미사강변골든센트로
미사 5개 단지 비교투어에서 나온 단지
이 단지가 낫다는 점둘러본 뒤 센트럴자이가 가장 좋았다는 평가
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“단연코 센트럴자이가 좋았어요”입주민 후기
미사강변센트럴자이 입주민 후기
하남시 풍산동 · 2017년 준공 · 1,222세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
한홀초가 단지 안에 있고 하남고가 가까워 영유아부터 고등까지 한 동네에서 이어 살 수 있으며, 광폭 주차선과 조경도 여러 후기에서 호평입니다. 반면 담배냄새 민원이 2020년대 내내 이어지고 지하철역이 가깝지 않다는 아쉬움이 있습니다.
많이 꼽는 장점
- 단지 안 초등학교와 하남고 인접
- 광폭 주차선과 넉넉한 주차 여유
- 동간거리 넓은 조경 단지
많이 꼽는 아쉬움
- 간접흡연·담배냄새 민원 반복
- 지하철역까지 걸어야 하는 거리
- 중학교 단지 외부 배정
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
초품아·학원 도보권
◎
초등
단지 내 한홀초 배정
△
중등
윤슬중 배정·한홀중 대기
○
고등
하남고 인접·일부 외고 이탈
만족도가 높다는 분
- 초등학생 자녀를 둔 가정초등학교가 단지에 있어 가장 만족한다는 후기가 다수입니다.
- 차량이 2대인 가구세대당 2대까지 무료이고 지하2층은 밤에도 여유가 있다는 후기가 있습니다.
- 자차로 출퇴근하는 부부지하철을 1년에 한두 번 탈 정도라 불편을 못 느낀다는 입주민이 있습니다.
- 산책과 조경을 중시하는 가정동간거리 80미터 이상과 연못·둘레길 조경 때문에 이사 왔다는 후기가 반복됩니다.
아쉬움이 크다는 분
- 담배냄새에 민감한 가구자다가도 냄새에 깬다는 민원이 2020년부터 2026년까지 이어졌습니다.
- 지하철로 출퇴근하는 가구역이 완전히 가까운 편은 아니라 조금 걸어야 한다는 후기가 있습니다.
- 한홀중 배정을 기대하는 가정현재는 윤슬중 배정이고 미사 안에서 이사해도 재배정이 되지 않는다는 답변이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 임장 때 원하는 동·라인 주변에서 흡연 냄새가 올라오는지 확인할 것
- 2라인 등 엘리베이터가 1대인 라인인지, 출퇴근 시간대 대기가 어떤지 볼 것
- 세탁실 베란다에 세탁기와 건조기를 함께 놓을 수 있는지 재어 볼 것
- 주차 구역 중 지하2층 누수 구획이 있는지 살필 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
미사강변동일하이빌
미사 내 비교 대상 단지
이 단지가 낫다는 점자이 이름값
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“확실히 자이 이름값을 한다”입주민 후기
미사역파라곤
갈아타기 때 비교한 단지
이 단지가 낫다는 점넓은 동간 간격
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“미사파라곤은 너무 동간간격이 좁고 답답했고”입주민 후기
미사강변푸르지오
교통을 견줄 때 언급되는 단지
이 단지가 낫다는 점조경과 주차 여건
상대가 낫다는 점지하철 등 교통
“푸르지오보다 교통이 떨어짐”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
조경과 동간거리가 단지의 자랑이다
후기 5건 이상하버드대 교수가 조경했고 동간거리가 80미터 이상이라 이사 왔다는 후기가 2018년부터 2026년까지 여러 시점에 나옵니다. 연못 2곳과 1km 흙길 둘레길, 계절별 사진 공유도 이어집니다. 설계자 이름은 후기마다 달리 전해지지만 조경이 좋다는 평가는 같습니다.
“하버드대 교수가 조경하고”입주민 후기
밤에도 주차 자리가 남는다
후기 5건 이상광폭 주차선과 여유로운 자리를 꼽는 후기가 반복됩니다. 2019년 후기는 밤이든 새벽이든 지하2층이 여유롭다고 적었고 세대당 2대까지 무료라는 확인도 있습니다.
“광폭주차장, 주차여유”입주민 후기
초등학교가 단지 안에 있다
후기 5건 이상한홀초가 단지 안에 있어 초등 통학이 단지 안에서 끝납니다. 하남고가 앞에 있고 학원가가 정문 건너편에 형성돼 초등부터 고등까지 한 동네에서 해결된다는 후기가 다수입니다. 북쪽 상가는 유아·초등 위주, 남쪽 상가는 중·고등 위주로 성격이 갈립니다.
“초등학교가 단지에 있어서 가장 만족합니다”입주민 후기
층간소음이 대체로 조용하다
후기 5건 이상층간소음이 거의 없다는 후기가 여러 건입니다. 다만 특정 세대에서는 최악이라는 호소도 있어 세대와 라인에 따라 다른 것으로 보입니다.
“층간소음 거의 없고 초등학교은 바로 옆에 있어요”입주민 후기
학원가가 도보 1~2분이다
후기 2건라이딩 없이 초등 학원을 다닐 수 있다는 후기가 있습니다.
“라이딩 안해줘도 되고 도보 1~2분 거리에 학원”입주민 후기
지역난방이라 난방비가 저렴하다
후기 2건겨울에도 따뜻하게 지내면서 난방비가 저렴하다는 후기가 있습니다.
“지역난방이라 그런지 난방비도 저렴히”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
9303버스로 판교·강남 접근이 좋다좌석에 여유가 있어 판교와 강남 모두 버스를 놓칠 일이 없다는 후기가 있습니다.
상일IC가 가깝다올림픽대로와 서울양양·중부고속도로로 바로 나갈 수 있다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
담배냄새가 반복해서 올라온다
후기 5건 이상자다가도 냄새에 깬다는 후기가 2021년에 나왔고 2023년에는 101동 1-2호 라인에서 한두 시간 간격으로 피우는 집이 있다는 민원이 이어졌습니다. 2020년부터 2026년까지 시점이 다른 후기가 같은 불만을 냅니다. 이웃 단지 거주자가 이주 전에 관리 수준을 물은 사례도 있습니다.
“자다가도 담배냄새에 깨곤합니다”입주민 후기
층간소음은 세대마다 다르다의견 갈림
후기 3건조용하다는 후기가 다수이지만 지금까지 살아본 아파트 중 최악이라는 호소도 있습니다. 탑층 거주자도 복불복이라고 표현합니다.
조용하다“층간소음 거의 없고 초등학교은 바로 옆에 있어요”
심하다“층간소음 최악 (지금까지 살아본 4개의 아파트 중 단연 1등, 점심쯤되면 두통때문에 일상생활이 어려울 정도)”
지하철역이 가깝지 않다
후기 2건지하철을 타려면 조금 걸어야 한다는 후기가 있습니다. 부부가 모두 자차로 출퇴근해 불편을 모른다는 입주민도 있어 자차 이용 여부가 체감을 가릅니다.
“완전 역이 가까운건 아니라서”입주민 후기
세탁실 베란다가 좁다
후기 3건드럼세탁기와 건조기를 함께 놓을 수 있는지 묻는 질문이 2022년부터 2024년까지 해마다 올라왔습니다.
“세탁실 베란다가 협소한데”입주민 후기
지하2층 일부 구획에 누수가 있다
후기 2건51번 주변 누수가 1년 넘게 방치됐다는 후기가 있습니다. 구획의 10퍼센트 이상이 누수로 주차가 불가하다고 합니다.
“지하2층 51번 주변 누수”입주민 후기
중학교가 단지 밖으로 배정된다
후기 3건현재는 윤슬중 배정이고 한홀중 신설을 기다리는 상황입니다. 미사 안에서 이사해도 재배정이 되지 않는다는 답변이 있습니다.
“현재는 윤슬중학교 배정입니다”입주민 후기
정남향 배치가 없다
후기 2건전 세대가 남동 또는 남서향이라 정남향이 없어 아쉽다는 후기가 있습니다.
“정남향이 없다는게 아쉽네요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 로얄동이 어디인지는 입주 이래 같은 질문이 반복될 뿐 합의된 답이 없고, 경매 매물을 소개한 글의 '로얄동' 표현은 매도 목적이라 걸러 들어야 합니다.
로얄동