송도더샵파크애비뉴
가장 자주 비교되는 인근 단지
이 단지가 낫다는 점상대적으로 낮은 매매가
상대가 낫다는 점입지 위상이 확고한 대장 단지
“파크애비뉴에 비해 저렴한 매매가”입주민 후기
송도더샵퍼스트파크(F15BL) 입주민 후기
연수구 송도동 · 2017년 준공 · 872세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
인천대입구역까지 도보 3~8분이고 송일초가 도보 1~4분 거리라 영유아 가정의 만족이 높습니다. 층간소음 후기는 극단으로 갈리고 고등학교는 연수구 지망제라 배정이 불확실합니다.
많이 꼽는 장점
- 인천대입구역 도보권 초역세권
- 송일초 도보 1~4분 초품아
- 새벽에도 여유로운 지하 주차장
많이 꼽는 아쉬움
- 층간소음 후기가 극단적으로 갈림
- 고등학교 배정 불확실·학원가 부재
- 단지 앞 상가 부족·송도 내 자차 의존
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
송일초·어린이집·소아과 도보권
○
초등
송일초 배정·도보 1~4분
△
중등
예송중·해송중 배정 문의 많음
✕
고등
지망제·원거리 배정 사례
만족도가 높다는 분
- 영유아·초등 저학년 자녀를 키우는 가정송일초와 국공립 어린이집·소아과·마트가 모두 걸어서 닿는다는 후기가 여러 건 있습니다.
- 지하철로 출퇴근하는 맞벌이인천대입구역까지 도보 3~8분이고 고속도로 입구와 인천공항도 가까워 출퇴근이 수월하다는 후기가 많습니다.
- 차가 두 대인 가구지하 2개층 주차장에 새벽에 들어와도 자리가 남는다는 후기가 이어집니다.
- 관리비를 아끼고 싶은 실거주자겨울에도 따뜻하고 관리비가 적게 나온다는 의견이 여러 건 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 고등학생 자녀가 있거나 곧 진학하는 가정고등학교는 연수구 지망제라 4지망으로 인천터미널역 쪽에 배정된 사례가 있고 학원도 1공구까지 라이딩해야 합니다.
- 소음에 예민한 가구걸어 다니는 소리까지 들린다는 후기가 있어 층간소음 체감이 세대마다 크게 갈립니다.
- 걸어서 장을 보고 싶은 가구단지 앞 상가는 아라프라자 한 곳뿐이라 마트 외 생활편의시설이 아쉽다는 후기가 반복됩니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 위아래 세대 소음 체감을 낮과 밤에 나눠 물어볼 것
- 현관에서 인천대입구역 승강장까지 실제 걸음으로 재볼 것
- 3라인은 엘리베이터가 2대라 출근 시간대 대기를 확인할 것
- 1501·1502동은 3·4동에 가려 바다뷰가 약하니 조망을 확인할 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
송도더샵퍼스트파크(F14BL)
같은 시리즈의 인접 블록
이 단지가 낫다는 점인천대입구역과 더 가까운 입지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“같은 퍼스트파크라도 블록에 따라 가격 차이가 존재합니다”입주민 후기
송도더샵마스터뷰
같은 3공구 인접 단지
이 단지가 낫다는 점인천대입구역 접근성
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“이 공구가 유독 바람이 다른 공구보다 세게 느껴져서 겨울엔 무지 추워요”입주민 후기
웰카운티
갈아타기를 고민하는 비교 대상
이 단지가 낫다는 점인천대입구역 역세권 입지
상대가 낫다는 점넓은 평형과 미추홀공원·초중고 인접
“입지 원툴인게 단점”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
인천대입구역이 걸어서 닿는다
후기 5건 이상도보 3~8분이라는 후기가 가장 많습니다. GTX-B 출발역 환승센터가 확정돼 서울 접근성이 좋아지리라는 기대가 단지 평가의 바탕에 깔려 있습니다.
“역세권(인천대입구역.gtx b노선 출발역)”입주민 후기
송일초가 단지 바로 옆이다
후기 5건 이상송일초까지 도보 1~4분이라 영유아기 만족도가 특히 높다는 후기가 많습니다. 어린이집·소아과·마트까지 걸어서 다니는 육아 동선이 만족의 핵심입니다.
“6.4세를 키우는입장. 어린이집.소아과.마트 다 걸어다닐수있어 좋음”입주민 후기
새벽에도 주차 자리가 남는다
후기 5건 이상새벽에 들어와도 주차 걱정이 없다는 후기가 가장 만족도 높은 항목으로 꼽힙니다. 주차장이 지하 2개층이라 항상 여유가 있습니다. 주차장이 매우 널널하다는 입주민도 있습니다.
“새벽에 들어와도 주차걱정 없는게 가장 만족도가 높아요”입주민 후기
관리비가 적게 나온다
후기 4건겨울에 따뜻하고 관리비까지 적게 나온다는 후기가 여러 건 있습니다. 단열 만족과 묶여 나오는 경우가 많습니다.
“겨울에 따뜻하고 관리비 적게 나오고”입주민 후기
커뮤니티 시설이 잘 관리된다
후기 4건사우나·헬스장·골프연습장·독서실이 만족 요인으로 꼽히고 단지 내 시설이 깔끔하게 유지된다는 후기가 있습니다. 골프연습장이 벽치기 방식이라 아쉽다는 의견은 일부입니다. 시설 전반의 청결 평가는 좋은 편입니다.
“단지 내 시설이 깔끔하게 잘 유지되고 있어요”입주민 후기
분리수거를 요일 없이 내놓는다
후기 3건요일 제한 없이 상시 배출할 수 있어 편하다는 후기가 이어집니다.
“분리수거요일없어서 너무편합니다”입주민 후기
센트럴파크가 산책 거리에 있다
후기 3건센트럴파크까지 걸어서 10분 남짓이라 산책을 자주 나간다는 후기가 있습니다. 상권도 입주 초기보다 점점 나아졌습니다.
“센트럴파크도 걸어서 10분이면 갈 수 있어 산책도 자주 나가게 됩니다.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
환기시스템이 좋다실내공기환기시스템 덕에 음식 냄새 걱정이 없다는 입주민이 있습니다.
천정이 높아 개방감이 좋다천정이 높아 개방감이 좋고 전에 살던 집보다 층간소음이 덜하다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
층간소음 체감이 극과 극이다의견 갈림
후기 5건 이상걸어 다니는 소리까지 들린다는 불만이 더 자주 보이고 거의 못 느낀다는 후기도 있습니다. 동·층·라인 정보가 후기에 없어 무엇이 체감을 가르는지는 알기 어렵습니다. 이사를 고민할 정도라는 후기도 있어 방문 전에 꼭 물어볼 항목입니다.
조용하다“층간소음도 거의 없고”
심하다“층간소음 역대최고 걸어다니는것까지 들림”
단지 앞 상가가 아라프라자뿐이다
후기 4건걸어서 갈 수 있는 슈퍼마켓과 생활편의시설이 부족하다는 후기가 입주 초기부터 반복됩니다. 상권은 조금씩 좋아졌으나 롯데몰 등 대형 시설은 여러 해째 예정 상태입니다.
“상가 없는건 불편”입주민 후기
GTX 개통이 자꾸 늦어진다
후기 3건예타 통과 이후에도 착공이 미뤄져 서울 가기 멀다는 조바심이 후기에 이어집니다.
“하루 빨리 GTX가 개통되길..”입주민 후기
고등학교는 지망제라 배정이 불확실하다
후기 3건고등학교는 단지 소속이 아니라 연수구 전체 지망제입니다. 지망이 밀려 인천터미널역 쪽으로 간 사례가 있습니다. 학원과 과외는 1공구에 몰려 있어 고등학생 자녀는 매번 라이딩이 필요하다는 후기도 있습니다.
“고등학교 부족으로 제 딸은 이번에 4지망 당첨 인천터미널역쪽으로 가게 됐어요. 걱정입니다.”입주민 후기
송도 안에서는 자차가 필요하다
후기 3건지하철은 가깝지만 상권과 마트 이용은 차가 사실상 필수라는 후기가 있습니다.
“송도 내에서는 자차 이용 하셔야 할듯”입주민 후기
겨울 추위 체감이 세대마다 다르다의견 갈림
후기 2건집이 너무 춥다는 호소에 남향은 오히려 따뜻하다는 반박이 붙었습니다. 향에 따라 체감이 갈릴 수 있으나 세대 정보가 없어 확정하기 어렵습니다.
따뜻하다“저는 남향이라 그런지 살아본 아파트 중에 제일 따뜻해요”
춥다“다좋은데 집이 너무추워요..리모델링해야될듯”
걸러 들을 이야기. 인천대입구역 도보 시간은 3~8분부터 실제 10분까지 후기마다 차이가 납니다. 현관에서 지하철 문까지 직접 재보는 편이 정확합니다.
로얄동