호반베르디움1차 입주민 후기

의정부시 민락동 · 2017년 준공 · 1,567세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

정문 맞은편 이마트와 후문 중심상권 덕에 슬리퍼 차림으로 생활이 해결되고 송산초를 차도 건너지 않고 다닐 수 있는 단지입니다. 반면 밤마다 이중주차가 심하고 7호선 탑석역은 걸어갈 거리가 아니라 버스 환승이 필요합니다.

많이 꼽는 장점

  • 정문 이마트와 후문 상권의 슬세권
  • 차도 안 건너는 송산초 통학
  • 민락IC로 서울 동부 진입 수월

많이 꼽는 아쉬움

  • 밤마다 이중주차가 심한 주차난
  • 7호선 탑석역 도보 이용 불가
  • 발소리 등 층간소음 호소
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
문화센터·단지 놀이터 가까움
◎
초등
송산초품아 도로 안 건넘
?
중등
후기 적음
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 초등 자녀를 둔 가정후문에서 송산초까지 길을 건너지 않고 통학할 수 있고 학원가도 후문 상가에 모여 있습니다.
  • 마트·외식·병원을 걸어서 해결하고 싶은 가구정문 맞은편 이마트와 후문 중심상권을 슬리퍼 차림으로 이용한다는 후기가 많습니다.
  • 자차나 광역버스로 서울 동부·강남에 출퇴근하는 가구민락IC까지 차로 1~2분이고 정문 정류장에서 잠실·강남행 광역버스를 탈 수 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 지하철을 걸어서 타야 하는 출퇴근 가구7호선 탑석역은 도보 약 2km라 버스로 환승해야 합니다.
  • 밤늦게 귀가하는 다차량 가구차를 두 대 이상 가진 가구가 많아 밤 시간 지하주차장 이중주차가 심합니다.
  • 층간소음에 예민한 가구발소리와 화장실 문 닫는 소리가 들린다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 밤 10시 이후 지하주차장에서 이중주차 상황과 내 주차 자리를 확인
  2. 해당 동이 한 라인에 엘리베이터 한 대인지 두 대인지 확인
  3. 민락로에 붙은 101동은 창문을 열고 차량 소음을 확인
  4. 아랫집 발소리와 실내 흡연 냄새가 올라오는지 낮과 밤에 나눠 확인
비교 단지

함께 비교되는 단지

탑석자이

7호선 탑석역 인근 신축 대단지
이 단지가 낫다는 점정문 이마트와 후문 상권, 송산초품아
상대가 낫다는 점7호선 탑석역이 도보권

“7호선 탑석역 가까운 신축아파트는 탑석자이 다음이 호반1 이며”입주민 후기

반도유보라·푸르지오

민락2지구 동급 신축 대단지
이 단지가 낫다는 점이마트 맞은편 정문과 후문 상권 연계, 송산초품아
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“호반1차, 반도유보라, 푸르지오 중에 고민하다가 호반1차를 선택하게되었습니다.”입주민 후기

회룡역 신일유토빌

1호선 회룡역 초역세권 구축
이 단지가 낫다는 점신축 대단지 쾌적성과 민락IC 강남 접근
상대가 낫다는 점지하철 초역세권 이동

“회룡역 신일유토빌 초역세권 놔두고 이사왔습니다.”입주민 후기

고산지구 신축 단지

민락2지구 남측 새 조성 지구
이 단지가 낫다는 점상권과 학원가가 이미 갖춰진 인프라
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“민락은 주변인프라가 형성되었고 고산은1~2년되야되지요”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

정문 앞 이마트와 후문 상권이 슬리퍼 거리다

후기 5건 이상

정문 맞은편에 대형 이마트가 있고 후문 쪽으로 민락2지구 중심상권이 도로 하나 사이로 이어집니다. 병원과 약국 카페 학원 영화관까지 걸어서 해결된다는 후기가 대부분입니다. 걸어서 상권을 이용해 본 입주민일수록 만족이 큽니다.

“상권이 깡패입니다..”입주민 후기

송산초를 차도 건너지 않고 간다

후기 5건 이상

후문에서 송산초까지 길을 건너지 않아 아이 혼자 등하교를 시킬 수 있다는 후기가 많습니다. 후문 상가의 학원가와 미술도서관도 가까워 영유아부터 초등까지 육아 동선이 짧습니다.

“어린애가있어 초등학교 도로 안건너고 품고 있다는점.”입주민 후기

민락IC가 코앞이라 서울 동부 진입이 빠르다

후기 4건

차로 1~2분 거리의 민락IC에서 강동구까지 30분 안팎이라는 후기가 있습니다. 정문 정류장에서 광역버스로 잠실과 강남을 오가는 입주민도 많습니다. 다만 출퇴근 피크에는 1시간 이상 걸린다는 의견이 있어 시간대에 따라 체감이 갈립니다.

“민락IC에서 강동구까지 30분이면 넉넉히 도착할 수 있으며 왠만하면 거의 차 밀리는 적이 없습니다.”입주민 후기

민락천 산책로가 도로 없이 이어진다

후기 3건

후문에서 도로를 건너지 않고 민락천 산책로로 나가 아이와 걷거나 달릴 수 있습니다.

“단풍놀이 갈 필요가 없네요~~힐링되네요ㅎㅎ”입주민 후기

도색과 출입문 정비로 신축 느낌이 이어진다

후기 2건

외벽 재도색과 지하주차장 에폭시 공사 정후문 출입문 설치까지 단지 정비가 이어지고 있다는 입주민 이야기가 있습니다. 입주 후에도 관리 만족도가 높은 편입니다.

“도색 새로한거 너무 고급스럽고 멋져서 볼때마다 감탄해요”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 1개
엘리베이터 두 대인 동이 3개 있다두 대가 서는 동은 대기가 짧아 확실히 낫다는 의견이 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

밤 늦은 시간에 이중주차가 심하다

후기 5건 이상

세대당 주차 공간이 1.21대인데 차를 두 대 이상 가진 가구가 많아 밤마다 지하주차장이 이중주차로 찹니다. 전기차 구역이 늘어난 뒤 더 심해졌다는 입주민도 있습니다. 아침에 이동주차된 차 두 대를 밀어야 출근하는 가구도 있습니다.

“주차는 문제인듯해요 입주민이지만 아침 출근에 2대는 이동주차 밀어야 출근해요”입주민 후기

7호선 탑석역은 걸어갈 거리가 아니다의견 갈림

후기 4건

탑석역까지 도보 약 2km라 대부분 정문 정류장에서 버스로 1~3정거장을 이동해 환승합니다. 버스 3분이면 충분하다는 입주민이 더 많고 지하철 도보 통근을 원하는 가구에서 아쉬움이 큽니다.

버스로 충분하다“뭐하러 굳이 걸어갑니까? 정문에서 수분에 한대씩 있는 버스타면 3분걸리는 거리를요!”
걷기엔 멀다“도보 2키로라 걸어서 가는건 무리고”

발소리와 화장실 소음이 전달된다

후기 3건

위아래 세대의 발소리와 화장실 문 닫는 소리가 들린다는 후기가 있습니다. 아이 키우는 가구가 많아 아랫집 민원에 예민한 입주민도 보입니다.

“발소리 쿵쿵, 화장실 문닫는소리 잘들림.”입주민 후기

한 라인에 엘리베이터가 한 대다

후기 2건

대부분의 동이 한 라인에 한 대라 출퇴근 시간대에 대기가 길다는 후기가 있습니다.

“한 라인에 엘리베이터가 하나라 오래 기다림”입주민 후기

101동은 8차선 도로에 바로 붙어 있다

후기 1건

정문 쪽 101동은 왕복 8차선 민락로 바로 앞이라 차량 소음이 우려된다는 의견이 있습니다.

“단지앞 민락로가 왕복8차선으로 101동 바로앞이라 차량소음이 있을듯”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 자차로 잠실까지 30분이라는 이야기는 비혼잡 시간대 기준이고 출퇴근 피크에는 1시간 이상 걸린다는 의견이 있습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

34평 (84형) · 17개 동👑 112동
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