한라비발디캠퍼스2차 입주민 후기

시흥시 배곧동 · 2018년 준공 · 2,695세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

라인당 엘리베이터 2대와 단지 내 상가·커뮤니티로 생활이 단지 안에서 대부분 해결됩니다. 오이도역까지 도보 40분인 비역세권인 데다 비 오는 날 공장 냄새와 관리비 논쟁이 반복해서 나타납니다.

많이 꼽는 장점

  • 라인당 엘리베이터 2대·고속
  • 단지 상가에 병원·마트 밀집
  • 한울공원 등 도보권 녹지

많이 꼽는 아쉬움

  • 오이도역까지 도보 40분
  • 비 오는 날 공장 악취
  • 지하주차장 도장 하자 반복
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
어린이집 8개 도보권
◎
초등
도보 5~8분 통학
◎
중등
해솔중 도보 통학
△
고등
고교 신설 착공 중

만족도가 높다는 분

  • 강남·도심으로 나뉘어 출근하는 맞벌이3400·3500·5200 등 서울행 광역버스 노선이 여러 개 다닙니다.
  • 영유아부터 중등 자녀를 둔 가정어린이집부터 중학교까지 도보로 다닐 수 있습니다.
  • 단지 안에서 생활을 해결하고 싶은 사람병원·마트·커뮤니티 시설이 상가 안에 모여 있습니다.
  • 조용한 주거 환경을 원하는 사람중심상가·유흥가와 떨어져 있고 한울공원 등 녹지가 도보권입니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 지하철 출퇴근이 꼭 필요한 사람오이도역까지 도보로 40분 걸리는 비역세권입니다.
  • 고등학생 자녀를 둔 가정인근에 고등학교가 아직 없습니다.
  • 냄새에 민감한 사람비 오는 날 인근 공장 냄새가 난다는 후기가 있습니다.
  • 밤늦게 퇴근하는 차량 소유자밤 9~11시 이후에는 주차 자리를 찾기 어렵습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 저녁 9시 이후에 방문해 주차 여유를 확인합니다.
  2. 비 오는 날 방문해 냄새 여부를 확인합니다.
  3. 관심 동이 코너 동인지 가운데 동인지 확인합니다.
  4. 관심 동의 지하주차장 도장·빙판 상태를 확인합니다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

한라비발디캠퍼스1차

같은 상권·정류장을 공유하는 형제 단지
이 단지가 낫다는 점상가·커뮤니티 접근성
상대가 낫다는 점바다뷰가 보이는 로얄동

“1차는 바다뷰가 끝내주고 2차는 모든 편의 시설을 쉬게 접할수가있고”입주민 후기

한라비발디캠퍼스3차

배곧동 인접 형제 단지, 학교가 더 가까움
이 단지가 낫다는 점상가 인프라가 풍부하다
상대가 낫다는 점학교가 더 가깝다

“3차는 마트와 메인상가단지를 오려면 큰길건너 대단지인 2차를 경유하여 이용해야함”입주민 후기

송도(인천 연수구)

대안으로 자주 거론되는 인천 신도시
이 단지가 낫다는 점정온한 주거 환경
상대가 낫다는 점지하철·대기업·병원·학군 등 인프라

“송도는 호텔,대기업,지하철,병원,학군,대단지 등 내세울거라도 있지”입주민 후기

배곧SK뷰·호반써밋·한신더휴

배곧서울대병원·중심상가에 더 가까운 단지군
이 단지가 낫다는 점도보 접근성 차이는 크지 않다는 인식
상대가 낫다는 점중심상가·병원과의 거리

“중심상가 도보로는 어차피 c1, 호반 2개동, 한신, 그외 오피스텔들만 5~10분거리지.. sk, 그외 아파트들은 우리나 도긴개긴 아닌가요?”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

엘리베이터가 라인당 2대라 대기가 없다

후기 5건 이상

라인마다 엘리베이터가 두 대씩 있고 속도도 빠르다는 후기가 많습니다. 출퇴근 시간에도 대기 없이 바로 탑니다.

“출퇴근시 엘베 전쟁하지 않는곳은 한라 뿐일 겁니다”입주민 후기

단지 상가에서 병원·마트를 다 해결한다

후기 5건 이상

치과·이비인후과·소아과·한의원·약국과 마트 두 곳이 도보 3분 거리에 있습니다. 커뮤니티에는 사우나와 헬스장, 실내체육관과 도서관까지 갖춰 단지 밖으로 나갈 일이 적습니다.

“집 앞 1,2차 상가에 내과, 치과, 이비인후과, 소아과, 한의원, 약국, 마트 등 다 있어서 3분 컷이에요.”입주민 후기

지하 2층까지 있어 주차면이 넓다

후기 5건 이상

다른 배곧 단지보다 지하 2층까지 주차장을 갖췄고 주차 간격도 넓다는 후기가 많습니다. 이중주차도 거의 없습니다.

“배곧에서 유일하게 한라만 지하 2층까지 주차장되어있음”입주민 후기

서울행 광역버스 노선이 많다

후기 5건 이상

3400·3500·5200·9541·6502번 등 서울 방면 광역버스가 여러 노선 다닙니다. 차고지와 가까워 중심상가 쪽 단지보다 좌석을 잡기 수월하다는 후기도 있습니다.

“집앞에서 서울가는 광역버스도 3500번, 3400번, 5200번, 9541번 등 많아서 강남역이 직장인데 편하게 발 다니고 있습니다.”입주민 후기

초등학교와 중학교를 도보로 다닌다

후기 5건 이상

초등학교까지 도보 5~8분이며 등하교 시간에 녹색어머니회와 실버 안전요원이 배치됩니다. 중학교인 해솔중까지도 도보로 다닐 수 있습니다.

“아이들 학교도 길은 건너야하지만 집에서 5~8분이면 교문까지 도착합니다”입주민 후기

한울공원 등 녹지가 도보권에 있다

후기 5건 이상

한울공원과 옥구공원, 배곧생명공원과 해안 자전거도로가 걸어서 이어집니다. 중심상가·유흥가와 떨어져 있어 조용하다는 후기도 많습니다.

“포구따라 길게 조성된 한울공원, 중심지에 배곧생명공원, 이미 오래전부터 유명한 옥구공원등 논스톱으로 3시간이상 걸을수있는곳이 이렇게나 많은곳이 또 있을까요?”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
탑층 단열이 걱정과 달리 문제없다탑층 세대는 기준보다 30% 이상 두껍게 시공해 추위나 누수 걱정이 없었다는 후기가 있습니다.
재활용 쓰레기를 매일 수거한다재활용 쓰레기를 매일 수거하고 단지 마트 앱 주문과 배달도 가능합니다.
주의

단점과 주의할 점

오이도역까지 도보로 40분 걸린다

후기 5건 이상

가장 가까운 지하철역인 오이도역까지 도보로 약 40분, 자전거로 10분, 버스로 10분 걸립니다. 버스 배차 간격은 10~15분입니다.

“지하철역인 오이도역까지 자전거로는 10분이면 가지만 걸어서는 40분정도 걸림 버스는 10분정도 걸리고 배차간격은 10~15분”입주민 후기

1·2차가 출입구를 함께 써 정체된다

후기 5건 이상

1차와 2차가 한 도로, 한 방향 출입구를 같이 씁니다. 출퇴근 시간에는 진출입이 혼잡하다는 후기가 많습니다.

“출입구가 1,2차 합쳐서 한 도로, 한 방향으로만 되어있어 출퇴근 시 엄청 혼잡한 편”입주민 후기

관리비 평가가 시기에 따라 갈린다의견 갈림

후기 5건 이상

2019~2021년에는 세대수가 많아 관리비가 저렴하다는 후기가 많았습니다. 2024년 이후에는 커뮤니티 운영비 때문에 1·3차보다 비싸다는 후기가 늘었습니다.

2019~2021년 후기“세대수가많아 관리비 진짜 저렴합니다ㆍ겨울난방비 5만원정도요”
2024년 이후 후기“1,3차에 비해 관리비가 비싸고 시끄러웠어요.”

비 오는 날 공장 냄새가 난다의견 갈림

후기 5건 이상

비가 오거나 새벽 시간에 아세아제지 등 인근 공장 냄새가 난다는 후기가 있습니다. 입주 때부터 냄새를 거의 못 느꼈다는 후기도 있어 날씨와 시간대가 체감을 가르는 것으로 보입니다.

심하다는 후기“아세아제지 직선으로 1.4km..... 제지공장 냄새 특히 비오는날 똥냄새납니다”
거의 못 느낀다는 후기“간혹 냄새걱정하시는분들 있는대 입주때부터 살아온 제기준으로 일년에 한두번정도 있습니다.”

밤에는 주차 자리가 부족하다

후기 5건 이상

밤 9~11시 이후에는 주차 자리를 찾기 어렵다는 후기가 많습니다. 코너 동은 한두 자리라도 있지만 가운데 동은 자리가 거의 없습니다.

“코너쪽 동은 그나마 한두대자리있는데 2중 주차하면됩니다ㅠ. 가운데 동들은 지옥이에요”입주민 후기

층간소음은 이웃에 따라 갈린다의견 갈림

후기 5건 이상

이웃을 잘 만나 층간소음을 모르고 산다는 후기가 있습니다. 어른 발소리가 아이보다 심해 이사를 택했다는 후기도 있어 이웃 운에 따라 갈립니다.

모르고 산다는 후기“주민들을 잘만나서 그런지 모르겠지만 층간소음 피해를 본적이 없어요”
발망치로 이사한다는 후기“여기에 아이들이 뛰어다니는것보다 더 심한 어른 발망치질 참다참다 이사갑니다.”

지하주차장 도장 하자와 빙판이 반복됐다

후기 4건

2024년 지하주차장 도장 하자와 겨울철 빙판, 1년 가까운 공사가 이어졌습니다. 공사 이후 좋아졌다는 후기도 있습니다.

“비오면 주차장 들어가는게 무섭다 … ABS가 미친듯이 걸린다 차가 부서질꺼같다”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 일부 후기는 개발 호재와 시세 전망을 반복해서 강조합니다. 이런 글에 나온 시점이나 가격 관련 주장은 참고만 하는 편이 좋습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

35평 (84형) · 12개 동👑 204동
29평 (69형) · 8개 동👑 204동
47평 (113형) · 3개 동동별 차이 작음
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