고덕숲아이파크 입주민 후기

고덕그라시움

“내가 판단하건데 대장은 [고덕그라시움]이다”입주민 후기

고덕센트럴아이파크

“고센아와 고민하다 주변환경에 반해 고덕숲을 덜컥 계약해버렸네요”입주민 후기

고덕아르테온

“고덕숲이 아르테온 별동 느낌”입주민 후기

고덕롯데캐슬베네루체

“베네루체에랑 비교해봐도 객관적으로 고덕숲이 입지는 더좋다고 보여지거든요”입주민 후기

그라시움 전면동, 아르테온 별동, 베네루체 공원인접동만 공원 뷰가 나오는 것과 달리 이 단지는 전 세대에서 조망권을 확보합니다. 여름엔 2~3도 시원하고 겨울엔 2~3도 따뜻하다는 후기도 반복됩니다.

“그라시움 전면동, 아르테온 별동, 베네루체 공원인접동만 공원 뷰인데 고덕숲은 전 세대가 조망권이 나옴”입주민 후기

70~80%가 한영중, 20~30%가 상일중으로 배정됩니다. 한영중은 2025년 강동구 학업성취도 1위, 서울 전체 23위를 기록했습니다. 고덕지구 신축단지 중 한영중 배정 확률이 가장 높습니다.

“고덕숲 아이파크는 70~80%한영중 배정, 20~30%상일중 배정입니다”입주민 후기

지하 3층까지 있지만 지하 2층까지만 내려가도 자리가 남는다는 후기가 많습니다. 이중주차 없이 여유롭게 주차합니다.

“지하3층까지 주차장이 있는데, 저는 지하3층까지 내려가본 적이 거의 없습니다. 적어도 지하2층에서 다 해결”입주민 후기

강동구에서 도보 8분 내 지하철 3개를 이용할 수 있는 신축 단지는 이 단지와 그라시움, 포레온뿐이라는 후기가 반복됩니다. 입주자대표회의는 4개 단지 공동으로 한영외고역 출구 연장을 서울시에 청원했습니다. 청원에는 6,400명이 서명했습니다.

“강동구에서 지하철역 3개를 도보 8분(약 500미터) 안에 이용가능한 '트리플역세권' 신축 아파트는 고덕숲아이파크와 그라시움, 포레온 뿐입니다”입주민 후기

강동숲속도서관이 2024년 9월 개관한 뒤 아파트 독서실과 카페에서 공부하는 분위기가 이어진다는 후기가 많습니다. 강동구에서 단지 안에 대형 구립도서관을 품은 아파트는 이곳과 포레온뿐입니다.

“강동구에서 단지안에 대형구립도서관을 품고 있는 아파트는 고덕숲아이파크와 포레온 뿐입니다”입주민 후기

뻥뷰 구조라 3층 이상부터 층마다 보이는 조망이 다릅니다. 그래서 고층만 로얄층으로 보기는 어렵다는 후기가 많습니다.

“여긴 뻥뷰라 3층 이상부터는 각 층마다 조망되는 뷰가 다름이지 딱히 고층이라고 로열은 아닌 곳입니다”입주민 후기

입주 초기부터 지금까지 부동산과 편의점 외에는 상가 시설이 부족하다는 후기가 이어집니다. 음식점 등 생활편의시설은 아직 미비합니다.

“상가에 부동산과 편의점만 있음”입주민 후기

1블록은 상일동역까지 도보 5~6분이지만 4블록은 도보 12~20분이 걸립니다. 버스 노선도 적어 자차 의존도가 높습니다.

101~103동은 고현초, 104~113동은 고일초로 배정이 나뉩니다. 두 학교 모두 등하교 시 왕복 5~6차선 도로를 건너야 한다는 후기가 있습니다. 고현초는 2020년 신설되었습니다.

“등하교 시 왕복 6차선 도로를 건너가야 합니다”입주민 후기

1군 브랜드라 소음이 없다는 후기가 다수입니다. 다만 이웃에 따라 소음을 호소하는 경우도 있습니다.

숲과 붙어 있다는 같은 조건이 벌레가 없다는 경우와 많다는 경우 모두의 근거로 쓰입니다. 계절과 동 위치에 따라 체감 차이가 큽니다.

지하주차장이 블록별로 연결되지 않아 커뮤니티 시설을 이용할 때 불편하다는 후기가 있습니다.

“지하주차장이 블럭별로 연결이 안되있어서 커뮤니티 이용시 불편해요”입주민 후기