백련산힐스테이트 1·2·3차
같은 백련산 자락의 형제 단지
이 단지가 낫다는 점평지에 가깝고 새절역이 더 가까운 신축
상대가 낫다는 점저가 매물이 많아 가격 비교 기준점이 된다는 언급
“4차는 평지쪽에 지어진 신축, 새절역도 가까워”입주민 후기
힐스테이트백련산4차 입주민 후기
은평구 응암동 · 2018년 준공 · 963세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
정문과 후문 모두 응암초와 붙어 있어 초등 자녀를 둔 가정의 정착 수요가 두텁고 백련산과 불광천을 낀 조용한 분위기, 무료에 가까운 커뮤니티 시설이 강한 장점입니다. 다만 새절역까지 도보로는 다소 멀고 정문 진입로가 경사져 있으며 층간소음과 저녁 주차는 동·층에 따라 체감이 갈립니다.
많이 꼽는 장점
- 응암초 바로 앞 초품아
- 백련산 불광천 숲세권 조용함
- 헬스·골프연습장 무료 커뮤니티
많이 꼽는 아쉬움
- 새절역 도보 10~15분
- 정문 진입로 경사 존재
- 저녁 시간대 주차 타이트
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
초품아·병설유치원
◎
초등
응암초 도보 1분
○
중등
충암·명지중 도보권
○
고등
충암·명지고 학원가 형성
만족도가 높다는 분
- 응암초 도보권 자녀를 둔 맞벌이 가정정문·후문 바로 앞에 응암초가 있어 등하교 동선이 짧고 안전합니다.
- 은평·마포·종로 등 강북 도심으로 출근하는 직장인단지 앞 버스로 광화문·시청·상암을 30분 안팎에 오갈 수 있습니다.
- 조용한 숲세권 환경을 원하는 가정백련산과 불광천을 끼고 있어 산책로가 가깝고 단지 내 차량 통행이 없습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 강남으로 매일 출근하는 직장인새절역에서 강남역까지 지하철로만 50분 이상 걸립니다.
- 언덕길·유모차 이동에 예민한 가정정문 진입로가 경사져 있어 눈 오는 날이나 유모차 이동이 불편하다는 후기가 있습니다.
- 역세권 도보 5분 이내를 원하는 사람새절역까지 도보 10~15분이 걸려 마을버스 없이는 다소 멀게 느껴집니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저녁 6시 이후 지하1~2층 주차 여유를 직접 확인한다.
- 정문·남문 진입 경사와 아랫동(409~413동) 접근 동선을 걸어본다.
- 안방 옆 보일러실 위치와 소음 여부를 물어본다.
- 새절역까지 마을버스 08-2 배차 간격을 확인한다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
백련산SK뷰아이파크
백련산 자락 인접 단지, 평지·교통 우위
이 단지가 낫다는 점초등학교가 단지 바로 앞인 초품아 입지
상대가 낫다는 점응암로 접한 평지 입지로 교통이 다소 수월하다는 인식
“파크자이나 SK뷰파크보다 생활상의 장점이 많다고 생각(제일큰건 초등학교)”입주민 후기
마포래미안푸르지오
마포 대단지, 이주 경험자의 비교
이 단지가 낫다는 점교통을 제외한 전반적 생활 만족도가 높다는 평
상대가 낫다는 점도심 접근성과 상권이 더 낫다는 인식
“마래푸 45평형 살다가 이사온 사람인데요 교통편 빼고 마래푸보다 다 좋습니다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
응암초가 단지 바로 앞에 있다
후기 5건 이상정문과 후문 모두 응암초와 붙어 있어 초등 자녀 등하교가 1분 안팎으로 끝납니다. 병설유치원과 단지 내 구립 어린이집도 이어져 있어 영유아 때부터 초등까지 원스톱으로 다닐 수 있습니다.
“응암초 후문으로 등하교하니 아주 가까워요 초등학교 1분컷이죠”입주민 후기
백련산과 불광천을 낀 조용한 단지다
후기 5건 이상주택가에 자리해 유해시설이 없고 단지 내부로 차량이 다니지 않아 조용합니다. 백련산과 불광천을 끼고 있어 산책과 공기가 좋다는 후기가 많습니다.
“뒤로 백련산 앞으로 불광천 배산임수”입주민 후기
헬스장과 골프연습장을 무료로 쓴다
후기 5건 이상관리비에 포함된 헬스장과 기본 무료인 골프연습장, 사우나까지 커뮤니티 시설 이용 부담이 적습니다. 은평 일대 준신축 중 커뮤니티 시설이 안정적이라는 후기가 많습니다.
“골프연습장 이용료 무료. 헬스장도 기본 관리비에 포함”입주민 후기
광화문·상암 등 강북 도심이 가깝다
후기 5건 이상단지 앞에서 타는 버스로 광화문·시청·상암까지 자차 기준 30분 안팎에 닿습니다. 강북권 도심 출퇴근 동선이 짧다는 후기가 많습니다.
“자차 이동시 신촌 마포 광화문 다 30분이면 충분”입주민 후기
초·중·고 학원가가 단지 주변에 자리 잡는다
후기 4건충암초·명지초와 충암중·고가 도보권에 있어 초-고까지 이어 다니는 가정이 많습니다. 대형 영어학원이 이전해오고 대치동 학원의 은평점이 들어서면서 학원가가 커지고 있다는 후기가 여럿입니다.
“대형 영어학원 '최선어학원'까지 이전해와”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 1개
탑층 남향이 조용하고 단열이 좋다탑층 남향에 살면 층간소음이 거의 없고 겨울에도 춥지 않다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
새절역까지 도보로는 다소 멀다의견 갈림
후기 5건 이상정문 앞에서 8-2 마을버스를 타면 새절역까지 5분 안팎이지만 도보로만 재면 10~15분이 걸려 역세권으로 보기는 어렵다는 후기가 많습니다.
마을버스로 커버된다“새절역 도보 10~15분 걸립니다. 그치만 8-2 마을버스 집 앞에서 바로 타고 5분”
도보로는 역세권이 아니다“도보 15분·역세권 아님”
정문 진입로가 경사져 있다
후기 5건 이상정문에서 단지 입구까지 짧지만 가파른 언덕을 올라야 합니다. 1~3차보다는 완만하고 단지 내부는 평지에 가까워 마을버스나 엘리베이터로 감수할 만하다는 후기가 많습니다. 경사가 걱정되면 아랫동인 409~413동이 상대적으로 낫습니다.
“1-3차에 비하면 양호한편 단지 입구까지 짧고 굵게 언덕”입주민 후기
층간소음 체감이 이웃마다 다르다의견 갈림
후기 4건층고가 높고 완충재가 두꺼워 층간소음이 거의 없다는 후기가 다수입니다. 위층 코고는 소리나 안마기 소리가 들릴 만큼 심하다는 후기도 있어 이웃을 잘 만나는지에 따라 체감이 갈립니다.
거의 없다“층고 높고 완충재 많이 들어가서 층간소음 거의 없어요”
심하다“큰~단점은 층간소음이 커서 안방에선 위층에 코고는소리”
동마다 주차 사정이 다르다의견 갈림
후기 4건지하 3~4층까지 자리가 넉넉해 주차 걱정이 없다는 후기가 다수입니다. 저녁 6시 이후에는 지하 1~2층이 타이트해지고 일부 동만 지하 3~4층 엘리베이터가 연결된다는 후기도 있습니다.
여유롭다“주차장 이렇게 여유있는 아파트는 여기밖에 못 봤어요”
저녁엔 타이트하다“주차부족이 최대 단점 저녁6시부터 지하1-2층은 상당히 타이트”
단지 내 상권은 빈약하다의견 갈림
후기 4건단지 내 상가는 편의점·세탁소·미용실 정도로 빈약하고 주변 외식·카페도 많지 않다는 후기가 다수입니다. 대신 도보 5분 거리의 대림·응암시장에서 채소와 과일을 저렴하게 살 수 있다는 후기도 있습니다. 부족한 외식·카페는 온라인 배송으로 채우는 경우가 많습니다.
부족하다“아파트 상가가 빈약하여 편의점 세탁소 미용실 외 편의시설 없고”
시장이 가깝다“대림시장 도보5분, 과일 야채 정말 초저렴”
강남 방면은 이동이 오래 걸린다
후기 3건새절역에서 강남역까지 지하철로만 50분 이상 걸리고 자차도 비슷하게 오래 걸립니다.
“새절역에서 강남역까지 지하철 이동시간만 50분 이상”입주민 후기
안방 옆 보일러실 소음이 있다
후기 3건안방 베란다 쪽에 보일러실이 있어 겨울이나 비 오는 날 특히 잠들기 전이나 새벽에 소리가 크게 들린다는 후기가 있습니다.
“안방 베란다 보일러소리에 잠이 깰정도에요 어마어마해요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 일부 후기에 나오는 신고가·서부선 초역세권 같은 표현은 시세를 앞세운 전망성 발언이며 서부선은 아직 착공 전입니다.
로얄동