한라비발디캠퍼스 입주민 후기

시흥시 배곧동 · 2017년 준공 · 2,701세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

라인당 엘리베이터 두 대와 바다·공원 조망이 이 단지의 가장 강한 장점입니다. 지하철역이 멀고 중심상가와도 거리가 있어 차 없이는 생활이 불편하다는 후기가 많습니다.

많이 꼽는 장점

  • 라인당 두 대씩 있는 엘리베이터
  • 바다 조망 되는 수변 공원
  • 상가에 모여 있는 마트와 병원

많이 꼽는 아쉬움

  • 도보 30분 걸리는 지하철역
  • 중심상가까지 먼 도보 거리
  • 정반대로 갈리는 층간소음
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
유해시설 없이 조용
○
초등
큰길 건너 등교
△
중등
도보 1km 학원 셔틀
✕
고등
9년째 미개교 상태

만족도가 높다는 분

  • 영유아·초등 자녀를 키우는 가정유해시설이 없고 놀이터가 4~5개 있어 아이 키우기 좋다는 후기가 꾸준합니다.
  • 시화·정왕·인천·안산 방면으로 통근하는 가구지하철보다 해안도로와 자차 접근이 유리한 직주근접 입지입니다.
  • 엘리베이터 대기 시간을 중요하게 여기는 가구라인마다 엘리베이터가 두 대씩 있어 대기 시간이 짧습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 지하철 출퇴근이 필수인 가구가장 가까운 오이도역까지 도보로 30분 넘게 걸립니다.
  • 중·고등 학군을 중시하는 가정고등학교가 9년째 예정 상태로 남아 배정처가 불확실합니다.
  • 중심상가를 자주 이용하는 가구중심상가까지 도보 10~15분 거리라 이용이 번거롭다는 후기가 많습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 야간 9시 이후 방문해 이중주차 상황을 확인하세요.
  2. 관심 동의 실제 층간소음 여부를 이웃에게 직접 물어보세요.
  3. 비 온 뒤나 새벽 시간대에 방문해 냄새 여부를 확인하세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

한라비발디캠퍼스 2차

정문을 마주보는 2,695세대 단지
이 단지가 낫다는 점바다 조망이 낫다는 평가
상대가 낫다는 점단지 관리 수준이 낫다는 평가

“거실에서 보는 바다뷰 넘 행복합니다~!!”입주민 후기

한라비발디캠퍼스 3차

초등학교를 품고 고등학교 예정 부지도 인접한 단지
이 단지가 낫다는 점상가·커뮤니티 규모가 크다
상대가 낫다는 점초·중 등교 거리가 짧다

“한라 1, 2차 대단지에 상권 모두 갖추고 있어 좋고, 한라3차는 학교품고 있으니 좋고”입주민 후기

인근 SK·써밋 계열

엘리베이터 대기 비교로 자주 등장하는 단지
이 단지가 낫다는 점라인당 엘리베이터 두 대로 대기 시간이 짧다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“써밋 갔다가 뷰는 좋은데 엘베에서 10분 정도 기다리다 여긴 아닌것같다”입주민 후기

호반베르디움(호반 3차)

매수 시 직접 비교되는 인근 단지
이 단지가 낫다는 점바다 조망이 있다
상대가 낫다는 점중심상가에 더 가깝다

“호반3차 매력 중심상가 가까움”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

라인마다 엘리베이터가 두 대씩 있다

후기 5건 이상

출근 시간에도 한 대가 막히면 다른 한 대로 바로 이동할 수 있다는 후기가 많습니다. 인근 단지에서는 엘리베이터 한 대로 10분 가까이 기다리기도 합니다.

“라인별 2대씩 운영되는 고속 엘리베이터 이용해 보면 너무 편해서 이사를 못가요”입주민 후기

한울·생명공원과 바다가 단지 바로 앞에 있다

후기 5건 이상

한울공원과 생명공원이 단지 바로 앞에 있어 저녁 산책하기 좋다는 후기가 많습니다. 산책로를 따라 노을과 바다를 동시에 볼 수 있습니다. 전면동이 아니어도 사이 바다뷰가 보이는 라인이 있습니다.

“바로 앞이 한울공원, 생명공원이라 저녁먹고 산책 나가면 바도보고 노을도보고 풍경이 정말 아름다워요”입주민 후기

상가 1층에 마트·병원·학원이 모여 있다

후기 5건 이상

마트 세 곳과 365일 진료 병원, 소아과·치과·한의원이 상가에 밀집해 있습니다. 중심상가까지 나가지 않아도 생활이 해결된다는 후기가 많습니다.

“1층엔 본죽·맘스터치·컴포즈·뚜레쥬르·세븐일레븐·약국·안경점·한의원·가정의학과·이비인후과·치과”입주민 후기

사우나·헬스·도서관 등 커뮤니티가 촘촘하다

후기 4건

사우나는 회당 1천원, 헬스는 월 1만원 수준으로 저렴하게 이용할 수 있습니다. 골프연습장·독서실·게스트하우스까지 갖춰 배곧 내 비교 우위로 꼽힙니다. 동별 1층 라운지에서는 학생들이 공부하거나 입주민들이 티타임을 가질 수 있습니다.

“사우나시설있는목욕탕 (입장시1천원)헬스(가구당월1만원)게스트하우스있어요~독서실 도서관 있어요”입주민 후기

유해시설 없이 놀이터가 여러 개다

후기 4건

놀이터가 4~5개, 물놀이터와 분수대도 있어 영유아·초등 자녀를 키우기 좋다는 후기가 꾸준합니다. 대로변 유흥가와 떨어져 있어 조용합니다.

“단지 내에 다양한 놀이터가 있고, 주변에 유해시설이 없어 아이들 키우기에 좋아요”입주민 후기

3400번 버스가 단지 앞에서 앉아 서울로 간다

후기 4건

단지 앞에서 출발해 앉아서 갈 수 있다는 후기가 반복됩니다. 사당까지 40분대로 이동할 수 있습니다. 3500번과 공항버스, 판교행 노선도 운행됩니다.

“아파트에서 나와 조금만 걸으면 사당, 강남으로 가는 버스를 쉽게 탈 수 있습니다. 한라에서 타면 거의 앉아서 서울까지 갑니다”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
관리비가 비교적 저렴하다대단지라 관리비가 저렴한 편으로 겨울에도 30만원 안팎이라는 후기가 있습니다.
최상층 복층 세대는 층간소음이 없다아래층이 게스트하우스인 복층 세대는 층간소음 걱정이 없고 테라스가 있습니다.
반려견 산책 환경이 좋다공원이 많아 반려동물과 산책하기 좋다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

지하철역이 멀어 대중교통이 불편하다

후기 5건 이상

가장 가까운 오이도역까지 2.3km, 도보로 30분 넘게 걸립니다. 차가 없으면 생활이 많이 불편하다는 후기가 반복됩니다.

“솔직히 교통은 별로입니다 특히 지하철역이 멀어서 너무너무 아쉽네요”입주민 후기

층간소음 경험이 세대마다 다르다의견 갈림

후기 5건 이상

7년 이상 거주자 사이에서도 소음 경험이 정반대로 갈립니다. 한쪽은 벽 너머 대화까지 들린다고 말합니다. 다른 쪽은 같은 기간을 살아도 문제를 느낀 적이 없다고 말합니다.

심하다“여기서 7년 살았는데 층간소음 개개개개개심하고 방음 1도 안돼요. 층간소음 때문에 2년 동안 싸우다가 해결 안돼서 이사 가려고 합니다”
문제없다“7년 넘게 살고있는데 층간소음때문에 문제된적없이 조용합니다 이웃분들을 잘만나서일까요”

비 온 뒤 새벽에 공단 냄새가 올라온다의견 갈림

후기 5건 이상

습하거나 비 온 직후, 새벽 시간대에 냄새를 맡았다는 후기가 여러 해에 걸쳐 반복됩니다. 해풍이 강한 날에는 냄새를 전혀 못 맡았다는 입주민도 있습니다.

냄새를 맡는다“직접 살아보니 비온 직후나 새벽에 냄새가 납니다”
전혀 못 맡는다“바다에서 바람이 세게불어 공단냄새가 역으로 넘어가 공단 냄새는 안남”

밤 9시 이후 이중주차가 몰린다의견 갈림

후기 5건 이상

야간 시간대에는 이중주차가 흔해 자리를 찾기 어렵다는 후기가 많습니다. 밤 9시 이후 들어오면 자리를 찾아 여러 바퀴를 돌아야 합니다. 배곧 내 다른 단지보다는 사정이 낫다는 입주민도 있습니다.

불편하다“이중주차가 많고 일요일 9시 이후로 들어오면 주차장 빙글빙글 돌아야함.. 주차장을 한 층 더 뚫었어야 했을 듯”
그래도 낫다“배곧내 타아파트살다 이사왔는데 여기가 그나마 주차난 모르고 살고있습니다”

중심상가가 멀어 이용이 불편하다

후기 4건

도보 10~15분, 차로도 5~10분 걸려 불편하다는 후기가 많습니다. 같은 거리를 오히려 조용해서 좋다고 보는 후기도 있습니다.

“중심상가멀고 퇴근길 차가 많이 막혀요.. 상가이용할때 잠깐차댈곳도 없어서 불편하구요”입주민 후기

고등학교가 9년째 예정 상태로 남아 있다

후기 4건

2017년부터 곧 생긴다는 후기가 반복됐지만 아직 개교하지 않았습니다. 고등 배정처를 묻는 질문에도 답이 없는 경우가 많습니다. 영유아부터 중등까지는 단지 안에서 생활이 이어지지만 고등 단계에서 끊깁니다.

“제가 이사올때쯤 (2017)에 고등학교 생긴다했는데 아직도 안생겼네요ㅠ”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 서울대병원·배곧대교·GTX-C 연장 같은 개발 호재를 근거로 한 전망성 발언과 특정 중개사무소가 제공한 매물 정보는 걸러 듣는 게 좋습니다.

로얄동

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35평 (84형) · 11개 동👑 110동 · 107동
30평 (71형) · 12개 동👑 111동 · 112동 · 109동
50평 (119형) · 7개 동👑 111동
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