정릉 경남아파트
인근 단지
이 단지가 낫다는 점층간소음이 거의 없다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
한화포레나정릉 입주민 후기
성북구 정릉동 · 2015년 준공 · 349세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
층간소음이 거의 없다는 후기가 가장 많고 우이신설선 정릉역까지 도보 2~5분이라 출퇴근 동선도 짧습니다. 349세대 소형 단지라 거래가 드물고 중학교 배정이 해마다 불확실하다는 점이 아쉽습니다.
많이 꼽는 장점
- 층간소음이 거의 없는 조용함
- 정릉역 도보 2~5분 초역세권
- 필로티 구조로 줄어든 경사 체감
많이 꼽는 아쉬움
- 349세대 소형 단지의 적은 거래
- 해마다 반복되는 중학교 배정 불안
- 대형마트 없는 장보기 불편
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
어린이집 다수 인접
○
초등
정수초 배정·등굣길 언덕
△
중등
중학교 배정 불확실
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 소음에 예민한 가정90년대 아파트에서 옮겨 온 입주민이 층간소음 차이를 가장 먼저 꼽습니다.
- 지하철로 도심에 출근하는 직장인정릉역이 도보 2~5분이고 1·4·6호선으로 환승할 수 있습니다.
- 산책로가 가까운 곳을 원하는 분후문 방향으로 북악산 자락과 정릉이 붙어 있고 도서관도 도보권입니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중학교 배정이 확실해야 하는 가정성신여중·북악중·고명중 배정을 묻는 질문이 해마다 올라오지만 분명한 답은 없습니다.
- 대형마트를 자주 이용하는 분단지 주변에 대형마트가 없어 배달이나 아리랑시장으로 보완합니다.
- 거래가 활발한 대단지를 찾는 분349세대라 거래량이 적어 시세 반영이 느리다는 의견이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 1단지는 주차가 빡빡하고 2단지는 여유로워 배정 동의 주차 사정을 확인해야 합니다.
- 서향 세대는 오후 일조가 매우 강하다는 후기가 있어 향을 확인해야 합니다.
- 정문 방향(정릉역·아리랑고개)에 따라 경사 체감이 달라 직접 걸어봐야 합니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
강동구 성내동 삼성아파트
이주를 고민하던 입주민의 비교 사례
이 단지가 낫다는 점거주 편의
상대가 낫다는 점가격 상승률
장점
입주민이 꼽은 장점
층간소음이 거의 없다
후기 5건 이상10건 이상의 서로 다른 후기에서 층간소음이 적다고 합니다. 90년대 아파트에서 넘어온 입주민이 가장 먼저 꼽는 차이입니다. 공사 소음도 생활 가능한 수준이었다는 후기가 있습니다.
정릉역이 단지와 바로 이어진다
후기 5건 이상정릉역까지 도보 2~5분이고 정문 앞에 마을버스 정류장이 있습니다. 마을버스 종점이 가까워 출근 시간에도 자리가 있다는 후기가 있습니다. 경전철이지만 성신여대입구·길음·신설동에서 1·4·6호선으로 갈아탈 수 있습니다.
“마을버스 종점이 정릉입구 이기 때문에 출근시간 늘 자리가 있습니다.”입주민 후기
필로티 구조라 언덕을 오를 일이 적다
후기 4건정릉역 쪽에서는 지하 5층이 지상이고 아리랑고개 쪽에서는 1층이 지상으로 열리는 구조입니다. 그래서 경사지인데도 평지라는 후기가 다수입니다.
“언덕은 오를 일이 거의 없어요.”입주민 후기
북악산과 정릉 산책로가 가깝다
후기 4건후문 방향으로 북악산 자락과 정릉이 붙어 있습니다. 아리랑어린이도서관도 도보권입니다.
여름에도 벌레가 드물다
후기 3건숲 가까운 입지인데도 모기 등 벌레가 없다는 후기가 있습니다.
“여름철 벌레(모기포함) 가 없다는거예요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
세탁실이 실내에 따로 있다베란다형과 달리 한파 때 배관 동파 걱정이 적다는 설명이 있습니다.
경비 직원이 친절하다경비 직원의 친절함을 꼽은 후기가 2건 있습니다.
주차장이 트여 있다벽이 트인 지상형 주차장이라 화재 안전에 유리하다는 의견이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
349세대라 규모가 작다
후기 4건관리비가 비쌀 것이라는 우려가 나오지만 태양광 발전 수입으로 대단지 수준이라는 반론이 많습니다. 다만 거래량이 적어 시세 반영이 느리다는 의견은 여러 시점에 걸쳐 이어집니다.
중학교 배정이 해마다 불확실하다
후기 4건여아는 성신여중, 남아는 북악중·고명중을 두고 같은 질문이 2020년부터 올라옵니다. 북악중은 이미지가 걱정됐지만 실제로는 만족했다는 학부모도 있습니다. 배정 규칙에 대한 분명한 답은 후기에 없습니다.
“중학교배정이 성신여중은어렵나요?”입주민 후기
대형마트가 가까이 없다
후기 4건배달과 온라인 장보기로 채우고 아리랑시장이 대안입니다.
동마다 주차 사정이 다르다
후기 3건1단지는 빡빡하고 2단지는 여유롭다는 후기가 있습니다. 전기차 충전소는 갖춰져 있습니다.
“1단지는 주차하기 빡빡하구요 2단지쪽은 널널해요.”입주민 후기
등굣길에 언덕이 있다
후기 3건정수초 배정은 여러 시점에 확인되고 교내 만족도는 높습니다. 다만 학교까지 언덕을 올라야 합니다.
“학교를 가려면 언덕을 올라야된다는 단점이 있지만”입주민 후기
성신여대역까지 걸으면 멀다
후기 2건4호선 성신여대역은 도보 15분이라 마을버스나 일반버스로 보완하는 경우가 많습니다.
걸러 들을 이야기. 교통 호재를 근거로 한 낙관적 전망은 아직 계획·논의 단계의 내용이라 걸러 들어야 합니다.
로얄동