홍제역해링턴플레이스
홍제역 최근접의 1,116세대 신축
이 단지가 낫다는 점주차 여유와 자락길 숲세권
상대가 낫다는 점2021년 준공의 대단지에 홍제역 도보 6분
북한산더샵 입주민 후기
서대문구 홍은동 · 2017년 준공 · 552세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
세대당 1.51대의 주차 여유와 엘리베이터로 바로 이어지는 북한산자락길이 이 단지의 가장 강한 장점입니다. 반면 통일로 대로변 소음과 중·고등 학원가 부족은 입주민도 아쉬운 점으로 인정합니다.
많이 꼽는 장점
- 세대당 1.51대 주차 여유
- 엘리베이터로 닿는 자락길
- 홍제초 도보 3~5분 초품아
많이 꼽는 아쉬움
- 통일로변 소음·동별 편차
- 중·고등 학원가 빈약
- 동별로 다른 홍제역 거리
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
단지 내 국공립 어린이집
◎
초등
홍제초 도보 3~5분
○
중등
정원여중·홍은중 배정
△
고등
명지고 다수 학원가 약함
만족도가 높다는 분
- 광화문·종로로 출퇴근하는 맞벌이지하철로 40분 안팎이면 도착한다는 후기가 여러 건 있습니다.
- 차량 두 대 이상을 쓰는 가정세대당 주차 대수가 1.51대로 밤낮없이 자리 걱정이 없다는 후기가 가장 많습니다.
- 초등 입학 전후의 신혼·영유아 가정단지 내 어린이집과 홍제초가 가깝고 평형을 넓혀 옮겨 앉는 사례도 있습니다.
- 산책과 조용한 분위기를 원하는 분엘리베이터로 자락길에 바로 오르고 입주민 분위기가 조용하다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군과 학원가를 중시하는 가정입주민 스스로 학군을 약점으로 꼽고 학원가가 빈약하다는 후기가 있습니다.
- 창문을 자주 열어 두는 분대로변이라 창을 열면 소음이 있고 고가도로에 가까운 동은 소음이 더 크다는 의견이 있습니다.
- 20~30대 위주의 상권·문화시설을 원하는 분1층 상가 공실이 길고 영화관·쇼핑 공간이 홍제역 근처에 거의 없다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 101동은 홍제역까지 7분 넘게 걸린다는 후기가 있어 동별 도보 시간을 직접 걸어 확인하세요.
- 통일로와 고가도로에 가까운 동은 창을 열었을 때 소음이 어느 정도인지 확인하세요.
- 윗집 층간소음에 불만을 낸 후기가 있어 라인별 소음을 확인하세요.
- 단지 안쪽 진입로에 경사가 있다는 후기가 있어 이동 동선을 걸어 보세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
서대문푸르지오센트럴파크
무악재역 초역세권 신축
이 단지가 낫다는 점주차 여유와 초품아
상대가 낫다는 점무악재역까지 도보 4분
홍제센트럴아이파크
2020년 준공 906세대
이 단지가 낫다는 점세대당 주차 대수가 훨씬 많다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
e편한세상 홍제가든플라츠
통일로 맞은편 481세대
이 단지가 낫다는 점8차선을 건너지 않는 초등 통학
상대가 낫다는 점2022년 준공의 더 새로운 단지
“초등학교 이상의 자녀가 있는 경우 8차선 도로를 건너야 하는 단점”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
주차 자리가 밤낮없이 남는다
후기 5건 이상세대당 주차 대수가 1.51대로 인접 단지의 1.07~1.16대보다 훨씬 많아 주차 걱정이 없다는 후기가 가장 자주 나옵니다. 밤이든 낮이든 자리가 남습니다. 지하주차장이 상가와 이어져 비 오는 날 우산 없이 오갈 수 있습니다.
“주차 걱정은 전혀 없어요”입주민 후기
엘리베이터로 북한산자락길에 오른다
후기 5건 이상단지 엘리베이터를 타고 올라가면 바로 자락길로 이어져 숲 공기를 느낄 수 있다는 후기가 많습니다. 산책로와 단풍 사진이 계절마다 올라옵니다.
“바로 북한산 자락길과 이어져 있어 숲속 공기를 느낄 수 있었어요”입주민 후기
홍제초가 걸어서 3~5분이다
후기 5건 이상초등 단계 만족도에는 이견이 거의 없습니다. 단지 안 국공립 어린이집은 인기가 높아 들어가기 어렵다고 합니다.
“단지내 어린이집, 초등학교도 5분컷.”입주민 후기
홍제역과 버스 중앙차로를 함께 쓴다
후기 5건 이상홍제역까지 도보 5~12분이고 산골고개 정류장에는 강남행 741번을 포함해 20개 이상 노선이 섭니다. 101·102동은 지하철보다 버스 정류장이 더 가깝습니다. 광화문까지는 지하철로 40분이라는 후기가 있습니다.
“107동 기준 홍제역 1번출구 도보 6분 소요”입주민 후기
판상형이라 평면이 넓게 느껴진다
후기 5건 이상25평인데 인근 신축 32평급처럼 쓰인다는 후기가 여러 건 있습니다. 신촌 이편한세상 25평보다 거실과 안방이 1~2평 큽니다.
내부순환로 IC가 가깝다
후기 4건양방향 IC가 5분 안에 있어 자차 이동이 편하다는 후기가 있습니다. 같은 도로가 소음 원인으로도 지목됩니다.
“내부순환도로 양방향 IC가 5분 이내 거리라”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
106동 고층에서 인왕산·안산이 보인다106동 1호 라인 거실에서 인왕산과 안산이 보인다는 후기가 있습니다.
동 배치가 일자형이다거실과 침실 창이 옆 동과 마주 보지 않아 동간 간섭이 적다는 후기가 있습니다.
엘리베이터가 2대라 출근 시간이 편하다속도가 빠르고 구축 엘리베이터 1대를 쓰던 때와 비교해 천국이라는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
통일로변 소음이 창을 열면 들어온다의견 갈림
후기 4건창문을 닫으면 조용하고 열면 소음이 있다는 후기가 가장 많습니다. 고가도로에 가까운 동은 소음이 더 큽니다.
닫으면 조용하다“창문 닫으면 조용하고 열면 소음이 있기는한데... 큰 불편함 없어요.”
가까운 동은 소음“고가도로가 생각보다 가까워 해당 동은 소음이 있음”
동마다 홍제역 거리가 다르다
후기 5건 이상단지가 통일로를 따라 길게 놓여 107동은 6분대이고 101동은 7분 36초가 걸렸다는 후기가 있습니다. 역으로 가는 길은 좁고 노점이 많습니다.
“101동에서 홍제역 1번입구까지 7분 36초 정도 걸리네요”입주민 후기
중·고등 학원가가 빈약하다
후기 3건학군을 약점으로 인정하는 입주민 후기가 있습니다.
“학군이 약점이긴 하지만”입주민 후기
층간소음 체감이 갈린다의견 갈림
후기 3건조용하다는 후기가 더 많습니다. 윗집이 바뀐 뒤 힘들어진 경우는 라인과 이웃에 따라 갈리는 것으로 보입니다.
조용하다“건물 깨끗하고 쾌적하고 층간소음 별로 없어요”
심하다“층간소음... 살짝 날림공사”
1층 상가 공실과 2030 인프라 부족
후기 3건입주민 연령대가 높은 편이라 젊은 층을 위한 병원과 쇼핑 공간이 적다는 후기가 있습니다.
“홍제역 근처에 영화관 및 쇼핑할 스팟이 거의 없습니다.”입주민 후기
단지 안쪽 경사 체감이 다르다의견 갈림
후기 3건평탄화가 잘 되어 언덕이 없다는 후기가 더 많습니다. 어린이집으로 가는 길에는 언덕이 있어 힘든 구간이 있습니다.
언덕 없다“제 편견과 다르게 언덕도 없고”
언덕 있다“언덕이 있어서 움직이기 조금 힘들긴 합니다.”
걸러 들을 이야기. 가격 전망을 단정하는 글이 후기에 많지만 실거래로 확인된 내용이 아니라 걸러 들으시는 편이 좋습니다.
로얄동