수지진산마을푸르지오 입주민 후기

용인시 수지구 풍덕천동 · 2012년 준공 · 438세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

지하주차장이 전 동 엘리베이터와 직결되고 풍천초·이현중 학군이 가까워 아이 키우는 가정의 만족이 큽니다. 반면 지하철역까지 마을버스 11번 한 노선에 기대야 하고 세대수가 적어 관리비가 높은 편이라는 후기가 여러 건 있습니다.

많이 꼽는 장점

  • 지하주차장·엘리베이터 전 동 직결
  • 풍천초·이현중 도보권 학군
  • 층간소음 적은 조용한 분위기

많이 꼽는 아쉬움

  • 마을버스 11번 한 노선에 의존하는 교통
  • 세대수 적어 높은 관리비
  • 야간 주차 자리 부족·이중주차
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
지상 무차량·단지내 유치원
◎
초등
풍천초 도보·학원 셔틀 접근
◎
중등
이현중 용인 최상위권 후기
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 초·중등 자녀를 키우며 오래 살 가정풍천초와 이현중이 가깝고 장기 실거주 가구가 많아 매물 자체가 드물다는 후기가 있습니다.
  • 강남·잠실로 출퇴근하는 직장인지역난방공사 앞 광역버스로 앉아서 출근하고 수지구청역에서 강남까지 21분이라는 후기가 있습니다.
  • 유모차·킥보드를 쓰는 영유아 가정지상에 차량이 다니지 않아 아이 동선이 안전하다는 후기가 여러 건입니다.
  • 층간소음에 예민한 가구층간소음이 적다는 후기가 다섯 건 이상입니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 역까지 걸어서 출퇴근하려는 가구지하철역이 도보 13~20분 거리이고 버스는 11번 한 노선뿐입니다.
  • 관리비에 민감한 가구438세대라 대단지보다 기본 관리비가 높은 편이라는 후기가 있습니다.
  • 차량이 두 대 이상인 가구야간에 주차 자리가 부족하고 이중주차가 생긴다는 후기가 많습니다.
  • 수납·세탁 공간을 넉넉히 원하는 가구세탁실이 실외기실과 겸용이라 좁고 수납이 부족하다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 세탁실에 에어컨 실외기를 같이 넣는 구조인지 세대 평면으로 확인하세요.
  2. 타워형이라면 베란다가 없어 고층이 겨울에 추웠다는 후기가 있으니 타입을 확인하세요.
  3. 평일 밤에 지하주차장 빈 자리와 이중주차 상황을 직접 보세요.
  4. 정문 앞 마을버스 11번 배차와 지하주차장 통로 냄새를 확인하세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

진산마을삼성5차

도보 15분권의 인접 구축 대단지
이 단지가 낫다는 점2012년 준공의 상대적 신축
상대가 낫다는 점대단지라 매매가 흐름을 앞서간다는 인식

“성수기 때 되면 알아서 5차래미안 따라감.”입주민 후기

진산마을성원상떼빌

바로 옆 단지로 상가를 공유
이 단지가 낫다는 점2012년 준공 준신축
상대가 낫다는 점롯데마트 상가를 바로 이용하는 점

“옆단지 상떼빌 상가(롯데마트)를 이용하면 되고”입주민 후기

신정마을6단지

같은 초등학교 배정권역의 비교 대상
이 단지가 낫다는 점준신축이라 삶의 질이 낫다는 선택
상대가 낫다는 점이 단지보다 인기가 앞선다는 후기

이편한세상수지

재건축이 거론되는 구축
이 단지가 낫다는 점재건축 없이 오래 버틸 준신축
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점

입주민이 꼽은 장점

지하주차장이 전 동 엘리베이터와 직결된다

후기 5건 이상

지하 2층까지 이어진 주차장에서 엘리베이터로 바로 올라갑니다. 2017년부터 2026년까지 시기를 달리하는 후기에서 가장 자주 나오는 장점입니다. 언덕 위 정문 쪽도 입주민 전용 계단과 엘리베이터로 오르내릴 수 있습니다.

“지하주차장에 엘베연결까지 엄청 편리합니다.”입주민 후기

풍천초와 이현중이 가깝다

후기 5건 이상

이현중은 용인 최상위권 중학교라는 후기가 여러 건이고 풍천초는 정문에서 200m 남짓입니다. 초등 때 전입이 늦으면 이현중 배정이 어렵다는 후기도 있습니다.

“이현중은 용인에서 최상위 중학교에 속해요.”입주민 후기

층간소음이 적은 편이다

후기 5건 이상

층간소음이 적다는 후기가 다섯 건 이상입니다. 구축에서 옮겨온 입주민은 기침 소리까지 들리던 이전 집과 달리 정말 조용하다고 합니다. 다만 2026년 초에는 층간소음 민원이 늘었다는 후기가 하나 올라왔습니다.

“층간소음 거의 없는 편이고”입주민 후기

커뮤니티 시설 만족도가 높다

후기 4건

헬스장·골프연습장·도서관·독서실 만족도가 전 기간 높습니다. 2026년에는 헬스장 장비 교체 계획이 있다고 합니다.

“연중무휴로 운영되는 커뮤니티 헬스장 만족스럽습니다.”입주민 후기

지상에 차가 없어 아이 키우기 좋다

후기 3건

지상에 차량이 다니지 않아 유모차와 킥보드가 다니기 좋다는 후기가 여러 건입니다. 놀이터 CCTV와 둥근 배치의 중앙정원도 호평입니다.

“차없는 단지라 유모차, 킥보드 다니기 좋아요.”입주민 후기

광역버스로 강남까지 앉아서 간다

후기 2건

지역난방공사 앞 정류장의 광역버스로 강남·잠실·광화문까지 앉아서 출근할 수 있습니다.

“지역난방공사 앞에서 강남 잠실 광화문 버스 앉아서 타고 출근 가능”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 1개
105동이 정남향이라 만족도가 높다105동은 정남향에 커뮤니티와 가깝다는 극찬이 있지만 매물이 드문 동입니다.
주의

단점과 주의할 점

지하철역까지 마을버스 11번뿐이다

후기 4건

지하철역까지 정문 앞 마을버스 11번에 기댑니다. 두 역 모두 도보로 13~20분 거리입니다. 비 오는 날과 추운 날 버스가 한 대뿐인 점이 아쉽다는 후기가 있습니다.

“대중교통 빈약 : 유일한 11번버스”입주민 후기

세대수가 적어 관리비가 높다

후기 4건

438세대라 대단지보다 기본 관리비가 높은 편이라는 후기가 2018년부터 2021년까지 이어집니다. 대신 지역난방 할인으로 난방비는 저렴하다는 입주민도 있습니다.

“세대수 적어서 관리비는 대단지 대비 조금 높은편입니다”입주민 후기

야간에는 주차 자리가 모자란다의견 갈림

후기 4건

야간에 자리가 부족하다는 후기가 더 많고 이중주차가 드물다는 의견은 소수입니다. 이중주차 차량이 오전 늦게까지 방치되어도 경고 스티커가 없다는 불만도 있습니다. 지상 주차장이 없는 대신 주차장이 협소하다는 후기와 이어집니다.

드물다“이중주차는 많이하지 않는편입니다.”
부족하다“주차 자리는 어쩔수 없이 부족 합니다”

세탁실이 실외기실과 겸용이라 좁다

후기 3건

세탁실에 에어컨 실외기를 같이 넣어야 하는 구조라 공간이 좁다는 후기가 3건 이상입니다. 판상형과 타워형 등 타입별로 배치가 달라 체감 차이가 있습니다.

“세탁실에 에어컨 실외기를 같이 넣어야 해서 불편합니다.”입주민 후기

수납공간이 부족하다

후기 2건

펜트리와 드레스룸 같은 수납공간이 부족하다는 후기가 여러 건입니다.

타워형 고층은 겨울에 춥다

후기 1건

타워형은 베란다가 없어 겨울에 고층이 많이 추웠다는 후기가 있습니다.

“타워형이라 베란다가 없고 그래서 겨울에 고층은 많이 추웠음.”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 플랫폼시티 개발에 대한 기대가 큰 것은 분명하지만 그와 관련한 전망성 이야기는 걸러 들어야 합니다. 이웃한 진산마을삼성5차의 동 번호가 섞여 나오는 후기도 있어 동 이야기는 101~106동인지 확인이 필요합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

34평 (84형) · 5개 동동별 차이 작음
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