 키우기 찝찝해서 포기했다는 후기가 있고 다른 시점에도 송전탑이 괜찮은지 묻는 질문이 올라왔습니다.
“아파트앞 한강변에 송전탑이 있어서 아파트에 송전지원금이 나온다고 합니다”입주민 후기
엘리베이터가 라인당 적고 가끔 멈춘다
후기 2건라인당 엘리베이터가 거의 1개라 가끔 멈춘다는 불만이 있습니다. 107동·109동처럼 3세대가 쓰는 라인은 1대인지 2대인지 묻는 질문도 있습니다.
“엘리베이터는 가끔식 멈추다”입주민 후기
학원가가 단지 밖 망월동에 있다
후기 2건단지 안에 학원가가 없어 망월동 학원가까지 따로 이동해야 합니다.
“학원가 : 망월동 학원가 이용”입주민 후기
초품아인지 후기가 엇갈린다의견 갈림
후기 2건단지도 초품아라는 입주민이 있는 반면 초품아 단지는 아니라는 후기도 있으며 입구에서 도보 1분이라는 설명이 붙습니다. 후문 쪽은 왕복 5차선 도로를 건너야 해서 정문과 후문 중 어느 쪽 기준인지에 따라 체감이 갈립니다.
초품아다“저희단지도 초품아지요”
아니다“초품아단지는 아니지만”
걸러 들을 이야기. 9호선 연장과 GTX-D 미사 경유는 착공 시점이 해마다 뒤로 밀려 온 기대 섞인 의견이라 확정된 교통 여건으로 받아들이기는 이릅니다.
로얄동